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北京家庭装修清包工全攻略

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北京家庭装修清包工全攻略

  • 婚房装修全攻略说明 婚房装修全攻略有哪些?
    婚房装修全攻略客厅起居室也可以说是一个休闲热情好客的地方。落地灯和沙发和谐地搭配。舒适的地毯是懒惰和休闲。大屏幕电视和轮廓植物勾勒出时尚清新的风格。婚房装修全攻略书房在所有职能领域,该研究应该是一个相对较小的研究。该研究对于现在来说是可选的,有时可以用简单的书柜代替。研究的颜色应该是冷的,研究应该是自我修养的。温暖的色彩不容易冷静下来。婚房装饰攻略餐厅虽然据说人们不太可能在家吃饭,但餐厅是一个非常重要的功能区,它也是夫妻之间偶尔浪漫的甜蜜。时尚的餐桌装饰着干花,美观且易于维护。婚房装修全攻略卫浴浴室是婚礼房间最小的部分,但也非常重要。它隐藏在房子的一角,椭圆形的浴缸,干燥和潮湿。婚房装修全攻略卧室卧室是婚礼室装饰中最重要的部分。丈夫和妻子之间的大部分时间都在卧室里。它的装饰应温暖和谐,浪漫而甜美,体现了夫妻之间的爱。必须放置婚礼照片。婚礼房间装饰攻略卧室床上用品辛勤工作结束后,婚房将进行修改。首先,你必须购买一套高品质的床上用品。床上用品的颜色最好是粉红色或红色,这使它看起来更加节日。图片就是一个很好的例子。红色床本身传达了甜蜜的信息,床上的新鲜玫瑰花瓣和枕头上的简单红色图案反映出温暖和喜庆的风格。婚礼房间装饰攻略窗帘窗帘是婚礼房间柔和装饰的基本元素。漂亮的窗帘不仅可以提高装饰的档次,还可以营造温馨的生活氛围。窗帘的选择有两种选择:一种是选择与床上用品颜色相近或类似的款式,整体感觉厚实整合,具有浓厚的节日气息;窗帘的另一种选择是床上用品选择正好相反。床由明亮的红色制成,窗帘轻盈而质朴。虽然听起来很奇怪,但经过实际安排后,搭配一些装饰品,如灰色地毯,会有很好的和谐。婚房装饰攻略灯具灯具也是婚房装饰的重要元素。如果灯具精心挑选,它们不仅可以起到良好的照明作用,还可以营造温馨浪漫的氛围,使卧室更具吸引力。您可以在卧室顶部悬挂一个心形或中心形状的吸顶灯,并用丝带装饰,营造欢快的氛围。为方便使用,您还可以在床头柜两侧放置红色灯罩,营造节日气氛。婚房装饰攻略精装婚房装饰是一个非常重要的部分。如果婚礼房间装修得很好,不仅可以让夫妻生活得更舒适,还可以改善情侣的感受,让他们的感情更加甜蜜。在装修婚房时,每个人都应该掌握轻装修和环境装饰的原则,既保证了婚房的美观,又保证了婚房的环保。
    已有 1 个回答 10-23 05:30
  • 求卫生间装修全攻略!
    1、 留一点空间好让鞋子的灰能漏到层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是点。 2、卫生间,空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器、以一双级开关带一插为宜。如要关去电热,拔插头有危险。 3、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是*漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。 4、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,一个小时。10公斤加压,没有任何减少方可测试通过。 5、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。 6、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。 7、床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板。 8、做油漆尽量多用纸胶带。 注意事项 买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。 脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生。
    已有 4 个回答 12-29 17:42
  • 婚房装修全攻略卧室什么样的比较好呢?
    婚房装修全攻略卧室特别跟他们说的是吧,我也觉得是选择红色的,就是比较好看的,因为比较喜庆嘛,也可以用玫瑰花都在床上或者地面上,我觉得真的是特别浪漫的,也可以多弄一些气球,我觉得也是挺好的,也是我个人的一个观点,希望可以帮助到您,祝您生活愉快。
    已有 3 个回答 12-03 08:48
  • 家庭装修清包工合同应该怎么写?
