二手房怎样鉴别是精装修

看纹路： 沙发纹路一般不是太均匀，有的地方纹路大一点，有的地方纹路小一点，有时也有像人类的皮肤受伤过一样的小疤痕，有时有些地方还会出现不太均匀的情况。人造皮的纹路特别规则，看上去比较“完美”。 看低基： 沙发的反面无底基，看起来有点毛绒绒的。人造皮的反面有布质的底基。 看毛孔： 沙发一般都有细小毛孔，大小不一定相同，。人造皮一般都没有毛孔。 看切面： 沙发的切面是不规则纤维组成，上下层无什么变化，人造皮则能清楚的看出像夹心饼一样一层层的不同材料。置细小水珠于其皮表面，水珠立即通过毛孔扩散，并可看到明显湿斑，吸收水分，即为。如果水珠吸收的比较慢应该修过面的。10多分钟之内不吸收的应该是二层皮或人造皮。

地板瓷砖怎么选?瓷砖好坏的鉴别方法： 1、检测吸水率 如果瓷砖吸水率太高，室内会长期潮湿，严重影响家人健康。因此，在购买瓷砖时，鉴别一下瓷砖的吸水率是十分有必要的。瓷砖吸水率简单的检测方法：把水直接倒到瓷砖的正反两面，细心观察水的10分多钟后的渗透情况，如果水没有渗透，说明吸水率不高。 2、检查平整度 瓷砖平整度会直接影响铺贴效果，也会造成后期铺好后会起翘。轻则敲掉起翘的瓷砖重新贴，重则你可能要把所有的瓷砖的敲掉，重新买。瓷砖的色泽要均匀，表面光洁度及平整度要好，周边规则，图案完整。 3、查看边角直度 瓷砖的边角直度也会影响瓷砖的后期铺贴和使用，如果边角不是一个直角的话，那瓷砖与瓷砖之间就会缝隙很大，要用很多的勾缝剂去勾缝，而且效果十分难看。 4、测试耐污度 瓷砖，会陪伴我们一段好长的生活时间，如果耐污度不好，或者脏了不容易清洗的话，估计不到三、四年，整个家就会脏的不像样。特别是有小孩的家庭，小孩子总是喜欢涂涂画画的，如果不易清洗的话，相信你会疯掉的。其实，做这个防污测试非常简单，只需要用油性笔，在瓷砖表面随便写几个字，等一会墨水干了，再用抹布或者纸巾擦擦看，是否容易清洗掉。 5、衡量耐磨性 瓷砖的耐磨程度决定了瓷砖的使用寿命，任何人在看到瓷砖表面全是划痕的时候，心里都会很不舒服的。不同空间的瓷砖，对耐磨性的要求也不同，玄关、客厅、厨卫空间等实用频率较高的空间，对瓷砖的耐磨性要求也高。

你好，1、考察欧式家具本身的材料　 欧式家具表面材料使用要求使用的木材有柚木，桃花芯木等等。在欧式家具上使用的比较勤，这种木材十分结实，很能承重。且内部用料可以考虑别的材料，就拿衣柜来说，厚度要达到二点五厘米之上，但是也不能很厚，很厚显得笨拙，太薄质量不好。对于厨房和卫生间使用的柜子，不建议使用纤维板材。应该使用三合板。因为纤维板吸水率很强大，遇到水就膨胀，损坏。所以我们一定要注意。　 2、欧式家具的结构是否是比较牢固　　 在我们选购欧式家具的时候，必须要看看欧式家具结构是否牢固 3、检测下欧式家具的木材干湿度。如果含水率比较高，木材会发生翘曲变形的状况。所以我们要注意，一般情况下，所有家具包括欧式家具本身的含水率都不能超过百分之十二。

