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交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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请问大家新房装修墙面用什么颜色好
这个主要看自己喜欢的风格
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我想问一下大家新房装修要注意那些事项呢?
新房装修要注意那些事项,这个楼上所说的这个是非常重要的,但是你应该注意你选择的材料,这个材料必须选择好一点的,因为你这个装修如果材料选的不好的话,装修以后的东西是很不称心的,希望我的这种说法能够帮助到你。
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问一下大家新房装修先后顺序安排是怎么样的
新房装修先后顺序安排,这个问题的话,根据我个人的观点来看的话,我记得当时我们家在装修的时候,首先我们家装修的是这个房顶,把房顶的东西都弄好之后,然后弄的这是个地下的一个东西,地面上的东西,最后的话弄的是墙面,然后是其他的一个东西,这是我的一个观点
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我想问一下大家新房墙面开裂谁的原因?
新房墙面开裂谁的原因楼主你好,对于你问的这个问题,我建议你可以直接到装修公司那里找那里的工人,看看他们怎么说,希望他们能给你一个满意的答复来帮助你修理的全面,希望我的这个建议能够帮助到你。你也可以问一下佳慧跟他们怎么说。
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请问大家新一代装修材料有哪些啊?
硅藻泥和液体墙面漆就是新一代装修材料的代表。液体墙面漆和硅藻泥好像更加环保,无毒无害,对身体也好。你可以去装饰城转一转,只要是那些你以前没见过,没听过的装修材料,那肯定是新一代的。但是也要做好心理准备,新一代的装修材料价格,肯定要比以前老的价格高。
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请问一下大家新房墙面乳胶漆裂缝该咋办
新房墙面乳胶漆裂缝该咋办这个就是在将墙面基底处理了干净以后呢,就是先在墙面上贴上一层确凉布牛皮纸,或者是报纸上利用纤维的张力来保证乳胶漆的漆膜完整,这种办法也是比较简单,而且也是容易去执行的但是效果一般。
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我想问一下大家新中式风格装修效果
新中式风格装修效果如果偏爱中国传统的话,可以在背景墙上通过字画,印章,绘画元素等来进行设计搭配,古朴的文化实用,砌墙有自然纹路的大理石,胡桃木水曲柳等木材都是不错的材质,而不锈钢玻璃一般用来表现时尚前卫的风格,几何图形,不规则线条都用来全是这种风格。
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你好!我家新房装修快结束时发现水管破裂(水路基本没
委托鉴定确定责任方。
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我想问一下大家新房装潢一般多少钱?
新房装潢一般多少钱非常高兴能够帮助你来解答问题,但是我们家新房子装修的时候是花了有55万,因为我们家的面积也不是特别的想在装修材料上,我和老公都选择的是那种最好的材质,到现在使用也是非常好的,所以说买好的材料非常的重要的。
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新房收房时还要交哪些费用?
税费:契税和公共维修基金、物业费、开发商费用
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厨房装修时选择瓷砖夹橱柜的设计怎么样?
厨房装修必然会安装橱柜的,现在的橱柜都可以进行定制,可以根据我们的需要来设计。比如瓷砖夹橱柜就有很多家庭里使用,这样的橱柜设计会更加环保,而且瓷砖非常结实耐用,平时在做饭切菜也不至于直接会损坏橱柜。另外,瓷砖夹橱柜的设计整体费用也非常的低,所以备受大家的喜欢。但这样的橱柜设计比较难以清洁,因为砖砌橱柜的表面是瓷砖贴起来,所以勾缝间会很难清洁。同时对制作的工艺要求也非常的高,大家在装修时一定要找个手艺好的师傅,否则装出来的效果非常的差。
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l型小厨房装修时该注意哪些问题?
l型小厨房装修时也应该注意尽量要少一点,再用地面的面积,这样在使用厨房的时候会比较宽敞,如果地面面积占用的比较大,那么厨房在使用的话会觉得比较拥挤。其实楼主可以把地面儿空间节省出来,多在墙壁上做一些功夫,尽可能的把储物空间都放置在墙面上。
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装修时弄一个复式地下室厨房,可行吗?