    业主 (以下简称甲方):联系电话:  施工队(以下简称乙方): 联系电话:  甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:  一、 工程概况  工程地址:____________________________________。  二、 价格  清包工费: ¥______元,大写:____________整  其中 水电工______元,木工______元,瓦工______元,油漆工______元,垃圾清运费______元  三、 付款方式  1、施工队进场,预支生活费:______元  2、木工完成,付______元  3、瓦工完成,付______元  4、工程竣工,付______元  5、保修金______元,从竣工之日起______年后支付  四、 设计  1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作。  2、 甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。  五、 材料  1、 乙方应提前______天向甲方提供需购材料清单,甲方应在______天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。  2、 未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。  3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。  4、 乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。  5、 乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。  6、 乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。  7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。  8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作。  9、 未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。  六、 工期  从______年______月______日起至 ______年______月______日止,工期为 天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费______元/天。  七、 材料搬运  甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。  八、 垃圾清运  1、 垃圾袋装化。  2、 垃圾应日日清。  3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。  九、 劳动力管理  1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。  2、 未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。  3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。  4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。  5、 乙方指定由 为工地现场负责人, 为替补负责人。  6、 在合同价内,乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。  7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。  8、 未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。  十、 施工机具  1、 乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。  2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半,甲方代购,在工程完工后结算。  十一、工地现场管理  1、 现场禁止使用明火。  2、 现场禁止吸烟。  3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。  十二、维修  1、 因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。  2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。  3、 若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。  十三、合同附件  1、 施工项目清单。  2、 双方认可的报价单。  3、 乙方开出的材料采购清单。  十四、合同争议  1、 出现争议甲乙双方先协商。  2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。  十五、装修要求  a.装修工艺  “电路安装工艺要求:  1、 电路安装时,必须用有合格证书的产品材料。  2、 三线制安装必须用三种不同色标。原则上,红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标。  3、 所有导线安装时,必须用相应的pvc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作风。  4、 所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面 垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。  5、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电热水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位。  6、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。  7、 所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为:将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格,这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收,电气隐蔽工程初步结束。  8、 安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场,大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方,然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜。扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗丝切在木楞子上,严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。  9、 电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。  “水路工艺安装要求:  1、 使用的6分水管或铝塑复合管,必须是经过检验出厂的合格产品。  2、 在施工过程中,必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横平竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水平线上。  3、 通阳台的水管,必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内,然后用水泥砂浆将槽口封平。  4、 管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动。  5、 所有通水的地方必须安装下水管和地漏,其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持6小时静止凝固。  6、 如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道,重新用带防火胶的砂浆封好管子四周,新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子,待凝固58小时后,将圈子里放满水,经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如:没有就证明新装管道合格,反之则需重新处理,再做渗水试验直至合格。”  刷墙  1、刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子,做贴布处理。  2、一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆 天花板一样。  3、注意乳胶漆要求的对水量。  4、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。  包门套  1、拆除原门框,大芯板衬底,榉木板饰面,榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm。  2、油漆:聚酯清漆3遍。  3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。  包门套、哑口的验收标准  1、要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有阴阳角都要靠角尺。  2、铅垂贴在门套上检查垂直度。  包门  1、多层板压制,封边,平板有造型(门尺寸不大于1000mm2000mm)。  2、油漆:聚酯清漆3遍。  3、门套包好后,会有好多钉眼,应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼,再刮腻子,腻子要刮至少两遍,直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。  门验收标准  1、做门要开木门防裂槽。  2、门锁挖孔应用专业工具,上合叶应注意正反。  3、注意所有的门要等高等宽。  储物柜数量: 大芯板底架,榉木板饰面,榉木实木线收口,外开门有木线造型,内部有隔断。  油漆:外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍。  壁柜验收要求  1、要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖(大阳台、厨房、卫生间)。  2、对原基层进行处理。  3、水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。  4、贴墙砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺。  铺地砖  1、 对原基层进行处理。  2、水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。  3、铺地砖验收标准。  贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一,空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺,砖缝细小,地砖铺后12小时应一块块敲,一块砖有3/4空鼓以上,必须返工。  特别注意:检查卫生间地漏,放水时间水是否流向地漏。  电路改造全部都要穿管走线。  布线要求  1、防止破坏铺设的管线。  2、弯头要套上了专门的pvc接头。  3、内线进开关,零线进灯头,插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。  4、所有墙上废掉的线头等均打好结,用黑胶布包好头,埋在暗盒里,而不是直接拿水泥敷上。  做防水  1、 要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水,沐浴墙做到1.8m。  2、 防水验收标准一定要把准备做防水的基层打扫干净,尽量保持表面的干燥。  卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚,所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。还要注意,防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好,淋浴处全做。防水材料干透以后,需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。  铺木地板先基层清理,放置樟脑丸,为了确保每个房间协调统一,不留接缝,地板铺设前先弹基准线,特别是漆板,应确保水平缝,垂直缝在同一根线上。  1、注意地板厂家提供的安装说明。  2、木制地板安装验收标准:材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。  3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm。  4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉,木榫的轴线间距为300mm。  5、在安装搁栅时应用母线放样,确保整体水平。  6、搁栅的平整不得用夹板,而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。  7、铺设地板前,应根据地板色差进行挑选。  8、铺设地板时,应在两侧面留有8~10mm的伸缩缝。固定地板时,应用手枪钻开孔(注意不得钻透企口),然后,用地板钉固定。铺设完毕,在地板表面涂刷一至二度封固底漆。  另: 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。  厨房橱柜  1、吊柜安装方式应该采用选用abs金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只abs件,吊柜后背没有其它破损。