福州自贸区楼盘

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均价:15800元/平米      位置：  晋安区  福州市东二环岳峰高架居住环境安静，交通方便快捷，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活。绿色清晰，交通方便  ，拥有大面宽、短进深的设计特点，使得通透性强，视野宽广，观景效果好。环境较好，性价比高。  周边生活配套齐全，买房还送  州市区较远，周边居住氛围欠佳。

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新房有的开发商卖的精装修，有的开发商卖的是毛坯房

拿上欠条，去法院做保全。当心欠款人卖房逃跑。

装修常用到的瓷砖主要分为全抛釉、玻化砖。 因其冰冷的特性，福州人很少在卧室铺瓷砖。

在选择阳台家具的时候要注意家具的材质要结实耐用，喜欢金属材质的是选购经过烤漆及防水处理的合金材质的阳台家具，另外阳台家具宜选择小巧玲珑的，建议楼主选择折叠家具，本来阳台空间就小，大家具千万不要出现在阳台上。以上是个人的一点小建议，希望能帮到楼主。

我觉得复式楼挺好的，空气比较新鲜，家里平台上还能种很多的花，另外尤其是冬天阳光特别的好，照在身上很舒服，其实复式楼从总的来说，的特点就是做到了动与静的分离，很有私密性的啦，比较适合年轻人居住，如果家里有老人的话，不建议楼主买，毕竟爬上爬下的不是很方便。

相信自己的眼直觉，风格的选择一般越多越乱。在平常喜欢的风格当中偶尔看中一种。然后按照这种风格和设计师沟通，从而擦出更新的火花。

一、阳台是家庭中*接近自然的一个空间，人们可以在这个空间内享受大自然的气息，呼吸新鲜空间，阳台绿化是布置家庭花园的理想场所，它非常有助于改善室内空间的小气候，只要你的居室面积基本够用的话，建议把阳台作为绿化的基地。 二、阳台设计装修要点 1、排水处理 为避免雨水泛入室内，阳台地面应低于室内楼层地面30～60毫米,向排水方向作平缓斜坡，外缘设挡水边坎，将水导入雨水管排出。简易的也有在阳台的一端或两端埋设镀锌钢管或塑料管直接向外排水，*上层的阳台顶部设防雨顶盖。 2、栏杆和扶手 为了安全，沿阳台外侧设栏杆或栏板，高约1米，可用木材、砖、钢筋混凝土或金属等材料制成，上加扶手。 3、装修 　阳台地面和饰面材料，应具有抵抗大气和雨水侵蚀、防止污染的性能。砖和钢筋混凝土阳台面可抹灰,或铺贴缸砖、塑料板，镶嵌大理石、金属板等。阳台底部外缘80～100毫米以内可用石灰砂浆抹灰，并加设滴水。木扶手应涂油漆防腐，金属构配件应作防锈处理。 4、其他设施 居住建筑中几户连在一起的阳台，各户之间应设隔板或隔墙。阳台外侧安装玻璃窗便成为封闭式的日光室，用以晒太阳取暖;玻璃窗要能开启和便于拆装,以利夏季通风。为节约能源，还可利用阳台板作集热构件。 三、在设计外阳台时，要考虑以下内容 1、墙地砖的色彩搭配应与外墙协调。地砖、墙砖的规格大小应根据阳台的面积大小来定，要保留地漏，以防万一。 2、阳台上可以做一些花架，既能种植花草，也能摆放盆景，或者养鸟、养鱼。一般安装一只水斗，以便浇水和清洗。 3、在阳台顶上，可以安装升降式晒衣架，既美观又方便。 4、打通阳台勿忘室内保温：很多家庭为了扩大居室面积，装修时往往采取把阳台和室内打通，连成一体的办法。居室面积虽然扩大了，但阳台地面填平和保温问题也随之而来，成了困扰人们的难题。 5、阳台地面在填平时一定要慎重，绝不能用水泥砂浆或砖直接填平，这样会加重阳台载荷，发生危险。是不填平阳台地面，如非要填平，可采用轻体泡沫砖，尽量减轻阳台载荷。 6、阳台与室内相连的门和窗被拆除后，要重点解决室内保温问题，有些人采取改变暖气管道走向的方法，这种做法不可取。冬天改暖气，管道里面是热水，改动起来非常不方便，而且物业也不允许。夏天暖气里虽然没水，但改动过后无法试水，不知暖气会不会漏，等到冬天烧暖气时才发现漏水，会造成室内跑水，浸泡家具和地板，甚至危及邻里。所以比较好的办法是做好阳台窗户的封闭和墙体保温的措施。 7、封闭阳台使用塑钢窗，它的主要优点是导热性差，而且密封性好，采用双层玻璃，保暖性会更好一些。而且在风沙较大的北方地区，能有效地防尘防沙。再者就是阳台墙体保温，在做墙体保温前要先封闭阳台做好阳台防水，再填充一些保温材料，填充完毕后进行封闭，再对阳台墙体进行表面装饰。 四、总之，在装修阳台时，一定要在减轻阳台载荷的情况下采取保温措施，千万不要瞎干、蛮干，以免埋下隐患。

