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三栋4层住宅建在2层商业裙房上住宅楼梯怎样设置?
28层的高层楼房住8、9层比较好。高层住宅几层最好要考量以下几个因素:(1)遮挡及采光情况;(2)生活的便利程度;(3)环境要求;(4)家庭人口年龄构成及健康问题;(5)住宅楼的总层数。选怎样的楼层最理想,实际上,每层都有自己的小气候,要依照自己的需要来选取楼层。从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适,这是最好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,阴影和湿度增大,污染也比较严重。中间楼层也如上所说,并非像开发商宣传的理想。由此看来业内人士提出两点可供人们选取高层住宅时参照:假如是年龄相对较大的居住者,可选取4—6层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。假如是年轻人则提倡选高不选低,选取15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。通常来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。哪些层次属于好层次,同样也与住宅楼的总层数有关,同样四五层在多层住宅中属于高层次,而在高层住宅中又属于低层次。通常来说,在不考量个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,如六层住宅楼以三四层,十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选取,还与购房者对数字的偏好有关,如喜欢8、9,讨厌13、14,等等。且有污水外溢、地面潮湿的可能,人来人往安全性差,在购房者选取层次时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高,如渗漏,并且存在隔热不好,供水不足,上下楼最为不便等缺陷,许多人买房最忌买底层和顶层。高层住宅是城市化、工业现代化的产物,依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。(1)高层住宅的优点:高层住宅土地使用率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好,建在城区具有良好的生活便利性,对买房人有很大吸引力。(2)高层住宅的缺点:高层住宅,特别是塔楼,在户型设计方面增大了难度,在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗,另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
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商业住宅的裙房商业部分怎么做?建筑设计,包括哪几个部分?
照明、消防、监控、通讯等等,具体要看要哪些功能吧
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商业住宅的裙房商业部分怎么做?建筑设计,包括哪几个部分?
照明、消防、监控、通讯等等,具体要看要哪些功能吧
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住宅装修时间怎么规定
到目前为止,我们国家还没有很具体的相关装修时间规定,严格来说,如果有业主或是使用人已经入住的话,业主,或是使用人还有施工单位要遵守施工作业时间,晚间18:00时到次日上午8:00时,节假日也不可以从事敲、凿、锯或是钻等严重产生噪声的施工。最重要的是夜间不可以进行施工,所谓的夜间就是指晚上的10:00到第二天的早上6:00。
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住宅装修时间怎么规定
到目前为止,我们国家还没有很具体的相关装修时间规定,严格来说,如果有业主或是使用人已经入住的话,业主,或是使用人还有施工单位要遵守施工作业时间,晚间18:00时到次日上午8:00时,节假日也不可以从事敲、凿、锯或是钻等严重产生噪声的施工。最重要的是夜间不可以进行施工,所谓的夜间就是指晚上的10:00到第二天的早上6:00。
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住宅装修施工时间
只能做些没什么声音的,声音大的是不行的
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求指教!写字楼的裙房和住宅楼的底商可以用来做什么?如社区配套设施之类的?
这个和开发商和业委会协商解决
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常州住宅装修时间规定是怎样的?
有明确规定,物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督,当有业主和使用人入住的,应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间,晚间18:00时至次日上午08:00和节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。
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广州小区住宅装修时间怎么规定?
广州小区装修时间规定 1.装修前期 家庭装修前期主要是指房屋的装修设计,从我们开始选择装修公司到最后的确定装修公司的装修方案,大约是需要10~15天左右的时间;但是,在这段时间里,我们可以选择好在装修时需要使用装修材料,尤其是最重要的主料,瓷砖和橱柜等等,这些一般都是定制的,所以,要提前预定好。 2.装修中期 家庭装修中期,就是指施工时间了,也就是水电工和木工进场等的装修。 3.装修后期 如果上面所述的施工已经完成了,那么我们就可以接着往下进行了,如果是到了装修后期的话,那基本上也就剩下两三天的时间,主要是安装窗帘、五金等等;在厂家里面定制的橱柜也开始陆续安装,这些操作比较简单,大约花费3天左右的装修时间。 第三、国家有相关的装修时间规定吗 到目前为止,我们国家还没有很具体的相关装修时间规定,严格来说,如果有业主或是使用人已经入住的话,业主,或是使用人还有施工单位要遵守施工作业时间,晚间18:00时到次日上午8:00时,节假日也不可以从事敲、凿、锯或是钻等严重产生噪声的施工。 最重要的是夜间不可以进行施工,所谓的夜间就是指晚上的10:00到第二天的早上6:00。
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高层裙房消防电梯如何设计?
你可以参考《高层建筑防火规范》、《住宅设计规范》和《全国民用建筑工程设计技术措施》里的相关内容。
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高层裙房消防电梯如何设计?
