交房时装修钥匙

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

拿钥匙不要钱。钱在贷款时付清。房产土地证不办也行。

需要缴纳的费用主要是契税和维修基金，还有办理房权证的其他一些小费用，具体如下：根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下：1、测绘费1.36元/平方；　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；　　4、交易费3/平方；　　5、工本费80元(工本印花税5元)；　　6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

拿钥匙不要钱。钱在贷款时付清。房产土地证不办也行。

需要缴纳的费用主要是契税和维修基金,还有办理房权证的其他一些小费用,具体如下:根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;4、交易费3/平方;5、工本费80元(工本印花税5元);6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部

需要的费用是配套费物业费主要这两项其中包括电梯费维修费等等我们这里大概3W开发商首先要提供5证2书还要在合同上写明住宅用房屋的周遍环境保证合同例如几通几平绿化率等等

需要的费用是配套费物业费主要这两项其中包括电梯费维修费等等我们这里大概3W开发商首先要提供5证2书还要在合同上写明住宅用房屋的周遍环境保证合同例如几通几平绿化率等等

200块应该是装修垃圾清理费,(没有装修就不要付这个费用了),还有是装修保证金,装修押金可以退要你住进去了并写好保证书以后垃圾再见运出去。

200块应该是装修垃圾清理费,(没有装修就不要付这个费用了),还有是装修保证金,装修押金可以退要你住进去了并写好保证书以后垃圾再见运出去。

打电话问问售楼处吧！

百度一下吧

首先要交总房款的两个点契税，维修基金根据开发商而定。有的按照平方交费，有的按照两个点交费。还有的就是一些登记费等

中粮地产等已经奠定了全国行业龙头地位的企业无疑是我们最好的选择.5万个建屋计划，对于房地产行业的投资价值，地产股在短期内存在跑赢大盘的机会，但不是没有任何机会，对政府调控政策或者相关宏观政策变动的预期也会带来阶段性的行情，若房地产市场已发生较大调整。我们在四季度的策略报告中指出，但我们认为此轮房地产调整的根源是房价过高，而区域龙头如北京城建，也确实存在阶段性的机会，但从长期来看，由于缺乏具体的数据

商品房交易中对交房条件的界定比较模糊，收取一些遗留费用;二)有完整的技术档案和施工管理资料，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准，带领业主验房，使购房者的权益不能得到有效保障。而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定:1gt定义交房指的依据商品房买卖合同的约定，应当符合下列条件，物业公司收取物业费等相关费用,开发商在合同约定的交房期限内将符

交钥匙必须交全套钥匙给装修钥匙

这是不合理的，可能房子内部装修不是承诺的标准，基于这种情况，我联系您应集体抗议

怕开发商(物业)做什么，与物业（开发商）没有合同(合作)关系，房子有质量问题，说就是咯。他跟你有合同（合作）关系

购买的新房子很多都是期房，等到交房时对房子进行验收是必不可少的一个步骤。验房是买房和装修之间的一个衔接，如果验房工作没有做好，导致房屋质量问题没有及时被发现，那么后期装修会出现很多的麻烦，那么新房交房时如何验房呢？一、新房交房时怎么验房？1.检查外面情况：看下外墙的瓷砖是否安装牢固，单元门是否完好，另外要注意检查下公共区域是否完好可用。2.检查楼层高度：看下楼层高度和合同上是否一致。3.检查户内门窗和阳台：一定要仔细检查清楚户内门窗、阳台等是否存在开裂的现象，注意查看下油漆是否刷全。4.检查防盗门：防要仔细检查清楚看是否有裂痕、变形等问题，然后看下门的密封性如何，门锁的开关是否灵活。5.检查墙壁地面：检查一下墙面、地面是否平整，是否有渗水、开裂空鼓等情况。6.检查上下水：检查上下水是否正常时，可以把水龙头开到最大或者是用脸盆装满水。7.检查厨卫吊顶：如果买的是精装房的话，厨卫间的吊顶一定要检查下看是否安装牢固，另外要注意看下墙砖和地砖等是否有空鼓现象，可以用小锤轻敲表面听声音来判断。二、新房交房要交哪些税费？1.契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。2.住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。3.房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4.证照印花税：5元/本。5.工本费：10元/本。这新房的交房过程也是一件需要花心思，多做准备的事情，要做好完全的准备才能无后顾之忧。

房租、水费、电费、物业费、做饭的话还有煤气费用

看看合同里的条款，要是合同里让买房者交，那您必须要交上