飘窗计算建筑面积吗

一般计算原则：永久性留空的,按一层计.很明确：客厅上空就按一层来计算建筑面积.至于这个楼梯孔洞,比较特殊.楼梯一般的计算规则：是和该楼梯服务的楼层一起计算建筑面积,我们计算建筑面积原则,是按空间利用与否以及利用程度,来决定是否计算还是折算.个人意见：如果楼梯孔洞一直留着,那么跃层空间则无法利用.你在做施工图时,虽然只留孔洞,但对于跃层的建筑功能发挥,只是个半成品.所以按建筑的成品角度来考虑应该计入跃层建筑面积.

国家建设部对住房的飘窗面积计算做了相关的明文规定，有台阶的飘窗，只要台阶到屋顶高度不超过2 米，都不计入销售面积，所以也就不存在为飘窗买单的问题。外飘阳台(只有1面靠墙)算一半面积；内阳台(有3面墙)算全面积。超过2.2米的飘窗纳入房屋产权面积。

飘台可以用实木地板铺一层,这样很温馨,也有人会铺大理石。铺好以后可以考虑做个软垫,冬天坐在上面不会那么冷,整个卧室也会有一种暖意。当然这还是不够的,有窗户的地方,自然少不了帘子。飘台上可以装一层纱,再做个40公分的水波抽带眉,水晶花边加一条,美极了。为了达到遮光通风的效果,可以加一层木百叶。这种做法,简洁大方,又不失雅致,还不占空间

根据:中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-20053.0.24第6条规定任何形式的飘窗均不算建筑面积。

朋友，您想打听的是最新楼盘，但最新楼盘，都还没有定价呢，不过，您可以先记住，这个楼盘不错，新名园西邻怀德名园，南为天润幼儿园(鸣珂巷幼儿园分园)，北靠河海街道社区卫生站，东邻建东路。周边配套非常完备，菜场、超市、便利店、卫生设施、饭店(名园1号)、星级酒店(福记逸高)等一应俱全。晋陵路、河海路是非常重要且开阔的城市主干道，地铁一号线更是沿晋陵路而过，河海路、汉江路站点距离新名园都比较近；沿线公交站点密集有42，29，33，215，B12；这里道路宽敞通达，出入高架快速而便捷。

一、阳台是封闭式的 所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。 二、阳台是未封闭的 未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一，则按照上盖水平投影面积的一半计算。

如果家里面有飘窗的话,其实可以让我们的家居更加的美观。现在房屋的飘窗一般来说都是不算入计建筑面积的,当然,大家还是应该要了解一下设计飘窗的方法,我建议大家可以把飘窗设置为书台,当然也可以把飘窗安装好大理石,再种植一些小植物也是非常不错的。

常见的飘窗一般分为内飘窗与外飘窗。外飘窗指房屋窗子呈矩形或梯形向室外凸起。通常情况下，外飘窗不算建筑面积之内。外飘窗在功能方面除了加大房屋空间之外，还可用来搁物品，离地40cm左右的飘窗，可以当椅子使用;离地70cm左右的可作为书桌或储物柜。飘窗窗帘简介在进行外飘窗设计时，首先要确定飘窗的使用功能，风格造型要与整个空间统一。飘窗窗帘的安装沿着窗户安轨道，可以保护飘窗上的大理石或者人造石或者木地板，空间显得大且宽敞。其二可以沿着飘窗内侧安轨道，使户型显得方正，好设计搭配。其三在墙上安窗帘杆，看起来大方简洁。依窗型选窗帘。大的窗户要选用由几幅独自的帘布组合而成的窗帘，各帘布可独自系好，选用连续的软帘轨道把各帘布之间连为一个集体。在采光玻璃上挂上垂帘，再在飘窗与室内之间加一道窗帘。窗户较小，选用罗马帘或升降帘较好。因为垂直帘收拢时会遮挡一部分光线，而且合拢的帘子可能不是很整齐，会影响整体美观。而罗马帘侧会好，即使收拢也会是比较整齐的一层一层的。而配有飘窗的小屋，在视觉上可以延伸室内空间，体现着温馨宁静。不但可以享受充足的室内光线，还可以饱览室外秀美景观。而女人对于飘窗更加情有独钟。女人天生爱浪漫，拥有一个晴观落日、夜观星空的飘窗是不少女人的梦想。而配以梦幻精致的窗帘者可以为飘窗增添无限魅力。

内墙面积与建筑面积计算规则如果是一个单层建筑的建筑面积，还应按照一个外墙勒脚是一个结构尺寸范围的一个水平面积来计算的，并应符合一个国家以下标准单位，是一个比较好的一个高度，应在2.2米，以及上者应在一个计算全面积高度是一个2.2米，应该系算一个比较好的一个规则。

