交付和装修面积不一样

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

顶面和墙面颜色不一样，其实要根据家里的装修风格去进行决定和设计，像田园风格的设计吊顶上要使用浅色系，墙壁上你可以使用根据家里风格的田园风格就可以设计为小碎花的，欧式风格墙壁上就要做的能够大气豪华一些的。

你好，欧式壁纸的特点就是高贵奢华，图案一般有动感，有一种动态美典，欧式花型图案大多用金色，欧式田园风格花纹以碎花为主，古典派的以曲线为主；中式壁纸一般以淡雅大气为主，一般具备一些传统的中国元素，例如灯笼、竹子等，以红色为主。

复式楼楼层高度都一样，而楼中楼属于夹层一样，一般一层层高点，二层层高比较低

客厅装修面积多大要与房子的面积有关，现在主流的客厅实际都在20平米以上，基本配置是2米长主沙发加两个1米方左右的单人沙发或者贵妃塌，外加一面放大电视机的墙面，沙发与电视墙之间一般至少保持在3.5米以上。客厅也不宜过大，不然会显得空荡，一般不超过40平米。

loft和复式区别作为直接承袭仓库风格的loft.，是直观的特点，就是5.5米左右甚至更高的挑高，层次也是比较明确的，立体感也非常的强，动与静的分离私密性也是比较强的，得房率的倍数也会增加加大空间，使用成本也是比较多的，物业费收单层。

SMC和浴室FRP两种材料的构成虽然差不多，可生产特性不太一样，SMC是用机器压制而成，高效而且成本低，但不能做出各种造型，不太能满足个性化的需求，FRP同样是模具制成，但不需要大型压机，所以可以根据需求做出各种造型

复式和跃层的区别优点,跃层式住宅提高了使用率，功能明确的同时通风较好，可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大，除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性,缺点跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。

新中式风格主要包括两方面的基本内容，一是中国传统风格文化意义在当前时代背景下的演绎;一是对中国当代文化充分理解基础上的当代设计.新中式风格不是纯粹的元素堆砌，而是通过对传统文化的认识，将现代元素和传统元素结合在一起，以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的事物，让传统艺术在当今社会的到合适的体现. 中式风格要点：中国风的构成主要体现在传统家具(多为明清家具为主),装饰品及黑,红为主的装饰色彩上.室内多采用对称式的布局*，格调高雅，造型简朴优美，色彩浓重而成熟.中国传统室内陈设包括字画,匾幅,挂屏,盆景,瓷器,古玩,屏风,博古架等，追求一种修身养性的生活境界.中国传统室内装饰艺术的特点是总体布局对称均衡，端正稳健，而在装饰细节上崇尚自然情趣，花鸟,鱼虫等精雕细琢，富于变化，充分体现出中国传统美学精神.

一 拱形的浪漫空间 　　“地中海风格”的建筑特色是，拱门与半拱门、马蹄状的门窗。建筑中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的*，在走动观赏中，出现延伸般的**感。 　　此外，家中的墙面处(只要不是承重墙)，均可运用半穿凿或者全穿凿的*来塑造室内的景中窗。这是地中海家居的一个情趣之处。 　　二 纯美的色彩方案 　　“地中海风格”对中国城市家居的魅力，恐怕来自其纯美的色彩组合。 　　西班牙蔚蓝色的海岸与白色沙滩，希腊的白色村庄在碧海蓝天下简直是制造梦幻，南意大利的向日葵花田流淌在阳光下的金黄、法国南部薰衣草飘来的蓝紫色香气、北非特有沙漠及岩石等自然景观的红褐、土黄的浓厚色彩组合。 　　地中海的色彩确实太丰富了，并且由于光照足，所有颜色的饱和度也很高，体现出色彩*绚烂的一面。所以地中海的颜色特点就是，无须造作，本色呈现。 　　地中海风格也按照地域自然出现了三种典型的颜色搭配。 　　蓝与白：这是比较典型的地中海颜色搭配。西班牙、摩洛哥海岸延伸到地中海的东岸希腊。希腊的白色村庄与沙滩和碧海、蓝天连成一片，甚至门框、窗户、椅面都是蓝与白的配色，加上混着贝壳、细沙的墙面、小鹅卵石地、拼贴马赛克、金银铁的金属器皿，将蓝与白不同程度的对比与组合发挥到。这些地区的国家大多数信仰伊斯兰教，而伊斯兰教的主色调为蓝白两色。 　　黄、蓝紫和绿：南意大利的向日葵、南法的薰衣草花田，金黄与蓝紫的花卉与绿叶相映，形成一种别有情调的色彩组合，十分具有自然的美感。 　　土黄及红褐：这是北非特有的沙漠、岩石、泥、沙等天然景观颜色，再辅以北非土生植物的深红、靛蓝，加上黄铜，带来一种大地般的浩瀚感觉。 　　三 不修边幅的线条 　　线条是构造形态的基础，因而在家居中是很重要的设计元素。地中海沿岸对于房屋或家具的线条不是直来直去的，显得比较自然，因而无论是家具还是建筑，都形成一种独特的浑圆造型。 　　白墙的不经意涂抹修整的结果也行成一种特殊的不规则表面。 　　四 独特的装饰* 　　在构造了基本空间形态后，地中海风格的装饰手法也有很鲜明的特征。 　　家具尽量采用低彩度、线条简单且修边浑圆的木质家具。地面则多铺赤陶或石板。 　　马赛克镶嵌、拼贴在地中海风格中算较为华丽的装饰。主要利用小石子、瓷砖、贝类、玻璃片、玻璃珠等素材，切割后再进行创意组合。 　　在室内，窗帘、桌巾、沙发套、灯罩等均以低彩度色调和棉织品为主。素雅的小细花条纹格子图案是主要风格。 　　独特的锻打铁艺家具，也是地中海风格独特的美学产物。同时，地中海风格的家居还要注意绿化，爬藤类植物是常见的居家植物，小巧可爱的绿色盆栽也常看见。

