家装修应该留质保金么

家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段。质保金这个是可以协商的 通常是先给3到4成 ，然后完工一项给一项,最后留百分之五质保金

装饰完成以后当然能可以留质保金了,但得双方同意才行,而现在的装修公司都比较强势,不会同意你留质保金的。在签订装饰合同是需要注意的条款有:1、保修期(一般为二年)及保修内容;保修期过后的维修问题(如免费维修,但材料费由业主承担等)2、材料的购买人,如是装修公司购买的,那内容就更多了,得约定产品品牌、规格、价格、环保指标等;3、装修期;4、付款方式;5、质量验收时间、次数、程序;6、油漆...展开

您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答. 封闭式阳台 严格来讲，不允许排放污水的.但是地漏基本上都应该有的.关键是 连接的管线， 分为雨水管 和污水管. 如果放洗衣机，需要连接污水管.

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家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段。            由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小，加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序，所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后，预付给装修公司大约工程款的30％作为工程起动资金是较为合理的，这样才可以保证装修材料的用时到位，不影响工期的按时推进。         　　   随着工程进度推移，客户应该如何反握中期进度款的支付数量呢？最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费，比如一开工就要使用的材料（木工板、水泥、河沙、电线、木条等等）都由预付款支付。客户观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后，就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的士30-50％为宜，因为饰面材料往往较基层材料贵一些，如果这个时候出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。            　　中期进度款付完以后，应待到工程基本完成再支付10％的工程款作为工人工资，起到稳定“*心”、把工程尾收好的作用。            　　工程竣工并将现场清理干净后，客户须保留工程总额的5％作为质量保证金，半年后支付，其余工程尾款在竣工验收完毕，甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。            　　有些客户在工程竣工后故意拖欠工程尾款，以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的，长此下去会令装修公司产生反感，不但不能促进返修进度，反而会使今后的售后服务无法保障。所以客户对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改，并表明支付尾款的合理条件，报着协商解决的态度与装修公司达面共识。

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厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10ｍ。 单排布置设备的厨房净宽不应小于１．５０ｍ；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于１．２０ｍ。单排布置的厨房，其操作台*小宽度为０．５０ｍ，考虑操作人下蹲打开柜门、抽屉所需的空间或另一人从操作人身后通过的极限距离，要求*小净宽为１．５０ｍ。 双排布置设备的厨房，两排设备之间的距离按人体活动尺度要求，不应小于１．２０ｍ。

厨房里面的宽度是根据你个人的情况以及厨房的大小来做的，还要充分考虑洗菜盆的宽度。以标准洗菜盆来算，应选择550--600MM的宽度为好。在高度方面，根据我国人体高度测算，掌握以下尺寸为宜：操作台高度在89至92厘米为宜;平面操作区域进深以40至60厘米为宜;抽油烟机与灶台的距离掌握在60至80厘米为宜;操作台上方的吊柜要能使主人操作时不碰头为宜，它距地面*小距离不应小于145厘米，进深尺寸为25至35厘米，吊柜与操作台之间的距离应在55厘米以上。厨房地柜台面的前端线造型设计主要有直边(含加厚直边)、斜边、小斜边、大圆边、小圆边、直边防水线、小圆边防水线、小斜边防水线(8种);而橱柜后面挡水边的标准高度为50毫米。其实厨房地柜台面宽度很多时候还是要看您厨房的具体情况而定的。以上的橱柜台面宽度是按照标准的厨房大小来定的。

专业别墅装修应该找专业的装修团队来进行，不能想简单的家装一样，从验房到设计再到施工最后软装搭配上都有是需要设计师从始至终的监督和看工，所以在找设计师方面就需要一个负责认真的人。 此外，别墅装修的难点也是比较多，如果想要装修出一个比较好的设计方案可以采取多家装修公司进行竞标的方式进行。

签装修房子合同应注意的问题：1、装修工期的约定;2、付款方式的选择;3、增减项目;4、房屋装修的保修条款;5、水电费用;6、按图施工;7、监理和质检到场时间和次数。

主要看合同是如何约定的,一般来说应该有保证期间,过了保证期间,当然应该退还质保金。发包方(甲方):承包方(乙方):为规范家庭居室装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定...展开

