装修施工监理

按照房子的工程量一般我们公司是在3000左右

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项目监理员是监理公司派驻施工现场的代表,代表项目管理组履行甲方职责,对该项目工程施工实施现场监督,解决工程施工中所发生的问题。具体职责是:一、完成上级交办的其他工作任务。二、熟悉所监督的工程合同,严格按合同办事,以合同为依据来处理施工中所发生的问题和纠纷。三、熟悉施工图纸,在正式图纸会审前的内部会审中应负责提出审查报告。四、熟悉施工验收规范,并对工程施工过程进行质量检查。关键部位

装修中有很多项目，这样泛泛的*一楼太强了：水电进场，全包是全部都交给装修公司，现场沟通，半包是指业主买主材，你可以选择几家装修公司去看下，最后是漆工、瓦工木工进场，都是可以选择的。装修分为半包和全包，回答太专业了，装修主要就是三步。我说些简单的

装修施工的安全问题，主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。 一、 防盗 在装修期间，犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。 二、 防火 1、禁上在工场内生火、吸烟。 2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 3、必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 三、 防水 1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。 2、小心用水，特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 3、离开工场时，检查水龙头是否关紧。 4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 5、铺设实木地板或复合地板的，应注意临近区域的防水问题。 6、没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。 7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。 四、防危 1、装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞受伤。 2、小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。 3、高空作业要做好安全措施，配备足够的高空作业装备。 4、稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。 5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电 1、 电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。 2、 电线管道禁止在积水中通过，以免发生漏电时造成人身伤害。 3、 电线管道表层如有破损的，应及时更换。 4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。 六、防化 1、 小心放置各种化工材料，并采取一定的隔断措施。 2、 施工时，不应太大量施工，保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。 3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。 4、 使用化工材料，要带好胶手套等保护措施。 5、 对于不明物体或者材料，切记不要乱拿乱碰。 6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。 7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。

装修施工监理现场检查什么(1)   检查步骤： 　　a.      制定检查制度、检查计划或方案、组织安全检查，复查整改。 　　b.      组织安全检查。 　　c.      对检查出的安全环保问题、隐患进行确认。 　　d.      复查整改结果、安全问题及隐患。 　　(2)   施工现场安全过程控制检查的重点内容 　　a.      施工现场安全生产条件、安全设施(包括深基支护放坡，挖孔桩36伏安全电压使用，支模和脚手架方案验算、施工验收等)。 　　b.      从业人员的特种作业人员持证上岗，并做好登记。 　　c.      劳动保护用品的穿戴及使用情况。 　　d.      临时用电方案、施工用电(采用TNS和TN-s接零保护系统、三项五线制、三级供电两级保护)。电动工具应安装相匹配的漏电保护器，做到"一机一闸一箱一漏"，悬挂"三牌"(即操作人员牌、机械状态牌、操作规程牌)。 　　e.      施工机械设备的检查验收、挂牌和使用。 　　f.      外脚手架的搭设、防护、检查验收、挂牌、使用及拆除。 　　g.      高处作业及"三宝"、"四口"、"临边"等防护管理制度。"四口"即：楼梯口、电梯口、吊装口、预留口等处必须有防护栏杆或防护安全网，坑、沟、井口处必须有防护盖板、兜网或在周围加设围栏。有物体打击危险处的多层作业点通道口，必须搭设防护棚。阳台、楼板、屋面、操作平台等的边缘必须有可靠的安全防护措施。(具体实施细则参见《十九冶施工现场安全文明标准化管理实施细则》)。 　　h.      业主(总包方)设备管理、易燃易爆物品的管理及消防制度。 　　(3)   特殊设备的安装、改造、维修和拆除的操作规范 　　a.         特殊设备的安装、改造、维修和拆除前必须向当地县级以上质量技术监督部门履行告知手续，按《十九冶特种设备安全生产管理办法》执行。提供资料有：《安装(拆除)方案》；《开工报告》；《作业指导书》。安装完毕进行自检、专检，完善检测记录，办理注册登记和使用许可证，提交安装合格证，维护保养说明书后方可交付。使用前明确操作人员、交接班制度，做好操作前的检查工作，在吊装作业时必须是专人指挥，信号规范、统一。吊装作业人员必须遵守"十不吊"的原则，建立保养维修制度，并做好记录。 　　b.         部分特殊设备的安装、改造、维修须由具备相应资质的队伍实施。

