售楼处买房子怎么讲价

方林装修甲醛严重超标都上电视了。

工程用料约定不明确本人由于工作的关系，当业主交了定金后，现在市场上同一种规格的板材的差价从60元到100多元不等一，发现工程预算书中的材料约定都是高级。二，如果你不签订施工合同，就要交一定的定金、一次工程预算与二次不符装修公司在做好平面布置的时候，那高级又是一个什么样的尺度，在签订施工合同前，进口等模糊字眼说明，你签订合同心理可能就有个担心，比如说板材吧，如果业主没有异议，要进一步深化设计工作时，装修公司可以说他买的就是高级的板材，定金不退，所以在装修公司的的一次工程预算的数字都是不大的，二次设计完成。这样就为以后工程用料货不对板留下的借口，工程的用料又变等等，这个时候装修公司会说我的设计又变啦，工程预算会有变动，看到好多的工程预算书

要想跟装修公司讲价，必须要搞清楚报价主要由哪几部分构成，除此之外，还要多跑几家装修公司，摸清市场价格。装修报价一般由材料费、人工费和管理费三部分构成。所以，要和装修公司讲价实质上就是从以上三个部分入手，在保证质量和效果的前提下，尽量从每一个部分中降低成本。1、材料上：消费者原本打算选用单方造价是五百多的大理石，但通过装修公司的建议和推荐最终选用了单方造价是两百多的玻化石，效果很不错，还节约了少则几千多则上万的材料费用，总造价一下便降了许多。2、人工费上：除非先前的设计有了重大变更，而且变更是趋于简化，在这一项上最好不要与装修公司过多地讲价。因为每个公司装修工人都相对固定，其工价变化也不大，加之工人是影响到质量的一个重要因素，工价与技术水平、工作责任心等成正比。若过度压低工价，装修公司也只得换上各方面素质稍差的工人，这样便多多少少影响到质量，因此这部分价格不宜作太大变动。3、管理费的收取上：因各公司的资质、管理人员素质、数量等众多因素而各异，这点消费者可通过与装修公司协商确定，具有一定灵活性。其实，在如今装修行业竞争激烈的条件下，没有公司报出比市场普通价格高出许多的价格，而且在报价时都非常谨慎，害怕较高的价格吓着了顾客。由此可见，公司留给顾客讲价的余地并非很大。以下这些杀价技巧可以借鉴：1、多了解市场，了解已经和正在装修的人家，做到心中有数。2、砍价不是乞讨，要心平气和，砍得有理，砍在点子上，要让对方服气。3、砍价犹如作战，既要有总体战略访案，又要有局部战役计划。4、砍价要讲方法，如找两三家公司同时谈，摸清底价后以此压彼。5、砍价要有耐心，做到“三细”，即细算，细说，细磨。耐心很重要。6、砍价要适度，价格同质量成正比，在家装中同样适用。你要的是付的出同得到的成比例，而不是花尽量少的钱换回烂尾楼。装修公司也要生存，此话当思量。

这个很简单啊，你多问几家，进行对比下。选择性价比高的。

谈判讲价一定要在装修合同前进行,你一定要货比三家,选择最合适的,但不选择最贵的。当然如果想砍价格,你一定要很清楚的了解自家的施工面积,需要做哪些,不需要做哪些,可做可不做的东西,就不要做。只有摸清情况才能有目的的讲价。

先看看房子质量，质量不好的房子不要。走廊穿过客厅这种房子嘛，没有太大的问题，或者其他方面的问题，就可以买了嘛。而且，好像目前市面上这种户型挺多的。哈哈哈，我这段时间也在准备买房，看了好多房子了，也不知道哪个最好，毕竟资金有限嘛。

很高兴为您服务

你好，我朋友就是在吉家装饰装修的。很高兴能回答你的问题。关于你说的不知道吉佳装饰怎么样。我可以告诉你。非常的好，尤其是售后非常的好，价格也便宜，装修的是挺快的，而且质量也挺好的。亲，可以去他们装修公司看一下。

这个其实不是很好讲价的，但是一般情况下如果你买的量够大的话，还是可以给你少一部分钱的，还有一点就是一定要分清楚质量，不要太贵了

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诚意金一般来说要退的你付出了劳动可以扣除部分

买样板间的优点：1、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。2、省去装修的麻烦直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。3、质量比较好样板房作为楼盘展示中比较重要的部分，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，选择，质量比较靠谱。买样板间的缺点：1、没有预设管道线路一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。2、配饰成本高样板间之所以好看，除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，不一定划算。3、样板间易显空间大样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。例如，房间放一张1.2米宽的床，号称是1.5米宽的床。衣柜的厚度只有30cm。购房者如果是买了样板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个格局要被破坏不少。综合来看，购买样板间有利有弊，要不要买样板间就看你能不能接受样板间的缺点了。

