北京家装程序及注意事项

从大的方向来说其实新房装修装饰的程序主要分为前期的设计，中期的施工和后期的验收，但是其中穿插的知识和涵盖的内容比较多，所以要想自己能够很好的把控家居新房装修中的方方面面，你就得掌握好与之相关联的一些知识才能够更好的保证新房装修的质量。但总的来说想要将新房装修得更加的美观大方，怕找到不合适的工程队，在装修开工前的选择都是让很多业主很纠结的，其实只要掌握了一些有关新房装修的流程及其中的一些注意事项，

1、前期设计：主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：　　明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；　　明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。　　2、主体拆改 ：进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。　　3、水电改造：水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：　　看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；　　看看水表的位置是否合适；　　看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。　　对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。　　4、木工：木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我后面还会提到。其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合。　　5、贴砖：在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：　　过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。　　地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。　　油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。　　“瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。　　6、刷墙面漆：“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，从我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。　　7、厨卫吊顶：橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好，或者留出线头和开孔。　　8、厨柜安装：吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。　　9、木门安装：在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。事先应该准备好相关五金。　　如果想让木门厂家安装窗套、垭口的话，在木门厂家测量的时候也要一并测量，并在木门安装当天同时安装，同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错，排在窗套安装之后。　　备注：木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高——好看。　　10 地板安装：在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题：　　1、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准；　　2、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。　　3、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。　　11、铺贴壁纸：在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了，顺利的话，同样是一天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。　　12、散热器安装：在壁纸铺好的第二天，更换散热器或者拆改散热器的可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。　　木门——地板——壁纸——散热器，这是一个被普遍认可的正确安装顺序，先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合；后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏，粉尘多，对壁纸污染严重。此处再次用到我前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。　　13、开关插座安装：应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于贴壁纸的人，有时候壁纸工人不负责任，壁纸呼啦一下子铺上去，也不用壁纸刀在开关插座的位置开孔标示。所以，仍然需要自己心里有数。　　14、灯具安装：装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。　　15、五金洁具安装：之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金洁具装好之后，家里就“活”了，真的“活”了。　　16、窗帘杆安装：窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。　　17、拓荒保洁：拓荒保洁之前，不要装窗帘，记得“解说窗帘”那篇帖子里提醒过大家。拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。　　18、家具进场：关于家具的购买时间，个人的建议是，最早也要在水电路改造完成之后，这样，选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以，有些人在装修还没开始之前，已经急着把家具都订了，个人感觉没什么必要。　　19、家电进场：到了这时候，家电该进场的进场，该安装的安装，准备入住了。　　20、家居配饰：家居配饰，家装的最后一步，而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘，最好是在订好家具之后，以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等。总之，入住之后，就可以自由发挥了。

装修公司全包中比较常见的坑有这几个，装修条款不明确、材料另加钱、增项满天飞、家具全不含、软装更别提、设计费上万。

现如今很多家庭购买的房屋当中，都会有阳台，之要建造阳台，主要目的就是为了方便业主日后晾衣物。不过在阳台上晾衣物的话，就需要安装晾衣架，因此就会有购买者咨询到阳台吊顶与晾衣架的安装有哪些关注事项。相信这个问题，在日常的生活当中，很多人都比较关心，也有一些人没有将问题搞清楚，盲目安装，引发安装效果不好，需要重新安装，不仅增加了工程，同时增加了装修费用。其实在日常的生活当中，在对房屋进行家具装修的时候，首先要安装晾衣架，之后再对阳台进行吊顶处理，这样晾衣架的承载力才会比较大。阳台吊顶与晾衣架的安装有哪些关注事项三联对于年轻人来说，在对房屋进行装修的时候，遇到阳台吊顶与晾衣架的安装有哪些关注事项的问题，可以在互联网上进行相应的搜索，只需要输入相应的重点词，点击回车即可快速搜索，操作非常的方便，并且相应的效率也非常的高。这样就可以有效防止，由于重新返工的事情发生，同时可以确保整体装修效果，进而满足自身对房屋装修的需求。当然假如购买者在对房屋进行装修的时候，不知道如何进行上网，那么也是没有关系的时候，遇到阳台吊顶与晾衣架的安装有哪些关注事项的问题，可以咨询一些装修师傅，想必他们对实际的关注事项比较清楚，终究他们是专业的装修师，在进行房屋装修处理的时候，都有着自身的特色，同时经验也相对比较丰富。不过在进行吊顶的时候，应该要预留一些钢筋螺杆，这样可以将晾衣架其它部件固定在刚劲螺杆上，进一步增加了晾衣架的承载力，确保在日后的使用过程当中，不会出现掉落的情况发生。