其固定方法是,在墙上先测定水平,然后根据膨胀原理,将挂片固定,将吊码安装在吊柜的侧板,吊挂上去后,再进行上下、前后定位调整,最后,再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果。同时,这一组合固定方法不但使柜内整洁美观,且强度可靠,当柜体承重后发生倾斜错位时,还可以微调复原。  2、提前咨询柜体内水管布置。  3、地柜高0.8m,吊柜高2.1米。  特别注意厨房水槽要做防臭弯管。  洁具安装  1、注意做防臭弯管。  2、软管质量要保证,不要拧着劲安装。  3、注意马桶冲水噪音。  --电话线和电源线应分别开槽走线,否则会有信号干扰。  --贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线。  --为防裂缝,石膏板的接缝处应找平后再刮腻子。  b.装修内容  一、主卧:  地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆。  二、次卧:  地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆。  三、卫生间:  制作入墙移门和安装,门套制作油漆安装(材质待定),门的油漆安装。洁具三件套(含龙头上下水)安装,盥洗用具五金件安装,照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台,水泥瓷砖台面,镜子及镜前灯安装,开关插座安装,镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,地漏安装,上下水管道预埋,热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。  四、厨房:  制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,照明安装。橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖,里面木制框架)上柜木工制作柜体,门板定做安装。电源线路预埋,开关插座安装(冰箱、微波炉,脱排油烟机,电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜,热水器等插座共记不少于7个)。双槽水斗及笼头的安装,净水器的安装。上下水管道安装,煤气管道预埋,热水器冷热水管的铺设,增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装,小五金的安装。开墙打洞做门(尺寸待定)。  五、客厅:  地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。壁橱的制作安装(样式待定)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,灯的安装,有线宽带线,有线电视终端插座,电话线路及终端插座,空调插座,三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆,窗帘杆的安装。  六、室内阳台兼书房:  地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,顶灯及其开关安装,电脑电源和插座4个,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),安装窗帘杆。制作吊橱一个(尺寸待定)。  七、室外阳台  清理阳台上的烟囱,砖块等杂物,在阳台架空利于排水,然后铺地砖,阳台边缘做花坛(贴墙砖),花架。照明电源及开关铺设安装至合适位置,安装电源和插座,电源线路预埋,开关插座安装(洗衣机等插座共记不少于3个)。水管的铺设,拖把池,洗衣池安装。搭建洗衣房。配合安装太阳能热水器。  八、其它说明和要求:  1、空调用电须单独由配电箱分路。  2、配电箱内需排三只空调,插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排,电线要分红、蓝、双色线且均要用6分pvc套管。  3、为今后维修的便利,通往各房间的电源分路要清楚,各分路负载要均衡,配电箱内应有漏电断路器,电源线和弱电线不得安装在同一管道中,开关插座的接地保护要牢靠。  4、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业,竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图
    已有 3 个回答 07-10 10:35
  • 我想请问一下大家打造乡村田园风墙面全攻略
    打造乡村田园风墙面全攻略在客厅作为待客的区域一般都要求简洁明快,同时装修较其他空间要更加的明快光鲜,通常使用大量的石材做木饰面,装饰在软装摆件上,选择仿古艺术品,在选择上选择各种各样的仿古的墙地砖,石材和仿旧的工艺中铁二院乡村田园风格是宽敞而富有历史气息的。
    已有 3 个回答 11-06 12:42
  • 我想知道一下,家庭装修之墙面全攻略。
    关于这个家庭装修之墙面全攻略的事情。一般的情况下,这个装修墙面的话,你可以看一下你是有装修什么样的材料,然后根据不同的材料进行不同的设计。然后进行不同的操作,这样是一个比较好的一个流程呢吧。当时就是要去用的。
    已有 1 个回答 06-12 04:59
  • 家庭装修设计费怎么计算?家庭装修设计清包工怎么样?
    设计费看设计师工作室或者装修公司怎么定,一般是多少元每平米,清包不建议,比较麻烦,如果您愿意,可以去几家装修公司看看,多做比较,以后可以省很多事情,因为装修公司一般都有售后服务。
    已有 3 个回答 08-04 11:29
  • 请问家庭装修设计费怎么计算?家庭装修设计清包工怎么样?
    1、算好材料账目前,装饰材料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。2、算好设计账如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修
    已有 1 个回答 08-17 10:27
  • 冬季家装全攻略?
    楼上回答真精辟~
    已有 2 个回答 10-21 05:11
  • 北京做外墙保温清包工多少钱一平方.
    一般二十五左右
    已有 1 个回答 09-26 04:12
  • 北京申请公积金贷款120万流程全攻略哪位能说说?
    北京首套房公积金贷款首付是二成,贷款利率是3.25%,但是最高可贷120万;商业贷款首付是三成,贷款利率是4.90%。
    已有 5 个回答 07-21 10:04
  • 北京申请公积金贷款120万流程全攻略哪位能说说?
    夫妻双方个人缴纳部分这里,市管可以和国管、中直、铁路公积金合并计算,但是不能和外地的市管合并计算。如果媳妇缴纳300市管老公缴纳700国管,那么可以申请到120万的市管公积金。如果媳妇缴纳市管300,老公在外地缴纳公积金,那么无论多少都不能合并计算。价格来自于网络,仅供参考。
    已有 1 个回答 07-03 03:52
  • 北京申请公积金贷款120万流程全攻略哪位能说说?
    北京首套房公积金贷款首付是二成,贷款利率是3.25%,但是最高可贷120万;商业贷款首付是三成,贷款利率是4.90%。
    已有 4 个回答 08-27 02:54
  • 北京申请公积金贷款120万流程全攻略哪位能说说?
