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交房时怎么验收房屋？新房交房验收步骤有哪些？
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
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装修公司一直拖着不交房怎么办?
依合同处理。
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什么房买了后不用装修就可直接住?
有精装房的
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刚装修的房子能不能直接住？
我认为刚装修的房子是不能够直接住的。如果你家的房子是给施工队承包的话，那么在装修完房子之后，房间里面的灰尘是非常大的，房子是要进行清扫的。而且在刚刚装修的房子里面是含有甲醛，apeo等有毒有害的物质的，这些物质是来自于很多装修材料，比如说油漆，地板等等。所以我们在装修完房子之后就要把门窗打开，把有毒的气体散发出去，然后房子才是可以住的。
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收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
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房子不想多装修直接住有什么建议?
现在的房子,大多数是半产品,不装,住不了,水电有吗,门有吗,厨房要弄下,卫生间,防水,要弄下,随便弄弄,就要1、2万吧,到身边,找个懂的亲戚朋友,帮忙谋划一下,告诉他,只要能住,能正常生活,就行,钱花的越少越好,交代清楚
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省钱没装修直接住好吗？
省钱没装修直接住是不太好，最好是进行简装修，它也能够满足人们最基本的功能性使用，而且费用低，客厅、卧室的地面、墙面、顶面可根据主人的喜好和装修的档次来做面层，灯具可以根据自己的需求更换。
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装修好直接住进去有什么危害
危害：1、甲醛的危害甲醛已经被世界卫生组织确定为致癌和致畸形物质，是公认的*反应源。新房装修后立马入住，残留在室内的甲醛可引起慢性呼吸道疾病、*月经紊乱、妊娠综合症，引起新生儿体质降低、染色体异常，甚至引起鼻咽癌。高浓度甲醛对神经系统、免疫系统、*等都有毒害。长期接触甲醛的人，可能引起鼻腔、口腔、鼻咽、咽喉、皮肤和消化道的癌症。2、*气体的危害*气体存在于油漆中，新房装修后立马入住，有毒气体*经呼吸道和皮肤吸收中毒，导致：头痛、恶心、胸闷、昏沉、震颤，使血液及造血机能改变。对神经系、肝、肾及免疫系统产生影响。*是白血病致病因子，是致癌物，可能减弱人类生殖能力，氨对皮肤、呼吸道、眼睛有刺激和损伤，严重时可损伤*和造血功能等。3、氨气体的危害新房装修后入住，还要注意空气中可能会含有氨类物质。氨主要来自建筑过程中混凝土里面添加的防冻液、*素等，短期内吸*量的氨，无需多久就可出现流泪、咽痛、声音嘶哑、咳嗽、头晕、恶心等症状，严重者会出现肺水肿或呼吸窘迫综合症，同时发生呼吸道刺激症状。4、粉尘的危害新房装修后许多人都会忽视装修粉尘造成的环境污染。局部侵害接触或吸入粉尘，首先对皮肤、角膜、粘膜等产生局部的刺激作用，并产生一系列的病变。如粉尘作用于呼吸道，可形成萎缩性鼻炎，还可形成咽炎、喉炎、气管及支气管炎。作用于皮肤、可形成粉刺、毛囊炎、脓皮病等。希望我的解答能够帮助到你。
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什么漆比较环保，装修完可以直接住？
朋友从事家装装修有好几个年了，他推荐了低碳十大品牌红苹果涂料，健康环保！
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业主自交房后就一直未办理装修,房屋一直空
你好，建议协商，酌情交费。
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装修公司延期交房,但拒不赔付,一直索要尾款,该怎么处理
拒不赔付,一直索要尾款,可以起诉
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