美国房产税

美国的房产税是以财产税名义征收的，征税对象主要是居民住宅，收入中95%以上由地方政府征收，税法由各州制定。而且，在不同的州，或同一个州不同的城市，甚至是同一个城市的不同学区，房产税的税率都可能不一样。通常学区好、房价高的区域，房产税也高，全美大多数地区的房产税率都在1%-2%之间浮动，极少数的地区可能高达3%。希望我的回答能帮助到你。

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国外有房产税，美国房子每年都要征收房地产税，更有甚者，有人居然说10万的美国房子每年要征收3000美元的地产税，税率高达3%。美国地产税最高的州在新泽西，中线房地产税率是1.89%，比起国内网友前面传说的3%还是低不少的；最低的州是路易斯安那，只有0.18%，也就是说10万美元的房子每年的房地产税率只有区区的180美元价格来源网络，请自行核实。

美国的房产税是以财产税名义征收的,征税对象主要是居民住宅,收入中95%以上由地方政府征收,税法由各州制定。而且,在不同的州,或同一个州不同的城市,甚至是同一个城市的不同学区,房产税的税率都可能不一样。通常学区好、房价高的区域,房产税也高,全美大多数地区的房产税率都在1%-2%之间浮动,极少数的地区可能高达3%。希望我的回答能帮助到你。

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一般的房子都是1.5%左右，个别豪宅有2%以上。美国房子是个人财产，神圣不可侵犯，那就是你的土地。注意，这里有个最大误区，美国人，如果他房子是80年代买的，花了1万美金，那么他的房产税是按照这个1万的1.5%收取的，尽管比例会慢慢涨一些，但是远远低于现在的房子的房产税。所以大部分美国中老年，如果住的是老房子，房产税基本可以忽略。

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个人房产税高还是公司房产税高？房产税应由房屋所有人缴纳：1.用于个人自住的房屋是不用交房产税的；2.如果是个人将自住房出租的公司经营用，那么房产税应按租赁收入*12%计算房产税3.公司自建厂房的房产税一般是按房屋帐面价值的70%*1.2%计缴房产税；因此：个人出租房屋的房产税比公司自有厂房的房产税税率要高。

《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%.按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税；出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。如果是自用：借：管理费用—税金贷：应交税费——房产税如果是出租：借：其他业务支出贷：应交税费——房产税

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