主要看合同是如何约定的,一般来说应该有保证期间,过了保证期间,当然应该退还质保金。发包方(甲方):承包方(乙方):为规范家庭居室装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定...展开

装修应该避开的30个坑：1.空间尽量不能随意改动，如果要改，请找专业人士进行评估。 2.拆墙要事先了解房屋结构，随意拆除容易影响居住的安全。 3.家里经常煮饭的小伙伴，装开放式厨房要谨慎，容易产生油烟问题。 4.厨房台面一定要做挡水条，不然水渍容易污染地面。 5.五金洁具要选好品牌，否则影响使用。 6.水管线质量一定要好，不然后期更换线路麻烦，还会导致一些其他费用。 7.想要安装一个智能马桶，记得马桶旁边需要预留电源插座。 8.买马桶之前，要量好孔的距离。 9.马桶固定胶要买防霉玻璃胶，否则容易发霉，影响美观。 10.地板颜色要浅，不容易看见灰：厨卫地砖颜色要深，不容易发现头发。 11.瓷砖勾缝不要用白水泥勾，不到一个月变成黑缝，非常难看。 12.柜体必须要做柜门，容易积灰尘，不便于打扫。 13.装修时，尽量不要留擦不到的地方，卫生死角很难处理。 14.买东西时要注意一下入户门的尺寸，以免买完后发现买了搬不进去。 15.复合地板容易清洁，但实木地板脚感好但需要保养(懒人请注意)。 16.尽量别做地面金属插座，1是贵，2是地面不平，不容易打扫卫生。 17.电源插座预留不够，多个家电使用一个插座，容易引发安全事故。 18.隐蔽工程处理不好，日后隐患无穷。 19.卫生间坡度太小。贴好就试水，如果流水缓慢就返工。 20.洗手台不要用玻璃，容易坏还不好清洗。 21.楼上做防水，一定要盯着，以防漏水到屋顶。 22.卧室灯尽量做成双控，否则睡觉关灯的时候会很麻烦。 23.没有预留热水器位置，暴露在外，会影响美观。 24储物空间尽量多一点，因为入住后东西只会越来越多。 25.阳台墙面用瓷砖，会比涂料更防水。 26.一定要提前规划好孩子的地方，满足他从小到大的成长需求。 27.衣柜一定要做到顶，收纳空间更大，美观不积灰。 28.墙面用色不要杂乱，不然看起来眼花缭乱，久了会视觉疲劳。 29.门板尽量不要用网格，美观但不容易清洗，容易积灰。 30.厨房一定要有置物架，这样厨具会显得更整洁。

门窗装修预算相关的点就是面积、装修风格和档次。 门窗材质有哪些 1、实木 用实木做门窗的一般只有在复古气息非常隆重的地方才会看到，当然一些有钱人，往往在自己别墅的装修上采用实木制造的门窗，这样既能彰显身份地位，又能有益身心健康。 2、塑钢 塑钢是刚刚流行起来的门窗材料之一，制成的门窗具有很好的耐酸碱性、耐腐蚀性，并且安装上非常的便捷。 3、铝合金 铝合金门窗是非常流行的一种门窗材料之一，能根据顾客的要求进行不同的开门(窗)设计，例如推拉、平开、上悬等。制作过程中容易造型，能满足不同层次的消费者需要。 4、不锈钢 不锈钢是许多办公建筑喜欢用的材料之一，其有很好的耐磨、耐腐蚀、抗氧化的性能。并且表面色泽光鲜亮丽，符合现代的潮流，很有时尚感，并且本身自重较轻，能有效的减轻高楼大厦的负重。 5、铝包木 铝包木是才流行不久的门窗用材，保留了实木的优点，有很好的提高了实木的性能。并且制造出的门窗外形都是非常好看的，这也是目前许多消费者最中意的一种门窗材料。

叠拼别墅的装修档次不同价格不同，一般分为简单、中等、高档的三种档次。 简单档次的叠拼别墅装修价格在1000-1500元/平米 中等档次的叠拼别墅装修价格在1600-2000元/平米 高档的叠拼别墅装修价格在2100-3000元/平米 这样算下来的话，200平米叠拼别墅装修简单预算15万以上，200平米叠拼别墅中等装修价格20万以上，若是200平米叠拼别墅高档装修费用30万元以上。