    夫妻双方个人缴纳部分这里,市管可以和国管、中直、铁路公积金合并计算,但是不能和外地的市管合并计算。如果媳妇缴纳300市管老公缴纳700国管,那么可以申请到120万的市管公积金。如果媳妇缴纳市管300,老公在外地缴纳公积金,那么无论多少都不能合并计算。价格来自于网络,仅供参考。
    已有 1 个回答 09-14 11:14
  • 婚房家装全攻略
    婚房装修全攻略:要合理设置卧室家具的位置婚房装修全攻略卧室首先要注意的就是空间问题,要合理的利用空间,注意卧室家具的合理的摆放,一般来说卧室中最主要的是床和床头柜,这个占据了卧室最主要的空间,要根据空间的大小合理的选择床的大小,当然,卧室还要有衣帽间或者大衣柜,如果空间允许可以放一个梳妆台,如果不允许那么可以用梳妆台替换床头柜。婚房装修全攻略:要注意卧室的整体色调一般来说婚房,都是要以喜庆的色调为主,例如红色等等,但是需要注意的是,在对于婚房装修全攻略卧室的色调把握上,不能使用太多的红色,相反,适当的红色更能够起到突出的效果,让整个卧室看起来更加的喜庆,可以整体是白色,然后使用红色的家居饰品,这样显得更加有活力。婚房装修全攻略:要注意卧室的整体色调一般来说婚房,都是要以喜庆的色调为主,例如红色等等,但是需要注意的是,在对于婚房装修全攻略卧室的色调把握上,不能使用太多的红色,相反,适当的红色更能够起到突出的效果,让整个卧室看起来更加的喜庆,可以整体是白色,然后使用红色的家居饰品,这样显得更加有活力。
    已有 2 个回答 08-12 03:20
  • 哪位有家装全攻略
    1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰装修,大致是按照这20步完成的。下面,死抗着尽我最大之所能,把我目前所了解的装修过程以及整个过程中需要注意的诸多细节尽可能详细的阐述一遍……(一)前期设计同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。再所以,死抗着在上篇《唐亮制造》中通篇讲述的都是前期设计需要注意的问题,在这里就不重复了。在前期设计中,同学必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。我记得我家工长最后跟我按照“实际发生量”结算铺砖一项的总款时,他测量的面积比我自己测量的面积多了10平米,我当时真是哭笑不得。重新测量之后,工长回过身训斥瓦工说:“你们是怎么测的?!”这也是为什么我建议大家自己测量的原因。装修很多地方跟做人的道理一样——我们嘴上不一定很明白,但是心里一定要有数。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。(二)主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。(三)水电改造水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;2、看看水表的位置是否合适;3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。有同学一直认为装修开始之前,一些主料应该事先进场。我要说的是,除非是主体拆改需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。前两天“耗子”同学还跟我提到她家当初就遇到了工人满屋子来回来去挪砖的问题,在此提醒同学注意。(四)木工木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一,我后面还会提到。其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合,诸如我上篇帖子提到的——“家里准备做假墙的话,要考虑假墙上是否有水电线路,如果有的话,应该让水电改造的工人预埋管。”(五)贴砖如果工人忙得开的话,工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么冲突。在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,同学们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。“瓦工老二”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。(六)刷墙面漆“油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,个人感觉这个问题没必要太较真儿,从我装修过的经验来看,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。写到这里,死抗着喘口气儿,跟大家闲聊两句。当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后,很多同学会认为自己的装修快结束了,其实按环节来数的话,三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为,人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”,其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话,那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下,真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。喝口水儿,继续……(七)厨卫吊顶橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。顺道插一句,我是坚决主张“装修外包论”的,即便工长跟我承诺他的工人水电改造做得如何如何规范、铝扣板安装如何如何规矩、木门做的如何如何结实,壁纸贴的如何如何专业、橱柜打造的如何如何实用……在我看来,装修队所能做的,就是木工、贴砖、刷漆因为我相信专业的施工、相信厂家的安装水准、相信流水线作业的产物,大都要比装修队工人的手工略胜一筹。