潍坊住房公积金贷款

住房公积金贷款办理流程：　　1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。　　2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。　　3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。　　4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。　　5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。　　6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

潍坊公积金贷款流程第五条   职工个人住房公积金贷款实行抵押加担保、质押等担保方式，借款人根据情况采取贷款担保方式。第六条   借款人申请贷款需填写“潍坊市职工个人住房公积金贷款申请审批表”，并向中心提供以下*：1、借款人及共同还款人的居民*、户口簿原件及复印件和共同还款责任承诺书;2、婚姻状况证明原件及复印件(借款人夫*户口不在一个户口簿上的要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫*关系证明书，其他情况的由所在单位或当地派出所出具证明);3、合法、有效的商品房购房合同或购房协议;4、借款人、共同还款人所在单位提供的经济收入证明或偿债能力证明;5、   借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据原件及复印件;6、有效的抵押、质押、保证等担保证明;7、单位及个人公积金账号;8、管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。第七条   中心对借款人提交的全部*的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查，并在收到上述*10个工作日内向借款人作出正式答复;经审查同意的，中心委托承办公积金业务的国有商业银行具体办理贷款手续，由受托银行与借款人签定借款合同及从合同(抵押、质押、保证合同等)。第八条   借款人采用房屋抵押担保方式的，应及时办理抵押登记、担保及其他必要的手续：1、以现房(包括二手房)作抵押的，借款人持“房屋所有权*”、购房合同、借款合同、抵押合同到房产管理部门办理抵押登记手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。2、以未取得房屋所有权*的住房作抵押的，由售房单位与中心和受委托银行签定保证合同;到房产管理部门办理抵押登记备案手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。3、借款人采取房屋抵押担保方式的，要有担保公司提供的连带责任保证，与担保公司及受委托银行签定保证合同。4、对用于抵押房屋价值的确定，新房以购房合同的约定价值为准;组合贷款以管理中心和银行共同认定的价值为准;二手房以评估价及贷款人认定的价值为准。借款人应在中心规定的时间内将用作抵押的“房屋所有权*”复印件、评估证明、“他项权*”原件、有关保险单(正本)及保证合同交付受托银行。规*间内未办妥抵押和担保手续的视为放弃贷款申请。第九条   办理住房公积金贷款的期房，须是中心认可的楼盘和开发商。第十条   抵押物权或质押物的审查。审查拟抵押的财产或质押的权利是否符合《中华*共和国担保法》第34条、第37条、第75条的规定，确认抵押物、质押物的权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明、抵押物评估证明的合法性。第十一条   借款人收入情况及偿还贷款本息能力的审查。审查借款人经济收入证明、借款人的公积金缴交情况及公积金缴存余额是否属实。第十二条   为确保公积金个人贷款的安全，对公积金个人贷款实行集体研究审批制度，根据考察人报告上的建议，集体研究决定贷款额度及贷款年限，由法人代表签批。各管理中心要成立住房公积金个人贷款审贷委员会，审贷委员会由有关人员组成，县市区不应少于3人。第十三条   借款人采用质押担保方式的，须将质押权利、凭证交付受托银行，填写“质物交接清单”。第十四条   贷款*及手续完备后，中心通知借款人同意发放贷款，并向银行下达委托贷款通知单，将款项分批拨入受托银行专户，受托银行按照借款合同约定的用款计划和用途，分笔划入为借款人开设的贷款专户，然后由该账户拨入售房单位在受托银行开立的存款账户。

