售楼部设计

主要看售楼部的装修档次以及面积，一般在1000元/平米左右

您好！可以参考以下方法，经验一：装修房屋前全盘设计不可少　　尽管有越来越多的消费者认识到了设计的重要，但是还是有人在装房子之前是不请专业的设计师，甚至还没想好如何设计，就开始装修了，这其实是装修的大忌。好的设计师可根据业主具体的家庭情况对房屋的空间充分利用，而且可通过巧妙设计，避免房屋本身的建筑缺陷。经验二：要给隐蔽工程拍照片　　墙皮掉了可以看到，电器坏了可以维修，但是埋在地下的“隐蔽工程”一旦出了问题就会比较棘手，因为一旦出现问题，一时会判断不出到底是哪里出了问题，因为时间一长，不仅业主搞不清，连当初的施工人员也会难以判断。“隐蔽工程”所用的材料一定要用质量过硬的，而且要拍下施工时的照片，以备不时之需。经验三：不要过度迷恋“样板间”设计　　每一个楼盘几乎都会把样板间设计得非常漂亮、时尚，但是往往这种设计是比较超前和理想的，业主在装修时可以借鉴但不要迷恋。不少楼盘都在样板间内设计出一个开放式厨房，实际上这比较适用于大户型。小户型如果厨房设计采用开放式，那房间里永远都是“五味杂陈”。　　另外有的设计师比较习惯给房间设计“灯带”和吊顶，这在装修完成时看起来还不错，非常时尚，可是实际上平时在家基本用不上，非常不实用。

您好!可以参考以下方法,经验一:装修房屋前全盘设计不可少尽管有越来越多的消费者认识到了设计的重要,但是还是有人在装房子之前是不请专业的设计师,甚至还没想好如何设计,就开始装修了,这其实是装修的大忌。好的设计师可根据业主具体的家庭情况对房屋的空间充分利用,而且可通过巧妙设计,避免房屋本身的建筑缺陷。经验二:要给隐蔽工程拍照片墙皮掉了可以看到,电器坏了可以维修,但是埋在地下的“隐蔽工程”一旦出了问

您好。售楼部的设计方法：唐玛国际设计 非常的大气！ 王家飞设计师的ECO城和施旭东设计师的阿拉善，非常惊艳。希望我的回答可以帮到您。

精神堡垒一般是用不锈钢或者铁管围成的钢架造型，也有利用铝塑板、亚克力等材料制作而成的。精神堡垒一般具有导示的作用，用于楼盘、大型商场等的地方。所以在其表面还会喷漆，丝印，做出适合某个地方的精神象征。有导示和引领作用。

设计费用一般来说安平方收取根据设计的复杂程度一般每平方40-80元。管理费用应该是1-3%

重庆几色家居设计还可以，做过售楼部的项目。

做的售楼处设计方案要包括以下几部分： 1.地址 由于大多数售楼处都是历史建筑，所以对他的选择尤其重要，要站在消费者角度去考察选择，然后根据人群特征，和周围环境做设计方案。 2.面积 面积的大小对我们做设计影响很大，我们要根据面积大小合理布置各个功能区。 3.售楼处布置 各个区间的分布，要合理有联系，装饰效果要迎合顾客。 4. 广场布置 包括车位，周边的景观设计，装饰饰品等。 下面为大家介绍一个小面积售楼处设计方案： 销售中心的面积有限，采用以白色、黑色、绿色为主弥补了空间小的劣势，结构上用延伸的拱形结构，置身其中让人感受一种如梦如幻的穿越时代的感受。 在前厅及洽谈区上用淡雅的颜色，干净利落。这样的设计很好的弥补了面积小的局限性，风韵味十足，让人回味无穷。

售楼部外墙设计　　1.色调 在色调方面一定要简洁鲜艳明快。购房客大部分都是年轻人，追求活力是其本能，唯有在装修设计色调时做到简洁明快才能给他们留下朝气蓬勃的好印象。做到这些就要在灯光设计、墙面布景、办公用具方面下些功夫了。　　2.气氛 气氛全是营造出来的，这些除了销售人员的努力之外，整个售楼中心的布置也是一个重要的方面。在布线设计上要合理尽量做好隐蔽，值得注意的就是楼层之间的线路的隐蔽问题，若露在外面会严重影响室内的形象。在室内灯光设计上，不要拘泥形式，当敢于创新，运用各种不同的灯光色彩但有不能给人一种混乱无序感。总之，室内的气氛应是以活跃、明快为主。　　3.空间设置 室内的各个空间应当能够互相连接起来，只有这样才能让顾客感到服务的周全。同时室内可以引入一些动态的元素，以起到活跃整体气氛的作用。　　希望我的回答对你有帮助。谢谢

