专修精装

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

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相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

装修究竟是选择装修公司好？还是选择装修工队好？具体看你是更喜欢哪一种装修方式的优点，并且能相对接受哪一种装修方式的缺点而决定的。也就是说，他们属于各有各的优点，也各有各的缺点。我下面一一说明，然后你可根据自己的实际情况决定哪一种更划算，自己更能接受一些。房屋装修选择装修公司的优缺点：优点――1、签订合同 建材环保 质量有保障 整体设计 售后服务； 2、省心：业主可以照常工作，不打乱业主的生活安排，不用业主每天在工地。3、省力：业主不用东奔西跑材料，而由监理人员代替业主把好材料质量关，施工工艺关。4、省时：业主可以正常上班，不需为装修工地缺材料，担心工程质量而来回于施工工地和公司之间奔波缺点――装修公司最大缺点是价格偏高，收取一定的管理费用(大概在装修总费用的8%左右)、另外，一些小型装修公司同样存在以低价吸引业主、再通过增项赚取利润的现象，许多装修公司后期能增出来50%以上。房屋装修选择装修工队的优缺点：优点――装修游击队其实也具有明显的优点，首先是价格便宜，费用结算方式有弹性；二是有些游击队的做工并不差，只要业主经常到现场盯着、把好材料和验收关，相当一部分装修游击队还是可以做出比较好的装修的。并且大多数装修工队比装修公司更注重口碑的，一般都会尽量做好，希望你可以给他介绍下一单生意的，因而在做的过程中，他们更是尽心尽力些。缺点――首先是人员流动性大、往往一项工程中间会存在换人施工的现象； 另外，由于管理松撒，装修游击队容易发生偷懒、懈怠的情况； 第三，装修游击队通常不具备设计能力，因此适合比较有经验、有时间的业主。

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

您好，吉宝凌云峰阁项目的精装标准是4000一个平方。厨房和卫生间是全装全配的，包括冰箱，洗衣机和衣柜，中央空调都有！

比如天然的石灰、木材、壁纸、马赛克等，这种手法的重点是材料一定要纹理漂亮，并且在色彩上要和家具搭调，无论是和谐统一还是强烈反差都能带来很好的艺术感觉。

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你可以考虑下空中花园做个客厅，前面的做个书房兼卧室，这样的话就必须哪个墙能敲除

这个挺好的         空中花园还可以做一个房间呀。

你好~比如说8平米的厨房，人工费大概需要1500，材料费大概是2000，还有一些橱柜费用买好的可要3000块左右，这样算下来大概要花6500左右~选材方面如果用大理石的话，总费用会在1万左右。

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套房装修面,大多数人会用彩色漆来装修墙面,是比较不错的方法,其实如果想要快速入住新房的朋友,建议选择墙纸,既美观又环保。而且还有很多花色可以选择的。

不是太了解这家公司，因为没有接触过，不过我知道新区有家装修公司还不错叫志高装潢，我的房子就是他们公司装修的，目前已经入住有一年多了，没有出现任何问题，需要的话可以做个参考。

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挑选专业的装修公司，有保证

房屋漏水可以找物业公司维修的，买房时都有一个物业维修基金发票，拿着他去找物业，维修免费的。