装修施工的安全问题，主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。 一、 防盗 在装修期间，犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。 二、 防火 1、禁上在工场内生火、吸烟。 2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 3、必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 三、 防水 1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。 2、小心用水，特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 3、离开工场时，检查水龙头是否关紧。 4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 5、铺设实木地板或复合地板的，应注意临近区域的防水问题。 6、没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。 7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。 四、防危 1、装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞受伤。 2、小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。 3、高空作业要做好安全措施，配备足够的高空作业装备。 4、稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。 5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电 1、 电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。 2、 电线管道禁止在积水中通过，以免发生漏电时造成人身伤害。 3、 电线管道表层如有破损的，应及时更换。 4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。 六、防化 1、 小心放置各种化工材料，并采取一定的隔断措施。 2、 施工时，不应太大量施工，保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。 3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。 4、 使用化工材料，要带好胶手套等保护措施。 5、 对于不明物体或者材料，切记不要乱拿乱碰。 6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。 7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。

最重要的还是在隐蔽工程这部分，水电部分做好后被泥水地砖掩埋，返工麻烦，建议注重验收这部分的工作环节。

搬家前楼主需要选个好点的日子，其次就是需要注意风水问题： 1.搬家前彻底做一次清理卫生。 2.确定床的位置，上面不能有压迫的东西。 3.根据气流学布局好家具具体位置。 4.叫个懂风水的朋友指点一下，不要堵住旺气口。 5.入宅时间应该在早上、中午或在日落之前，避免夜间入宅。 6.家有孕妇时不要搬家，假如非搬不可，宜购一全新扫帚，由孕妇将全部灰扫一下再搬，才不犯胎神。 知道的不是很多，希望对楼主有用啦。

你好啊，一、房屋装修的主要步骤：1、先出方案总的来说掌握了装修的流程才开始装修是最好的，毕竟装修房子是一个系统的工程。当业主拿到新房钥匙时，就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施，这些心里面都要有个数，有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员，做一个好的方案，装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。值得注意的是出方案的过程中最好是将自己的

你好啊，一、房屋装修的主要步骤：1、先出方案总的来说掌握了装修的流程才开始装修是最好的，毕竟装修房子是一个系统的工程。当业主拿到新房钥匙时，就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施，这些心里面都要有个数，有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员，做一个好的方案，装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。值得注意的是出方案的过程中最好是将自己的一些想法很好的表达给设计人员，以便于房屋设计方案更加符合你的要求。2、水电改造装修的过程中最最重要的一点就是水电工程，因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境，所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适，以是生活更方便，舒服。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题，及早发现及早解决，保证生活的安居乐业。3、铺地砖或是刷墙其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题，有些家庭的新房在装修完成之后，做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。因为有些公司是先刷墙后铺地砖，从上到下来，砖不会脏；而有的公司是先铺砖后刷墙，省得铺砖的时候有时候我用切割机之类的把墙荡脏。这样就会出现一些不太负责任的公司将一些地方弄得太脏或者一些其他的问题，导致业主们后期清洁等很是麻烦。4、门窗帘及卫浴、厨房用品的安装除此之外，门窗安装的牢固性，吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的，业主们要引起足够的重视和关注才好。还有一些安装细节中存在的问题也要注意，要自己去检查安装的工程质量，避免安装后使用一段时间就问题百出。二、注意事项：1、油漆不管再怎么环保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的挥发是一个漫长的过程，可能10年后它还在挥发。2、在选择材料的过程中一些细节不可放过，比如针对五金，水龙头。该花钱的地方不能省。3、购买东西时必要的单据一定要保存好，这样能够保证后期可能存在的退、换货等情况应对起来比较的轻松。

房产赠与程序及税费办理房屋赠与手续必须经过以下程序:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公

办理房屋赠予登记首先得具有两个条件：首先是已领取房地产权证；其次，房屋的权属人自愿将该房屋赠予他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记。 申请人申请办理房屋赠予登记需要缴交以下资料：赠予公证书、房屋面积测绘成果报告书、评估地价答复书、缴交赠予契税的完税证明、房地产权登记申请书（申办前，申请人先到咨询服务窗领取房地产权登记申请书，认真填写，所有受赠人必

搬家是很多中国人都很讲究的事情，在搬家风水上讲究可以说是有很多的，并且这个还关系到入住后主人今后的发展。而在搬家风水上面*重要的就是搬家入宅选吉日了。至于有哪些注意事项，下面就为楼主道来了 搬家风水注意事项 ：在搬家的时候这几件东西要先搬进家；米：米用米桶装八分满，再在里面放一个红包，里面放一些纸币、茶叶、硬币等等。水：谁用水桶装七分满，并且水要从旧居处取。碗筷：要为家中没人准备一套新的碗筷，准备双数为吉哦。畚箕：准备扫帚一对，上面要绑上红布。还要为家中每人准备一套新的内衣裤、枕头、床单等等。 搬家的时候，可以将上面将的日常用品在选好的吉日吉时搬进新家厨房中，然后在将其他的物品搬进新家，如果怕迁移的时候水土不服，可以携带一块旧居的泥土或者姜入新家。 物品搬进新家之后，接下来就是祭拜新宅了，在当天下午黄昏时分，要祭拜宅神，就用便菜饭、酒三杯、红烛一对、三柱香、纸钱等祭拜。 以上就是为楼主介绍的搬家注意事项，希望能够帮助到楼主。

