公摊费用能算在精装修里吗

按面积计算,开孔500元每平方米,安装天窗看材料而定一般500每平方米材料费用

按使用面积,每平方米40.35

各区域补偿标准不一样，建议把自己的情况说清楚

不算！公摊一般是指的是楼宇的走廊过道！配电房电梯！公墙一半要有消防设施！楼顶的装饰物完全可以说是开发商在开发这个小区的时候所修建的配套设施！不属于公摊面积！所谓的配套设施就是指小区里的绿化健身器材车位广场超市保安防盗系统对讲系统电子单元化等这些都属于开发商修建的配套设施不应该纳如业主的公摊面积

楼梯的位置也是计算在建筑面积以内的,这个属于公摊面积的

不算!公摊一般是指的是楼宇的走廊过道!配电房电梯!公墙一半要有消防设施!楼顶的装饰物完全可以说是开发商在开发这个小区的时候所修建的配套设施!不属于公摊面积!所谓的配套设施就是指小区里的绿化健身器材车位广场超市保安防盗系统对讲系统电子单元化等这些都属于开发商修建的配套设施不应该纳如业主的公摊面积

不可以的,公摊面积是指楼梯,过道,公共配套设施等

只算实际使用面积

不算!公摊一般是指的是楼宇的走廊过道!配电房电梯!公墙一半要有消防设施!楼顶的装饰物完全可以说是开发商在开发这个小区的时候所修建的配套设施!不属于公摊面积!所谓的配套设施就是指小区里的绿化健身器材车位广场超市保安防盗系统对讲系统电子单元化等这些都属于开发商修建的配套设施不应该纳如业主的公摊面积

属于公用部分,算分摊面积,公摊面积分摊系数与你的建筑面积之积。防水工程应于物业公司解决或大家集资来解决

是的，除了额外服务

晋江装修：6000.00硬装修是指室内装潢中固定的、不能移动的装饰物。除了应该满足的基础设施以外，为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要，添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物也包括色彩，这些装饰物原则上是不可移动

建筑面积

您好，国家没有对公摊系数进行标准化制定，因为房屋类型和房屋配套不同，所以公摊大小不一。公摊包括：电梯、走廊、公共配套等组成，一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。

物业费有包括公摊在内。全部物业区域的费用。一般除了个别高档社区外,按照分级方式按照政府指导价收取。

物业费有包括公摊在内。全部物业区域的费用。一般除了个别高档社区外,按照分级方式按照政府指导价收取。

物业费有包括公摊在内。全部物业区域的费用。一般除了个别高档社区外,按照分级方式按照政府指导价收取。

现在买房除了要关注房子的价格，其实我们更应该关注的是房屋公摊面积以及所花掉的公摊面积费用有多少。我们购房后的使用面积是除去公摊面积之后的，那么公摊面积费用在我们的放款中所占有的比例是多少呢？“房屋公摊面积”主要包括一下的9项：1.电梯井，尺寸是按照电梯的型号来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道并预留的门洞安装电梯门；2.管道井，走各种管道的空间有垂直的也有水平向的，有贯通的，也有分隔的；3.楼梯间，容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆)，同时它是一个相对独立的的建筑部分，联系整个建筑的交通运输；4.变电室，小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所；5.设备间，设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所；6.公共门厅，进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置；7.过道，住宅套内使用的水平交通空间；8.值班警卫室，设在小区大门口一侧的门房，警卫室外门口处还有升降栏杆；9.共用墙体，住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。二、不同楼宇公摊的比例各不同，公摊面积费用也就都有所不同1.7层以下住宅公摊率为7-12%。2.7-11层住宅公摊率为10%-16%。3.12-33层住宅公摊率为14%-24%。高层住宅的公摊面积是最大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度最高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”、“强电井”、“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。4.别墅类的公摊率为1%-8%。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。总体而言，公摊面积计算公式为：建筑面积

看你和改水电的师傅怎么谈啦？反正做多少活拿多少钱？有的人家让改水电的师傅就做前期(配管穿线)不做后期，那自然开关插座的安装费用就不在改水电的钱里啦！要还有什么不懂的可以打电话15933306874咨询本人姓刘

写字楼公摊费用是多少以及怎样收取写字楼公摊费用等等这些问题都是影响着很多购买写字楼的朋友，下面小编为大家整理一下写字楼公摊费用那些事。对公摊系数国家没有进行标准化制定，因为房屋配套和类型的不同，所以公摊的大小也就不一样。公摊包括：电梯、走廊、公共配套等组成，一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅则是因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。公摊面积的计算公式：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／(套内建筑面积＊总套数)套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积商、住、办综合楼，其房屋内部部位使用功能，房型分隔差异较大，应根据其用途或房型分隔的不同，按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积(此次分摊的最小单位为层)，然后再分摊各自公用建筑面积。写字楼的公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应该计入公用的建筑面积部分。作为人防工程的地下室也是不计入公用的建筑面积。以上写字楼公摊费的资料希望能够给您带来帮助。