什么是未形成附和的装修物

这要看你们当初签的合同主体是怎样规定的，房东也有房东的想法，你装修不拆，他可以再当装修房出租，全部拆除可以当纯毛坯房出租，你拆一半留一半就搞得他的房子不伦不类了

这要看你们当初签的合同主体是怎样规定的,房东也有房东的想法,你装修不拆,他可以再当装修房出租,全部拆除可以当纯毛坯房出租,你拆一半留一半就搞得他的房子不伦不类了

未形成附合的装饰装修物就是可以拆下来的，承租人可以拆除未构成附合的装饰装修物，这是因为，未形成附合的装饰装修物．其所有权仍然归承租人所有，承租人当然可以行使所有权，将装饰装修物拆除取回。这里有个问题，即，如果承租人在装饰装修房屋时未经出租人同意，在租赁期间届满或者合同解除时，承租人是否有权拆除？我们认为，此时承租人仍有权取回未形成附合的该装饰装修物，这对出租人并没有造成任何不良影响。当然，在拆除装饰装修物时，承租人必须尽到完全注意义务，不得对房屋造成毁损，一旦因拆除造成了房屋毁损，则承租人应当承担赔偿损失的责任。

房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上，确立了处理此类纠纷的规则：1、承租人擅自进行装饰装修，构成侵权，承担侵权责任；2、承租人经同意装饰装修，区分情况适用不同的处理原则：一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。未形成附合的装饰装修物，承租人作为所有权人享有处分权；已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形，适用不同的处理规则。二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，如何补偿，要区分不同情况：⑴合同无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于不当得利对承租人进行补偿；不同意利用的，装饰装修的现值损失作为无效合同的损失，由双方按照过错承担；⑵合同解除时，由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值损失。在双方均无过错情形下，由双方依照公平原则分担装饰装修残值损失。希望可以帮到你~！

为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定,结合民事审判实践,制定本解释。第一条本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案

房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理,一直是司法审判中的热点和难点问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上,确立了处理此类纠纷的规则:1、承租人擅自进行装饰装修,构成侵权,承担侵权责任;2、承租人经同意装饰装修,区分情况适用不同的处理原则:一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。未形成附合的装饰装修物,承

就是不能分离的了，就像是装修好的天花、窗、门之类的，未形成附和的典型的如空调，可以拆下来的，拆下来不会损害建筑物本身的。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

下沉式的卫生间是将卫生间的高度向下挖掉一点，将排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只需设一个洞口作为排水立管通过使用。一般是40厘米左右，这样卫生间的高度就比客厅的高度要低一点，下城的区域也可以叫沉水箱，它的优点有有利于卫生间的排水布置，降低卫生间噪音，顶面平整没有排水轨道。 缺点是，防水处理比较麻烦，费用较高。有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水层也会漏，大量的积水就泉涌而出了。

什么是水电暖，其实看字面意思就知道水电暖就是水路、电路、暖气管路。 1、水电分为家庭水电和工程水电路。一般说水电是指水电路改造。及水电物料如阀门、管材管件等。 2、暖气管路随着人们生活水平的发展,逐渐分裂为一个专属的暖通行业,包括锅炉、空调、水暖、电暖、太阳能等。

防腐木的优点： 1、经过科学高压处理后的防腐剂可以有效地浸透到木材的纤维里，而树心里有木胶油带有防腐性能，所以防腐木整体的防腐性能是非常好的，这也是防腐木最好的性能-防腐。 2、防腐木与普通木材一样，木材纹理清晰自然、木材的颜色深浅不一、有较好的手感和质感，但防腐木更能适应各种恶劣的天气，有效的防止腐蚀、霉变、防止蛀虫等，从耐用的角度看，防腐木木材比普通的木材使用寿命更加的长，也不会出现变形和断裂的现象。 3、有的木制品为了起到防腐的效果，会在表面喷刷桐油，这样只能让表面防腐，而内部缺没有防腐作用，所以这种木制品时间久了依然会发生腐蚀和断裂的现象。 防腐木的缺点： 木材在进行防腐处理时，含水率会有所增加，容易变形、开裂、木材里含有化学剂所以容易出现颜色会不均匀、色差较大、没有光泽，时间过长，化学药剂发生改变也会导致木材的颜色发生改变，而且防腐木因为存有化学药剂，不能回收再利用的。

