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房子首付了还要什么费用,两年后缴房,目前首付了要缴什么钱?需要多少钱?97平米,4900均价首付1
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付了首付违约金多少钱
这需要看您具体支付了多少首付款
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装修100平方全包需要多少钱?
这个要看你自己准备装成什么样,选择什么样的装修材料了,一般我们这边的装修公司都会提前根据你自身的装修需求给出一份具体的装修报价表,通常情况100平的房子简装全包的价格估计在5-15万左右,档次不同价格会有差异。
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想了解一下只做厨房装修一般要多少钱?
整个家装中厨房和卫生间的装修是最贵的,一个厨房你就算装修的一般的档次的也要三万左右,如果材料用档次高点的,在五、六万,当然更高档的也有,看经济能力。
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80平米的房子装修大概要多少钱?
一套80平米左右的房子,如果你想装修的好点的话全包价格肯定不能低于十万了,简单装修的话,花费大约为6万左右就差不多,建议装修新房时还是考虑实际居住情况,不能一味省钱。
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80平米的房子装修大概要多少钱?
1.简约装修
全包装修价格在500-1000元/平米左右,半包装修300-500元/平米左右,80平米装修价格大概需要4-8万(半包2.5-4万)元左右。
2.中端装修
全包装修价格在1000-2000元/平米左右,半包装修500-1000元/平米左右,80平米装修价格大概需要8-16万(半包4-8万)元左右。
3.高端装修
全包装修价格在2000元/平米以上,半包装修价格在1000元/平米以上,80平米装修价格在16万(半包8万)元以上,上不封顶。
不过不同城市,不同的装修公司、装修风格、装修材料等因素都会导致最终价格不一,最终以所属城市装修公司实际报价为准。
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房子付了首付也装修了能退吗
这个也要分情况:1、如果是由于购房者资料不全,资格不够等原因银行不予发放贷款,导致贷款合同不能能订立,是不能退房的,而是应该与开发商重新协商交款事宜,或者直接向开发商交清房款,否则将按合同违约处理。2、如果是因为开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况,而影响购房者无法申请贷款的,购房者可以退房而不用承担任何责任,甚至还可以要求开发商承担责任。3、如果是政策原因或者不可抗力导致的贷款无法办理,购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。一般如果出现这种情况,开发商也都会同意购房者退房申请的。4、如果是出现房屋主体结构质量不合格的情况,严重影响居住安全,在验收时经专业人士对房屋主体结构质量核验确属不合格的,对于开发商交付的房屋购房者有权申请退房。5、如果是因为开发商私自变更规划或设计,从而影响房屋的结构形式、户型、空间、尺寸、朝向的,购房者可以依据合同约定要求开发商退房。一般购房人在与开发商签订合同时都有约定,开发商必须征得购房人同意,否则开发商构成违约购房人有权退房。哪些情况下可以申请退房:1、已经交了认购金。如果购房者还没有签到正式的购房合同,只是交了订金或认购金,可以直接要求开发商返还所交款项。2、进行预售登记。如果购房者已经进行了预购商品房预告登记,但是还没入住。想要退房购房者可以与开发商协商,如果开发商同意,双方签订退房协议就能退房了。如果达不成统一的意见,购房者可以向法院提起诉讼。3、已经入住。在房屋竣工后,购房者已办理了入住手续,并交纳了相关的税费,但是由于开发商违约导致不动产证书迟迟未能办理等,可以直接要求开发商退房。不过要注意在这个时候退房会涉及到物业、装修损失、税费、搬离时间等问题。
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亲们,付了首付退房需要啥流程
已经签了购房协议,不想要那就只有走退房流程了。一般来说,标准的购房合同上针对退房会有如下条款,(也就是什么情况下购房人可以要求退房)退房是解除合同的一种后果。购房人要求退房的情况主要有:(1)开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中,一般都要约定开发商的交房日期以及在过了期限交房的违约责任。现行法律规定,开发商与购房人在合同中约定的交房日后,购房者却迟迟得不到开发商的入住通知。经购房者催告以后,超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以解除合同,并要求开发商退房。如果在购房合同中,就这个问题有明确的约定,法律尊重当事人之间的约定,也就是约定优先。上述规定只是在当事人没有约定或者约定不明时才适用。所以在签订合同时一定要仔细查看合同条款是如何规定的,以免发生纠纷时对自己不利。(2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋。前面曾经提到过,开发商在预售房屋的时候,需要取得相关部门的批准,尤其是商品房预售许可证。