高层裙房消防电梯要求高层一类民用公共建筑;十层及十层以上的塔式住宅;十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅;建筑高度超过32米的其他二类公共建筑;并要求,当每层建筑面积大于1500平方米时,应设置一台,当每层建筑面积大于1500平方米但4500平方米时,应设置两台,当大于4500平方米时,应设置三台
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高层裙房消防电梯如何设计?
高层裙房消防电梯要求高层一类民用公共建筑;十层及十层以上的塔式住宅;十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅;建筑高度超过32米的其他二类公共建筑;并要求,当每层建筑面积大于1500平方米时,应设置一台,当每层建筑面积大于1500平方米但4500平方米时,应设置两台,当大于4500平方米时,应设置三台
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我想请问一下复式住宅和跃层住宅的区别
复式住宅和跃层住宅的区别复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅,在建造上每户占有上下两层,两层合计的层高要低于跃层式住宅,复式住宅的下层,供起居用炊事金山洗浴,等上层供休息和储藏用。户内设多处入墙式壁柜和楼梯。
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错层式住宅如何装修?错层式住宅装修风水禁忌有哪些?
错层式住宅在近几年的房市中是非常受欢迎的,并且合理的装修可以让整个空间更具层次感。那么,错层式住宅如何装修?错层式住宅装修风水禁忌有哪些?在装修错层式住宅时,如果客厅或卧室有横梁的话,一定要通过吊顶设计将其隐藏起来,如果显露在外的话,是家庭装修风水中的大忌。另外,在装修错层式住宅卧室时,不要放置一些奇形怪状的摆件,以免影响卧室内的风水。同时卧室内不要安装大面积的镜子,以免磁场因反射而紊乱,影响居住者的睡眠质量和健康。
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我想请问一下大家复式住宅和跃式住宅的区别
复式住宅和跃式住宅的区别复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型的住宅,在建造上每户占有上下两层两种,两层合计的层高要低于跃层式的住宅,复式住宅的下层供起居,是金山洗浴上层供睡眠储物的。户内设多处入墙式壁柜和楼梯。
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住宅风水的禁忌有哪些?
1、凌乱的环境败坏主人运气
许多人不明白为什么整洁,有条理能给人带来好的运势。其实风水不是什么神秘的东西,风水就在我们身边,就是环境对我们的影响。不是迷信也不是什么神秘的力量。乱糟糟的东西人看到实在心情不怎么样,而且这样的人也做不出什么大事来,生活中有条理整洁的人做事也面面俱到,心思缜密。好运来的时候他们也能比较敏感的抓住机会。所以好运从好的环境开始,忌凌乱。
2、家中镜子太多
镜子在风水中是属于比较阴寒之物,是比较招阴邪的。家中的镜子太多的话是比较容易损财的,单身的人容易招惹是非,和一些奇怪的事端。夫妻的话也代表了很浮华、。容易买一大堆东西超过自己的经济能力,时间久了经济糟糕,感情也会受到影响。此外镜子太多,晚上也容易把自己吓到。
3、床头放花,易犯桃花
在床头放花,在风水中也是比较忌讳的。容易招来桃花劫,破坏夫妻感情。也容易让两人有外遇,时间久了就分道扬镳了。
4、床离玻璃窗太近
有句话叫窗下多梦,确实也是这样的。在风水很重床和窗靠的太近特别是玻璃窗,这种透无依的窗。是非常不利于睡眠的,不能脚踏实地,影响着财运事业的发展。而且现代都市往往都是楼和楼临的比较近,靠窗的床,隐私性也不利。此外城市中人声、车辆声等等噪音也是比较多,人不仅睡的不安稳,就是在睡梦中也受到噪音的危害而不自知。长期下去容易神经衰弱,严重影响身体健康。
5、卧床三面靠壁
有的家庭可能会出于省空间的想法,然后让床铺三面靠着墙壁。但是在风水中这种格局有囚禁之象,容易惹官非。此外这样做的话卧室中又少了暗财位,财位被禁。财运不好,不利进财。
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居民住宅装修时间有什么规定?
《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》中有明确规定,物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督,当有业主和使用人入住的,应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间,晚间18:00时至次日上午08:00和节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。希望我的回答能帮助你。
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上海住宅装修时间几点到几点
二、装修时间装修时间应根据各地不同作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定。装修时间包括一般装修时问、特殊装修时间和装修期。(一)一般装修时间是指除节假日之外的正常时间。一般装修时间各地不同季节有不同规定,如南方某些地区规定作业时间及噪音施工时间为:作业时间:8:00~12:0014:00~18:00拆打时间:8:30~11:3014:30~17:30(二)特殊装修时间是指节假日休息
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上海住宅装修时间几点到几点
二、装修时间装修时间应根据各地不同作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定。装修时间包括一般装修时问、特殊装修时间和装修期。(一)一般装修时间是指除节假日之外的正常时间。一般装修时间各地不同季节有不同规定,如南方某些地区规定作业时间及噪音施工时间为
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国家规定的住宅装修时间范围是几点
你好,国家规定的住宅装修时间早上8点至中午12点,下午2点至晚上6点。