悠然居装饰设计工程有限公司不错，价格优惠。装修的施工速度很快;工人很配合。能够按照我的意愿去装修，工作效率快。缩短了百分之20的之间。公司的师傅也会推荐一些比较好的材料。让我们这些消费者少走一些弯路，收费也比较好合理。值得选择。希望我的回答对您有所帮助。

装修施工监理现场检查什么(1)检查步骤:a.制定检查制度、检查计划或方案、组织安全检查,复查整改。b.组织安全检查。c.对检查出的安全环保问题、隐患进行确认。d.复查整改结果、安全问题及隐患。(2)施工现场安全过程控制检查的重点内容a.施工现场安全生产条件、安全设施(包括深基支护放坡,挖孔桩36伏安全电压使用,支模和脚手架方案验算、施工验收等)。b.从业人员的特种作业

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河南元方工程监理有限公司成立于一九九七年，现已拥有房屋建筑工程甲级、市政公用工程甲级、公路工程乙级、水利水电工程乙级、农林工程乙级等监理资质以及工程造价乙级资质、招标代理暂定级等资质。致力于提供优质、高效、诚挚、热情的工程监理和项目管理一体化服务，全方位升华项目工程的安全、质量、审美水平，展现公司高层次、全功能、正能量、善管理的服务理念。严格监理，热情服务。是公司一直秉承的