装修如同博弈,赌的就是工人的手艺,所以,把宝押在“我家工人是施工天才”上,我心里不踏实。很多同学之所以让装修公司、装修队承担了大量的施工任务,其原因一方面是自己的时间不宽裕,还有一个原因是因为考虑“工程的衔接”问题。我当初决定水电改造外包,还有邻居提醒我说:以后衔接起来很麻烦。其实装修的每个环节独立性都很强,记得前阵子论坛还有南方的同学提出疑问,说他老家那边装修,每个环节都是业主请专门的工人做。家庭装修就这么点事,本身真的没什么衔接可言,反倒是同学们自己在家装过程应该尽可能发挥所谓的“衔接作用”,准确把握材料的选择、掌握一些简单的施工工艺流程、处理好对工人的关系等等,这才是关键所在。真要说因为“衔接”出了问题,比如涉及后期洁具、灯具、五金的安装等环节由谁来负责的问题,一方面要看你和工人的相处,看最后有没有人愿意“管”你;另一方面,真说到了没人“管”的份儿上,我还是那句话——“自从上帝发明了钱,就没有解决不了的问题”。装修,质量永远排在第一位,是主要矛盾,是大原则。某些环节因为“衔接”出了问题,是次要矛盾。同学们在因为次要矛盾而准备在主要矛盾、在大原则上做出让步的同时,还需慎重。(八)厨柜安装吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。对了,刚才说到吊顶,有个问题值得大家探讨,很多同学厨卫吊顶选择防水石膏板配合防水漆,装修队报价一般在120元以上每平米,比一般的铝扣板、PVC扣板吊顶都要贵。石膏板吊顶从视觉上看起来比较平整,但是以后顶面水管一旦出现问题,或者楼上漏水需要楼下配合维修等,石膏板吊顶就要整体拆除,比起扣板吊顶费事得多。所以,大家在选择石膏板吊顶的时候还需慎重。(九)木门安装在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。备注:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高——好看。(十)地板安装在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:1、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。以前论坛还就这个问题讨论过,有同学认为在走廊切割地板污染公共区域,不道德。我的想法是完工之后打扫一下,不打紧。在室内切割地板对墙面的污染比较严重,类似的还有橱柜的人造石台面的切割,我相信装修过的同学多少都有体会。(十一)铺贴壁纸在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。(十二)散热器安装在壁纸铺好的第二天,更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。木门——地板——壁纸——散热器,这是一个被普遍认可的正确安装顺序,先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合;后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏,粉尘多,对壁纸污染严重。此处再次用到我前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。装修过程的逐次逐步也就是在种种制约与被制约的条件下设计出来的。偶尔也有例外,比如霍尔茨门需要先装地板后装门,不过这样的例外在装修过程中并不多见。此外,我前面反复说“一天的时间”,有一层意思需要提醒同学们,“一天”对于整个装修来说并不算漫长,所以,即便没什么安装冲突,比如橱柜和木门,同学们也尽量不要在一天的时间里同时预约两个安装,特别是对上面提到的这些“大件”,因为安装对于这些“大件”来说非常关键,最好专盯一个现场,而不要“一心二用”。要学会安慰自己——咱不差那一天。(十三)开关插座安装死抗着只有一句提醒:同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的同学,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以,仍然需要同学们自己心里有数。(十四)灯具安装装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。(十五)五金洁具安装之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金洁具装好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一点不夸张地说,你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流,心里都会挺美;第一次在家里新装的马桶出恭,都会很有成就感,对了,我还给它起了个不错的名字——“处女座”。(十六)窗帘杆安装窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。(十七)拓荒保洁拓荒保洁之前,不要装窗帘,记得“解说窗帘”那篇帖子里提醒过大家。拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。(十八)家具进场关于家具的购买时间,我的建议是,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以,有些同学在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,个人感觉没什么必要。(十九)家电进场到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!(二十)家居配饰家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之,入住之后,你就可以自由发挥了。
    已有 3 个回答 07-10 09:22
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