万和春天精装修样板房

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这要视情况而定的，只有在同类型的房子快卖结束或者卖结束了，样板房才有可能被出售。一般情况下，是可以出售的。

1、尽可能了解样板房的施工环境，最好能够与当年的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重;　　2、尽量多次查看实地以便发现问题，而且最好分夜晚和白天都分别到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。　　3、尽可能请专业人员进行验房，尤其是水、强电、弱电等方面，与装饰装修问题一并提出要求开发商一次性整改到位并要求其保修。即使开发商不能满足整改及维护要求，也可以作为谈判压价的筹码。　　4、要求开发商提供土建及装修的全套图纸、提供所有设施设备的试用说明书和设备保修承诺书，如果确实无法提供，也应该尽可能地要求其提供相关公司网址、售后电话等。　　5、了解样板间的所有情况后，可技巧性的与开发商谈判，要求尽可能多的折扣，最好能得到当年的装饰、装修费用表，分项谈判分项压价。　　6、 对于装修风格问题，建议可全部或部分更换软装，以满足买者的个性化需求。

装修状况精装修,全装修

好处：1、装修材料较好，样板房么，开发商可都是花了真金白银装的，东西都没的说。2、无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。3、价格合适，这个没的说，反正肯定便宜。弊端：装修质量隐患，样板房装修时抢工现象比较多，虽然已经放置一年左右了，但也是不断维修，如果自己居住，很可能还出现一些装修问题，需要经常维修。

1、房屋质量比较好如果购房者直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。2、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，购房者和开发商谈判的空间大，所能拿到的优惠力度也比较大。另外，购房者在买房的时候可以进行总体贷款，装修成本会算在总价内，前期经济压力也会减少。

不买贵的，只买对的，这就是购买样板房好处。同样，不是每个样板房都适合每个人，买样板房要考虑到是否适合自己。除了购买房子的一般注意事项外，还要看自己是否喜欢样板房的装修风格，是否喜欢整个样板房的装修、装饰。如果不喜欢就没必要购买。

可以啊，一般情况下开发商的样板房搞得很漂亮的，卖到尾声肯定也卖的，不过要注意的是样板房很可能存在中看不中用的情况，因为可能使用的材料不会太好，只是包装得很好看而已。

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公共部分精装修

毛坯

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毛坯

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这是传说中的精装修吗？

直接堵*，在从新在地下叫土工开个130mm的洞当要买下排油烟的集成灶

样板房防水的检查其实很简单，比如卫生间方面。等防水施工完成以后，封好卫生间所有的下水口，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

样板房装修肯定档次要高些，这得看要求和装修档次、风格等来决定，样板房装修只要钱到位，找哪家装修公司都可以