潍坊公积金贷款流程第五条   职工个人住房公积金贷款实行抵押加担保、质押等担保方式，借款人根据情况采取贷款担保方式。第六条   借款人申请贷款需填写“潍坊市职工个人住房公积金贷款申请审批表”，并向中心提供以下*：1、借款人及共同还款人的居民*、户口簿原件及复印件和共同还款责任承诺书;2、婚姻状况证明原件及复印件(借款人夫*户口不在一个户口簿上的要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫*关系证明书，其他情况的由所在单位或当地派出所出具证明);3、合法、有效的商品房购房合同或购房协议;4、借款人、共同还款人所在单位提供的经济收入证明或偿债能力证明;5、   借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据原件及复印件;6、有效的抵押、质押、保证等担保证明;7、单位及个人公积金账号;8、管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。第七条   中心对借款人提交的全部*的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查，并在收到上述*10个工作日内向借款人作出正式答复;经审查同意的，中心委托承办公积金业务的国有商业银行具体办理贷款手续，由受托银行与借款人签定借款合同及从合同(抵押、质押、保证合同等)。第八条   借款人采用房屋抵押担保方式的，应及时办理抵押登记、担保及其他必要的手续：1、以现房(包括二手房)作抵押的，借款人持“房屋所有权*”、购房合同、借款合同、抵押合同到房产管理部门办理抵押登记手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。2、以未取得房屋所有权*的住房作抵押的，由售房单位与中心和受委托银行签定保证合同;到房产管理部门办理抵押登记备案手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。3、借款人采取房屋抵押担保方式的，要有担保公司提供的连带责任保证，与担保公司及受委托银行签定保证合同。4、对用于抵押房屋价值的确定，新房以购房合同的约定价值为准;组合贷款以管理中心和银行共同认定的价值为准;二手房以评估价及贷款人认定的价值为准。借款人应在中心规定的时间内将用作抵押的“房屋所有权*”复印件、评估证明、“他项权*”原件、有关保险单(正本)及保证合同交付受托银行。规*间内未办妥抵押和担保手续的视为放弃贷款申请。第九条   办理住房公积金贷款的期房，须是中心认可的楼盘和开发商。第十条   抵押物权或质押物的审查。审查拟抵押的财产或质押的权利是否符合《中华*共和国担保法》第34条、第37条、第75条的规定，确认抵押物、质押物的权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明、抵押物评估证明的合法性。第十一条   借款人收入情况及偿还贷款本息能力的审查。审查借款人经济收入证明、借款人的公积金缴交情况及公积金缴存余额是否属实。第十二条   为确保公积金个人贷款的安全，对公积金个人贷款实行集体研究审批制度，根据考察人报告上的建议，集体研究决定贷款额度及贷款年限，由法人代表签批。各管理中心要成立住房公积金个人贷款审贷委员会，审贷委员会由有关人员组成，县市区不应少于3人。第十三条   借款人采用质押担保方式的，须将质押权利、凭证交付受托银行，填写“质物交接清单”。第十四条   贷款*及手续完备后，中心通知借款人同意发放贷款，并向银行下达委托贷款通知单，将款项分批拨入受托银行专户，受托银行按照借款合同约定的用款计划和用途，分笔划入为借款人开设的贷款专户，然后由该账户拨入售房单位在受托银行开立的存款账户。

潍坊公积金贷款流程第五条   职工个人住房公积金贷款实行抵押加担保、质押等担保方式，借款人根据情况采取贷款担保方式。第六条   借款人申请贷款需填写“潍坊市职工个人住房公积金贷款申请审批表”，并向中心提供以下*：1、借款人及共同还款人的居民*、户口簿原件及复印件和共同还款责任承诺书;2、婚姻状况证明原件及复印件(借款人夫*户口不在一个户口簿上的要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫*关系证明书，其他情况的由所在单位或当地派出所出具证明);3、合法、有效的商品房购房合同或购房协议;4、借款人、共同还款人所在单位提供的经济收入证明或偿债能力证明;5、   借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据原件及复印件;6、有效的抵押、质押、保证等担保证明;7、单位及个人公积金账号;8、管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。第七条   中心对借款人提交的全部*的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查，并在收到上述*10个工作日内向借款人作出正式答复;经审查同意的，中心委托承办公积金业务的国有商业银行具体办理贷款手续，由受托银行与借款人签定借款合同及从合同(抵押、质押、保证合同等)。第八条   借款人采用房屋抵押担保方式的，应及时办理抵押登记、担保及其他必要的手续：1、以现房(包括二手房)作抵押的，借款人持“房屋所有权*”、购房合同、借款合同、抵押合同到房产管理部门办理抵押登记手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。2、以未取得房屋所有权*的住房作抵押的，由售房单位与中心和受委托银行签定保证合同;到房产管理部门办理抵押登记备案手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。3、借款人采取房屋抵押担保方式的，要有担保公司提供的连带责任保证，与担保公司及受委托银行签定保证合同。4、对用于抵押房屋价值的确定，新房以购房合同的约定价值为准;组合贷款以管理中心和银行共同认定的价值为准;二手房以评估价及贷款人认定的价值为准。借款人应在中心规定的时间内将用作抵押的“房屋所有权*”复印件、评估证明、“他项权*”原件、有关保险单(正本)及保证合同交付受托银行。规*间内未办妥抵押和担保手续的视为放弃贷款申请。第九条   办理住房公积金贷款的期房，须是中心认可的楼盘和开发商。第十条   抵押物权或质押物的审查。审查拟抵押的财产或质押的权利是否符合《中华*共和国担保法》第34条、第37条、第75条的规定，确认抵押物、质押物的权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明、抵押物评估证明的合法性。第十一条   借款人收入情况及偿还贷款本息能力的审查。审查借款人经济收入证明、借款人的公积金缴交情况及公积金缴存余额是否属实。第十二条   为确保公积金个人贷款的安全，对公积金个人贷款实行集体研究审批制度，根据考察人报告上的建议，集体研究决定贷款额度及贷款年限，由法人代表签批。各管理中心要成立住房公积金个人贷款审贷委员会，审贷委员会由有关人员组成，县市区不应少于3人。第十三条   借款人采用质押担保方式的，须将质押权利、凭证交付受托银行，填写“质物交接清单”。第十四条   贷款*及手续完备后，中心通知借款人同意发放贷款，并向银行下达委托贷款通知单，将款项分批拨入受托银行专户，受托银行按照借款合同约定的用款计划和用途，分笔划入为借款人开设的贷款专户，然后由该账户拨入售房单位在受托银行开立的存款账户。