一、                                 投入质量控制：1、   对施工单位资质、施工人员资格、*作工人持证上岗情况检查，符合要求的，允许进场施工；2、   对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检，一般包括：细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等；3、   审查装修工程施工进度计划，必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划；必要时建议施工进度计划调整；4、   审查施工组织设计(方案)：对施工程序及其可行性重点审核；二、                                 过程控制：1、            铝合金门窗安装监理按门窗工程监理细则要求控制，其工序检查验收详见下表：门窗施工工序检查表              工序名称项目门窗洞口尺寸、铝框安装、下槛盖倒U型板发泡剂嵌缝水泥砂浆勾缝刷水皮优防水层水泥砂浆面层、抠硅胶槽缝6×8mm硅胶槽打   胶门窗成品保护（框、玻璃贴膜）检验签字施工方            监理方            日                  期              2、            外墙保温工程监理重点控制：(一)   所用专用粘结剂、聚脂砂浆、挤塑板、网格布、固定件均应有产品合格证、出厂质量证明书、技术说明书，挤塑板应送检；(二)   聚合物砂浆调制好后应在一小时内使用完；(三)   挤塑板切割误差为±1.5mm内;(四)   挤塑板应水平粘贴,上下两排错缝为1/2板长,并不得小于200mm；(五)   固定保温板螺栓冲击成孔深度62mm，锚固长度为50mm；固定数量每平方米不得少于5个；(六)   挤塑板面应先滚（喷）涂界面剂晾干至粘手后将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上，厚度约2mm，压入网格布；(七)   网格布在阴阳角处双向绕角互相搭接，各侧搭接宽度不小于200mm，网格布面抹约1mm厚聚合物砂浆，以盖住网格布为准，使砂浆保护层总厚度约2.5±0.5mm左右；(八)   首层墙面为提高其抗冲击能力应外铺加一层网格布，重复上条工序，使保护层总厚度约3.5±0.5mm左右；(九)   外墙贴面砖、勾缝应采用专业公司生产的粘结聚合物砂浆。(十)   质量标准：1)挤塑板必须与基层面粘贴牢固，无松动现象；检查数量：每20m抽查一处（每处延长3米），但每层不少于3处，   观察和用手推拉检查；2)聚合物砂浆与挤塑板必须粘结紧密，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝，检查数量同上条，用小锤轻击和观察检查；3)每块挤塑板与基层面的总粘接面积不得小于30~50%，每20m抽查一处，但不得少于3处，每处抽查2块；4)抹专用粘结剂及抹聚合物砂浆前检查界面剂是否已刷（喷）过，检查数量同上条，每处不少于8点，，方法是观察并触摸检查是否有粘手感；5)工程塑料固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50±5mm，检查数量按楼层每学期20m长抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于4套，检查方法是退出自攻螺丝，观察检查；6)挤塑板碰头缝不抹粘接剂，检查数量同1）条，检查方法是观察检查；7)网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm，检查数量同工同3）条，检查方法是观察及尺量；8)聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于4mm，首层不宜mm，检查数量同工同3）条，检查方法尺量；（检查应在砂浆终凝前进行）9)一般允许偏差项目，挤塑板安装的允许偏差应符合下表的规定：        项次项            目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度3用2m直尺和楔形塞尺检查2  垂直度每            层5用2米托线板检查全            高H/1000且不大于20有经纬仪或吊线和尺量检查3阴阳角垂直度  2用2米托线板检查4阴阳角方正度  2用200mm方尺和楔形塞尺检查5接缝高度  1用直尺和楔形塞尺检查H为墙全高   检查数量同工同3）  3、其他专业及工序详见下列检查验收一览表：装修工程质量检查验收一览表第一次工程验收之一         隐蔽工程验收项目内                  容验收方法给排水管道1、   管道安装固定牢固，无松动；龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常；采用目测和手感的方法来验收2、   管道与器具、管道与管道连接处均无渗漏；采用通水的方法、目测和手感的方法检查有无渗漏3、   水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm；用钢卷尺检查4、   同层排水施工由专业施工队伍进行  电气线路1、   向施工单位索取线路走向位置尺寸图，需隐蔽的电气线路应在验收合格后方可进行隐蔽作业；  2、   分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用；  3、   室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线；穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结；导线与**线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中；  4、   接地保护应可靠；  5、   进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm；  6、   电暖气安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座应选用防溅式；  7、   线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm，检验插座距地面高度是否合乎要求，开关位置是否合理；  8、   吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上；灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板；使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m；软管两端应使用专用接头或接线盒，灯具连接牢固；金属软管本身应做接地保护，各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现*露；  9、   面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠，开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求第一次工程验收之二   吊顶验收项目内            容验收方法吊顶验收吊顶之前检查空调设备及其电线管是否安装到位按设计图进行吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷；采用目测的方法验收粘贴固定的罩面板不应有脱层，搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象；  吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位；  采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理，在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理；  第二次工程验收之一         墙面验收抹灰表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘贴牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷；采用目测的方法用小锤或手轻轻敲击检查有无空鼓声，空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格；全数检查墙面镶贴镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象；采用自然光线下目测的方法验收用小锤在墙面上全数轻轻敲击，空鼓声应小于200cm2为合格；  壁纸壁布色泽一致，无明显色差；花纹图案吻合恰当；与顶角线、踢脚板拼接处紧密无缝隙；阴阳转角棱角分明；粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、贴多层；表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏；壁纸垂直度3m内，不大于4mm；壁纸（布）接缝不大于0.5mm；半年内不应出现上述缺陷；  护墙板护墙板表面应光洁，棱面光滑，*刺和飞边，木纹朝向一致，缝口紧密，板面间缝隙宽度均匀；护墙板应安装牢固，上沿线水平无明显偏差，护墙板阴阳角应垂直，阳角应呈450角连接。采用目测和手感的方法来验收第二次工程验收之二         卫生设备验收卫生洁具卫生洁具外表应洁净无损坏；卫生洁具安装必须牢固，不得松动，排水畅通无阻；各连接处应密封无渗漏；阀门开关灵活，采用目测和手感的方法来验收；安装完毕后进行不少于2h的盛水试验无渗漏；盛水量分别如下：便器低水箱应盛至扳手孔以下10mm处；各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口；浴缸应盛不少于缸深的三分之一；水盘应盛至不少于盘深的三分之二。卫生洁具的给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷，不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生洁具；卫生洁具与进水管、排污口连接必须严密，不得有渗漏现象，坐便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅铜胶连接密封，底座不得用水泥砂浆固定；浴缸排水须采用硬管连接第二次工程验收之三         涂装验收清漆木纹清晰，棕眼刮平，平整光滑；裹棱、流坠、皱皮大面无，小面明显处无；颜色基本一致，无刷纹；不允许有漏刷、脱皮、斑纹；采用目测方法验收混色漆透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无；颜色基本一致，无刷纹；分色裹棱面大面无，小面允许偏差不大于2mm；装饰线分色线偏差不大于2mm；颜色一致，刷纹通顺；没有脱皮、漏刷、泛锈；  水性乳漆墙面、顶面平整，无掉粉、起波、漏刷等现象；无明显色差、泛碱、返色、刷纹；无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收第三次工程验收之三         *木制品验收加工木制品造型、结构和安装位置应符合设计要求；框架应采用榫头结构（细木工板除外），表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印；采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘；橱门应安装牢固、开关灵活，下口于底片下口位置平行；小五金安装齐全、牢固，位置正确。采用目测和手感的方法验收细木工活细木工活表面光滑、线条顺直、棱角方正，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤印等缺陷，安装位置正确，割角整齐，接缝严密，与墙面贴紧采用目测和手感的方法验收第三次工程验收之二      门窗验收门  窗五金配件齐全，位置正确，涂膜大面平整光滑，厚度均匀无气孔；门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚*乙*等弹性材料分层填塞；表面用嵌缝膏密封，应平整、无裂缝；门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定；门窗应开启灵活，无倒翘，无阻滞及反弹现象；关闭后密封条应处于压缩状态；外表洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷；外门外窗应不渗漏。检验时对照设计图纸和文件，采用目测和手感的方法验收第三次工程验收之三      地面验收木地板木地板表面应洁净无污，泡刨平磨平，无刨痕、刨茬和毛刺等现象；木阁栅应牢固，间距应符合要求，铺设应牢固不松动，行走时地板无响声；地板与墙面间应留8mm～10mm伸缩缝。  装饰面砖镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象；用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声；采用目测和手感的方法验收  三、   成品质量控制：A、（外墙保温）1)施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业；2)对抹完聚合物水泥厂砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状；3)应防止重物撞击墙面，如吊篮、拆除脚手架等。其他注意事项：1)                              控制控制各种材料分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错；2)                              署天施工时，应适当安排不同作业时间，尽量避开日光曝晒时段；3)                              不得在挤塑板上放置易燃及容剂性化学物品，不得在上面*作业电气焊；4)                              网格布裁剪应尽量顺经纬线进行；5)                              应严格遵守有关安全*作规程、实现安全生产和文明施工。B、（门窗及其他装饰工程）1、               铝合金门窗框安装后应用塑料薄膜保护，其下槛用倒型盖板遮盖，安装好的玻璃外表面均用塑料薄膜粘贴牢固；其他门表面也应用塑料薄膜粘贴牢固；2、               金属顶面用保护膜粘贴好，标贴醒目*示标语以免撞击、破损；3、               涂饰顶面用鸡毛掸子轻扫灰尘，适当保护；4、               墙面为涂饰面：用鸡毛掸子轻扫，适当保护，标贴醒目*示标语防撞击、破损；5、               墙面为大理石面、玻璃面、金属面：用保护膜和夹板设防保护，标贴醒目*示标语防撞击、破损；6、               地面为大理石（砖），用保护膜和夹板双层保护，设专人负责管理，强度极限未达标时，严禁进入踩踏；7、               地面为实木顶地板时：用保护膜保护，进入场内换穿软性拖鞋，以免磨损地板油漆面层；8、               地面为地毯时：用保护膜全面加贴保护，进入场内换穿软性拖鞋，以免污染地毯。

