二手房精装预算表

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一般全包围4-5万

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二手房装修要注意房子的水、电布置拆开检查一遍，防止漏电漏水，防水工作也要再加固一下。

我觉得*点要保留旧瓷砖，如果原有的地板保养得比较好的，可以考虑不拆除，对松动部分进行加固或调整，比较节省时间和精力；第二点翻新旧瓷砖，瓷砖翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复光亮，延长使用寿命。

二手房装修之前楼主一定要做下面两点，然后再来进行装修。1、可用1%—3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，酒后关门窗1到2小时；2、对卫生间和厨房进行48小时的蓄水测漏实验。装修中，如果要动管线，则必须要重做防水。

二手房好与坏不能泛泛而谈，主要还是要看你买的二手房它的使用年限、大小、价格、新旧程度等等，二手房也有好的，我个人是觉得买二手房是划算一点，二手房毕竟价格会便宜点，装修的时候能利用上的就可以利用起来，还可以省点装修费，没钱的话可以考虑买二手房的。

二手房装修要注意老化的水管一定要换掉，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。另外电路非改造不可，插座也要增加，二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，如果木门窗起皮、变形了，建议也应拆掉重做。

二手房改造除了地面要防水，墙面也要防水，旧卫浴原先的墙面已经做过防水，如果对卫浴的墙面改动不大，可以不用重新做，但如果改动较大或就要考虑重新做了。一般来说淋浴周围墙面约高1.8米，浴缸和墙根往上30厘米的地方都做防水。如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。卫浴内的坐便器位置不要改动。因为很可能整栋楼都是在同样的地方通上下水道，随意改动座便器的位置，容易造成通水不畅。

二手房装修第*重要的部分就是水电改造的问题了，这也是整个装修的过程中*重要的部分了，其他的装修程序其实也是和新房装修差不多的，就是贴瓷砖了然后就是刷漆啊，木工活等等的工作了，和新房装修一样了。

二手房装修内容一般包括基础的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等等相对较基础的工程。对于二手房装修的不利影响，在装修的前期楼主一定要做好详细的装修计划，这对整个装修过程都十分必要。这样就能预防在装修过程中增项，或者干一步想一步，没有详细的统筹计划，钱只能越花越多，而且整体装修效果不能把控。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等。

是毛坯房还是已装修过的呢？如果是已装修过的翻装的费用相对来说比较高了，主要检查水电

二手房墙面翻新不管原来是油漆还是贴墙纸，都需要先将原来的墙面铲除，在铲除的时候可以先撒点水，等水浸透了再铲除，铲除之后就是做打磨处理，将表面不平整的地方做腻子修补。然后就是涂底漆了，底漆千万不能忽视，特别是这种旧房一定要涂底漆，刷底漆可以防潮防发霉。就是刷油漆了，在刷油漆之后记得要适当的通风。

小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因，每个城市很多上世纪八九十年代建成的房子，功能设施、舒适便利性都很差，有的甚至有黑厨厕，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空间利用率，是二次装修小户型时设计师攻关的重点。应该根据自己的使用要求，要求设计师重新规划空间应用，记住，装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活*。

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