二手房需要哪些费用

营业税个人所得税契税还有其它的杂费大概是1000元左右的

卖方的营业税、个人所得税,非住宅还有增值所得税、买房契税

在交易中手续及费用:买方持身份证,卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。需要:双方身份证及身份证复印件(不能过期);卖方的房产证。手续:去公证处凭有效身份证办理公证手续。手续费:第一部分费用:公证的手续费;第一部分费用:2009年最新二手房交易税费如下:

营业税，个人税，契税

1.买方付房款之外，另付税费：契税

最好上网查查呗。

营业税个人所得税契税还有其它的杂费大概是1000元左右的

马上就要过年了，很多人都想要在过年前装修好新家。二手房装修的话，需要注意以下三大事项：，不要把所有的旧家具都换掉，可以在家具外面涂刷油漆，贴上漂亮的表皮就可以。第二，不要乱砸乱改房屋构造，尤其是承重墙，一定要注意。墙顶地面改造、门窗改造和水电改造需要请专业施工人员进行施工。第三，尽量不做大吊顶，不要把阳台当作厨房使用，老化水管一定要换掉，“隐蔽工程”拆开重来。希望我的回答能够帮助到你。

一、空间布局设计尽量DIY单身公寓主要以单身一族为主，所以房子的空间不会很大。对于单身人士来说，尤其是单身男士，本身就不善于收拾房间，一旦进行房间的清扫，东西就会越摆越乱，空间变得更小，让人更加压抑，所以九正家居网提醒单身公寓装修时，在空间布局设计上尽量以DIY形式为主会比较灵活、方便，也更实用，不需要过多的硬装修和装修饰品。二、装修风格应少但求精致一般来说，单身公寓的装修风格不宜太多，应追求少但求精致。大多都市单身一族选择的是现代简约型，当然具体风格还要考虑居住者的个性和喜好。根据公寓空间大小，做一些简单的装修，搭配高档的装饰和家具，功能区简单化，实用就好，厨房可以设计成开放式的，扩大空间的使用，也更能体现单身一族的自在随意的生活方式。总之九正家居网建议单身公寓装修风格的设计，一切遵循“少而全，简而精”的原则。

二手房交易中买方应付的费用:1、契税:按照房zd屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。3、产权证印花税:金额为每本5元。4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格回总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费答:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。

该房属于小产权房，存在一定风险假如是新建的一手房可能办理房产证需要一些时间，但无论如何也会有房产证。二手房只需过户即可取得房产证。建议你问清楚没有房产证的原因。

住房按揭贷款申请需要哪些条件:1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫...展开

140平米装修全包费用： 1、简易装修：400-500元/平，140平米装修全包费用约为6万元; 2、简单装修：600-900元/平，140平米装修全包费用约为8-12万元; 3、精装修：1000-1500元/平，140平米装修全包费用约为14-21万元; 4、豪华装修：1600-2000元/平，140平米装修全包费用约为23-30万元。

随着生活水平的提高，越来越多的业主会考虑将二手房重新翻新装修，从而提高家人的生活品质。在二手房装修过程中，不仅要注意水电等隐蔽工程的处理，而且还要讲究一些风水方面的讲究，以免触碰家居风水，给家人的运势和健康带来不利影响。从风水上来说，二手房大门正对电梯或楼梯，是犯冲，会让室内的生气被尽数吸去，这是二手房装修风水中*为忌讳的。同时在二手房装修时，还要注意避免出现横梁压顶的格局，这样也是风水中的大忌。

5%。还有印花税5元,144以上3%,第二套及以上总房价1%),个人所得税(如果是唯一套免交,手续费6元每平方等等卖方交营业税(如果未满二年要交房价差额的20%,90方一144方内总价1,第二套及以上总价3%。买方交税契(如果是第一套且90方从下总价1%,满二年免交),登记费100左右

买家：契税：契税

二手房的装修有不少的风水禁忌需要注意，接下来我就为大家简单的介绍一些。首先就是卧室门的装修不要正对着厨房门、卫浴间、储藏室门，厨房和厕所都是浊气产生之地，卧室如果长期相对就会受浊气所冲。而储藏室常年堆放杂物，阴暗杂乱。卧室的装修样光照充足，有良好的采光，这样才能够藏风聚气。其次就是卧室床的布置能够考情摆放，这样能够让人们更加安心，有利于人们的身体健康。就是卧室的装修要注意卧室床不要正对着卧室门，不然不利于卧室的聚气纳财。

中式客厅装修中比较经典的元素有： 靠背椅、条案、屏风、红木箱、窗花门片、罗汉床、一桌两椅、 条案：在古代多数作供台之用，大型的有3-4米长，台上面放着先人的神位，逢年过节烧香拜祭。条案的脚造形多样，有马蹄;卷纹等型状，台面有翘头和平头两种。 屏风：屏风的制作多样，有挡屏;实木雕花;拼图花板组合而成，还有玄色描金屏风，手工描绘花草;人物;吉利图案等描绘，色彩强烈，配搭分明。 椅：中式家具的椅子，有太师椅、有官帽椅、有圈椅，不同的椅子有不同的大小尺寸，其中清太师椅最大，常放在正厅中。 桌：中式家具里的桌子有长桌、方桌、书桌、炕桌等。厅堂方桌是一家的门面，通常要上好的硬木，造型稳重端庄，做工细致，装饰考究。 花板：外形多样,有正方形;长方形;八角形;圆形等外形。雕刻图案内。

买二手房关注事项之格局问题买二手房时不但要关注二手房的家具和安全问题，还需要关注二手房的格局问题。据相关的二手房装修知识介绍，假如二手房格局好的话，可以让我们充分使用家居环境面积，而假如二手房格局不好的话，会使房子使用率降低，说为了节省格局改建费用，买二手房需要关注二手房的格局问题。

购买二手房需交的费用：税费、查档费、买卖公证费、契税、个税、营业税、工本费、交易手续费。需要交担保费，现在银行做的二手房贷款是由担保公司先垫还贷款金额，之后办理过户、抵押，这时银行才发放住房贷款。