二手房局部装修改造要注意

装修的时候要注意是否会影响到房屋水电，房子格局，家具摆放各方面的一些小细节，一般很多问题我们平常老百姓不太懂，要专业的老装修工人了解的比较清楚，这方面可以找千（qian）祥(xiang)设计的施工队，经验比较多，当时我装修的时候告诉我很多小窍门，在日后生活中有很大的用处

您好，一、如何进行二手房局部装修1、在装修前，要对厨卫间进行防水测试，这是很多业主都会遗忘的工作。首先我们需要检查原防水工程做的如何，是否会出现漏水的现象，如果有漏水，则必须重新做防水处理。防水处理完成后,必须待地板彻底干燥后,再进行瓷砖铺设,后再进行局部装修。2、房屋住久了，墙面都比较容易开裂或者脱皮，所以基层处理不可少，这也是在局部处理时容易被忽略的。正常情况下，将地面铲平之后，会刷一层界面剂，它不仅有防潮的优点，还能很好的保护乳胶漆。接着进行刮腻子，尽量选择防水材质的，一般是涂刷三遍，后进行乳胶漆的涂抹。3、有些用户为了省钱会将门窗处理得过于简化，所以在装修时，如果出现变形或裂开的现象，我们要将它拆卸，重新安装。如果没有这些现象，则在装修时，贴上板材，再涂刷油漆，则可继续使用。当然对于油漆大面积脱落或主体开裂的门窗，我也是建议大家拆除，重新安装的。二、拆除改造需要注意的几个点1、瓷砖拆除及地板翻新重点多：砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。2、“表面”的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是比较容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。3、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。4、多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。

切勿随意拆改建筑结构二手房的户型结构往往不是很好，所以一些在购买二手房的时候，要请专业人士“严明真身”，在谋划着房屋结构，添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

切勿随意拆改建筑结构二手房的户型结构往往不是很好，所以一些在购买二手房的时候，要请专业人士“严明真身”，在谋划着房屋结构，添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等

我建议还是局部改造吧，至于局部改造多少钱还是找专业的维修改造的人员去咨询一下最好了。其实我认为没必要请装修公司的，这种改动电工应该都会，装修公司也要请电工，他们还要在里面抽一点提个价什么的，不怎么划算，所以建议还是局部改造。

阳台改造厨房的条件：阳台是否能改造成厨房是有条件的限制的。首先需考虑户型是否具备改造的条件。阳台改造厨房的条件包括：阳台是否具备上下水条件、阳台是否与厨房相邻或相通和排烟道的改造是否可行等3个方面。但是最基础的改造是阳台是否与厨房相邻或相通。第一、具备上、下水条件下水条件是指，阳台的下水最好直接和厨房的排水管道相通;再或者是阳台的下水与管道井相通。上水条件就是指：一般情况下当厨房与阳台相邻和相通时这两个条件都是具备的时候，要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路，这样是可以实现的。第二、阳台是否与厨房相邻或相通阳台是否与厨房相邻或相通，这个理解起来就很容易吧。第三、排烟道的改造是否可行阳台装修改造不可以私改燃气管道，因为改气管道时，必须和燃气公司联系。一般情况下燃气管道可以改线的，但改造必须明管铺装，坚决不能实施隐蔽工程。所以，阳台改造厨房的话，要事先与燃气公司取得联系。

郑州做局改的装修公司挺多的。比如，久益一修装饰就不错！

房子局部装修注意这些:一是做好防水处理,由于大气污染,雨水的成分已经改变,酸雨、化学质水等,对装修材料是一个考验,所以首先是做好防水处理工作;二是水管尽量不要用钢铁之类的管材,应该用PC或其他能保持几十年的管材;三是电线必须选择比你现有的需求大3倍以上功率的电线,预备今后家庭扩大和设备更新所需;四是电表也适当大点;五是门框尽量用坚质原木,少用实木之类好看不好用的材料,门板尽量少点花样,家庭出入的门

二手房装修首先要进行拆除工作，但楼主要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修，*关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。