潍坊公积金贷款流程第五条   职工个人住房公积金贷款实行抵押加担保、质押等担保方式，借款人根据情况采取贷款担保方式。第六条   借款人申请贷款需填写“潍坊市职工个人住房公积金贷款申请审批表”，并向中心提供以下*：1、借款人及共同还款人的居民*、户口簿原件及复印件和共同还款责任承诺书;2、婚姻状况证明原件及复印件(借款人夫*户口不在一个户口簿上的要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫*关系证明书，其他情况的由所在单位或当地派出所出具证明);3、合法、有效的商品房购房合同或购房协议;4、借款人、共同还款人所在单位提供的经济收入证明或偿债能力证明;5、   借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据原件及复印件;6、有效的抵押、质押、保证等担保证明;7、单位及个人公积金账号;8、管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。第七条   中心对借款人提交的全部*的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查，并在收到上述*10个工作日内向借款人作出正式答复;经审查同意的，中心委托承办公积金业务的国有商业银行具体办理贷款手续，由受托银行与借款人签定借款合同及从合同(抵押、质押、保证合同等)。第八条   借款人采用房屋抵押担保方式的，应及时办理抵押登记、担保及其他必要的手续：1、以现房(包括二手房)作抵押的，借款人持“房屋所有权*”、购房合同、借款合同、抵押合同到房产管理部门办理抵押登记手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。2、以未取得房屋所有权*的住房作抵押的，由售房单位与中心和受委托银行签定保证合同;到房产管理部门办理抵押登记备案手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。3、借款人采取房屋抵押担保方式的，要有担保公司提供的连带责任保证，与担保公司及受委托银行签定保证合同。4、对用于抵押房屋价值的确定，新房以购房合同的约定价值为准;组合贷款以管理中心和银行共同认定的价值为准;二手房以评估价及贷款人认定的价值为准。借款人应在中心规定的时间内将用作抵押的“房屋所有权*”复印件、评估证明、“他项权*”原件、有关保险单(正本)及保证合同交付受托银行。规*间内未办妥抵押和担保手续的视为放弃贷款申请。第九条   办理住房公积金贷款的期房，须是中心认可的楼盘和开发商。第十条   抵押物权或质押物的审查。审查拟抵押的财产或质押的权利是否符合《中华*共和国担保法》第34条、第37条、第75条的规定，确认抵押物、质押物的权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明、抵押物评估证明的合法性。第十一条   借款人收入情况及偿还贷款本息能力的审查。审查借款人经济收入证明、借款人的公积金缴交情况及公积金缴存余额是否属实。第十二条   为确保公积金个人贷款的安全，对公积金个人贷款实行集体研究审批制度，根据考察人报告上的建议，集体研究决定贷款额度及贷款年限，由法人代表签批。各管理中心要成立住房公积金个人贷款审贷委员会，审贷委员会由有关人员组成，县市区不应少于3人。第十三条   借款人采用质押担保方式的，须将质押权利、凭证交付受托银行，填写“质物交接清单”。第十四条   贷款*及手续完备后，中心通知借款人同意发放贷款，并向银行下达委托贷款通知单，将款项分批拨入受托银行专户，受托银行按照借款合同约定的用款计划和用途，分笔划入为借款人开设的贷款专户，然后由该账户拨入售房单位在受托银行开立的存款账户。

潍坊公积金贷款流程第五条   职工个人住房公积金贷款实行抵押加担保、质押等担保方式，借款人根据情况采取贷款担保方式。第六条   借款人申请贷款需填写“潍坊市职工个人住房公积金贷款申请审批表”，并向中心提供以下*：1、借款人及共同还款人的居民*、户口簿原件及复印件和共同还款责任承诺书;2、婚姻状况证明原件及复印件(借款人夫*户口不在一个户口簿上的要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫*关系证明书，其他情况的由所在单位或当地派出所出具证明);3、合法、有效的商品房购房合同或购房协议;4、借款人、共同还款人所在单位提供的经济收入证明或偿债能力证明;5、   借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据原件及复印件;6、有效的抵押、质押、保证等担保证明;7、单位及个人公积金账号;8、管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。第七条   中心对借款人提交的全部*的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查，并在收到上述*10个工作日内向借款人作出正式答复;经审查同意的，中心委托承办公积金业务的国有商业银行具体办理贷款手续，由受托银行与借款人签定借款合同及从合同(抵押、质押、保证合同等)。第八条   借款人采用房屋抵押担保方式的，应及时办理抵押登记、担保及其他必要的手续：1、以现房(包括二手房)作抵押的，借款人持“房屋所有权*”、购房合同、借款合同、抵押合同到房产管理部门办理抵押登记手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。2、以未取得房屋所有权*的住房作抵押的，由售房单位与中心和受委托银行签定保证合同;到房产管理部门办理抵押登记备案手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。3、借款人采取房屋抵押担保方式的，要有担保公司提供的连带责任保证，与担保公司及受委托银行签定保证合同。4、对用于抵押房屋价值的确定，新房以购房合同的约定价值为准;组合贷款以管理中心和银行共同认定的价值为准;二手房以评估价及贷款人认定的价值为准。借款人应在中心规定的时间内将用作抵押的“房屋所有权*”复印件、评估证明、“他项权*”原件、有关保险单(正本)及保证合同交付受托银行。规*间内未办妥抵押和担保手续的视为放弃贷款申请。第九条   办理住房公积金贷款的期房，须是中心认可的楼盘和开发商。第十条   抵押物权或质押物的审查。审查拟抵押的财产或质押的权利是否符合《中华*共和国担保法》第34条、第37条、第75条的规定，确认抵押物、质押物的权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明、抵押物评估证明的合法性。第十一条   借款人收入情况及偿还贷款本息能力的审查。审查借款人经济收入证明、借款人的公积金缴交情况及公积金缴存余额是否属实。第十二条   为确保公积金个人贷款的安全，对公积金个人贷款实行集体研究审批制度，根据考察人报告上的建议，集体研究决定贷款额度及贷款年限，由法人代表签批。各管理中心要成立住房公积金个人贷款审贷委员会，审贷委员会由有关人员组成，县市区不应少于3人。第十三条   借款人采用质押担保方式的，须将质押权利、凭证交付受托银行，填写“质物交接清单”。第十四条   贷款*及手续完备后，中心通知借款人同意发放贷款，并向银行下达委托贷款通知单，将款项分批拨入受托银行专户，受托银行按照借款合同约定的用款计划和用途，分笔划入为借款人开设的贷款专户，然后由该账户拨入售房单位在受托银行开立的存款账户。

