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宅基证和房产证的区别

监理

宅基证和房产证的区别

  • 宅基地土地证办理有哪些流程?宅基地证和房产证有什么区别?
    农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。农村办理宅基地证流程有这些:工作程序审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件1、申请人户口应该在本村2、申请人户口应该是农业户口3、申请人及家属应该没有宅基地使用证需提交资料1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张扩展资料宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,方可以凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,不过,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。宅基地证,即“集体土地使用证”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的,区别在于使用权的权限:集体土地未经批准不得转让、出售,使用权人只能是本集体组织内部成员;而国有建设用地就没有上述相关的规定。相对而言,宅基地的使用有更为严格的要求:一户一宅、年满18周岁、没有住宅......
    已有 4 个回答 07-20 04:36
  • 请问集体土地建设用地使用证和宅基地证区别是什么,涉及拆迁的话,集体土地建设用地使用证和宅基地证的赔偿
    请问当地的土地部门确定
    已有 1 个回答 08-14 11:34
  • 请问集体土地建设用地使用证和宅基地证区别是什么,涉及拆迁的话,集体土地建设用地使用证和宅基地证的赔偿
    请问当地的土地部门确定
    已有 1 个回答 08-20 11:29
  • 请问集体土地建设用地使用证和宅基地证区别是什么,涉及拆迁的话,集体土地建设用地使用证和宅基地证的赔偿
    请问当地的土地部门确定
    已有 1 个回答 08-13 05:04
  • 请问集体土地建设用地使用证和宅基地证区别是什么,涉及拆迁的话,集体土地建设用地使用证和宅基地证的赔偿
    请问当地的土地部门确定
    已有 1 个回答 08-13 05:53
  • 请问集体土地建设用地使用证和宅基地证区别是什么,涉及拆迁的话,集体土地建设用地使用证和宅基地证的赔偿
    请问当地的土地部门确定
    已有 1 个回答 08-17 10:17
  • 请问集体土地建设用地使用证和宅基地证区别是什么,涉及拆迁的话,集体土地建设用地使用证和宅基地证的赔偿
    请问当地的土地部门确定
    已有 1 个回答 08-12 08:40
  • 请问集体土地建设用地使用证和宅基地证区别是什么,涉及拆迁的话,集体土地建设用地使用证和宅基地证的赔偿
    请问当地的土地部门确定
    已有 1 个回答 08-17 10:34
  • 集体土地建设用地使用证和房产证的区别
    看性质工业用途商业限<
    已有 1 个回答 09-04 11:07
  • 什么是建房证,在咸宁办理建房证流程,建房证和房产证的区别。建房证的程序是什么?
    额建设许可证
    已有 2 个回答 09-29 10:49
  • 农村房子是建设用地使用证用途是饭店,这样的在拆迁时和普通住宅宅基地有啥区别区别?
    商业性质,补偿较好
    已有 2 个回答 08-28 02:56
  • 日式简约风装修风格和普通日式风格之间的区别有哪些?
    日式风格和日式简约风格的区别确实不是很大,因为日式简约风格算是一种混搭风格。每一种混搭风格都必须要有一种主风格,而日式简约风格的重点风格就是日式风格,所以日式简约风格和日式风格相比较,区别不是很大。而且现在市面上出现的日式风格基本上不是传统的日式风格而是改良之后的现代日式风格,所以和日式简约风格没有多少差别!
    已有 5 个回答 06-03 08:25
  • 土地使用证和房产证的区别在哪里?办理时的流程是怎样的?
    土地证和房产证的区别:土地证是合法使用土地的法律证书,由国土局颁发;房产证是房屋产权的法律证书,由房产局颁发;有的地方国土、房产局是一个部门,两证合二为一。在我国农村,房产登记没有普遍开展,一般只办理土地使用证,房产证没有办理。
    已有 3 个回答 07-23 10:50
  • 土地使用证和房产证的区别在哪里?办理时的流程是怎样的?
    土地使用证和房产证是不同的两证,没有房产证的话购买存在较大风险
    已有 1 个回答 06-30 10:52
  • 土地使用证和房产证的区别在哪里?办理时的流程是怎样的?
    最好是不要购买,土地使用证和房产证是配套的。
    已有 3 个回答 09-04 11:51
  • 土地使用证和房产证的区别在哪里?办理时的流程是怎样的?
    最好是不要购买,土地使用证和房产证是配套的。
    已有 3 个回答 09-04 11:52
  • 土地使用证和房产证的区别在哪里?办理时的流程是怎样的?
    土地使用证和房产证是不同的两证,没有房产证的话购买存在较大风险
    已有 1 个回答 09-16 10:09
  • 请问宅基地使用权和建设用地使用权的区别
    宅基地使用权是小产权的房子,建设用地使用权是大产权的房子望采纳!
    已有 3 个回答 09-29 02:39
  • 请问宅基地使用权和建设用地使用权的区别
    现在开发商比你还急
    已有 2 个回答 10-16 03:06
  • 集体土地建设用地使用证与宅基地使用证有什么区别
    宅基地指的只是你房子下面的土地,所以,他们的区别是在与是不是专指你房子所在的土地的一个使用证
    已有 1 个回答 10-14 08:26