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精装房需要重点验收吗?精装房验收标准是什么?
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
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如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
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如何验收精装房?验收精装修房子要注意哪些事项?
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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想了解一下精装交付的房子怎么验收?
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点,确定好验房时间和地点后,业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房,也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后,业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商,开发商制定解决方案,尽快根据解决方案进行修正。
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求解园林景观工程预算表谁有?
园林景观工程预算表取费的标准也不一样,要看当地的苗木价格,人工价格等一般都是excel形式工程预算书工程名称:编制:预算书号:概(预)算价值(元)序定额工程单工程工程直接费用其中工资部分其中机械部分号
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请问精装修预算表怎么做?精装修预算表有哪些?
找一份人家做的完整的精装修的预结算来看,自己一面做一面参考人家的,不懂的问人,顺便让人家给你点点重点。我学得时候就是这样,一般精装修的大同小异,做了第一个第二个就非常好做了。
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宾馆装修工程预算表一般需要如何去计算
宾馆装修工程预算表需要知道的是材料的价格、酒店装修的时候做的工艺如何这也是会影响报价的,然后就是管理的费用,也就是说如果施工管理要花多少费用,酒店在装修的时候所请的装修公司资质也是跟价格有关系的,所以一般价格都是有高很多地方挂钩的。
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二室一厅装修预算表大概需要多少钱
二室一厅装修预算表大概需要6万块钱左右到8万块钱左右就可以装修下来,像这一个平米的话价格大概就是这个位置上面。装修成美式风格的话它的造型都是比较独特的,而且有美式风格特别浓郁的搭配,任何的家具风格都是可以的,而且像这种风格的装修是他家人特别流行的一种。
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请问一下装修*家装预算表报价表有什么
装修*家装预算表报价表。楼主你好,我们家也是刚刚装修完,我们家当初装修的时候是找了一家装修*,装修*给了我们家的预算表,我看他上面的内容主要是只写一些材料的价格。比如说你需要吊顶的石膏板,它的价格是多少?
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请问一下装修*家装预算表报价表有什么
一居室通间装修墙面材料上面可以选择一些不同*的乳胶漆来进行装饰,对于这种乳胶漆的话市面上有这个多乐士*全效净味5合1的乳胶漆使用过程中是非常环保的一种质量,相对更加的安全房间达到一个非常无甲醛无污染的居室环境。
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两室两厅装修预算表大概需要多少钱
两室两厅装修预算表这个格局这个平米的话,应该在8万到10万左右就可以装修称中式传统的风格。因为中式传统的风格是比较简单的风格所以它的价格不会特别的贵。再装成中式传统风格之后搭配家具都是比较百搭的,现在不管年轻人老年人都喜欢这种风格的装修。
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房子精装修预算表
房子要进行精装修的话,价格相对会贵一点,一般100平方米的房屋进行精装修的话价格大约是在20万元左右,具体还要看自己的装修风格。房子精装修预算是多少钱?在装修的时候一定要根据自己的喜好来装修,选择合适自己的风格。想要了解更多精彩提问回答,尽在设计456家居问答!
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有没有人知道如何做客厅墙漆预算表?
如果客厅贴墙纸,过几年旧了,还是要换,不如刷墙漆方便一些。坐客厅墙漆预算表,你还是要先根据房屋的图纸量一量,客厅那些墙的面积有多大。这个当然要估算一下啦,然后再决定去买多少的墙漆。买墙的时候要多家对比,选择质量好的,不要贪便宜。
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精装装修预算表怎么做?
装修预算编制装饰工程概预算。建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。装饰工程概预算的作用有:是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。编制依据:施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。编制步骤:熟悉施工图纸;计算工程量; 计算工程直接费; 计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。费用的组成:建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。其它费用 :主要有利润和税金等。希望能帮到您。
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咨询朋友们南京140平米半包装修预算表,可有?