潍坊公积金贷款流程第五条   职工个人住房公积金贷款实行抵押加担保、质押等担保方式，借款人根据情况采取贷款担保方式。第六条   借款人申请贷款需填写“潍坊市职工个人住房公积金贷款申请审批表”，并向中心提供以下*：1、借款人及共同还款人的居民*、户口簿原件及复印件和共同还款责任承诺书;2、婚姻状况证明原件及复印件(借款人夫*户口不在一个户口簿上的要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫*关系证明书，其他情况的由所在单位或当地派出所出具证明);3、合法、有效的商品房购房合同或购房协议;4、借款人、共同还款人所在单位提供的经济收入证明或偿债能力证明;5、   借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据原件及复印件;6、有效的抵押、质押、保证等担保证明;7、单位及个人公积金账号;8、管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。第七条   中心对借款人提交的全部*的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查，并在收到上述*10个工作日内向借款人作出正式答复;经审查同意的，中心委托承办公积金业务的国有商业银行具体办理贷款手续，由受托银行与借款人签定借款合同及从合同(抵押、质押、保证合同等)。第八条   借款人采用房屋抵押担保方式的，应及时办理抵押登记、担保及其他必要的手续：1、以现房(包括二手房)作抵押的，借款人持“房屋所有权*”、购房合同、借款合同、抵押合同到房产管理部门办理抵押登记手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。2、以未取得房屋所有权*的住房作抵押的，由售房单位与中心和受委托银行签定保证合同;到房产管理部门办理抵押登记备案手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。3、借款人采取房屋抵押担保方式的，要有担保公司提供的连带责任保证，与担保公司及受委托银行签定保证合同。4、对用于抵押房屋价值的确定，新房以购房合同的约定价值为准;组合贷款以管理中心和银行共同认定的价值为准;二手房以评估价及贷款人认定的价值为准。借款人应在中心规定的时间内将用作抵押的“房屋所有权*”复印件、评估证明、“他项权*”原件、有关保险单(正本)及保证合同交付受托银行。规*间内未办妥抵押和担保手续的视为放弃贷款申请。第九条   办理住房公积金贷款的期房，须是中心认可的楼盘和开发商。第十条   抵押物权或质押物的审查。审查拟抵押的财产或质押的权利是否符合《中华*共和国担保法》第34条、第37条、第75条的规定，确认抵押物、质押物的权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明、抵押物评估证明的合法性。第十一条   借款人收入情况及偿还贷款本息能力的审查。审查借款人经济收入证明、借款人的公积金缴交情况及公积金缴存余额是否属实。第十二条   为确保公积金个人贷款的安全，对公积金个人贷款实行集体研究审批制度，根据考察人报告上的建议，集体研究决定贷款额度及贷款年限，由法人代表签批。各管理中心要成立住房公积金个人贷款审贷委员会，审贷委员会由有关人员组成，县市区不应少于3人。第十三条   借款人采用质押担保方式的，须将质押权利、凭证交付受托银行，填写“质物交接清单”。第十四条   贷款*及手续完备后，中心通知借款人同意发放贷款，并向银行下达委托贷款通知单，将款项分批拨入受托银行专户，受托银行按照借款合同约定的用款计划和用途，分笔划入为借款人开设的贷款专户，然后由该账户拨入售房单位在受托银行开立的存款账户。