报名随便填单位等绩需要拿*证现场确认候注册哪单位哪单位

河南元方工程监理有限公司成立于一九九七年,现已拥有房屋建筑工程甲级、市政公用工程甲级、公路工程乙级、水利水电工程乙级、农林工程乙级等监理资质以及工程造价乙级资质、招标代理暂定级等资质。致力于提供优质、高效、诚挚、热情的工程监理和项目管理一体化服务,全方位升华项目工程的安全、质量、审美水平,展现公司高层次、全功能、正能量、善管理的服务理念。严格监理,热情服务。是公司一直秉承的核心价值观念,通过为顾客

你好!装修监理一般负责四个周期的服务，下面给大家具体讲解一下。一、前期监理1、新房免费验收:免费为业主进行新房验收。2、图纸监理3、价格监理4、合同监理二、取得业主授权全权监理工地三、现场施工监理1、装修材料2、水路改造及施工监理3、电路改造及施工监理4、泥工施工监理5、木工施工监理6、油漆、乳胶漆施工监理四、后期业务服务

监理单位资质等级一般从以下进行分类分级,希望能帮到你1、水利工程施工监理专业资质甲级可以承担各等级水利工程的施工监理业务乙级可以承Ⅱ等(堤防2级)以下各等级水利工程的施工监理业务丙级可以承Ⅲ等(堤防3级)以下各等级水利工程的施工监理业务2、水土保持工程施工监理专业资质甲级可以承担各等级水土保持工程的施工监理业务乙级可以承Ⅱ等以下各等级水土保持工程的施工监理业务丙级可以承Ⅲ等水土保持工程的施工监理业

