二手房需要哪些费用

如果委托中介服务，那么于当事双方而言，二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目：(一)贷款费用(如果涉及按揭购房)：担保费：贷款金额×1%评估费：评估价×0.5%抵押登记费：85元(二)税费交易手续费：5元×建筑面积契税：成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等)其中，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3

你好，咨询房产交易中心。

你好，一般太原二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

你好,一般太原二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、

产证没满两年有5.6%的增值税，1%个税，还有契税（90平以上，首套1.5%，2套2%，3套3%。90平以下，1,2套1%，3套3%），交易服务费，每平4元，80元的产权登记费，30的资料费，还有设计456西安最低中介费1.5%，商贷按揭费1%，征信评估千分之二，抵押登记费80。

税费参考如下：查档20元公证费成交价0.3%营业税：成交价5.55%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、

二手房按揭需要的手续1、夫妻双方的身份证原件及复印件;2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;3、首付款凭证原件及复印件;4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;5、户口簿原件及复印件;6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。

你好！供参考：附件：北京市二手房税费新标准.doc

过户时需要缴纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定<br_exte

房子不满5年:1.契税(90平以下1%;90~140平1.5%)2.营业税5.5%或5.4%3.个税1%4.印花税:5元如果满5年,就交契税90平以下1%;90~140平1.5%就可以了,

楼上的大体都对了 不过貌似有地方你被坑了 以上的计税依据不是评估价而是你的网签价 或者是房管局给的最低过户价 贷款评估费苏州的行情是收 贷款评估价的03.%

首次购房:满五年有契税(总房款的1%)和个人所得税(总房款的1%),未满五年需要交契税(总房款的1%)、营业税(总房款的5.5%-5.6%)和个人所得税(总房款的1%)

京现行政策,二手住宅(不包含商用房)交纳税费相关(均按申报价计算):(一)、普通住宅(140平米以下):五年以内:契税90平米以下首套购房1%,90到140平米1.5%,二套均为3%;营业税5.5%、个人所得税1%五年以外:契税(标准同上)(二)、非普通住宅(140平米以上):五年以内:契税3%、营业税5.5%、个人所得税1%、(居住满三年未满五年的减半征收)五年以外:契税3%、营业税(申

首次购房:满五年有契税(总房款的1%)和个人所得税(总房款的1%),未满五年需要交契税(总房款的1%)、营业税(总房款的5.5%-5.6%)和个人所得税(总房款的1%)

楼上的大体都对了 不过貌似有地方你被坑了 以上的计税依据不是评估价而是你的网签价 或者是房管局给的最低过户价 贷款评估费苏州的行情是收 贷款评估价的03.%

这个得根据你的成交价格来算，购房买方应缴契税，配图费（20元），产权登记费（80元），交易服务费3元/平方，房改房直接100元，你若是首次在南京购房，契税应缴成交价的1%，你若是二套购房那么契税应缴成交价的3%。

需要户口本,身份证明,收入证明等,具体情况可以向银行询问

红叶舞秋/yy说的对~没个地方的税费是不一样的~~请说明白所在城市~~!!答案补充判决给这个人的不一定是遗嘱,要看的是判决性质~~可能离婚判决.我是哈尔滨的,对你们那里的税费是不了解的,具体数字我就不说了~~你可以不把房子的实际交易价格说的少一点,这个是没有问题的~~但是不能比20万再少了~在过户时一定要出示判决书,没有判决书你过户不了~~因为房产证上的名字不是他.不需要什么人了,你就需要和

可以直接卖的,交营业税和个人所得税