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交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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大门正对别人家墙角怎么样?急!求在线*
住宅外的尖角直冲大门,而整个住宅坐向又恰被尖角狠狠插进,这种强烈的冲突、攻击,易导致住人重病!身体与精神严重受压抑,发生重病、祸端常见不鲜。
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看别人家客厅有个屏风,为什么要放屏风?
家庭客厅屏风隔断风水之玄关处的屏风
如果客厅比较大,如果客厅入口处是一个长长的走廊或者与厨房门相对,或者进门看见了餐桌,这样的风水都是不好的风水,所以我们就要采用屏风来化解这样的坏风水,把客厅的好风水留住.
玄关处的屏风可以选择不同的款式,不同的材质的.而且不同的屏风上面也会有不同的图案,我们可以根据家居人的五行属性,或者客厅的整个装修风格来选择.这个是家庭客厅屏风隔断风水中屏风选择要考虑的要点.
家庭客厅屏风隔断风水之客厅和餐厅之间的屏风
客厅中的屏风还有隔离不同功能区的作用,如果客厅过大,餐厅和客厅会在同一个区间,除了通过吊顶的不同来区分两个功能区,还可以通过屏风的隔断来做一个区分.
如果屏风的位置正好是财位的话,我们就可以采用九鱼图来装饰.如果在中式风格的客厅装修中,我们还可以选择带有书画的屏风,山水画也是不错的选择,这样就增加了客厅的招财风水,也是家庭客厅屏风隔断风水的一个选择.
家庭客厅屏风隔断风水之风水小结
屏风在传统的风水学中是被当做一种非常实用的镇符家居装饰,因为它拆装比较方便,移动也非常的灵活.在挡住气流的同时,也不失为一件很好舒适的装饰,在家里也形成了一道亮丽的家居风景线.
传统的风水学中还表明,屏风能把客厅分割成好几个小的气场,可以通过改变自己的方向来调整财气的方向,从而让整个客厅处于一个好的风水中,通过风水的灵活调整,来化解客厅中不好的风水.
在家庭客厅屏风隔断风水知识中,不同的家居环境会产生不同的风水,这些风水对家居者的影响也不一样,好的风水就能够给家居人带来事业运,招财运,健康运等等.如果风水不好,我们就可以采用屏风的装饰改变家里的气场,让好的能量聚集在一起形成好的风水.
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床头旁边是别人家厕所是不是不好?
你好,从风水上讲,这样的摆法是不太好的,卫生间属水,阴气、秽气太重,床头靠着卫生间的墙容易使人生病,也容易使人霉运连连,财运不畅,所以要尽量避开这样的布置。
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请问家里的大门对着别人家的墙角好不好
大门作为房屋的进出口,不仅要考虑方便美观,还要考虑安全,一般不建议门口直对路口,桥梁,也不建议直对空旷无遮挡的广场,也不建议门口过拥挤狭小。门口直对墙角影响美观,且寓意不太好。
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我叔叔因帮别人家装修 电钻墙壁时碰到雷管(无人告知有雷管
找雇主要求赔偿
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看到别人家把洗手盆设计在了过道上,这样设计有什么好处?
卫生间里的三大必须功能是洗手盆、马桶与淋浴房,在使用马桶与淋浴房的时候,需要相对私密的空间,因此要把淋浴房与马桶装在有门的封闭空间里面,而洗手盆作为洗手、洗漱的位置,私密性反而并不是很重要,因此可以把洗手盆放在开放的空间里!提升卫浴使用效率在很多小户型中是只有一个卫生间的,如果正常把洗手盆、马桶与淋浴房放在一个封闭空间内的话,有个人洗澡或上厕所,那么其他人想要洗手或洗漱就不可能了。尤其是早上出门赶时间,有个人占着卫生间的时候,其他人就要排队等候了,你在里面坐马桶,我在外面刷牙洗脸,互不影响。空间利用提升如果洗手盆、马桶与淋浴房在一个空间内,那么动线尺寸就仅限于卫生间内部,而把洗手盆装在过道上的话,可以把过道也当成洗手盆的站人位置使用,像小户型卫生间比较拥挤的情况,就可以考虑这样的设计方式了!并且这样也可以增加过道空间的动线尺寸,属于一举两得的设计。洗手盆设在过道区域,用洗手盆的时候,让过道也成为站人的位置,让空间利用一举多得。干湿分离哪怕有淋浴房的隔断,洗澡时的水汽也会让整个卫生间都充满湿气,让浴室柜表面潮湿无比;而洗手盆的浴室柜、镜柜等主体都是木质材质的,容易受潮损坏。把洗手盆外置到过道区域,就等于多了一重干湿分离的保障,能有效避免洗手盆被浴室的湿气侵扰,进而提升洗手盆的耐用性。如果卫生间不够位置做淋浴房的话,把洗手盆外置,可以避免冲凉水溅到浴室柜上。
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装修时墙体返潮要怎么解决?