开发商在没有取得商品房预售许可证时就预售房屋属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,购房人应当腾空房屋,开发商应当返还购房人交纳的房款。上述情况不包括开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的情形。(3)开发商变更设计规划、影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向的情况。开发商在经过规划部门批准和设计单位同意变更设计的,如果影响到房屋的质量或使用功能,购房者有退房的权利。开发商要返还房款,并且支付利息。(4)无法得到贷款。在签订合同时,除一次性付款或分期付款外,都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款,需要开发商出具相关资料,交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件,购房人因此而不能取得公积金贷款,购房人就可以要求退房。(5)拿不到产权证。由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限超过一年以上仍然无法得到产权证,买房人就可以要求退房,并且可以要求开发商赔偿损失。另外,由于前几年一些房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证。购房人也可以要求退房。(6)房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%),购房人不能要求退房;而如果面积误差比绝对值超出3%,购房人要求退房并要求退赔利息的,法院会支持购房人。(7)房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格。房屋主体结构质量不合格是房屋的“硬伤”,目前北京房地产市场较少发生。出现这种情况,开发商难以拿到《竣工备案表》,无法交房。(8)房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的,法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用,主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。(9)开发商把房子抵押。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,开发商没有通知购房者。购房者查明情况属实后,就可以要求退房,并且要求开发商赔偿损失。如果开发商在预售以后又把房子抵押给银行,对购房者的利益影响很大。所以购房者在交了购房款以后,一定要向开发商索要国家税务部门规定的正规发票,而不能接受开发商提供普通的收据。(10)购房者的住房贷款银行没有批准,购房者和开发商对付款方式又不能协商一致,购房者可以要求退房。购房者在要求退房时,应向开发商提出书面通知。由开发商的责任导致退房的,开发商要承担因退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。由于购房者自身的原因贷款没有申请下来导致退房的,开发商不承认责任。――注意!这条还得看你们的购房合同上到底是如何表述的,以你们的合同为准。
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半包装修价格多少钱一平?
装修分为清包、半包、全包和整装四种装修方式,其中半包是最常见的一种。那么半包装修价格多少钱一平呢?目前装修市场上的半包装修报价按装修档次划分一般在:
简约装修:半包装修价格费用在400-600元/平方;
中等装修:半包装修价格费用在700-1100元/平方;
高等装修:半包装修价格费用在1200元/平方以上。
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拆除旧装修一平米多少钱?
从目前的装修市场行情来看呢,拆除旧装修收费价格从几千到上万元都有,具体要看你怎么选了,建议楼主还是需要根据自己所选择的拆除方式来决定拆除费用,最好找靠谱的装修公司进行拆除,这样会更为可靠。
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哪个了解房子付了首付多久可以装修
房子付了首付到主人把钥匙交给你了就可以装修,有的是流程您必须等贷款审批下来,办完所有手续之后才可以交房装修,不过都是可以商量的。
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哪个了解房子付了首付多久可以装修
一、交付首付与是否可以装修没有必然的联系。是否能够装修取决于按照合同或者约定的时间与开发商完成房屋交付的手续,房屋交付给业主,便可以进行装修了。二、如果是现房,一般在与开发商完成合同的签订、交付首付、办理按揭等事宜后,即可与开发商进行交房手续的办理,办理完成后便可以进行装修手续的办理了;如果是期房,需要根据合同约定的交付房屋日期决定,其中也不排除开发商违约延期交房的情况。
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单独装修卫生间需要多少钱?简单翻新一下
其实卫生间面积比较小,而且在不更换洁具的情况下,装修费用其实用不了太多,我们家6平米的卫生间,没有更换洁具,只是重新做了一下防水和地砖,在加一个卫生间干湿分离,也才花了5000不到,翻新之后使用起来的也更加方便。