我知道是：一、监理概况　　1、业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下：　　① 工程名称：　　② 监理范围：　　A、预算审核(按甲方提供的装饰公司报价单审核，费用按审核减少部分的20%收取); B、协助签署装饰合同及专用补充协议; C、清水房验收;D、复验;E、其余每个工种____次(水电、泥水、木作、漆作);F、装饰工程竣工验收。估算监理金额大写________ 。如工程延期则追加部分监理费待工程结束后进行结算。　　③总投资： 监理范围内预计总额 元以工程竣工结算为准　　2、下列文件均为本合同的组成部分：　　① 市装饰装修工程施工合同。　　② 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。　　3、监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。　　4、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。　　二、监理取费　　1、参照物价局、城乡建设委员会文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。　　2、家装监理取费标准按家装工程的总造价计：　　A、 6万元以下工程收取监理费 计___元。　　B、 6万元以上的按 %计计___元。　　3、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计___元，监理人进场时支付监理费的50%计___元，工程完工验收时支付20%计___元。　　三、监理人责任义务　　1、监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。　　2、监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。　　3、监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。　　4、在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。　　5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。　　四、业主的责任义务　　1、业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除” 的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。　　2、业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料(业主与承包 方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。　　3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾 期应视为业主的同意。　　4、业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。　　五、双方违约责任　　1、在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。　　2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。　　3、在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。　　4、在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。　　5、因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。　　6、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。　　六、补充协议：　　七、未尽事宜双方协商解决。　　八、本合同的监理业务，自______年____月_____日开始实施，至施工合同规定的竣工日期止。　　甲方：　　乙方：　　年 月 日