毛坯交付-明年

集成吊顶和普通吊顶的区别：1、集成吊顶可以随意选择电器数量和排布，照明区域广，而普通吊顶上的设备是固定的。2、集成吊顶内的电器独立运作，比较安全，而普通吊顶不耐高温，元件易老化。3、集成吊顶安装简单，灵活性强，而普通吊顶费时费力。安装吊顶注意事项1、安装吊顶所选择的铝扣板是不在乎其厚度的，主要是看铝材的材质及表面的纹理。一般来说，铝扣板的厚度在0.60mm左右即可，且其表面的光洁度要高，所有的铝扣板厚度要保持一致，弹性不能太差。2、所使用的各种电器质量要过关，需通过国家审核认证，并刻印3c标准。而且选择的电器，尽量都是由大厂家生产的，其存在的质量问题是比较少的，同时给予的售后服务较好，让人能够放心使用。3、对于集成吊顶而言，其设计和安装都是要特别注重的问题。尽量让专业的集成吊顶厂家负责，其会通过室内的整体布局，确保照明、取暖调至到最佳。只有选择合适的设计，才不会对室内布局造成影响。4、安装集成吊顶的过程中，还需要注意辅材的选购，如龙骨、吊件等。一些商家为了额外增加利润，而会在辅材上动手脚，增加利润。因此有必要让商家列出整套预算，不能只看主材。

楼梯扶手延长米，它包括一米长的操作台和一米长的吊柜，虽然你可见到上下两个部分的分别标价，但通常厂家告诉你的一个延米的价位，是上下都包括的。如果你只想要操作台，就可以单定操作台，都是可以的，楼梯扶手都是按延长米量尺的，只是我不知道这个延长米的测量方法，是不是从开始的主立柱量起到最后的主立柱结束

复式和楼中楼的区别复式楼大多数指得都是顶层的拥有一个跃层的住宅,只是多利用了楼顶的一部分,而且2楼一般都很小.难以和1楼有比较.而楼中楼,几乎在每栋楼里只有一户,这一户占了整整2层甚至更多,也叫楼王,很大气,就像在住宅楼中的一栋别墅,空间大,位置好,一般都是中间稍微往上一点的楼层.而复式只要一栋楼上有一套,那剩下的顶层基本上都是了

１）计算地面面积地面面积很好核算，一般户型都较为周正，每间房面积相加即可得出地面面积。但如果是复式楼和跃层楼则不能简单翻倍，应除掉楼梯面积。如果地面有高低台阶，那么地面面积还得减去台阶的高度面积。２）计算顶棚面积顶棚面积基本上与地面

建议你还是装修的时候找专业的装饰公司帮你设计一下，通常设计师在设计之前都是要具体的到房子里量房的，到时候你就知道了装修面积是怎样计算的啦！

１）计算地面面积地面面积很好核算，一般户型都较为周正，每间房面积相加即可得出地面面积。但如果是复式楼和跃层楼则不能简单翻倍，应除掉楼梯面积。如果地面有高低台阶，那么地面面积还得减去台阶的高度面积。２）计算顶棚面积顶棚面积基本上与地面

１）计算地面面积地面面积很好核算，一般户型都较为周正，每间房面积相加即可得出地面面积。但如果是复式楼和跃层楼则不能简单翻倍，应除掉楼梯面积。如果地面有高低台阶，那么地面面积还得减去台阶的高度面积。２）计算顶棚面积顶棚面积基本上与地面

一般是毛坏时验收一下,再装修;装修完时,再验收。

不合理。根据《商品房销售管理办法》第31条的规定：房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。虽然后来开发商拆除了样板房，但这个错误已经犯了，抹不掉了。后来的购房者也是根据宣传页来买的吧？这就要看你收集的证据来维权了