装修公司一般报出的价格是根据消费者的需求来合理设计的，价格方面也不是绝对的，当然是可以进行协商的，满意就成交，不满意可以选择装修公司家的。

未来家的价位没有那么多的水分，他们的施工不会偷工减料，材料也是自己的没有那么多的水分。

价格定好了不要乱改

你本人可以到中介放盘会更加快租掉

今顶吊顶是中国厨卫吊顶行业十大品牌之一，（中国工商联家具装饰业商会天花板专业委员会颁发的，非常具有权威性）同时今顶电器科技有限公司还是装饰业商会的理事单位。期望我的回答对你有用！

采光、反光、补光！总体而言，要补救房子的采光，可以从采光、反光、补光这3个方面出发来改善!1.采光采光是从自然光线的传播源头来改善采光，通过室内布局等设计，争取让自然光线在室内空间的自然传播让室内光线环境得以改进。①通透开放的格局：砸墙把室内的轻体墙砸了，改用玻璃墙镂空、矮墙、落地窗等来让光线畅通无阻：比如书房与走廊、厨房与餐厅之间、甚至卧室与走廊用玻璃+窗帘来改善采光。当然，也可以把不必要的墙砸了之后保持通透，而卫生间这样的空间，可以在顶部开个玻璃窗让卫生间与室内光线得到交流。②客厅阳台一体化阳台几乎是所有户型中最主要的采光面，如果阳台客厅之间多了一道推门又要损失光线，若房子采光差的，不妨把阳台客厅打通成一体化的。③阳台不堆杂物有些人喜欢把阳台作为杂物间来堆砌杂物，其实这对于采光差的户型来说也是不好的;采光差的房子更应该让阳台保持简洁，这样才能让更多的光线进入室内。④家具从简避免选用复杂大件的家具，尽量选购简单、矮小的家具，避免大件家具遮挡光线。⑤开放收纳在收纳方面，比如墙面的收纳可以选用开放式的搁板收纳，避免房子光线被柜子遮挡而造成拥挤的感觉。2.反光反光是从光线反射来改善采光，通过室内装修的材料材质让光线得到反射，进而改善室内环境氛围的光亮。①浅色装修，亮色软装越接近白色反射光线的能力越强，客厅在采用白色或者浅色系为主色调，适当使用局部深色系形成对比，会让房间的层次感更加分明。以浅白、浅黄等浅色作为墙面、地面的材料颜色搭配，而在软装方面则可以选用白色、亮黄等比较亮色的软装来增加空间的对比度。②铺地砖不要地板相对而言，地砖的反光效果要比木地板的更好，若实在喜欢木地板的，也应该选择浅色、亮面的地板;③镜面、不锈钢靠窗边的地方可以设计多点通透反光的材质(镜子、玻璃、钛钢、微晶石瓷砖等等)。但是要注意控制面积，否则容易毁风格。除了玻璃柜门，浅色地砖为反光也做了不少贡献。除了要在墙地面的色调、材质下功夫，还要注意家具的选择和摆放，避免家具摆放太满避免造成压抑感。采光不好的户型千万不要轻易尝试工业风等以深色系为主的装饰风格，当然如果家里常住人口都喜欢暗暗的感觉也是可以的。3.补光这个就比较简单了，简单来说就是哪里不亮点哪里，通过电灯照明系统来让室内环境更加明亮，是个比较无奈的改善室内昏暗问题的办法。通常补光都是在空间的角落、柜体后、天花等地方，以辅助照明：壁灯、台灯、落地灯、射灯等来让空间显得更加明亮。

卧室太大怎么装修? 1、做好布局 对于空间较大的卧室也得到了一个很好的而合理利用，再有就如果卧室有阳台的可以旁边增加一张茶几以及记张椅子哦，同时再摆上几盘绿色植物。这样不仅使得整个卧室显得生机勃勃，同样对于卧室太大怎么装修这个烦恼问题也和好的解决了。很多人的平时的衣服以及帽子等等方面的东西都喜欢塞在衣柜里面。那么如果觉得卧室比较大的朋友们可以尝试在卧室里面增加一个衣帽间哦，这样一来不仅能够很好的把自己的衣服以及一些不需要穿的衣物都整理好。 2、家具的选择 比如说睡床可以选购大一点的，另外增加衣柜，梳妆台以及电脑桌等等这些家具。当然，还可以在床的做一个电视柜，晚上的睡觉的时候还能够看看电视新闻。因此对于卧室太大怎么装修并不是什么难题，重要的懂得合理选购摆放的家具。 3、卧室+书房 同时还可以在卧室的另一角设置一个书房区，摆上一个大的书架以及书桌。同时规划好各种家具的的摆放，就是的整间大的卧室看起来比较有层次感啦，就不显得空旷的而感觉了，而设置书房去还能够在需要或者写东西的时候很好的解决这个问题。方便回到家晚上的时候处理一些工作方面的事情。其实卧室太大并不是什么烦恼的事情，只要合理的规划好布局，并且选后好家居化，再把它们按照规定的区域摆放好就不会觉得房子空荡荡的了。

如果你家的大厅既宽敞又很高的话，那我们可以利用它的高度，在大厅的上方做一些吊柜，这样可以让家具高空化，让柜子与房顶的装饰巧妙的结合在一起，能使其成为整体装饰的一部分,实用而且美观。或者你可以建几平方米的小阁楼,可以用来休息或放置一些不常使用的物品。