我觉得复式地下室厨房这个想法挺不错的呀,这个地下室厨房又不同于一般的地下室的厨房,防潮方面至少不是一大问题,做好通风采光的工作就差不多。这样的装修最大的好处就是经济性比较高,平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。
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如何装修厨房?厨房怎么装修更实用更合理?
怎么装修厨房?现在常见的厨房布局有一字型、双一字型、L型、U型这4种,它们秉承水池、炉灶和冰箱之间连起来形成三角区的“三区法则”。需要根据户型的不同,来规划你家应装修成哪种形式。
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厨房怎么装修才实用?厨房需要怎么装修呢?
根据做饭程序装修,选择靠谱的墙地砖以及厨房吊顶,避免吊顶因水蒸气变潮湿。根据做饭程序依次布局为:先装修取材区,再装修清洗区,然后装修切菜区,最后装修烹饪区,这样装修比较合理,不会造成混乱。
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想问一下大家新空间装饰怎么弄好看呢?
新空间装饰这种事都会有个人不同的见解,就比如说楼上所描述的那种就是他喜欢的那种风格,不知道楼主喜欢什么样的风格,如果是我的话,我就会选择几面白墙,然后加一点浅蓝色的其他家居,或者是在墙壁上贴一些浅蓝色的壁纸,是我喜欢的样子。
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请问大家新中式墙面用什么材质好
新中式墙面用什么材质好我们家里的墙壁用的是硅藻泥来进行设计,当时我选的这款材料就看中它是属于非常天然环保的材料,没有任何的危害或者是异味,你家里如果去掉使用这种材料家里人也不用说是搬家什么味道都是闻不见的。
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我想请问一下大家新中式装修餐厅怎么设计
在色调上,朱红、绛红、咖啡色等等的大量应用
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厨房装修注意哪些细节?厨房装修注意事项有哪些?
厨房装修一定不能忽视的细节:
1、地面瓷砖:厨房地面瓷砖一定要做好防水防滑,缝隙尽量小一点,还要做出一点坡度,来用作引流。此外,瓷砖颜色最好不要选择浅色,这样比较容易显露出污垢,不耐脏。
2、墙面、吊顶:墙面和吊顶要做到防水防潮,而且最好用单面积比较大的釉面砖,这样的话可以减少瓷砖缝隙,日常使用中也可以避免藏污纳垢,清理起来更方便。
3、油烟机:如果是开放式厨房的话,建议大家选用集成灶,封闭式的话就看个人喜欢决定。但一定要考虑到烟道逆止阀,如果是公共烟道的话,这样就可以防止别人家做饭时的油烟进来。
4、插座:布线就要在厨房多作考虑,防止以后用电器时不太方便。建议厨房都装自带开关的插座,平时不用的时候就能直接把开关关掉,就不用频繁的拔插头了。
5、水槽:如果厨房面积大就装双槽,反之还是选择装单槽吧,会更加实用一些。这样可以把菜锅、菜板放进去洗,而双槽的话,所分给每个水槽的空间就很小,只能做到分类清洗,要更浪费时间。
6、收纳空间:厨房东西多,装修时一定要充分利用厨房的空间。像装台柜、吊柜等,就可以把我们平时不用或半搁置的锅碗瓢盆都放进去。小编这里建议多做些抽屉,能给厨房增加很大的通透感,看着更舒服。
7、厨房燃气、煤气:燃气管道都是由燃气公司上门安装,如要改管道线路的话,一定要请专业人士布管。煤气燃气都不要做暗管,还要保证管道附近有足够的空间,方便以后定期进行燃气管的检修或煤气抄表。
8、地漏:注意在装修的时候,一定要保护好地漏,不要让水泥、沙子等材料跑进地漏里。不然,以后堵塞了就不好处理了。