上海装修验收环节

装修验收是非常重要的,一般的环节有,水电验收、防水验收、木工验收、五金件验收、门窗验收等等,

装修验收是非常重要的，一般的环节有，水电验收、防水验收、木工验收、五金件验收、门窗验收等等，

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

在家装过程中，验收是非常重要的环节，及时发现装修中暗藏的问题和不足，除了需要丰富的经验，还应准备好相应的辅助工具。这里给大家介绍几种验收时的必备法宝及其用法。卷尺功能:测量房屋的净高、净宽等一些尺寸卷尺是大家日常生活中常用的

在家装过程中,验收是非常重要的环节,及时发现装修中暗藏的问题和不足,除了需要丰富的经验,还应准备好相应的辅助工具。这里给大家介绍几种验收时的必备法宝及其用法。卷尺功能:测量房屋的净高、净宽等一些尺寸卷尺是大家日常生活中常用的工具,在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和橱柜等的尺寸。检验预留的空间是否合理,厨柜的大小是否和原设计一致。垂直检测尺(靠尺)功能:垂直度检测、水平度检测、平整度

在家装过程中,验收是非常重要的环节,及时发现装修中暗藏的问题和不足,除了需要丰富的经验,还应准备好相应的辅助工具。这里给大家介绍几种验收时的必备法宝及其用法。卷尺功能:测量房屋的净高、净宽等一些尺寸卷尺是大家日常生活中常用的工具,在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和橱柜等的尺寸。检验预留的空间是否合理,厨柜的大小是否和原设计一致。垂直检测尺(靠尺)功能:垂直度检测、水平度检测、平整度

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每个孩子都是他们父母的心头肉，儿童房对于这些孩子以后的生活休息空间，更是被越来越多的父母们重视起来.那么关于儿童房装修的知识你们又知道多少呢?对于相对脆弱小朋友来说，儿童房的装修布置设计尤为重要. 今天小编就为大家带来详细的儿童房装修注意事项，让各位父母们好好的学习一下该如何给自己的宝贝装出一个舒适有趣的空间. 儿童房装修注意事项一：位置朝向 儿童房的地理位置首先要求附近不能有机器,高压电线等等东西，有工作机器的话回来带噪声污染，影响人们的日常生活，就更不用说小孩子了;而高压电器这类东西会有一定的电磁辐射，并且长期的噪声污染和电磁辐射都会引起各种疾病，例如神经衰弱等.然后就是儿童房的朝向一定要选好，如果采光和通风不够的话也可以考虑后期进行的装修中改善，例如增加灯光等. 儿童房装修注意事项二：装修设计 儿童房的装修设计首先应该要和孩子的性别年龄和爱好兴趣相吻合，进行针对的设计.如果孩子的年龄还比较小，那么在设计上应该更注重安全性，例如不要有太多的插座，家具不要有尖角等.并且在适当的设计一些可以引导孩子的东西，例如一个独立的小书柜，让孩子在小时候就养成阅读的习惯.儿童房装修注意事项三：环保健康 这点相信每位父母都会非常的注意，毕竟小孩子相对来说身体的各项免疫功能都还没有完全的发育起来，所以对他们的身体健康应该有更好的保护.首先就是装修中用到的材料必须要环保健康低污染，这里就需要各位父母们对装修用材的把关必须严格，当然除了儿童房装修注意事项四：软装布置 对于儿童房的软装配饰其实并不需要太繁杂，只需要遵循简单实用的原则即可.布置不需要太过于花哨，但可以适当的有一些可粘贴的儿童画，一定程度上会引导孩子的心智发育.对于装饰品切忌以大人的眼光来布置，要考虑到孩子对于这些东西的态度，可以带上小孩子去挑选装饰品.关注材料的环保性，对于儿童房家具和家纺的选择也应该要做到环保无污染. 以上四点儿童房装修注意事项各位家里有小宝贝的父母们都要了解清楚了哦，要为自己的孩子好好打造一个欢乐舒适的家居空间!

儿童对生活中的色彩都很敏感，往往会被一些颜色鲜艳、色彩丰富的东西所吸引。但家长们要注意，房间颜色鲜艳也得有个度，因为长时间停留在过于鲜艳的空间里，会让孩子产生烦躁心理。 　　处在不同年龄段的儿童对颜色的需求是不一样的，家长可以利用窗帘布艺等装饰品有规律地将儿童房变换颜色。对于婴儿而言，可以选择一些稍带艳丽的色彩，这样可以促进他们视觉的发育;而对于已经上学的儿童来说，他们对周围事物已经有了一定的敏感度，所以他们的房间选择清新、淡雅的颜色，过于冷艳的色彩会令他们产生厌倦感。 　　一些儿童房缺少游戏空间，玩具也无处收纳，这使孩子活泼好动的天性受到了限制。因此，儿童房内的家具都能靠边摆放，这样留下的中间区域可以作为儿童的活动空间。 　　另外，创造出足够的储藏空间也是家长千万不能忽略的。孩子在成长时期发展很快，每个时期都有很多东西，收纳空间就显得尤为重要。柜子自然必不可少，但在儿童房内不要把柜子做成死的墙面柜，固定的墙面柜也许一时能容纳很多东西，但不利于房间格局的调整。儿童组合床是*为合适的，床下的储藏柜可以用来收纳玩具、杂物，既节省空间，又很便捷。 　　除了上述3个问题之外，家长还需要注意儿童房的照明问题。合适且充足的照明，能使房间温暖、有安全感，有助于消除儿童独处时的恐惧感。但房间照明调置地过于明亮，也会对儿童的视觉造成伤害。

儿童房装修要多个环节掌控，减少装修污染，环保*重要。对于儿童房的居室或家具色调，以明亮、轻松、愉悦为选择方向，在地面材料的选择上，耐磨易打理是考虑因素之一，楼主也可以选择地毯，柔软的地毯在孩子摔倒时能起到缓冲和保护的作用。选择儿童家具时，还应注意，儿童床以木板床或不太软的弹簧床为好，有利于儿童身体的发育。

最好是在装修的过程中找个监理，帮你监管整个施工过程。就不会有那么多问题出现了

多去工地看看，多跟监理沟通，多跟设计师沟通

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