签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期，殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度，应当对业主的责任，最好每延误一天，根据总工程款的某一项占比赔给业主！还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式，不能只说在几个月之内完工。

建筑装饰质保金一般为2年；采暖2个供暖周期；防水5年；家装1年-2年根据合约；

厨房空间太小怎么装修最实用?来看看这些小户型厨房装修技巧： 1、充分利用厨房角落空间 虽然小户型厨房空间面积小，但是我们可以发挥聪明才智，将厨房布局做到最好，尤其要合理布置各个区域分工，不要浪费厨房的角落空间，让空间利用最大化。例如收纳橱柜，多做吊柜等，将一切可利用空间都利用起来。 2、巧用内嵌式放置家具 可以在装修时运用一些巧妙的家具，比如安装拥有滑轮的可伸缩餐桌，可以随意拉进拉出的那种，方便日常操作。另外可以做内嵌式的放置电器，这样可以节省一些厨房空间，也让厨房空间看起来更加整洁宽敞。 3、采用通透性装饰材料 可以适当采用一些玻璃材料来做装饰，因为玻璃的通透性最强，可以让视觉效果得到延伸，让厨房在整体视觉上看起来更宽敞明亮一些。 4、浅色调运用 小户型厨房建议采用浅色调装修，既好搭配，效果也非常高大上及小清新。厨房中主要做到的就是橱柜和墙面，这两个地方采用浅色调的话基本就没有问题了。例如浅色橱柜搭配浅色小块砖，看起来更和谐，还丰富视觉感受。

一辈子买套房不容易，很多人几乎花了一辈子的心血才买了一套房子。房子假如装修不好的话，要重新装修过是很麻烦的，费用也是很高昂的，我们在装修前就要对装修有个很彻底的了解，这样才可以保证装修的质量。那我们家装应该知道有哪些事项呢？下面我就针对这个问题与您做个分享。1：装修一定要统筹考量，少做装修多做装饰，不要做太多的木工活，特别柜子、包暖气等少做，由于装修完工后，所有需要做的柜子等物件，家具厂都能按尺寸定做。家具使用年限长了可以扔掉，但装修时做的木工活过多想改都难，有的木工活与墙体都做成一体的了，改就更难。2：靠墙做了一组柜子，当初没想把床放在这屋，结果柜子做完以后感觉床还是得放在这个屋比较合适，但柜子已经做好而且是从上到下一体的，想改很困难。3：当时刚买房，装修的心气那叫高，吊顶、包暖气、做家具，可住的时间越长就越感到除了床和吃饭桌以外，其他所有的东西都是多余的。4：千万别选小的装饰公司，由于出了问题无处去找。比如地砖铺完后有空鼓现象；粉刷后的墙与门出现漆开裂等问题，均无法弥补。由于这些问题都是装修后发现的，需要找装饰公司重新处理一下，但小公司根本找不到了。5：装修千万别找老乡、熟人、亲戚，这些人表面非常好，让你放心，实际上装修就得自己盯，由于干活的人终究不是给自己家干活，总会出些问题。我就是由于是熟人太放心了，全交给了他们，结果窗户一年不到就不密封了，窗框也松了，不得已只好拆了重装。6：承重墙是绝对不能动的，更不能砸！7：装修完后瓷砖一定要留几块备用的。现在装修完后大多数购买者都将多余的砖处理掉了，可过一两年后，一不小心砖总会搞坏一两块，这时再去配同样规格和颜色的砖太难了，有的标号已经不生产了，可换别的颜色也不好看呀！没办法，当初要留几块备用砖就好了。8、买建材不能只看牌子，要看功能。对产品功能了解清楚再买。比如坐便器，有直排式、虹吸式，3升、6升水的。最初我买的是个好品牌，发现3升水根本冲不干净。后来换了一个国产的品牌才几百元，3升水就冲得非常好。其实在装修前我们要了解的事项还有很多很多，这里只是其中的一小部分呢！假如您想了解更多的装修信息，建议您去装修论坛看看，上面的装修相关的信息是非常多的，一定对您装修的开展是很有用的呢！说了这么多，假如您觉得我的回答能够帮到您的话，请给个采纳吧，谢谢！