沈阳公积金中心

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房屋类：1、购买自住住房的(包括：购买商品房、经济适用住房、双限房、二手房、单位存量房、单位集资建房和拆迁安置房等);2、建造、翻建或大修自住住房的;3、偿还个人购买自住住房贷款本息的;4、租房居住的职工，房租超出家庭年收入15%的部分提取材料1、职工提取本人的住房公积金，应出示本人*原件并提交复印件;2、住房公积金联名卡复印件;3、需同时提取配偶或产权共有人的住房公积金的，应出示夫*双方*原件及结婚证以及产权共有人的*原件并提交复印件;4、委托他人办理的，*人应出示委托人*原件及复印件、*人*原件及复印件;5、单位统一办理职工提取的，应出示单位介绍信、单位经办人*原件及复印件、职工*复印件。提取流程1、职工提取住房公积金账户内存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。单位向职工*存量房，集资建房，应由单位统一为职工办理住房公积金提取审核手续。2、职工提取住房公积金的申请办理时间为每月25日前的工作日。3、市公管中心在接到职工申请之日起3个工作日内，作出准予或不准予提取的决定;4、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；(六)公积金中心要求提供的其他资料。1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。0

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