客厅有飘窗挺好的,视野开阔不说,屋内的采光性也好。根据飘窗大小定制不同尺寸的柜体会让飘窗和户型结合的更好。不但可以享受充足室外阳光,还可以饱览室外秀美景观,飘窗还可以作为很不错的观景台。躺在窗台上,白天看车水马龙,晚上看满天星斗。

从原则上来说其实不应该将飘窗敲掉，因为我们生活中主要是两种形式。第1种不分形式就是飘窗是先交的，因为平常摆摊就是在室外也是可以放置一个空调机的，就是这样的飘窗是不能打掉的，因为打掉的话就会把家中的室内打通，除非你的飘窗部分地方更加的高，可以高腰到一块楼板，否则的话真的是不可以打掉的，不然的话会影响它的稳定性，还有一种飘窗，他就是后期的飘窗，这样的结构完成之后更加会影响到整体的效果性，所以我们建议还是不要将飘窗给打掉 ，但是这样的飘窗在室内靠窗的部位有砖砌成飘窗的形式，那样的飘窗是可以打掉的。

室外楼梯面积计算方法：1.计算建筑面积的范围(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。(2)高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积。

1.单层建筑不论其出檐层数及高度如何,均按一层计算面积。其中有台明者(不分台明高度)按台明外围水平面积计算建筑面积;无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算建筑面积;围护结构外边线水平面积计算建筑面积;围攻护结构外边线未及构架柱外边线的,按构架柱外边线计算建筑面积。无围护结构的按构架柱外边线计算面积。2.有楼层分界的两层或多层建筑,不论其出檐层数如何,按自然结构层的分层水平面积总和计算建筑面积,其

1.单层建筑不论其出檐层数及高度如何,均按一层计算面积。其中有台明者(不分台明高度)按台明外围水平面积计算建筑面积;无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算建筑面积;围护结构外边线水平面积计算建筑面积;围攻护结构外边线未及构架柱外边线的,按构架柱外边线计算建筑面积。无围护结构的按构架柱外边线计算面积。2.有楼层分界的两层或多层建筑,不论其出檐层数如何,按自然结构层的分层水平面积总和计算建筑面积,其

占地面积是首层窗台以下的建筑面积，雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入占地面积。

可以补上去的，而且本来就应该算上去！你跟甲方协调一下,他应该会同意的！祝您成功～建筑面积的计算比较复杂：1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2.高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。3.多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。5.用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2m的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。6.坡地建筑利用吊脚做架空层加以利用，且层高超过2.2m的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。7.穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。8.图书馆的书库按书架层计算建筑面积。9.电梯井、提物井，垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。10.舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。建筑物内的技术层，层高超过2.2m的，应计算建筑面积。11.有柱雨篷按柱外国水平面积计算建筑面积，独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。12.有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。13.突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。14.突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。15.封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。16.建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。17.无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。18.两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。19.室外楼梯做为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。20.跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。不计算建筑面积的范围1.突出墙面的构件配件和艺术装饰，如：柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。2.检修、消防等用的室外爬梯。3.层高在2.2m以内的技术层。4.构筑物，如：独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油（水）池、贮仓、圆库、地下人防干、支线等。5.建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。6.没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。7.单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。8.层高小于2.2m的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。其他在计算建筑面积时，如遇上述以外的情况，可参照上述规则精神办理。二、《住宅设计规范》（GB50096—1999）中关于住宅套内使用面积计算细则1.套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等的使用面积的总和；2.跃层住宅的户内楼梯按自然层数的面积计入使用面积；3.烟囱、通风道、管井均不计入使用面积；4.室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算；5.利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高在1.20m——2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积；6.坡屋顶内的使用面积应单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求.

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住宅分摊面积由电梯井、管道井,楼梯间、设备房、公共门厅、门廊、过道等,套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积1/2的建筑面积。建筑面积一般定义房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上的各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。商品房建筑面积由套内建筑面积(包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和)和分摊的共有建筑面积(每幢楼内的公用建筑面积,例如大堂、公

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卧室飘窗可以晒衣服。但是需要注意的是，我们的衣服一定要甩干后再进行晾晒，不然的话可能可能会把卧室弄的特别潮湿，导致我们睡觉的时候就会特别的不舒服，阳台晒衣服也是没有什么问题的。另外，如果物业允许的话，可以将窗外焊接铁栏杆形成护栏，做成一个小空间，以便晾晒衣服。