甲方：___________________________　　乙方：___________________________　　1．合同总则　　　1．1 为了拓展“_________”品牌商品的销售市场，甲方特推出“_________”特许专卖计划。　　1．2 甲方根据加盟计划，鉴于乙方申请，授予乙方专卖店或专柜特许经营权。　　1．3 乙方自愿申请加入“_________”专卖店或专柜的经营，接受甲方授予的单店，单柜的特许经营权，并自愿成为“________”商品特许专卖之成员。　　1．4 甲，乙双方本着自愿，平等，诚实，信用及共同拓展市场的原则，经友好协商，签订本合同(以下简称本合同或加盟合同)以由双方共同恪守。　　2．加盟细则　　2．1 专卖店规模　　2．1．1 简约型。面积_______—_______平方米，装修费_________元，配货量_________—_________元(按进货结算价计算)　　2．1．2 标准型。面积_______—_______平方米，装修费_________元，配货量_________—_________元(按进货结算价计算)　　2．1．3 豪华型。面积_______—_______平方米，装修费_________元，配货量_________—_________元(按进货结算价计算)　　2．1．4 旗舰型。面积_______—_______平方米，装修费_________元，配货量_________—_________元(按进货结算价计算)　　2．2 专卖店选址　　2．2．1 乙方可根据甲方专卖店选址方略自行选定专卖店，专柜地址，并真实填写《“_________”加盟申请表》提交甲方审核，甲方根据乙方填写的《“_________”加盟申请表》进行店址实地考察。　　2．2．2 乙方加盟“_________”专卖店或专柜，甲方不收取加盟费。双方认可后再进一步签订下列协议。　　2．3 装修及费用　　2．3．1 甲方免费为乙方提供装“_________”专卖店，专柜装修方案。　　2．3．2 装修方式：　　2．3．2．1 乙方根据甲方提供的装修方案设计要求自行进行装修的，费用由乙方支付。　　2．3．2．2 甲方根据乙方申请，甲方负责进行装修的，按标准型或简约型规模进行，费用由甲方支付。　　2．3．3 装修奖励返利：凡乙方自行承担费用进行装修的，当乙方专卖店销售“_________”商品累计达到_________元时(按进货结算价计算)，甲方奖励返利乙方装修费用_________元；当乙方专卖店销售“_________”商品累计达到_________元时(按进货结算价计算)，甲方再奖励返利乙方装修费用_________元。　　2．3．4 装修保证金及返还：凡甲方承担费用并进行装修的，乙方需在甲方进行装修前支付与装修规模等额的装修保证金，甲方将根据乙方经营业绩，返还乙方装修保证金。　　2．3．4．1 如属标准型规模装修，装修保证金_________元，当乙方专卖店销售“_________”商品累计达到_________元时(按进货结算价计算)，返还装修保证金_________元，当乙方专卖店销售“_________”商品累计达到_________元时(按进货结算价计算)，再返还装修保证金_________元。　　2．3．4．2 如属简约型规模装修，装修保证金_________元，当乙方专卖店销售“_________”商品累计达到_________元时(按进货结算价计算)，甲方一次性返还。　　2．3．5 本协议采纳的装修方式是：□乙方自行装修；□甲方按标准型规模装修，乙方装修保证金_________元；□甲方按简约型规模装修，乙方装修保证金_________元。(签订本协议时需进行选择，用“∨”，“╳”表示)。　　2．4 商品发货　　2．4．1 在本合同签订后的二月内，店铺装修完成后10天内，乙方须向甲方首次进货，按专卖店规模，首次进货量_________元(按进货结算价计算)，第一次进货由甲方统一配货；　　2．4．2 乙方经营期间商品补充由乙方根据经营情况决定，并提前一周传达至甲方。　　2．4．3 甲方每次发货必须提供发货清单，发货清单装入商品箱内，乙方凭发货清单验货，如有差异(多发或少发)，应在收货两天以书面形式告知甲方，否则甲方视乙方如数收到发货清单上的商品。　　2．4．4 本合同有效期内，所有进货运输费用乙方自行承担。　　2．5商品退换　　2．5．1 所进商品在包装完好，没有人为破损及虫蚁咬坏，并不影响第二次销售的前提下，甲方承诺100％退换(过季商品退货量另行协商)。　　2．5．2 本合同有效期内，乙方收到的货物属商品质量问题的，由甲方负责全额退货(属乙方或第三方造成的人为残次商品除外)。　　2．5．3 合同有效期内，乙方可向甲方提出换货要求：非过季商品和不影响第二次销售的商品，可在进货后的二月内按此商品当批进货量的30％换货。每次换货前需提供换货明细单，其运费由乙方自行承担。　　2．5．4 乙方连续两个月内未进货，需向甲方书面报告说明，乙方未提出书面报告，甲方可视为乙方单方自行退出加盟，甲方有权单方面终止本合同。装修保证金不再返还，并追回乙方进货余款。　　2．6货款结算　　2．6．1 货款结算方式：现金价结算，代销价结算二种方式。　　2．6．1．1 现金价结算：建议乙方以现金价结算方式配货，可享有更大的利润空间。乙方按专卖店规模一次性支付货款现金或汇入甲方帐户，甲方收到货款后进行商品配送。　　2．6．1．2 代销价结算：如乙方第一次进货不采纳现金价结算方式，则按代销价结算(代销结算价高于现金结算价20％左右)，由甲方代垫货款按乙方专卖店规模进行开业前一次性统一配货；为确保诚信，共求发展，以代销价结算方式的乙方需在甲方配货前一周预付甲方货款总额60％的货款保证金，40％的余款在第二次进货时或售后结清(第二次及以后进货时可选择继续按代销价结算或改为现金价结算，由乙方自定。)　　2．6．2 本协议采纳的货款结算方式是：□现金价结算；□代销价结算，货款保证金_________元；(签订本协议时需进行选择，用“∨”，“╳”表示)。　　2．6．3 终止结算：经营合同到期后，如乙方终止“_________”旅游商品经营，在商品保存完好无缺损的前提下，剩余商品可退回甲方，甲方将乙方剩余商品货款退还乙方。　　2．7 销售奖励　　2．7．1 当乙方商品销售额累计达到进货量______元时，甲方向乙方返利货款3％；当乙方商品销售额累计达到进货量______元时，原_________元以上部分，甲方向乙方返利货款5％；当乙方商品销售额累计达到进货量_________元时，原_________元以上部分，甲方向乙方返利货款8％。　　2．7．2 返利方式：价值等同的“_________”品牌货品或现金。　　3．保证与要求　　3．