二手房交易装修费怎么算

二收房交易的价格是过户指导价*房屋建筑面积+房屋装修费

买二手房一般不涉及装修费用的问题

买二手房一般不涉及装修费用的问题

大户型会比小户型的房子多出很多空间，所以它在装修的时候没有很多的空间限制，同时它又更需要充分考虑居室空间的合理分布、动静分区

百度下看看

想要估算装修费用，建议楼主一定要先把设计图定下来，确定要做多少东西，然后到建材市场了解材料价格。一般装修费用分为两部分： 一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定，即先把装修的项目列出来，再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格，将各个小项汇总后再加上一个利润值，即是工程总造价。另一部分就是业主自购部分的主材一般都是成品，不需要再在现场加工，只需买来安装即可，将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。 当然，当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时，您可考虑适当降低某些项目的档次，如洁具、瓷砖等，市面上有相当多的品牌，根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用，确保您在装修时经济游刃有余，不会出现虎头蛇尾的难堪局面。

二手房交易的费用根据房子的面积大小、房产证时间和房子价格来计算的，总之房子的面积越大，你缴纳的费用就会越高。另外，你在选择二手房的时候，你可以选择房产证超过五年的房子，这种类型的房子，是可以不用缴纳增值税和个人所得税的，如果房子的面积小于144平米，你还可以免除营业税。还有，契税缴纳的比例，会跟着房子的面积大小而变化的。

税费名目比较多，但主要有以下两项契税和个人所得税，契税是按总房价*税率计算的，个人所得税要求是卖方交，但现在都是买方在交，就是卖房子的人从这个房子交易过程中赚到钱的部分*20%左右，到底赚到多少是根据他买房时的合同计算的别的就没什么了

装修设计费用根据你要的设计风格计算，一般情况下：现代简约风格40元/平；欧式豪华风格90元/平。设计包括软、硬装效果图；电气图；上下水系统图；空调通风图和供暖系统图。再有问题可私信联系。

装修设计费用根据你要的设计风格计算，一般情况下：现代简约风格40元/平；欧式豪华风格90元/平。设计包括软、硬装效果图；电气图；上下水系统图；空调通风图和供暖系统图。再有问题可私信联系。

1、算好材料账目前，装饰材料专卖店、超市很多，只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格，做到心中有数。然后，让装修公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价，并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。2、算好设计账如果装修家庭是以经济实用为主，一般可以自己来设计，至多请别人画一下图；但如果要注重空间的充分、合理利用，追求装修的个性化和艺术品位，最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%-20%，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。3、算好时间账家庭装修真正开工前要做的事情很多，装修前一定要留出足够的时间，如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分，正式装修时施工速度才能越快，实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。4、算好权益账装修费是装修合同中弹性最大的一部分，与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期，因为一般情况下，装修家庭验收时难以发现质量问题，过了一段时间才会*露出来。

这个有半包和全包之分，还有就是装修面积，没有实物，是不好出报价的

这个有半包和全包之分,还有就是装修面积,没有实物,是不好出报价的

1.人工、材料、机械消耗量(预算定额中的主要指标)定额人工费

这个有半包和全包之分,还有就是装修面积,没有实物,是不好出报价的

这个有半包和全包之分,还有就是装修面积,没有实物,是不好出报价的

我们这边装修公摊面积不计费，只按实用面积算

装修设计费用根据你要的设计风格计算,一般情况下:现代简约风格40元/平;欧式豪华风格90元/平。设计包括软、硬装效果图;电气图;上下水系统图;空调通风图和供暖系统图。再有问题可私信联系。

1、算好材料账目前，装饰材料专卖店、超市很多，只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格，做到心中有数。然后，让装修公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价，并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。2、算好设计账如果装修家庭是以经济实用为主，一般可以自己来设计，至多请别人画一下图；但如果要注重空间的充分、合理利用，追求装修的个性化和艺术品位，最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%-20%，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。3、算好时间账家庭装修真正开工前要做的事情很多，装修前一定要留出足够的时间，如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分，正式装修时施工速度才能越快，实际花费也就越低。 自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。4、算好权益账装修费是装修合同中弹性最大的一部分，与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期，因为一般情况下，装修家庭验收时难以发现质量问题，过了一段时间才会暴露出来。

1. 人工、材料、机械消耗量(预算定额中的主要指标)　　定额人工费