1、一个成功的售楼部内部也应从功能上来划分它的区域.如应有接待区,沙盘模型区,洽谈区,休息区,办公区,最好还应该加上一个贵宾区.接待区主要是销售人员在接待客户,电话预约客户,统计来访客户,统计成交客户,写报表等的一个区域.这个接待区要设有一张能容纳四到六人使用的接待台,接待台最好摆放在一进大门处显眼的位置,这样方便销售人可以及时地接待客户,以免怠慢客户,在接待区还要做有一个形象墙,形象墙要充分显示出一种霸气,形象墙上面出要用醒目的,别于其它墙体的颜色描写出项目的名称,接待台上面还要摆放三到四部电话,还要有一个客户联系*和来访来电登记本,这样便于销售人员能及时雨,准确,方便地联系客户或接听来电.2、在接待区的正前方工者两侧的各一侧可以设为沙盘模型区,如果你的售楼部够大,你可以把沙盘设在接待台的正前方,也就是一进大门的位置,这样第一可以显示出项目的醒目,让进门的客户可以一眼望到项目的大气,也可以年在门外还未进入售楼部的客户感到好奇,想一探究竟,另外,还可以对沙盘装饰一些彩灯,试想一下,傍晚,天刚黑的时候,你路过我们的售楼部,看到门口摆放着一个五光十色的沙盘,难道你不好奇,你不心动,你不想进去了解一下吗?也许你一进去,你就是我的下一位客户.如果你的售楼部不大,你也可以把沙盘模型设在一侧.   另一侧,就可以作为我们的洽谈区,也可用于休息区,洽谈区根据售楼部的大小,也要根据前期调查的人流量的大小来设立,洽谈桌或叫谈判桌,一般情况,洽谈区的桌子为六到八张.洽谈工主要是为了促进销售成功面设立的区域,最好在洽谈区添置饮水机.此外,洽谈区又可以隔离出来一块贵宾区.总之,在整个洽谈区,为了渲染销售气氛,促进销售成交,可以*电视,音响,DVD等.   在整个售楼部,除了接待区,洽谈区,贵宾区,沙盘模型区之外,最重要的是一定要设立办公区,办公区还要分经理室,财务室.经理室主要是为了保管客户*,制定售楼部的规章制度,策划销售方案等到,经理室要配备电脑,电话,打印机,复印机等办公用具;财务室主要是负责收销售房款,填写销售报表,总结当日销售总数,及时上报等,总之整个售楼部的功能一定要完善。

你好,东南亚风格售楼部在设计的时候可以装修的地板和家具的风格以及颜色来选择东南亚风格的产品,在装饰上可以选择大型的东南亚植物来摆放,可以有很好的格调并且非常的美观。希望我的回答能帮助到你。

1、接待谈判区,摆放桌椅、饮水机、报架等2、展示区,放沙盘、样品展示、相关文件及资料3、办公室,电脑、档案、重要文件等4、前台,形象服务台5、财务室6、卫生间7、更衣间8、其它根据项目特点需要的东西。

交易的时候要注意，毕竟是没有产权的

对于不少人来说，电视买来就是个摆设，还不如不买。因此，不少年轻人在考虑了自身以居住习惯后，也果断放弃了安装电视的想法。在没有这种需求的情况下我们可以摒弃传统电视墙电视柜等一系列家具，将这面墙用来打造自己喜欢的风格，想看电视还能挂投影，方便又实用！像艺术氛围比较浓厚的家庭可以用来设计一面作品展示墙，可以将自己喜欢的挂画或者作品挂上面，也是非常新颖的创作。针对空间面积小的家庭，没有独立书房的可以利用客厅电视墙的位置定制书柜和收纳柜，一举两得。

面积比较大的阳台可以把休闲区和洗衣区都给做上。休闲区，摆放上休闲桌椅、懒人沙发等，另一侧来摆放洗衣机、洗手台以及收纳柜等，把阳台的两侧分别做成生活和休闲双阳台设计，对于家里只有一个阳台，但阳台面积有足够宽敞的户型，就很适合这样的布局。

售楼处大厅的墙壁都是白色与黑色相间，运用现代的艺术理念去表达着美丽，墙面几幅现代油画，让售楼处更为时尚化。不但需要注意设计的格调,也需要在设计的时候融入一定的文化内涵,才能展现出整个房地产的品位。

1、动线：动静分区安排合理，洽谈区需要安静舒适，接待区宜靠近主入口，方便销售人员第一时间接触客户，模型展示区将是访问者最感兴趣的去处，从展示区到洽谈区要有便捷的流线，看完模型后去看样板房的动线将对空间起分割作用，排队认购签约等特别时段的动线也需要计划在内，VIP室不一定是给贵宾客户大买家专用，常常被用来单独接待个别认真仔细的买家，难缠客户的流线需要区别对待。    2、比例：设计售楼部时，空间的高低大小要有主次对比，比例适当。 3、层次：移动变化的层叠空间将增添售楼部空间的魅力，这种移动角度的获得不仅仅在室内，在售楼部装饰中，同样适用于从室外透过窗看入室内的视角。因为售楼部在晚上的夜景灯光雕塑感觉也是构成当地城市意象中的重要因素。 4、灯光：在售楼部装修设计中，设计师和照明工程师往往建议展示区域需要700lux以上的照度，而洽谈区的照度仅需300lux。 5、表达：区域模型有被挂上墙的倾向，销售部门喜欢有地方表达卖点，喷绘口号是常见做法，所以需要郑州售楼部装修公司特别考虑固定墙面的预留。空间的焦点(focus)是什么？核心气氛的传递将成为空间的灵魂。 6、惊喜：情理之中，意料之外的喜悦是售楼部装修公司要售楼部表达的，这一点和时尚酒店有点类似，消费者永远需要有新鲜的刺激，从中感受到花钱的快乐。无论如何，售楼部都摆脱不了临时性建筑的这个特点，请想象一下，过不了一年时间，精心的设计转眼便灰飞烟灭，除了感叹资本的伟大，时空的轮常变换，还有什么？就恰如深圳“世界之窗”节日夜空里的烟花，一刹那的灿烂，转眼就烟灰散去，消失于空气之中。要知道,我们要的就是这一瞬。

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建工集团建筑设计有限公司

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