1、对墙体返潮,起皮,发霉处清除清理
2、基层做防水处理
3、涂刷配套的乳胶漆底漆和面漆
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卧室装修时都需要注意些什么?
卧室装修原则:
一、材料选择:
1)卧房应选择吸音性、隔音性好的装饰材料,触感柔细美观的布贴,具有保温、吸音功能的地毯都是卧室的理想之选。像大理石、花岗石、地砖等较为冷硬的材料都不太适合卧室使用。
2)窗帘应选择具有遮光性、防热性、保温性以及隔音性较好的半透明的窗纱或双重花边的窗帘。
3)若卧室里带有卫生间,则要考虑到地毯和木质地板怕潮湿的特性,因而卧室的地面应略高于卫生间,或者在卧室与卫生间之间用大理石、地砖设一门槛,以防潮气。
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卧室装修时衣柜颜色有哪些搭配?
【七星大宅装饰】这个主要还是看您的装修风格,有了风格装修的颜色也就确定了
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卫生间装修时的颜色该怎么选择?
红色:这种颜色是饱和的高彩度,高明度颜色,营造出热情强烈的空间感,或许会让人扰攘不安,但散发的热情魔力,其他颜色不能企及,特别适合宽敞而不向阳的卫生间.
:象征璀璨的阳光,它的明亮可以振奋精神,使人充满活力,一扫空间的寒冷及沉闷感,同样适合不向阳的卫生间.
绿色:易让人联想至植物的清香及祥和,置身其中仿佛嗅到屋外嫩草的清新味道,徜徉在花园绿荫里,使你心神俱宁,是可选择的普遍色.
深紫色:带来浪漫气氛,是神秘且沉重的,人沉浸在阴郁的氛围里,享受典雅的浪漫感觉.这种颜色须慎重选择,设计不当会让空间显得忧郁暗淡.
黑白色:永恒的时尚,在上世纪60年代嬉皮复古潮的引领下,由黑白两色所建构的洗浴空间,是古典的.
小结:通过小编的一些简单的介绍,相信你对卫生间的一些简单的色彩有所了解了吧! 赶快把你的卫生间打造成你喜欢的色调吧!
步骤/方法1,明亮宽敞的沐浴环境对空间的设计要求格外高,因此,使用大片的玻璃来加强采光,选用干燥易打理的材质,营造空气对流良好的通风系统,都是卫生间的设计重点.此外,色彩运用得当,还可以让卫生间更精致,更个性化.
2,对卫生间装修极尽考究,在近年开始被认为是中产阶级重视生活品质的标志.一个称心的卫生间,除了干净舒适之外,视觉上的质感也举足轻重.试想,一个色彩斑斓又干净的卫生间,一定能产生既深刻又强烈的视觉感.
3,在人们的传统观念中,卫生间多是白色,米色等浅色调,即使是在洁具上精益求精的人,在卫生间的色彩上花的心思也很少.其实,除了为追求卫生间的洁净感而选用白色系外,卫生间还可以很炫.
4,三要素定色属于暖色系的红,黄,橙,令人温暖,喜悦,同时使空间感觉变小,而蓝,绿等冷色系的颜色令人感觉寒冷,冷静,使空间感觉较宽敞;另外,彩度及明度较高的色彩可塑造空间的宽敞,反之则使空间有稳重感.
5,大胆采用极度饱和的色彩,如选择有色彩的瓷砖,壁面油漆,马桶,五金配件等等,从而使卫生间自由奔放起来.
6,除了色彩本身,照明效果就象色彩的`魔术师`,相同的颜色常因不同的光线亮度,在视觉上产生差异.因此,为卫生间选择色调前,照明效果也应考虑在内,综合各种条件达到*终合适的效果.
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梦到别人家结婚没装修
你现任*知道你之前的事吗
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装修打墙把别人家
这样在门框与地板之间的缝隙打上玻璃胶后会形成弹性接触,又避免了先装门后装地板时地板与门框之间的艰难结合1,保证水分不会从门框的断口处渗入使门变形、先装地板后可以保证门框压在地板上。2、门缝误差)。3,就是门与地板之间的缝隙留大留小了、先装地板后装门可以避免先装门后装地板时常出现地板与门框之间各种特殊角度和尺寸的安装困难,二有可能因为将来木地板鼓包翘曲或门稍微下沉就相互摩擦,一有可能门与地板会摩擦,但是任何工程都是有误差有变数的(地平误差导致地板误差,门缝小了,门缝大了会难看而且隔音效果也差?虽然对于熟练的安装工人可以先通过预先告知地板的厚度来预留尺寸,不合适怎么办。如果先装门后装地板就会有一个问题、先装地板后装门可以精确的保证门与地板之间的缝隙大小
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装修时客厅用地板好还是瓷砖好呀?