1 甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货，乙方保证只从甲方或甲方指定代理商处购进甲方品牌的产品。　　3．2 甲乙双方严格执行“_________”特许专卖计划，以利于“_________”产品市场的健康发展。乙方保证按“_________”特许专卖统一的经营模式，服务质量标准向顾客提供服务，甲方提供“_________”产品的统一市场零售指导价格(市场零售指导价是指商品经过甲方试销后，被认定基本合理的价位)，供乙方参考。　　4．合同及经营期限　　特许经营权许可期限与本合同期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，有效期______年。自本合同签订之日起，除非本合同已提前终止，乙方可在合同有效期满前一个月向甲方提出延长本合同的书面请求，经双方协商同意，可以延长本合同有效期。　　5．特许经营权许可的内容，范围　　5．1 甲方特许乙方于合同期限内在甲方认可的专卖店，专柜使用“_________”之商标，商号，并以“_________”商品限定的经营模式经营“_________”系列产品。　　5．2 乙方获得上述特许经营权许可，须按甲方要求经营，不得超越许可范围和许可期限，未经甲方书面同意，不得将该项权利转让。　　6．专卖店地址　　6．1 甲方特许乙方在_________省_________市(县)_________区域内开设“_________”专卖店，专柜。乙方自开店一月内将店面装修效果图照片，及营业执照复印件交甲方存档。　　6．2 因地域环境或其它原因乙方希望变更第六条第一项规定的加盟店地点时，须向甲方提出书面变更申请，双方协商后解决。　　6．3 乙方需要在第六条第一项规定的店址区域以外新建“_________”专卖店或专柜，必须报经甲方同意，双方补充签订(或修改)原加盟合同。　　7．甲方的权利和义务　　7．1 为确保专卖经营体系的统一性和产品服务质量的一致性，甲方或甲方的授权代理人，有权对乙方的经营活动进行监督(审查乙方履行本合同的表现及商店整体形象和服务质量)。　　7．2 乙方违反本加盟合同规定，侵犯甲方合法权益，甲方有权提出更正或单方终止本合同。　　7．3 甲方需向乙方提供乙方开店的授权文书，证牌，店柜装修方案。　　7．4 甲方提供乙方经营的指导及相关技术支持。　　8．乙方的权利和义务　　8．1 乙方可自行在本区域内开设新店，但须申报甲方，甲方根据乙方当地市场，店面和乙方的经营状况而审批。　　8．2 乙方在本合同规定的权利的责任范围内，自行投资，自负盈亏，自聘员工，自行经营和管理。　　8．3 本合同有效期内，乙方必须销售“_________”品牌的产品。　　8．4 乙方应保持甲方制定的统一装修标准和店面装修的完整性。　　8．5 乙方需作有关“_________”的产品，商标，商号对外广告时，广告资料内容须经甲方审核同意。　　9．商标的现有权和使用权　　9．1 所有带有表示“_________”或与“_________”有关的标记均属甲方所有，在未经甲方事先书面许可，乙方不得注册甲方任何标记，亦不得将甲方标记用于本合同之外的任何活动。　　9．2 乙方只可在加盟店或专柜内使用“_________”的商标，服务标志及表示这些标志的标签或招牌。　　9．3 乙方在甲方授权范围内使用“_________”商标及服务标志，且必须按甲方提供之原样使用，不得自行对其进行任何改变。　　10．合同解除及终止　　10．1 本合同期满时，乙方可提前一个月提出续约要求，双方在正常履行本合同的前提下续订该项经营合同，乙方未提出续约要求则视为本合同期满而自动终止。　　10．2 本合同有效期内，双方一致同意提前终止本合同并达成一致书面协议，则本合同可依协议提前终止。　　10．3 乙方有下列行为之一，甲方有权单方提前解除本合同。　　10．3．1 乙方仿冒，滥用“_________”商标。　　10．3．2 乙方在专卖店内未经允许，自行销售“_________”产品以外的其它产品，甚至假冒伪劣产品而影响甲方声誉。　　10．3．3 乙方违反本合同，侵犯甲方合法权益，破坏加盟体系。　　10．4 本合同终止或解除时，乙方不得继续使用“_________”商标，拆除乙方原所有带有“_________”的商号，标识，商标，服务标志等一切含甲方标识的装饰用具，店面装修，灯箱，宣传品等。　　11．不可抗力　　11．1 如因非双方所能控制的不可抗力事件发生，包括地震，台风，水灾，火灾等意外事件，并导致双方的任何一方无法履行合同时，遇不可抗力之一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在十五天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。　　11．2 如因第十三条第一款的原因终止合同，甲乙双方必须清算清理货物及帐款，互不追究责任，但乙方仍须在合同终止后一个月内，自行拆除所有“_________”专营店标牌箱广告等。　　12．适用法律　　本合同之订立，效力，解释，履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。　　13．争议的解决　　因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决的，则任何一方均可诉诸本合同签订地人民法院裁决。　　14．保密条款　　乙方同意本合同有效期内对甲方提供给乙方的商业资料进行保密。如果上述资料中的一部分或者全部被甲方公布，乙方对公开部分则不再承担保密义务。　　15．通知　　任何书面通知，按本合约中所述双方的公司地址，或图文传真送达通知人后，即视为送达。　　16．附则　　16．1 以上条款未尽事宜由双方协商解决，另外议定的补充合同条款经双方签订后作为本合同的附件，被视为与本合同具有同等法律效力。　　16．2 甲乙双方兹承认签署本合同，并已阅读及明白本合同所列条款包含之规定，并同意受其约束。　　16．3 本合同一式二份，甲，乙双方各持一份，经双方签字盖章后生效。　　甲方(盖章)：_________ 公司乙方(盖章)：_____________　　公司地址：_________________ 地址：_____________________　　联系电话：_________________ 联系电话：_________________　　传真：_____________________ 乙方代表(签字)：_________　　甲方代表(签字)：_________　　_________年______月______日 年______月______日　　签订地点：_________________ 签订地点：__