潍坊公积金贷款流程第五条   职工个人住房公积金贷款实行抵押加担保、质押等担保方式，借款人根据情况采取贷款担保方式。第六条   借款人申请贷款需填写“潍坊市职工个人住房公积金贷款申请审批表”，并向中心提供以下*：1、借款人及共同还款人的居民*、户口簿原件及复印件和共同还款责任承诺书;2、婚姻状况证明原件及复印件(借款人夫*户口不在一个户口簿上的要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫*关系证明书，其他情况的由所在单位或当地派出所出具证明);3、合法、有效的商品房购房合同或购房协议;4、借款人、共同还款人所在单位提供的经济收入证明或偿债能力证明;5、   借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据原件及复印件;6、有效的抵押、质押、保证等担保证明;7、单位及个人公积金账号;8、管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。第七条   中心对借款人提交的全部*的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查，并在收到上述*10个工作日内向借款人作出正式答复;经审查同意的，中心委托承办公积金业务的国有商业银行具体办理贷款手续，由受托银行与借款人签定借款合同及从合同(抵押、质押、保证合同等)。第八条   借款人采用房屋抵押担保方式的，应及时办理抵押登记、担保及其他必要的手续：1、以现房(包括二手房)作抵押的，借款人持“房屋所有权*”、购房合同、借款合同、抵押合同到房产管理部门办理抵押登记手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。2、以未取得房屋所有权*的住房作抵押的，由售房单位与中心和受委托银行签定保证合同;到房产管理部门办理抵押登记备案手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。3、借款人采取房屋抵押担保方式的，要有担保公司提供的连带责任保证，与担保公司及受委托银行签定保证合同。4、对用于抵押房屋价值的确定，新房以购房合同的约定价值为准;组合贷款以管理中心和银行共同认定的价值为准;二手房以评估价及贷款人认定的价值为准。借款人应在中心规定的时间内将用作抵押的“房屋所有权*”复印件、评估证明、“他项权*”原件、有关保险单(正本)及保证合同交付受托银行。规*间内未办妥抵押和担保手续的视为放弃贷款申请。第九条   办理住房公积金贷款的期房，须是中心认可的楼盘和开发商。第十条   抵押物权或质押物的审查。审查拟抵押的财产或质押的权利是否符合《中华*共和国担保法》第34条、第37条、第75条的规定，确认抵押物、质押物的权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明、抵押物评估证明的合法性。第十一条   借款人收入情况及偿还贷款本息能力的审查。审查借款人经济收入证明、借款人的公积金缴交情况及公积金缴存余额是否属实。第十二条   为确保公积金个人贷款的安全，对公积金个人贷款实行集体研究审批制度，根据考察人报告上的建议，集体研究决定贷款额度及贷款年限，由法人代表签批。各管理中心要成立住房公积金个人贷款审贷委员会，审贷委员会由有关人员组成，县市区不应少于3人。第十三条   借款人采用质押担保方式的，须将质押权利、凭证交付受托银行，填写“质物交接清单”。第十四条   贷款*及手续完备后，中心通知借款人同意发放贷款，并向银行下达委托贷款通知单，将款项分批拨入受托银行专户，受托银行按照借款合同约定的用款计划和用途，分笔划入为借款人开设的贷款专户，然后由该账户拨入售房单位在受托银行开立的存款账户。

潍坊公积金贷款流程第五条   职工个人住房公积金贷款实行抵押加担保、质押等担保方式，借款人根据情况采取贷款担保方式。第六条   借款人申请贷款需填写“潍坊市职工个人住房公积金贷款申请审批表”，并向中心提供以下*：1、借款人及共同还款人的居民*、户口簿原件及复印件和共同还款责任承诺书;2、婚姻状况证明原件及复印件(借款人夫*户口不在一个户口簿上的要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫*关系证明书，其他情况的由所在单位或当地派出所出具证明);3、合法、有效的商品房购房合同或购房协议;4、借款人、共同还款人所在单位提供的经济收入证明或偿债能力证明;5、   借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据原件及复印件;6、有效的抵押、质押、保证等担保证明;7、单位及个人公积金账号;8、管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。第七条   中心对借款人提交的全部*的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查，并在收到上述*10个工作日内向借款人作出正式答复;经审查同意的，中心委托承办公积金业务的国有商业银行具体办理贷款手续，由受托银行与借款人签定借款合同及从合同(抵押、质押、保证合同等)。第八条   借款人采用房屋抵押担保方式的，应及时办理抵押登记、担保及其他必要的手续：1、以现房(包括二手房)作抵押的，借款人持“房屋所有权*”、购房合同、借款合同、抵押合同到房产管理部门办理抵押登记手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。2、以未取得房屋所有权*的住房作抵押的，由售房单位与中心和受委托银行签定保证合同;到房产管理部门办理抵押登记备案手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。3、借款人采取房屋抵押担保方式的，要有担保公司提供的连带责任保证，与担保公司及受委托银行签定保证合同。4、对用于抵押房屋价值的确定，新房以购房合同的约定价值为准;组合贷款以管理中心和银行共同认定的价值为准;二手房以评估价及贷款人认定的价值为准。借款人应在中心规定的时间内将用作抵押的“房屋所有权*”复印件、评估证明、“他项权*”原件、有关保险单(正本)及保证合同交付受托银行。规*间内未办妥抵押和担保手续的视为放弃贷款申请。第九条   办理住房公积金贷款的期房，须是中心认可的楼盘和开发商。第十条   抵押物权或质押物的审查。审查拟抵押的财产或质押的权利是否符合《中华*共和国担保法》第34条、第37条、第75条的规定，确认抵押物、质押物的权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明、抵押物评估证明的合法性。第十一条   借款人收入情况及偿还贷款本息能力的审查。审查借款人经济收入证明、借款人的公积金缴交情况及公积金缴存余额是否属实。第十二条   为确保公积金个人贷款的安全，对公积金个人贷款实行集体研究审批制度，根据考察人报告上的建议，集体研究决定贷款额度及贷款年限，由法人代表签批。各管理中心要成立住房公积金个人贷款审贷委员会，审贷委员会由有关人员组成，县市区不应少于3人。第十三条   借款人采用质押担保方式的，须将质押权利、凭证交付受托银行，填写“质物交接清单”。第十四条   贷款*及手续完备后，中心通知借款人同意发放贷款，并向银行下达委托贷款通知单，将款项分批拨入受托银行专户，受托银行按照借款合同约定的用款计划和用途，分笔划入为借款人开设的贷款专户，然后由该账户拨入售房单位在受托银行开立的存款账户。

