上海精装房政策

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

精装房的装修标准通常如下,顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。

精装房的装修标准通常如下，顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。

中冶一曲江山157装修现在能够选择的风格和样式都是有非常多的人，除了我们平时比较普通的一些之外就是你也可以尝试一下使用混搭的设计，也就是把两种以上的风格混搭在一起把它融合在一起去设计，融合的效果好不好就要看空间是否协调？

其实对于重庆装修客厅装修设计个人觉得地中海风格非常不错，地中海风格它给人一种特别休闲的感觉。空间一般布局以自由形式颜色特别明亮，而且这种设计非常的大胆、丰富而且又简单，他一般会采用蓝色和白色来主打色调。充分体现出了蓝色地中海的美妙情趣。

你好,每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。非京籍人员凭暂住证可申请保障性住房。租赁条件住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日 保障性住房保障性住房之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。

你好,每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。非京籍人员凭暂住证可申请保障性住房。租赁条件住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日保障性住房保障性住房之前连续两

你好,每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。非京籍人员凭暂住证可申请保障性住房。租赁条件住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日保障性住房保障性住房之前连续两

1、继续加大中央财政、地方政府对保障性住房的投资力度2、顺应保障房和商品房“双轨制”的政策取向，将两类贷款实现分类管理，并落实中央关于支持保障房建设的金融政策3、使用住房公积金结余资金建设保障性住房4、参与保障房建设是大型房地产国有企业的一种社会责任5、创新建设模式，吸引保险资金和社保基金投向保障性住房建设6、发展房地产信托基金，用于保障房建设7、其他可以接受的模式

保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。2011年12月北京、上海等地出台保障房管理新政。希望可以帮助到你。

1、继续加大中央财政、地方政府对保障性住房的投资力度2、顺应保障房和商品房“双轨制”的政策取向，将两类贷款实现分类管理，并落实中央关于支持保障房建设的金融政策3、使用住房公积金结余资金建设保障性住房4、参与保障房建设是大型房地产国有企业的一种社会责任5、创新建设模式，吸引保险资金和社保基金投向保障性住房建设6、发展房地产信托基金，用于保障房建设7、其他可以接受的模式

上海保障性住房建设政策有:1.上海保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。2.建国以来我国的住房建设和住房改革取得了重大成就。,上海保障性住房定义是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。3.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应

1、继续加大中央财政、地方政府对保障性住房的投资力度2、顺应保障房和商品房“双轨制”的政策取向,将两类贷款实现分类管理,并落实中央关于支持保障房建设的金融政策3、使用住房公积金结余资金建设保障性住房4、参与保障房建设是大型房地产国有企业的一种社会责任5、创新建设模式,吸引保险资金和社保基金投向保障性住房建设6、发展房地产信托基金,用于保障房建设7、其他可以接受的模式

1、继续加大中央财政、地方政府对保障性住房的投资力度2、顺应保障房和商品房“双轨制”的政策取向,将两类贷款实现分类管理,并落实中央关于支持保障房建设的金融政策3、使用住房公积金结余资金建设保障性住房4、参与保障房建设是大型房地产国有企业的一种社会责任5、创新建设模式,吸引保险资金和社保基金投向保障性住房建设6、发展房地产信托基金,用于保障房建设7、其他可以接受的模式

各区县财政局：为进一步规范本市既有多层住宅加装电梯试点政府补贴资金的申请和使用管理，现将有关事项通知如下：一、补贴范围确认(一)对经市既有多层住宅加装电梯工作协调小组确认并纳入既有多层住宅加装电梯试点范围的项目，业委会应委托小区物业服务企业填写《既有多层住宅加装电梯享受政府补贴申请表》，上报区房管局，并一并提供以下材料：1．加装电梯所在房屋三分之二业主书面委托证明；2．加装电梯所在房屋全体业主签署的电梯施工费用分担承诺证明；3．项目建设工程规划及施工许可证；4．审价单位出具的预算咨询建议书；5．施工承包合同。(二)区房管局对有关材料核查后，提出书面意见并加盖单位公章，并将经核查后的申请表连同附件报送区财政局，区财政局按规定对申请条件、施工内容及工程预算进行审查。(三)区财政局对符合申请条件的加装电梯项目，应当出具书面批复，明确项目纳入政府补贴范围及具体补贴比例，并将批复文件抄送市财政局。二、资金申请(一)项目竣工后，物业服务企业应填写《既有多层住宅加装电梯资金申请表》报区房管局，并一并提供以下材料：1．区财政局的批复文件；2．项目竣工验收报告；3．审价单位出具的工程决算审价报告。(二)区房管局对有关材料核查后，对符合条件的申请材料予以受理，并将经核查后的申请表连同附件报送区财政局。(三)区财政局对相关材料审查后，对符合条件的试点项目按照工程审价金额及政府分担比例，会同区房管局及时做好项目资金清算工作，及时拨付政府补贴资金。三、市区结算(一)政府补贴资金先由区财政拨付。区财政局完成资金拨付手续后，应向市财政局申请拨付市级补贴资金，并将有关资料一并报送。(二)市财政局对有关材料审核后，将市级补贴资金拨付区财政。四、补贴标准政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴，最高不超过 24万元/台。市与区县分担比例各为50%。电梯施工金额是指加装电梯主体工程费用及相关的其他费用支出。特此通知。价格来源网络，仅供参考。

周口巧家装饰，设计师特别会软装搭配，根据个人的实际需求结合房子的风格，整体出来的效果特别棒！

您好！2020上海贷款政策如下：一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%三、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。希望我的回答能够帮助您！

同时符合下列条件的本市城镇居民家庭,可以按照规定申请廉租住房:(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养