家里只有一个卫生间想要设计成三分离，完全隔开洗漱区、如厕区和淋浴区，彼此之间互不干扰，减少了家人使用卫生间的冲突。只要不是二人同时如厕，内急就不需要等待。 但是卫生间三分离隔断设计，却不是那么容易实现的，它对卫生间的面积要求较高，基本上小于5平米的卫生间，是很难设计出合理的三分离。 这之间需要考虑到三个功能区的面积，以及走动、站立的空间，还有隔断墙占据的面积，种种加起来，就不容许卫生间的面积低于5平米了。 三个功能区：洗漱区、如厕区、淋浴区，各自的尺寸，都是以1.8米*0.9米为宜，小了就不太舒适了，会显得很狭窄。这样算下来已经快要有5平米了，再加上隔断墙，基本上就要超出5平米了。 而一个5平米的卫生间，对很多家庭来说却是奢望，别说5平米了，3、4平米才是卫生间的正常面积。所以说，三分离设计对于多数家庭来说，是不太容易实现的。

房子倒过来能掉下来的就是软装，掉不下来的就是硬装。

硬装与软装的区别 两者的根本区别就是基本可以移动的与基本不可以移动的，这就是软装与硬装的概念. 传统的硬装是在作结构，主要是对建筑内部空间的六大界面，按照一定的设计要求，进行二次处理，也就是对通常所说的天花,墙面,地面的处理，以及分割空间的实体,半实体等内部界面的处理. 中赫软装设计的观念认为软装未来将告别繁琐的硬装施工，图纸渲染和数据计算，有更多的时间可以思考和品味生活.通过自然环境配合业主的生活习惯打造一个舒适科学的生活空间.不仅要使室内空间美观，还要根据业主的生活起居习惯使其日常活动区域更舒适合理化，同时满足了客户的功能需求和精神需求.

暗盒就是走墙里面的 你看不见的是暗线 暴露在墙外面的是明线 一般家装水电改前，就要确定开关插座的型号，个数和位置，根据型号和个数购买暗盒. 86型，就是四方型，一般家装常用的开关有单开，单开双控(2个开关管1个灯)，2开，2开双控，3开，1开1插.插座有三孔(分10a和16a2种)，五孔，，网络，电视等.1个开关或插座对应的要买1个暗盒. 118型，就是长方型，分小，中，大3个型号，对应3种暗盒和面板，开关或插座是作为单独可自由组合的功能模块装在(可拆卸)面板，小号可装1个或2个功能模块，中号可装3个功能模块，大号可装4个功能模块，功能模块分单开，单开双控，三孔(也可当做2眼用，分10a，16a两种三孔模块)，，网络，电视等.

您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答. 这主要指房间内的点,,电视留的暗接的线盒(留在墙内的线盒就叫暗盒)

跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

1,北欧风格在处理空间方面一般强调室内空间宽敞,内外通透，限度引入自然光.在空间平面设计中追求流畅感;墙面,地面,顶棚以及家具陈设乃至灯具器皿等，均以简洁的造型,纯洁的质地,精细的工艺为其特征. 2,木材是北欧风格装修的灵魂.为了有利于室内保温，因此北欧人在进行室内装修时大量使用了隔热性能好的木材.这些木材基本上都使用未经精细加工的原木，保留了木材的原始色彩和质感.北欧的建筑都以尖顶,坡顶为主，室内可见原木制成的梁, 北欧风格檩,椽等建筑构件.这种风格应用在平顶的楼房中，就演变成一种纯装饰性的木质"假梁". 3,北欧室内装饰风格常用的装饰材料还有石材,玻璃和铁艺等，但都无一例外的保留这些材质的原始质感. 4,家居色彩的选择上，偏向浅色如白色,米色,浅木色.常常以白色为主调，使用鲜艳的纯色为点缀;或者以黑白两色为主调，不加入其它任何颜色.空间给人的感觉干净明朗，绝无杂乱之感. 5,在窗帘地毯等软装搭配上，偏好棉麻等天然质地. 影响 ,在建筑室内设计方面，就是室内的顶,墙,地三个面，完全不用纹样和图案装饰，只用线条,色块来区分点缀. 第二,在家具设计方面，就产生了完全不使用雕花,纹饰的北欧家具，实际上的家具产品也是形式多样.如果说它们有什么共同点的话那一定是简洁,直接,功能化且贴近自然，一份宁静的北欧风情，绝非是蛊惑人心的虚华设计.

什么是loft公寓?loft公寓一般是层高在5米左右，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。

就是有套间和上下层的住房 复式住房应该有独立的会客，工作，就餐，就寝和为临时来客准备的房间和卫生间.所谓独立就是说你可以不经过客厅和其他房间就能完成卧室所赋予的全部功能，其他也是一样

当你把房子倒过来的时候 不动的就是硬装！