潍坊公积金贷款流程第五条   职工个人住房公积金贷款实行抵押加担保、质押等担保方式，借款人根据情况采取贷款担保方式。第六条   借款人申请贷款需填写“潍坊市职工个人住房公积金贷款申请审批表”，并向中心提供以下*：1、借款人及共同还款人的居民*、户口簿原件及复印件和共同还款责任承诺书;2、婚姻状况证明原件及复印件(借款人夫*户口不在一个户口簿上的要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫*关系证明书，其他情况的由所在单位或当地派出所出具证明);3、合法、有效的商品房购房合同或购房协议;4、借款人、共同还款人所在单位提供的经济收入证明或偿债能力证明;5、   借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据原件及复印件;6、有效的抵押、质押、保证等担保证明;7、单位及个人公积金账号;8、管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。第七条   中心对借款人提交的全部*的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查，并在收到上述*10个工作日内向借款人作出正式答复;经审查同意的，中心委托承办公积金业务的国有商业银行具体办理贷款手续，由受托银行与借款人签定借款合同及从合同(抵押、质押、保证合同等)。第八条   借款人采用房屋抵押担保方式的，应及时办理抵押登记、担保及其他必要的手续：1、以现房(包括二手房)作抵押的，借款人持“房屋所有权*”、购房合同、借款合同、抵押合同到房产管理部门办理抵押登记手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。2、以未取得房屋所有权*的住房作抵押的，由售房单位与中心和受委托银行签定保证合同;到房产管理部门办理抵押登记备案手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。3、借款人采取房屋抵押担保方式的，要有担保公司提供的连带责任保证，与担保公司及受委托银行签定保证合同。4、对用于抵押房屋价值的确定，新房以购房合同的约定价值为准;组合贷款以管理中心和银行共同认定的价值为准;二手房以评估价及贷款人认定的价值为准。借款人应在中心规定的时间内将用作抵押的“房屋所有权*”复印件、评估证明、“他项权*”原件、有关保险单(正本)及保证合同交付受托银行。规*间内未办妥抵押和担保手续的视为放弃贷款申请。第九条   办理住房公积金贷款的期房，须是中心认可的楼盘和开发商。第十条   抵押物权或质押物的审查。审查拟抵押的财产或质押的权利是否符合《中华*共和国担保法》第34条、第37条、第75条的规定，确认抵押物、质押物的权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明、抵押物评估证明的合法性。第十一条   借款人收入情况及偿还贷款本息能力的审查。审查借款人经济收入证明、借款人的公积金缴交情况及公积金缴存余额是否属实。第十二条   为确保公积金个人贷款的安全，对公积金个人贷款实行集体研究审批制度，根据考察人报告上的建议，集体研究决定贷款额度及贷款年限，由法人代表签批。各管理中心要成立住房公积金个人贷款审贷委员会，审贷委员会由有关人员组成，县市区不应少于3人。第十三条   借款人采用质押担保方式的，须将质押权利、凭证交付受托银行，填写“质物交接清单”。第十四条   贷款*及手续完备后，中心通知借款人同意发放贷款，并向银行下达委托贷款通知单，将款项分批拨入受托银行专户，受托银行按照借款合同约定的用款计划和用途，分笔划入为借款人开设的贷款专户，然后由该账户拨入售房单位在受托银行开立的存款账户。