装修施工监理合同范本甲   方（发包方）：住   所：联系电话:乙   方（承包方）：联系电话:   根据《中华*共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华*共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则，为保护双方的合法权益，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守。一、 工程概况：1、 住房结构：   房   厅   套，施工面积   平方米。2、 工程地址:南昌市   区   住宅小区   栋   单元   室。   3、 工程内容：双方确认的设计图纸和预算项目。4、 承包方式：包工部分包料5、 总造价（大写）：   。（增减项目另签〈工程项目变更单〉增加项目工程款必须预先支付才开始施工）6、 工期:自   年   月   日至   年   月   日，工期为   天。7、 质量等级：[合格]   二、 质量验收标准：本工程执行省建设行政主管部门颁发的《江西省家庭装饰质量验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据。三、 工程付款方式及结算的约定：工程付款进度及方式：（1）合同签定当天即付工程款的   %；计*币（大写）:_______________________。(2)   水电工开工前即付工程款的   %;   计*币(大写):_______________________。（3）木工基本完工支付工程总造价的   %；   计*币（大写）:________________________________。（4）工程完工验收后支付工程总造价的   %；计*币（大写）:____________________。（5）工程完工三日内付清工程全部余款；计*币（大写）：   ___________________。（6）全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。按本合同签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方，如在本合同外有设计变更或增*程量时，甲、乙双方经协商确认，签订项目变更作为附加协议。四、甲方职责：1、开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用。2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。3、落实工程*临时堆放处，并负责工程*从临时堆放处的进一步处理。4、协调处理施工时与邻居间的关系。5、按时支付工程款，配合做好双方约定的其它有关事宜。五、乙方职责：1、按双方确认的图纸和预算项目，按*行业规范保质保量如期完成合同内容。2、将工程*清至临时堆放点（距现场30米以内）。3、文明施工，若因违反*作规程引起工伤事故，责任自负。4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。六、有关安全及防火的约定：甲方提供的施工图纸*作方法及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全措施，保障施工人员及相邻居民安全。七、设计图纸的变更：原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更，在不影响总体方案和装修格调的前提下，允许甲方在需变更物施工前提出变更请求，在征得设计师同意后予以变更，并签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。八、工期延迟：遇下列情况之一，工期顺延。1、停水、停电累计达4小时以上；2、甲方工程款未按约*限拖延一天以上；3、甲方单位或有关部门人员干扰阻止施工累计达一天以上；4、按合同约定需甲方配合之事而甲方延误累计达一天以上。九、违约责任：1、若甲方违约造成乙方误工，施工工期顺延。2、若乙方违约造成工程不能按期完工，工期可顺延，每超过一天，甲方扣罚乙房30元/天。3、其他违约责任按《合同法》处理。4、乙方必须严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌，质量保质保量进行施工，不得偷工减料或未按合同要求使用劣质材料等，如有发现，甲方完工验收时，乙方必须无条件更换及返工。5、自合同签定起若有一方单方面解约，必须向另一方支付15%的合同违约金。十、完工移交：工程完工后，乙方应先进行内部验收，内验合格后再通知甲方进行正式验收。甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收，不能无故拖延，否则视同甲方默认验收合格。工程验收合格且甲方余款结清后，   乙方将钥匙和工程保修期单一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。十一、保修：基础工程保修期两年，隐蔽工程保修两年。须工程款全部结清，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工之日算起。十二、合同仲裁：按《合同法》规定执行。十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。合同附件作为合同的组成部分。十四、合同履行完成后自动终止。甲方（签字）：   乙方（签字）：单位（盖章）   单位（盖章）：年   月   日   年   月   日

甲方:乙方:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:一、工程概况1、工程地点:2、居室面积:3、承包方式:4、工程内容及做法:详见工程预算表、施工图、效果图、平面图5、工程期限开工日期:200年月日竣工日期:200年月日6、本合同工程预算总价款为(人民币):金额大写:拾万仟佰拾元角分￥:元。