用地板好还是瓷砖好要看你家有没有小小孩,孩子小,会经常在地板上玩耍,爬来爬去的,也不怕膝盖和小脚着凉了,如果房子面积比较小,还是瓷砖更好点,能提升整个房间的亮度。建议客厅和餐厅还是铺瓷砖的好,卧室可以铺地板,餐厅铺瓷砖好打理。拖把一拖就干净了
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装修时墙面应该喷什么颜色的漆好看
墙面应该喷什么颜色的漆好看这个问题,可以选择橙色,有着母爱或着大姐姐的热心的特质、给人亲切、开朗、坦率、健康的感觉,选择黄色,象征着聪明、信心、希望,淡黄色会显得浪漫、天真、娇嫩,绿色,象征着新鲜舒适,自由和平、大自然的颜色。
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狭长过道在装修时怎么改善?
墙面装饰“缩短”过道 设计师因墙制宜,把与过道连接的墙面做成木质装饰墙,再添加一个装饰层架,摆上业主喜爱的工艺品,过道马上变得生动起来。设计师还在过道的尽头设计了一个半圆形搁架,配合墙面的长条型灯带,这样人的视线就被吸引,视觉上忽略了过道的狭长。 灯光设计的独到之处也是本方案的亮点。设计师抛弃传统过道吸顶灯的设计手法,只在吊顶的左侧预留灯槽,这样不但能满足照明的需要,而且能起到很好的装饰效果,让过道空间有了灵动的气息。 2、玻璃墙面增加采光 有些户型朝向较差,采光不佳,所以显得较为阴暗。这种户型可以通过改造墙面来弥补。比如过道与书房之间的墙面换成玻璃墙,镶嵌上暗花纹路的玻璃,既可增强空间的装饰性,又能起到延伸视觉空间的作用,让过道显得比较宽敞。另外,玻璃墙面的透光性还能增加过道的采光,一举两得。 如何让狭窄、单调的过道产生动感?设计师根据整体风格在吊顶上装饰了几个红色窗花,并在过道墙面上挂了两幅字画,使单调的过道顿时充满文化气息。 3、弧形吊顶活跃氛围 如果户型的过道比较窄长,过道顶上两边有压下来横梁,这可以通过吊顶来弱化过道较长的缺点。根据个人喜好,可以设计不同造型的吊顶。本方案中,设计师设计的吊顶带有半圆造型,几个顶面涂上蓝色的乳胶漆,与白色的吊顶及墙面搭配,清新自然。吊顶半圆造型内安装的隐藏式灯带及三盏射灯,可以根据业主的需要而独立打开,解决了过道阴暗的缺陷。设计这种造型独特的吊顶,可以让过道空间活跃起来,更有动感和立体感,让人从视觉上忽略过道的狭长。
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厨房装修时选择瓷砖夹橱柜的设计怎么样?
厨房装修必然会安装橱柜的,现在的橱柜都可以进行定制,可以根据我们的需要来设计。比如瓷砖夹橱柜就有很多家庭里使用,这样的橱柜设计会更加环保,而且瓷砖非常结实耐用,平时在做饭切菜也不至于直接会损坏橱柜。另外,瓷砖夹橱柜的设计整体费用也非常的低,所以备受大家的喜欢。但这样的橱柜设计比较难以清洁,因为砖砌橱柜的表面是瓷砖贴起来,所以勾缝间会很难清洁。同时对制作的工艺要求也非常的高,大家在装修时一定要找个手艺好的师傅,否则装出来的效果非常的差。
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l型小厨房装修时该注意哪些问题?
l型小厨房装修时也应该注意尽量要少一点,再用地面的面积,这样在使用厨房的时候会比较宽敞,如果地面面积占用的比较大,那么厨房在使用的话会觉得比较拥挤。其实楼主可以把地面儿空间节省出来,多在墙壁上做一些功夫,尽可能的把储物空间都放置在墙面上。
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装修时弄一个复式地下室厨房,可行吗?
我觉得复式地下室厨房这个想法挺不错的呀,这个地下室厨房又不同于一般的地下室的厨房,防潮方面至少不是一大问题,做好通风采光的工作就差不多。这样的装修最大的好处就是经济性比较高,平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。
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在装修时选择全屋定制好还是成品家具好?
◎如果家里空间充足,一般成品家具就可以满足你的需求,同时对于样式不追求更多的个性设计,基本上成品家具就是最好的选择了。◎对环保要求比较严格的业主(比如儿童房要做家具),由于定制家具可以自己选材,就可以选择更环保的材料进行家具打造,这时定制家具更能控制室内的环保性能。◎有的家庭可能要在墙体上设计个性的橱物柜,需要凿掉一部分墙体来设计的,这样的话,成品家具是根本不能满足需求的,这时候就需要定制家具了。◎如果你在意家具功能性和空间收纳能力的话,最好选择全屋定制。全屋定制的产品会根据空间和使用习惯的不同来设置不同的功能以满足生活习惯和收纳需求。