新乡市公积金

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新乡市公积金贷款条件如下：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款对象和条件:(一)贷款对象凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。(二)贷款基本条件1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;3

四、贷款额度住房公积金贷款的额度根据下列条件确定：(一)最高贷款额度按市住房公积金管委会确定的标准执行：目前双方最高贷款额度为60万元；单方最高贷款额度为30万元。(二)贷款额度不超过所购房屋总价的60%，房龄15年及15年以上的，贷款额度不得超过总房款的55%，房龄20年及20年以上的，贷款额度不得超过总房款的50%，按照现行交易价格、计税价格及抵押物价值孰低的原则确定贷款额度。(三)贷款额度不得超过本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍，且不超过单方最高贷款额度，借款申请人及共同借款申请人的贷款额度分别计算。(四)贷款月还款额应不超过借款人及共同借款人月收入的50%。(五)根据借款申请人及共同借款申请人的公积金平均月缴交额分别计算还款能力、确定贷款额度。贷款额度计算公式：贷款额度

查询本人公积金帐户中的余额及缴存情况和本人公积金贷款的余额及还贷情况,可以通过如下渠道进行查询。1、当地住房公积金官方网站。2、住房公积金管理中心柜台。3、公积金客户端APP。在查询之前需要先设置查询密码,要求本人先到住房公积金管理中心柜台办理初始设置。希望可以帮到您

可到新乡市住房公积金管理中心查询，电话：0373-2087600(归集)0373-2087609(贷款)，网址：http://www.xxzfgjj.com/

一般流程如下：一、住房公积金初始登记1.单位初建住房公积金时，依“填表说明”,填写一式两份的“住房公积金登记表”和“住房公积金汇缴清册”报归集部门，同时提供单位印鉴卡一式两张完成初始登记。2.“住房公积金汇缴清册”的实际张数要与“住房公积金登记表”上附汇缴清册的张数一致。3.住房公积金的月缴存额原则上每年核定一次。以后每年5月1日至31日，均要向归集部门编报本单位下年度的“住房公积金登记表”和“住房公积金汇缴清册”.4.缴存额核定后，在住房公积金年度内可变更一次，单位应重新填报“住房公积金汇缴清册”和“住房公积金登记表”,并在“住房公积金登记表”空白处注明新汇缴额起始汇缴月份。5.单位办理登记手续应提供的材料：（1）党政机关、事业单位或社会团体，需出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；独立核算企业需出具营业执照副本原件及复印件；国外、外地派出机构代表处或办事处需出具当地工商行政管理部门核发的《注册证书》副本及复印件。（2）国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件及复印件。（3）法定代表人或负责人、单位经办人的身份证复印件。二、转移程序职工变动工作单位的，应办理个人住房公积金账户转移手续，将其在原单位的个人住房公积金账户，转入新调入单位。（一）有下列情形之一的，单位或职工应办理个人住房公积金账户转移手续：1、职工在本市范围内调动工作的；2、职工调入、调出本市的；3、单位合并、分立的；4、单位撤销、解散或者破产的；5、其他需要办理转移手续的情形。所有住房公积金转移业务要求转出单位先为职工办理封存手续，转入单位在为职工开立个人住房公积金账户后，方可办理转移手续。双方系统中职工个人信息不一致的人员不得办理转移，需先通过职工个人信息变更程序更正个人信息后方可办理。（二）住房公积金的转移分为内部转移、外部转出和外部转入。1、内部转移住房公积金的内部转移，是指职工因在中直机关单位之间调动工作而办理的住房公积金个人账户转移手续。（1）由转出单位填制《中直机关住房公积金转移通知书》（以下简称《转移通知书》见附件二十），到中直分中心办理内部转移手续。（2）单位如办理2人（含）以上转入同一单位的转移业务，可填写一张《转移通知书》，但需填写《中直机关住房公积金内部转移清册》（见附件二十一）。2、外部转出外部转出是指职工因调到中直机关以外的单位工作，而办理的住房公积金个人账户转移手续。（1）转出单位填写《转移通知书》，并持转入单位所在住房公积金管理中心开具的住房公积金开户证明材料（市中心及铁路分中心提供的《转移开户证明》，国管分中心受托银行提供的《查询书》、外省市单位所在的住房公积金管理中心出具的开户证明等相关证明材料）到中直分中心办理外部转出手续。（2）单位如办理2人（含）以上向同一单位转出的，可填写一张《转移通知书》，但需填写《中直机关住房公积金外部转出清册》（见附件二十二）。3、外部转入外部转入是指职工因工作调动等原因，将其在中直分中心以外的住房公积金管理中心开立的住房公积金个人账户，转入中直分中心而办理的转移手续。外部转入程序如下：（1）单位在中直分中心为调入职工设立住房公积金账户后，职工个人持《中直机关住房公积金开户证明》（以下简称《开户证明》见附件二十三）到转出单位办理转移手续；（2）中直分中心收到转入汇款，经核对相关信息正确后，将其转移本金、利息金额分别记入职工个人账户及利息专户，待年度结息后，利息再计入职工个人账户；（3）业务办理成功后，中直分中心电话通知单位经办人员领取该职工的转入业务回单；（4）单位经办人员收到转入回单后，将转入本金金额计入职工住房公积金单位台账。

新乡市住房公积金贷款条件1.户口簿、身份证(如户口簿未能反映申请人的婚姻情况或配偶情况的，需补充申请人结婚证)；2.住房公积金专用存折；3.如申请购房贷款，需提供经市房管部门鉴证的商品房购销合同、购房首期缴款单据；4.收入证明(单位证明、工资单或工资存折)；5.如果申请大修住房贷款，需提供有关的文件、批文；6.银行要求借款人提交的其它资料。以上资料经承办银行初步核对后，送交市住房资金管理中心审核，在一周内，市住房资金管理中心将作出答复。经审核通过的，中心将委托承办银行发放贷款并划入售房单位账号，承办银行不支付现金。

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