首先肯定是要满足改造空间的照明需要啦，不过也不能盲目追求明亮，有些人会在同一个局部空间用很多灯具，太亮的话不仅会照的眼睛不舒服，在用电上也是一个很大的负荷。其次就是灯具的造型，要和局部空间搭配才行，就是不能在太低矮的空间用巨型的灯，这样就不协调了。

厨房改造是一件比较麻烦的事，它需要很大的人力和物力来完成，有可能会比最开始新装修厨房所花费的时间和精力要多一些。 如果可以的话您最好是找一个装修公司设计重新安排施工。

二手房的局部改造找正规的装修公司。是和新的毛坯房是一样的装修，唯一区别就是二手房改造需要提前的进行密封不需要改造的地方。将二手房格局改造，可以和装修公司的设计师说出你想就要局部改造的想法。然后根据你的需求进行局部改造设计。一般二手房的局部改造费，用会比新毛坯房要贵一些。因为二手房局部改造需要拆迁一些东西。

二手房的局部改造可以找装修公司呀，一般的装修公司都会承接二手房改造的，能赚钱的事情，他们又何乐而不为呢。找装修公司的时候，还是建议找一些比较有名气，有资历的装修公司，因为，装修公司最重要的就是自己的信誉，信誉又是慢慢积攒起来的，一个公司做大做强没有良好的信誉是不可能发展起来的，比如说像龙发这样的大型装修公司他们的信誉都是通过客户点点滴滴的积累才有了今天的龙发。

像二手房局部装修改造的话，在选择装修的公司的时候，一定要慎重考虑，首先你得先自己掌握一定的装修常识，在找二手房局部改造的时候，一定要找专业的装修公司，像你如果是想局部装修改造的话，首先要看你的房子平米是多少，装修改造平米数较小的话就建议你找一个比较小的公司来帮你装修设计，因为大公司是基本上不接这个活的。

二手房装修首先你就要查看有哪些需要装修改造的，要是原本有些好的地方不用改造的话，就没有必要进行改造，只要在原来的地方上在进行装饰下就可以了，还有要墙面用水泥沙浆修补基层、裂缝二手房的墙面、地面、天花的改造，请专业装修人员对房屋进行实地勘察，如果有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象，就要进行修补处理。

杭州二手房装修建议找专业的装修公司进行合理化设计设计满意后开始装修祝您装修愉快！

一般来看的话如果你两个卫生间的话你的水管材料大概在1500元左右，怎么施工，电工材料大概也在1500左右、灯具等还要一大笔开支。当然这个*是我的估计、开关。你说110平米大根工钱2000左右。另外就是笼头、脸盆、淋浴、插座。如果包材料的话就要看你具体需要用些什么材料了。如果只是包工的话就要看你们当地的行情了。具体要看你采用什么材料。一般内陆地区的小城市大概是18到20元每平方你是单指包工还是连材料一起啊

二手房厨房改造需要做好隐蔽工程厨房水路改造要点在给厨房排水改造前，需要做好施工前的准备工作.包括对厨房空间进行闭水测试，实地规划水管的走向以及进出水口的位置，并做好标记.做好闭水试验：在做给排水改造之前，建议先对空间进行闭水测试，然后由相关的物业来验收.如果发现有漏水情况，可以找物业解决.免得改造后出现渗漏情况，责任就不好明确.

书店改造师一个大工程，需要关注的地方很多，设计456网有很多相关文章，我找来给你，你多看看，会懂的更多。资料：1.水电改造价格表，清晰费用做改造2.装修支招：3个小窍门教你如何控制水电改造费用3.水电改造施工中的关注事项

下水管网的拆改在二手房装修中是比较常见的，不知道楼主家需不需要改，要是需要改的话，我就要特别提醒下楼主了，坐便器的下水管路尽量不要改动位置，如果楼主更改的位置有些许偏差的话，就会影响到后期的排污效果，到时候会很麻烦的，因为排污管道对于落差和管道角度这些方面要求还是比较高的。还有一点想必楼主也是知道的，但我还是要和楼主强调一下，就是说墙体不要随便的拆改，特别的是飘窗，这堵配重墙还是比较重要的。