潍坊公积金贷款流程第五条   职工个人住房公积金贷款实行抵押加担保、质押等担保方式，借款人根据情况采取贷款担保方式。第六条   借款人申请贷款需填写“潍坊市职工个人住房公积金贷款申请审批表”，并向中心提供以下*：1、借款人及共同还款人的居民*、户口簿原件及复印件和共同还款责任承诺书;2、婚姻状况证明原件及复印件(借款人夫*户口不在一个户口簿上的要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫*关系证明书，其他情况的由所在单位或当地派出所出具证明);3、合法、有效的商品房购房合同或购房协议;4、借款人、共同还款人所在单位提供的经济收入证明或偿债能力证明;5、   借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据原件及复印件;6、有效的抵押、质押、保证等担保证明;7、单位及个人公积金账号;8、管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。第七条   中心对借款人提交的全部*的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查，并在收到上述*10个工作日内向借款人作出正式答复;经审查同意的，中心委托承办公积金业务的国有商业银行具体办理贷款手续，由受托银行与借款人签定借款合同及从合同(抵押、质押、保证合同等)。第八条   借款人采用房屋抵押担保方式的，应及时办理抵押登记、担保及其他必要的手续：1、以现房(包括二手房)作抵押的，借款人持“房屋所有权*”、购房合同、借款合同、抵押合同到房产管理部门办理抵押登记手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。2、以未取得房屋所有权*的住房作抵押的，由售房单位与中心和受委托银行签定保证合同;到房产管理部门办理抵押登记备案手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。3、借款人采取房屋抵押担保方式的，要有担保公司提供的连带责任保证，与担保公司及受委托银行签定保证合同。4、对用于抵押房屋价值的确定，新房以购房合同的约定价值为准;组合贷款以管理中心和银行共同认定的价值为准;二手房以评估价及贷款人认定的价值为准。借款人应在中心规定的时间内将用作抵押的“房屋所有权*”复印件、评估证明、“他项权*”原件、有关保险单(正本)及保证合同交付受托银行。规*间内未办妥抵押和担保手续的视为放弃贷款申请。第九条   办理住房公积金贷款的期房，须是中心认可的楼盘和开发商。第十条   抵押物权或质押物的审查。审查拟抵押的财产或质押的权利是否符合《中华*共和国担保法》第34条、第37条、第75条的规定，确认抵押物、质押物的权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明、抵押物评估证明的合法性。第十一条   借款人收入情况及偿还贷款本息能力的审查。审查借款人经济收入证明、借款人的公积金缴交情况及公积金缴存余额是否属实。第十二条   为确保公积金个人贷款的安全，对公积金个人贷款实行集体研究审批制度，根据考察人报告上的建议，集体研究决定贷款额度及贷款年限，由法人代表签批。各管理中心要成立住房公积金个人贷款审贷委员会，审贷委员会由有关人员组成，县市区不应少于3人。第十三条   借款人采用质押担保方式的，须将质押权利、凭证交付受托银行，填写“质物交接清单”。第十四条   贷款*及手续完备后，中心通知借款人同意发放贷款，并向银行下达委托贷款通知单，将款项分批拨入受托银行专户，受托银行按照借款合同约定的用款计划和用途，分笔划入为借款人开设的贷款专户，然后由该账户拨入售房单位在受托银行开立的存款账户。

和风的特点也大多以碎花典雅的色调为主，带有古朴神秘的色彩 日式室内设计中色彩多偏重于原木色，以及竹,藤,麻和其他天然材料颜色，形成朴素的自然风格. 轻装修，重装饰，后期的日式家具的搭配也是很重要的.

这个要看自己喜欢那种风格呢 现在大多数都是现代简约 欧式 美式 中式 古典的都有

欧式风格常见的是古典的欧式风格，家具以白色为主，而墙面地面等颜色鲜艳华贵，在卧室更是敢于红绿相间花朵。客厅等欧式的罗马柱也很常见。在家具灯具上欧风明显。 这种装修风格有助于陶冶人的情感，热烈而持重，大气而精致。 但近年来出现的北欧风格，则是简洁的欧风与现代品质的结合。没有繁复的装修细节，没有浓郁的欧风。大量揉进了现代的元素。虽使用白色很多，但基本没有红绿色。而是新颖时尚的配饰。 这种风格给人时尚而前卫的感觉，却同时继承着欧派的严谨和高贵。

1、主卧室形状方正，不要奇形怪状。主卧室形状以方正为宜；不宜尖斜不正，或墙柱之角太凸出，这样夫妻容易口角，影响夫妻感情。 2、不要距离卫生间太近，特别是正对厕所。风水理论认为洗手间五行属水，阴气较重，距离卫生间太近的卧室容易引起居住者腰肾不适。 3、卧室色彩以温馨为宜。卧室色彩以温馨为宜，不宜太过浓艳，也不宜太过冷。 4、不要太阴暗。风水理论对客厅和卧室的光线要求是截然不同的，即所谓的“明厅暗房”。因为客厅主外，卧室主内，外者属阳，内者属阴，而“阳”主光明，“阴”主幽暗。这种有关“阴阳”的基本道理，在婚姻生活中大有道理。 5、不要位于孤星位、桃花位。家居中，孤星位、桃花位不宜作为主卧室。 6、卧室面积大小要适宜，不可太大或太小。古代的风水理论认为：“屋大人少为凶”，“大房子会吸人气”，所以，即便是富有天下的皇帝寝宫，面积也不会太大。 7、主卧室房门不要有门冲现象，特别是正对入户门。主卧室门正对入户门，而且站在门口一眼便可看见睡床者，很容易出现第三者介入婚姻或感情的状况。 8、睡床上方悬挂吊灯或吊扇者，影响夫妻感情。睡房是休息的地方，需要宁静的环境。 睡觉前关闭主灯是必须的。可是，双方的睡眠时间难免会不一致。