一看：看实木家具是否是整块实木打造，首先要看木纹和疤结。如一个衣柜门，外表看上去是一种花纹，那么在柜门背面相应的位置，看这个花纹变化的位置，如果对应得很好则是纯实木柜门。另外看疤结也是鉴定纯木的好方法：看好有疤痕的一面所在位置，再在另一面找是否有相应花纹。 　　二闻：选实木家具打开柜门或抽屉后，要用鼻子闻一闻。纯木有自己特殊的味道，即使长期存放或涂饰后依然留有气味，而且有很多木材会保留着淡淡的味道，如松木有松脂的味道，柏木有淡香，雪松有辛辣味，杉木具有独特的气味，樟木会有很明显的樟脑味，椴木微有油臭味，红木的切口处会有浓厚的辛辣香气，胡桃木会轻微的呛鼻，很多的国产木材没有气味，人造板会有很浓的化学材料气味，如甲醛等，会很好识别。 　　三敲：实木制件用手轻敲会发出较清脆的声音，而人造板则声音低沉，包厢的木件会发出咚咚的鼓声。 四掂：按木材的重量分为三级：轻量级的有干燥过的泡桐木，中量级的有松木，椴木，秋木等。在我国北方把中密度的木材称为软杂木（除松木外），重量级的除红木，花梨木，紫檀木等硬木外柞木，水曲柳和桦木及进口的柳安木均称为硬杂木，综上所述的木材家具均比刨花板、中密度纤维板的家具轻些。

需要的办公空间也会大一些。往往是那些租用高档写字楼。另外。首先，必须有“装饰工程”，您必须登门造访，必须有营业执照：一个正规的从事家庭装修的公司、“家庭装修”这类的经营项目看营业执照，或占用单独楼宇的装饰公司。看办公室，办公室的位置和面积反映着公司的实力，有些细微之处可以显示该公司的实力。进入装饰公司的办公室，属合法经营：选择装饰公司，执照上的“年检章”是证明该企业本年度通

您好,可参照以下几点识别方法:(1)产品名称:PP-R的产品名称应为“冷热水用聚丙烯管或“冷热水用PP-R管”凡冠以超细粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水管、PP-R热水管,PP-E管等,非正规名称的均为伪PP-R管。(2)产品测试单位属非专业单位,测试项目内容与PP-R管的标准所列内容不符,产品推荐部门或产品推广部门,对PP-R产品标准不了解或无PP-R标准的部门所出具的证书均属伪P

您好，可参照以下几点识别方法： 　　(1)产品名称：PP-R的产品名称应为“冷热水用聚丙烯管或“冷热水用PP-R管”凡冠以超细粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水管、PP-R热水管，PP-E管等，非正规名称的均为伪PP-R管。 　　(2)产品测试单位属非专业单位，测试项目内容与PP-R管的标准所列内容不符，产品推荐部门或产品推广部门，对PP-R产品标准不了解或无PP-R标准的部门所出具的证书均属伪PP-R。 　　(3)伪PP-R的密度比PP-R略大。 　　(4)PP-R管呈白色亚光或其它色彩的亚光，伪PP-R管光泽明亮或彩色鲜艳。 　　(5)PP-R管完全不透光，伪PP-R管轻微透光或半透光。 　　(6)PP-R管手感柔和，伪PP-R管手感光滑。 　　(7)PP-R管落地声较沉闷，伪PP-R管落地声较清脆。 　　真正的PP-R管应符合标准ISO/DIS 15874.2-1999 <<冷热水用塑料管道系统--PP第二部分管材>> 管件应符合标准ISO/DIS 15874.2-1999 <<冷热水用塑料管道系统--PP第三部分管件>>；伪PP-R管道和管件的性能是无法通过上述标准。应当指出，伪PP-R管的使用命仅为1-5年，而真正的PP-R管使用寿命均在50年以上。数据来自第三方仅供参考! 谢谢

市场专业人士认为，李先生可通过三种方式鉴别报价有无水分。一是通过自身身份角色的换位来核实报价。李先生可以出售者的身份打电话给经纪公司进行咨询，问得一个出售报价，然后再以购房者的身份打电话给经纪公司获得另一个报价。如果两个报价基本相同，则意味着这个房产的价格差不多是真实的；如果两者的报价差别很大，说明房产的报价水分较大。二是以市建委公布的已购公房和二手商品房指导价格作为参考。