楼主好,想省钱的话,140平米半包装修是最合适的,不过,说到南京140平米半包装修预算表,那这就需要专业的装修公司根据各项数据进行计算才可以,不会只知道房屋面积,就可以提供。您不如直接在装修123网上进行装修招标得到,因为通过这种方式得到的140平米半包装修预算表是装修公司上门量房后,根据您的具体要求来做的。是最实在的。
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谁能给我一份120平米10万装修预算表
说到120平米10万装修预算表,我老家的房子也是按照这个预算来做的,之前的时候我是在土巴兔上预约了装修公司,然后他到我老家实地勘察了以后,给我量身定做的。不多不少,正正好好10万,而且装修起来的风格,正好是我喜欢的那种,北欧简约风。可以尝试去土巴兔上申请一下。
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装修预算报价表应该怎么做?家装预算表都包含了哪些方面?
家装预算表由一下五个方面组成:
1、 轻工辅料
基础装修的预算价格一般都是装修公司给出的报价,一般都是按照面积来决定的,拿80平方米的建筑,设计成两居室的报价就在1-2万元之间,比较出名的装修公司报价会更高一些。
2、水电改造
水电改造这一块水分比较多,因此它的价格也是没有上限的,一个主要还是看如何去规划水路和电路了,大概价位在5000元左右。
3、家具
家具的预算就很大不同的,就看您是准备购置什么档次的家具的。如果是实木家具的话就比较贵,板材的话想对来说就便宜一些,保守估算家具也需要3万元左右。这个和品牌,款式、材质有着很大关系。
4、主材价格
主材包括瓷砖(地砖和墙砖),木门、卫浴、橱柜、油漆,、吊顶等等,和这些价格是可以预算比较准确一些的,比如瓷砖的话保守可以在8000元左右,纯油漆在2000元左右,不包括一些艺术漆,木门的话可以控制在6000元左右,当然这些价格也只能作为参考,具体还需要根据当地经销商价格为准。
5、家电
电器类的话有空调、冰箱、洗衣机、热水器、、饮水机、电脑、电视等,这个就很难预算了,是根据品牌和个人经济来决定的。
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什么叫做精装修?谁有预算表啊
题主好,精装修只是一种对房子的定义。有的精装修是带家具等电器的。有的精装修不包括家电和家具的!各有各的说法,实际还要看实际情况!
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谁有110平精装装修预算表?
所谓的精装修,每个地方的核定标准不同;在西安,基本上每平米投入1000-1500元的装修就算得上精装修了;总预算差不多在11万-17万;希望可以帮到你
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精装装修预算表怎么做?哪位提供一下。
装修预算是家装中不可忽视的一个步骤,做好装修预算表,您在购买装修材料时才会不盲目消费,完善而合理的装修预算表能够帮助您严格控制自己的装修费用,保证您的最终装修造价不超支。装修预算表怎么做?如何做好预算表?对于初次装修者来说,大致可以通过3个步骤来做。1、储备知识拟定方案交房前3个月甚至更长时间,就有必要开始装修前的知识储备。最好的途径是网络,既简单又迅速,在电脑上建一个文档,把需要学习的内容都复制下来,有空时看看对加深印象比较有用。现在的装修项目多,材料和技术工种也多,不可能对每一样都事事精通,要着重对装修流程进行关注,不要急于对某种材料或者某种工艺费神,尽量不去接触那些精美的装修杂志图片和效果图,那样会让自己分心更多,精神不集中。2、勤跑市场了解行情在制定了装修方案以后,就可以根据设计进行材料的选择。材料是家装费用当中支出最大的一块。为了寻找一个合适的价格,要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。选择时尽量谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。跑市场前要充分了解房子的状况,做到对房子了如指掌,洗衣机在某个地方是否放得下,衣柜可以做多长,心中有数。随身携带卷尺、计算器、笔和纸,如果看到喜欢的东西买下来放在家不适合,这时候再跳脚就来不及了。3、做预算表定装修公司清楚各种材料和各项工程的造价,再结合装修公司报价,注意检查漏项,就可以做出一个很好的预算表。在表中统计装修总金额和单项工程金额,比如装修公司的工程总造价、乳胶漆的施工总造价、瓷砖的施工总造价、吊顶的总造价、橱柜的价格、门的价格等。这个最后的总预算,才是选择装修公司和装修方案的基础,同时根据这个结果来调整装修方案,剔除不必要的改造项目等。以上就是关于装修预算表制作方面的一些分享,希望对你有一定的参考作用!总的来说,业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。满意请点个赞,亲的肯定是我最大的动力哦!