小复式装修注意事项： 1、如果房子是复式结构，卫生间不宜设置在卧室、起居、厨房的上层，如无法改变，其下水道和存水弯不得在室内外露，并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。 2、不宜在浴缸、淋浴间使用任何类型的*，以免发生电击和火灾危险。 3、不宜铺设木地板。 4、不宜把内衣、湿浴巾晾在卫生间，应该放在阳光下暴晒。 5、不宜将未用完的卫生巾存放在卫生间。 6、不宜存放很多化妆品。 7、小复式卫生间不要放洗衣机，如果有专门的洗主区，洗衣机一定要使用三向的插头，并且插座要有专门的保护壳。

程：前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰

买房的时候,最少不了的就是钱。首付和月供的金额,将直接关系到未来数十年的生活品质。因此建议大家买房时量力而为,根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。通常情况下,有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘,品质相对更有保障。在同一区域连续成功开发的楼盘,也可以优先考虑,因为此类楼盘通常资源整合度高,配套较完善。配套的完善与否直接影响着小区居民的生活品质。一个配套完善的小区,在3公里内应该有满足业主衣、

买房的时候,最少不了的就是钱。首付和月供的金额,将直接关系到未来数十年的生活品质。因此建议大家买房时量力而为,根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。通常情况下,有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘,品质相对更有保障。在同一区域连续成功开发的楼盘,也可以优先考虑,因为此类楼盘通常资源整合度高,配套较完善。配套的完善与否直接影响着小区居民的生活品质。一个配套完善的小区,在3公里内应该有满足业主衣、

买房的时候，最少不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到未来数十年的生活品质。因此建议大家买房时量力而为，根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。通常情况下，有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，品质相对更有保障。在同一区域连续成功开发的楼盘，也可以优先考虑，因为此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。配套的完善与否直接影响着小区居民的生活品质。一个配套完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣、食、住、行等日常生活所需的基础设施。如果有自建的幼儿园、会所等，生活将更为便捷。确定楼盘后，可以根据楼盘均价和家庭可承受的房屋总价来估算该买多大面积的房子。房屋面积应结合家庭经济情况和实际需求来定，不宜过大，但也不能过小，适中为好。

室内施工流程：1：室内设计，（施工图，效果图）包括定橱柜。2：拆掉室内不需要的砖墙，买瓷砖，包括地砖，卫生间，厨房的墙地砖。3：水电安装，改供暖管道。4：安排做卫生间，厨房，阳台的防水（这关一定通过）可以和5同时进行。5：安排泥工贴大厅的地砖，如果大厅和房间不是贴瓷砖而是铺木地板，就先找平地面。6：大厅地面施工完毕后，木工进场

室内施工流程：1：室内设计，（施工图，效果图）包括定橱柜。2：拆掉室内不需要的砖墙，买瓷砖，包括地砖，卫生间，厨房的墙地砖。3：水电安装，改供暖管道。4：安排做卫生间，厨房，阳台的防水（这关一定通过）可以和5同时进行。5：安排泥工贴大厅的地砖，如果大厅和房间不是贴瓷砖而是铺木地板，就先找平地面。6：大厅地面施工完毕后，木工进场。7：卫生间，厨房，阳台，贴瓷砖时间比较长，可以和木工同时进行。这时可以购置家具，洁具，灯具，窗帘等8：待木工完工后，油漆工进场。9：首先做木器漆，在做墙面的乳胶漆。如果要贴墙纸就要等到油漆做完后。10：油漆完工后，装灯，开关，插座。11：同时卫生间，厨房的瓷砖铺贴完成后，12：卫生间，厨房的吊顶。灯具，洁具的安装。13：完成施工后，清洁。14：家私进场，通风散味《装修中的异味》。15：入住。

阁楼装修要注意尽量不要破坏阁楼的原有结构，比如做吊顶时，不一定要用整块石膏板，可以把石膏板钻孔或切割成线条来处理，或者在阁楼里做木梁，这样既不破坏原有结构，又会给空间增加变化。阁楼的家具一般不宜购买，应由设计师量身定做。通常以小巧别致为主，家具首选简单线条、框架类型的家具，在局部，则可以配上颜色较鲜艳较跳跃的配饰或者一些趣味性比较强的家具。窗户下的空间也不能白白浪费，因为窗户底部到地面的距离一般较短，利用这个空间储物是不错的选择。可以在窗户下安装一个移动的有滑轮的柜子和一些低式家具。如果想把阁楼制作成工作室，那么需要有足够多的柜子和书架，用来容纳主人的工作用品，一般的阁楼形状比较不规则，根据具体需要定制多功能柜子不仅可以满足主人的需要，而且还极具个性。另外，桌椅最好放置在窗边。在工作劳累的时候，可以站起来看看窗外的风景，舒展一下筋骨，放松一下心情，以提高下一时段的工作效率。