买房看风水是必须的，不管是不是迷信，但是风水有时候来说也是有点科学依据的，多了解一下的话，也是比较有好处的，*关键的是居住的话会安心一些。通常客厅及门口尽量避开天斩、路冲、尖角、电线杆、神坛、教会等冲煞，可以确保宅运平顺，不致于发生意外灾祸。房子的光线要充足，居住感会好很多，若是比较阴暗的话，那么风水就不太好的。室内格局及动线要符合风水布局的道理，如一进门是客厅，而不是厕所、厨房或主卧房，这样的格局往往都是不太好的。

装修流程总结：设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。

可以看一下木材的原料啊、还有木材的硬度怎么样,做工方面精细不,一般做工精细的是比好的,做工粗燥的质量一定不怎么好了。

黄花梨一要看纹路群的中心点，海南黄花梨的特点就是纹路群中心是“实”的，必定有一个黑点，越南黄花梨中心是空的，帮楼主区分下海南黄花梨和越南黄花梨吧，海南黄花梨纹理多，鬼脸也比较多，比较清晰，而越南黄花梨有也有鬼脸但是鬼脸纹比较松散，甚至会显得呆滞，不活泼，其实鉴别黄花梨*重要的就是要用手感去摸，表面细腻的是海南黄花梨，知道的不是很多，希望对楼主有用吧。

1、能够完全把握客户的需求，根据客户家庭的使用功能合理布局设计2、具有良好的审美艺术眼光，能敏锐准确把握色彩等3、非常了解材料工艺，能帮客户解决施工、材料、工艺问题4、懂得报价5、真诚、细致

1、   对业主提供的土建平面图，能在最快的时间内正确分析出它的利弊，并提出想法与业主沟通。      2、   对业主能进行正确的引导，提高业主的装饰鉴别水平。      3、   对装饰风格、材料、尺度、施工工艺、价格等都必须熟悉。

1、能够完全把握客户的需求,根据客户家庭的使用功能合理布局设计2、具有良好的审美艺术眼光,能敏锐准确把握色彩等3、非常了解材料工艺,能帮客户解决施工、材料、工艺问题4、懂得报价5、真诚、细致

1、 对业主提供的土建平面图，能在最快的时间内正确分析出它的利弊，并提出想法与业主沟通。 2、 对业主能进行正确的引导，提高业主的装饰鉴别水平。 3、 对装饰风格、材料、尺度、施工工艺、价格等都必须熟悉。

1、能够完全把握客户的需求，根据客户家庭的使用功能合理布局设计2、具有良好的审美艺术眼光，能敏锐准确把握色彩等3、非常了解材料工艺，能帮客户解决施工、材料、工艺问题4、懂得报价5、真诚、细致

1、能够完全把握客户的需求，根据客户家庭的使用功能合理布局设计2、具有良好的审美艺术眼光，能敏锐准确把握色彩等3、非常了解材料工艺，能帮客户解决施工、材料、工艺问题4、懂得报价5、真诚、细致

下沉式的卫生间是将卫生间的高度向下挖掉一点，将排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只需设一个洞口作为排水立管通过使用。一般是40厘米左右，这样卫生间的高度就比客厅的高度要低一点，下城的区域也可以叫沉水箱，它的优点有有利于卫生间的排水布置，降低卫生间噪音，顶面平整没有排水轨道。 缺点是，防水处理比较麻烦，费用较高。有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水层也会漏，大量的积水就泉涌而出了。

如何鉴别实木还有就是咱们在挑选家具的时候呢可以用手轻轻地敲击它的声音通过声音来辨别如果要是纯实木家具的话它发出来的声音是清脆的，如果要是里边掺有任何的物质的话它敲出来的声音是很沉闷的而且从这样子就能判断出这家家具的质量好与否。