香港人深圳买房

本人香港人，4月宝安买了一套小户型一手房，开发商指定建设银行办理按揭。7月初开发商销售人员通知，国家新规定，香港必须有国内人士两夫妻担保，否则多付利息1成，就是每月多付300元，全年4千元内；找到了又说必须深圳户口，好不容易找到，由称该夫妻的工资不足够应付我的房贷和他们原来的房贷，不成。为我利益着想，他找来担保公司，要价2万3千。请问各位，真有此规定？一般担保公司类似费用，年度节省费用的多少倍是合

没有办暂住证的,就是拿个亲戚的户口本和同意书,去派出所开个证明而已

你好，香港特区政府所签发的香港居民身份证，也是中国合法的身份证明。香港人到内地居住，不能办暂住证，居住证,又不能办理外国人留华居留证。所以只能在居住地方的派出所登记，办理一种“流动人口”的手续，派出所会发一张条。说明你什么时候抵达，要住多久。这种手续必须在抵达24小时内登记。

若该香港人以“工作”事由，申请《港澳居民、华侨暂住证》，现需办理暂住证延期手续，应在居住地的区公安分局出入境管理办公室办理，所需材料如下：1、填写暂住证申请表；2、提交近期2寸半身正面免冠彩色照片1张；3、暂住证；4、延期后的就业证；5、单位申请报告。您也可向申请人居住地的区公安分局出入境管理办公室作详细咨询。

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常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。 一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。 二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。 三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。 多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。

香港人在深圳购房贷款必须提供连续缴纳一年以上税单，在深圳的工作收入证明，近一年的银行账户流水，身份证，户口本，结婚证明等相关资料有个香港的朋友委托融丰源贷款公司申请的按揭贷款一点也不麻烦

不知道香港人，我是大陆人，

现在深圳这边的房价还是偏贵的，有些小区的房价比较贵，但是也有些小区的房价是比较便宜的，比如说你在深圳宝安区的金泓凯旋城购买138平米的房子，现在大概需要准备498万元，如果你在龙岗万象天成购买112平米的房子，只需要准备320万元。虽然说这两套房子的建筑面积相差的不是特别大，但是总价格还是相差比较大的，因为这两个小区的房价差额比较大，金泓凯旋城的房价是在每平米82,781元，而天象万城的房价只有每平米32,089元。

流程如下：你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，银行代表只是收集贷款*，贷款*准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。你需要准备的*大概有，不同银行稍有不同:1、借款人*原件、复印件;2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件;3、借款人收入证明原件;4、银行需要准备的其他*。

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详细情况咨询公证处。

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您好，买房子按揭流程：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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