家庭装修需要注意的事项有： 1.做油漆尽量多用纸胶带。 2.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开槽。 3.防水一定要做好，一定要试水。 4..厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。 5.铝扣板的保护膜在装之前就去掉。 6.切菜的地方可以安个小灯。 7.贴瓷砖时，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的。 还有很多呢，我这边就不和楼主一一说明了，楼主在装修的时候注意下就行。

小户型装修的时候要注意色彩的选择，色彩一定要选冷色调，会给人一种视觉的冲突感，家具选择造型简单、质感轻、小巧的家具，尤其是那些可随意组合的家具*合适。对于小户型，巧妙地运用隔断，可以提高空间的利用率，楼主可以尝试用玻璃隔断哦。总之，小户型装修整体要有主题，色彩不易太多，要注重实用功能性。

家具的摆放是关键 如何才能有效地利用客厅空间?家具的摆放是影响空间效果的重要因素。客厅一般都比较方正，利用率极高。为了突出其融洽的气氛，在划分不同功能区域时，利用家具来分隔，如玻璃低柜、花架、活动屏风等，组成局部的半隔形式，从而形成一个既彼此分隔又相互陪衬的和谐整体格局。 客厅的布置应以宽敞为原则，*重要的是体现舒畅和自在的感觉，因此客厅的家具不宜太多，应根据其空间大小的需要，通常仅考虑摆放沙发、茶几、椅子及视听设备即可。沙发占用客厅空间较大，所以沙发的布置也就较为讲究，它主要有面对式、“L”式、“U”式三种：面对式的摆法对于客厅设立视听柜的空间来说，不太合适;“L”式的布置能比较充分地利用室内空间，因此较多地用于居民家中;“U”式布置需要比较宽敞的空间，否则会显得拥挤、局促。 软装三原则 在客厅的布置上，还有几个软装原则必须掌握。首先，要理性购物不要购买过多的客厅饰物，空间的适当留白更可以衬托出立体的气氛，也可以让整个空间看起来更开阔。其次，要多购置收纳式储物柜，使空间具有更强的收纳功能，例如使客餐厅呈半开放的格局，尽量不使用隔墙，而代之以具有储藏功能的收纳柜来分隔空间，或者利用轨道式拉门节省空间。再次，织物的巧妙运用通常具有氛围营造和提升空间灵活性的双重效果。色调、图案别致的织物，可以营造温馨的居家空间并起到虚隔断的作用。 卧室空间扩展 充分利用飘窗 卧室的功能决定了你完全可以按照自己的兴趣、性格、爱好、设想来布置，而不必考虑到别人喜不喜欢。床是卧室的主角，充分利用好空间，首要就是要从床着手。具有收纳功能的床无疑能藏下很多家居用品，让家居空间看起来更大更宽阔。而卧室如果有飘窗，更应该从设计上多加利用，把飘窗设计成一个电脑桌，或者是女士的梳妆台，或者改造成一个收纳柜，抑或是变成一个书桌，都能给原本卧室空间增大不小，把飘窗区域变成卧室的黄金地带。 避免完全开放式收纳 房间若完全采用了开放式收纳，让家里所有的物件都暴露在人们的视野中，难免会造成空间拥挤且杂乱无章的感觉。对小户型深有研究的美国设计家勒维斯就指出：“所有家具都要尽量无把手和腿脚，防止裸露过多”。因此，千万不要被各种精美的样板间所迷惑，小户型装修，封闭式收纳是*合适不过的。如果你喜欢开放式收纳，也要记得对收纳的物品精挑细选。

潍坊一居室装修步骤： 1、首先是设计师进场，根据业主的需求设计方案； 2、水电工进场，根据设计图纸进行水电改造； 3、瓦工、木工、油漆工进场，该拆的拆，该砌的砌； 4、吊顶； 5、安装门； 6、安装地板； 7、安装开关插座； 8、厨房油烟机安装； 9、验收； 10、开荒保洁； 11、家具进场； 12、电器进场； 13、保洁； 14、空气净化；

（1）以淡雅、简洁为主要特点，有浓郁的日本民族特色，一般采用清晰的线条，居室布置优雅、清洁，有较强的几何感，木格拉门，半透明樟子纸和榻榻米木板地台为其风格特征。 　　（2）传统的日式家居将自然界的材质大量运用于居室的装修、装饰中，不推崇豪华、金碧辉煌，以淡雅节制、深邃禅意为境界，重视实际功能。