套房走套装修设计

您问问题能问全了不？一手二手不一样，贷款全款不一样，公积金商贷不一样，交定金，签合同，交银行，评估，批贷，交首付，过户，放款。

首套房贷是指银行的向借款人发放的用于购买的第一套自用普通的住房的贷款。借款人申请的个人住房贷款时应该提供担保的。广州、北京、天津等地的部分银行的首套房的贷利率回归基准了，但对于二套房贷还没有放松的迹象。

南通首套房贷款利率是：1.年利率7.05%上浮10%为7.755%，期限是20年，月供是3022.23元。2.房贷基准利率将从5.4%降至5.15%，公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%，月供压力将再次减轻。3.商业贷款利率为5.65%，假如是公积金贷款买房买首套房首付至少20%，家庭贷款最高额度可达70万，贷款利率为3.75%。

首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%

公寓装修主要是空间的合理利用问题，预算方面因为面积小，造价肯定低于正常住宅，具体预算清单装修公司会为您出具.装修风格建议以简约实用为主，经济容许的情况下建议使用好的装修材料，毕竟是自己住.

马桶安装正确流程： 第1步：检查排污管道 管道内的污泥、废砂容易发生堵塞，安装马桶时要注意安装的位置与地面是否水平，下水口要比地面稍微高出两到五毫米。 第2步：下水口锯短 下水口锯短磨平后，在座便器底座出口记得加上专用法兰或玻璃胶，对口整齐后，在底部打胶，使座便器与墙面保持一定的空隙。 第3步：安装地脚螺丝 先在座便器底座排水口围上一层专用密封胶，座便器下水口与排水管道正中间。 第4步：封住座便器外围 使用密封胶保护座便器的外围不受水汽侵蚀，不但可以让座便器与地面融为一体，也能把外部的水渍阻挡在外面。 第5步：调试水箱配件 检查自来水管是否正常后，放水测试自来水管再装角阀和软管等配件，并与马桶进水阀联通，按压水源，看进水阀和密封功能的防水性。

欧式装修强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。欧式客厅顶部喜用大型灯池，并用华丽的枝形吊灯营造气氛。门窗上半部多做成圆弧形，并用带有花纹的石膏线勾边。入厅口处多竖起两根豪华的罗马柱，室内则有真正的壁炉或假的壁炉造型。墙面用壁纸，或选用优质乳胶漆，以烘托豪华效果。地面材料以石材或地板为佳。欧式客厅非常需要用家具和软装饰来营造整体效果。深色的橡木或枫木家具，色彩鲜艳的布艺沙发，都是欧式客厅里的主角。还有浪漫的罗马帘，精美的油画，制作精良的雕塑工艺品，都是点染欧式风格不可缺少的元素。但需要注意的是，这类风格的装修，在面积、空间较大的房间内会达到更好的效果。

济南二套房能用公积金贷款。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。

怎么操作？一百多万的东西小心被骗还是去找中介吧，几千块省事流程都不知

小面积房屋装修除了要在家具的选择上格外注意要选择些多功能的可折叠的家具外,注意一块空间的多用性,另外小面积房屋装修要注重房屋主体风格的选择,一般来说时尚简约型显得温馨典雅些,可以选择白色和灰色作为装修和家具的颜色,搭配好就会有很好的效果,这样的风格色彩对比明烈;如果是想突出房屋喜庆的特点显得热闹一些的,可以利用一些鲜明的色彩,比如说黄红等色调;如果选择田园风格的,就需要用绿蓝等色调作为装修和家具的

一般装修公司套餐就是全包，也叫大包，包工包料等等。只是打出一个套餐价位：如8888元6666元等一些吉利的数字。从施工到主材都由装修公司负责。 不过一般不包家电家具等。装修要看两方面 施工质量和用材质量 一般的大包 建材方面 相比较而言 会贵一些，从性价比来说还是自行选购建材，比较合理。大体上比装修公司套餐，建材方面会节省20－50%建议可以了解作为参考！

一般装修公司套餐就是全包,也叫大包,包工包料等等。只是打出一个套餐价位:如8888元

我觉得精装套房布置想要既美观又实用，那么非常重要的一点就是我们不仅要选一些设计比较简单大气，同时还要使用的家具，类似于灯就不要然后弄成那种有很多水晶挂件的，其实看起来就不是很实用，家具也要选一些，比较能装东西或者是质量比较好的，可以利用的久一些时间使用得长久。

一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的，通常为房产价值的6-8成。房产抵押贷款后，假如有可再贷款的空间，是可以再次抵押贷款的。比如一套房子现在在A银行只剩2成的贷款(房产价值的2成)，远低于最高贷款额度，那这套房就有可再贷款的空间。房主可以再向A银行或者其他银行申请贷款。再次贷款有个必要前提就是该房产已经取得产权证书。比如按揭贷款购买的房产，在没取得产权证的情况下，即使有贷款空间，也是无法再次抵押贷款的。按揭房/抵押房再贷款，通常有两种操作方式。一是结案后再贷款，也就是由担保公司或者贷款中介公司垫资把原来的房贷先结清，解除房产抵押，然后再重新办理抵押贷款。贷款资金需先偿还第三方公司的垫资。第二种就是顺位抵押，原来的房贷可以不结案，同时向另一家银行申请贷款(也可向原来的银行再次申请贷款)。两种贷款方式的贷款利率、贷款过程中产生的费用会不同。

求套房装修设计三D图我理解

三室一庭一厨二卫

1、硬装大致和成人一样，墙壁可以刷颜色，刷成浅粉或浅黄等柔和的颜色，也可以不刷，但是尽量不要有图案，特别是卡通图案。2、窗帘、被套和蚊帐等布艺制品，可以选择其中之一有图案，让孩子自己选。如果孩子还没到自己选的年龄，家长帮忙选图案简单的，不要一块布上又有猫又有狗又有小兔，尽量有一个主体图案，就好。3、一定做好足够的收纳，选择尽量好的收纳柜或收纳箱，把孩子大多数的玩具都装进去，让孩子睡觉或看书时

组合设计:总统房通常采取双套组合方式,分成总统房和夫人房,各设有衣帽间、书(琴)房和浴室等,共用起居室和配备厨房的餐厅,供一些自带私厨的客人现场烹调。总统房还可以设置健身房、游泳池、酒吧台以及私家花园等。更高端的总统房还配有接见厅与会客厅,并严格和总统生活用房隔开。安全通道:总统房具有专用的车道、进出口和电梯,交通线路既要畅通,又便于安全疏散、隔离保卫。总统房要有足够的高端客源支撑,由于平时的出租

总统套房一般四星级或以上的酒店才设置,其酒店装修设计一定要非常的豪华。总统套房一般设在酒店客房的较高层及楼层的尽头,面积为半个楼层甚至是一个楼层,有独立的附带庭院(或露台花园)、游泳池等。能自成一个独立的体系,有条件时宜设置独立的出入口,便于安全保卫及管理。总统套房由若干个房间组成,可分为两部分:一部分是总统及家人使用的房间,包括总统卧室、夫人卧室、办公室(书房)、会客室、会议室、餐厅、备餐间、小

儿童房建议不要过度装修，简单装修加上环保建材就行了，壁纸之类的就别用了，家具也要注意环保和简洁，要得到较好的装饰效果可以从软装配饰下手。灯光方面不要用五颜六色或闪烁的光源，对眼睛不好，要注重光源的品质。