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福州闽江世纪城楼盘户型 均价：17000 元/m²主力户型： 一居(建面49㎡) 一居(建面49㎡) 一居(建面53㎡) 地址： 仓山林浦路东侧(海峡国际会展中心对面)项目位于福州东部新城的林浦会展核心“鳌头”位置，是承接新老城区前沿阵地，是大福州东扩的站。区内地理条件优越，文化底蕴深厚，交通发达，造就都市生活圈，东邻海峡国际会展中心，南临福州火车南站，跨江通道鼓山大桥及东部办公区静伴其侧，远眺鼓山，內揽闽江，丰富的河道、绿廊、河系营造出自然生态的优美景观，建成后将是福州东部的城市综合体！

(1)奥体公馆新盘均价是26,000元/㎡，项目位于福州市奥体中心的东南侧，处于奥体版块的区域，周边交通路网四通八达。(2)融侨外滩新盘均价是43,000元/㎡，作为福州首席大盘，外滩项目也充分享受着融侨品牌所带来的丰富配套，商业、学校、医院、休闲、娱乐等。在尤溪洲大桥两侧将兴建星级会所，会所配套面积约1万平方米，内容涵盖运动健身，养颜美体，休闲购物，高档餐饮等多项功能，为业主提供高档次专业化的星级服务。(3)海韵国际城新盘均价是6,800元/㎡，于青口行政、文化、金融、海西汽车城中央核心区，入户花园、飘窗、落地阳台、大面积玻璃、金属构件等现代元素和材料融合了现代设计风格和欧洲建筑语言；独立观景入户大堂，宽敞气派；架空层泛会所，大面积绿化；人车分流，环行道路将各出入口有机连接起来，打造一个交通流畅，安全无忧的社区路网系统。(4)汇诚雅园新盘均价是18,000元/㎡，位于福州市晋安区前横路警官学校南侧，占据东区核心板块，毗邻鼓山沃尔玛，近距离中心，周边配套随着众多品牌房企的入驻而逐渐完善。汇诚雅园从宜居角度出发，坚持打造东区生态美宅。整体建筑采用简约欧式立面，楼下就是特大中央水景公园，还有创新规划了拥有羽毛球场、篮球场等配套设施的运动主题公园，做到养生、宜居与健康运动相结合，周边汇聚东湖中央商务区、东湖公园、体育公园等多个生态公园，众多宜居配套，让汇诚雅园成为东区真正养生生态住区首选。

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卧室颜色主要还是要看你喜欢什么样的装修风格，一般卧室不要太艳的颜色，小卧室的话可以选用粉色、*、绿色，大卧室的话可以选用白色、浅米*，这些都是我推荐的一些颜色，具体怎么选择要看楼主你自己啦，一般卧室的色彩偏暖、柔和些，以利于休息。

本公司服务过的顶层复式楼有东方名城，泰禾红树林，融信大卫城，融侨外滩