北京建筑装修包括哪些

1、建筑、安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料(包含工程设备，下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费用。2、市政工程费用包括项目组成及内容(一)直接费：由直接工程费和措施费组成1.直接工程费： (1)人工费(2)材料费(3)机械费2.措施费(1)通用项目措施费(2)专业项目措施费(二)间接费1.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。规费包括内容工程排污费、工伤保险费、社会保障费(养老保险、失业保险、医疗保险)、工程定额测定费、危险作业意外伤害保险。2.企业管理费：是指市政施工企业组织施工生产和经营管理所需费用。(三)其他项目费(四)利润：利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。(五)税金：税金是指国家税法规定的应计入市政工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。3、装饰装修工程费用构成一、直接费(一)、基本直接费：分为人工费、材料费、施工机械使用费 (二)、其它直接费及现场管理费二、间接费：企业管理费三、利润四、税金

装修的五金种类比较多，像做柜子需要:合页,拉手,滑道。吊柜用吊角,铁三角,膨胀螺丝。安门需要子母合页,门锁,门吸(地吸)。包暖气要暖气罩。快丝,钢排,气钉。吊顶,打隔墙用轻钢龙骨。卫生间的多层置物架、水槽龙头等等，这些都算家装五金。

现在的全包一般分为了整装和拎包入住两种方案。一般整装包括主材辅材和人工，即通常所说的包工包料包主材，不包括家具家电，软装配饰。拎包入住就是字面意思了，是一种在整装的基础上再包含家具家电和软装配饰的方案，业主连家具家电和软装搭配都不用管，直接入住即可。

全包装修也叫包工包料装修，也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责，对于业主来说这是最省心的一种装修方式。但是全包装修就真的这么好吗?其实不然，什么事情有好就有坏，下面就来看看全包装修都有哪些优缺点吧。 全包的优点： 1.由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。 2.业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。 全包的缺点： 1.如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。 2.碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大;特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

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全包，类似于软件安装中的“完全安装”，是指从设计到施工全部由装潢公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。一般来说，装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费，材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具，木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等，当然有些材料可以由业主自购。 全包装修对上班一族来说很方便，能为业主节约很多时间，同时设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。对业主来说是既省心又省力。缺点就是如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。如果碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大，特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

内容主体结构即陈列提纲，包括陈列主题思想和陈列结构，陈列主题思想是陈列内容*本质的概括，陈列结构是陈列的纲目.制定陈列提纲时，要求内容体系要有科学性,系统性，并强调各组成部分之间的内在*，符合博物馆直观表现的特点，不要列入纯理论性或分析性的抽象内容. 陈列品选择陈列品包括文物,标本和辅助陈列品.文物和标本是体现陈列主题和内容的科学物证.为说明主题而创作或制作的绘画,模型,雕塑,图表,景观等是辅助陈列品.选择陈列品的原则是:紧密结合主题,重视实物的作用，辅助陈列品不宜过多. 陈列品组合围绕主题将共同说明这个主题的文物,标本和辅助陈列品有机地组合在一起，使每件陈列品都能各得其所. 陈列文字说明用以阐明陈列内容，揭示陈列品之间的内在*，补充陈列品所难于表达的内容.陈列文字说明分各层次标题,陈列前言,结束语,各部分内容简介,陈列品介绍.陈列文字说明要求：内容精练，观点鲜明，条理清晰，描写准确,生动，通俗易懂. 陈列内容设计图陈列内容的图式化，是表达内容设计意图的特有语言，也是陈列艺术设计的依据.它要求用平面图,立面图绘出陈列内容各部分在陈列室中的大体布局，以及各种陈列品在陈列墙面或空间的位置和顺序.

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承包工程范围1一级资质可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的装修合同工程的施工。2二级资质可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的装修合同工程的施工。价格来源网络，请自行核实

验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题 住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。 分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收 二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。 三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利 四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)

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