201平米装修房屋明细

房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

超过两年: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元; 6、图纸资料费:20元; 7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)

东莞房子装修价格要看你装什么样的了。其实123平米房子，简单装修一般5万左右就能搞定。至于能做的，大概就是把厕所、厨房防水做好，瓷砖贴好，然后其他每个屋内的墙面粉刷好，地面瓷砖安装好，再弄个简单的电视墙。至于家具家电基本都是另外算钱了。价格来自网络仅供参考！

家庭装修报价明细表注意事项1、尽量确定是否有其他收费项目用户要与装修公司确定下除了装修费用明细表上的各项价格之外，是否还会与其他的额外增值费用，在装修过程中是否还有其他的消费，这些细节问题往往子啊装修费用表上不会体现，我们需要问清楚，避免上当受骗。2、针对于价格明细表一定要详细并且清晰业主需要了解装修报价明细表里的工程介绍是否详细清楚，才可以判断这份价格表是否比较正规，如果装修费用明细表上对施工工艺介绍得非常详细的话，那么这份报价应该是正规合理的。

装修施工的安全问题，主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。 一、 防盗 在装修期间，犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。 二、 防火 1、禁上在工场内生火、吸烟。 2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 3、必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 三、 防水 1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。 2、小心用水，特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 3、离开工场时，检查水龙头是否关紧。 4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 5、铺设实木地板或复合地板的，应注意临近区域的防水问题。 6、没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。 7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。 四、防危 1、装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞受伤。 2、小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。 3、高空作业要做好安全措施，配备足够的高空作业装备。 4、稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。 5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电 1、 电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。 2、 电线管道禁止在积水中通过，以免发生漏电时造成人身伤害。 3、 电线管道表层如有破损的，应及时更换。 4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。 六、防化 1、 小心放置各种化工材料，并采取一定的隔断措施。 2、 施工时，不应太大量施工，保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。 3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。 4、 使用化工材料，要带好胶手套等保护措施。 5、 对于不明物体或者材料，切记不要乱拿乱碰。 6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。 7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。

在南京装修123网免费招标，就可以得到南京60平米小户型家庭装修报价明细表，这里的招标免费，选择装修公司免费，而且这里的招标是很有保障的；一是可以得到免费的报价，还可以找到正规的装修公司；另外，这个网站还有先行赔付的特色服务，装修123作为第三方的装修平台，免费为业主提供第３方装修担保服务， 而且在这里装修，如果装修公司违反《装修123业主保障计划条款》或其他因装修公司原因造成的装修质量问题， 装修123调查属实后将会勒令其整改至业主满意为止， 如给业主带来经济损失，可申请先行赔付！

装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。

房屋装修的明细，主要就是选择的材料价格了，价格你可以在网上查询到的，或者你可以去实体店询问的。不过装修预算，只是一个大概的估算，并不是作为一个准确数据。其实装修预算，也就是将装修材料的价格加起来，最后得到的结果也就是预算价格了。如果你不懂得预算，你是可以找装修公司的，可以根据你家的面积跟装修风格计算出来的。

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下 1%；2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征)；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、个人所得税：1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)价格来源网络，仅供参考。

一．基础工程　　1．打墙 打瓷片 20/ /㎡ 包工料 垃圾清理　　2．地面水泥沙浆找平 20/ /㎡ 包工料 水泥 河沙　　3．砌墙 80//㎡ 包工料 水泥 河沙 轻质砖　　二．水电工程　　1．进水管改造 35/m 包工料 PP—R管 接头 弯头机器焊接(不含水龙头)　　2．电路改造 35/m 包工料 线管 底盒 电线(金龙羽牌2。5——4平方 不含开关 插座)　　3．电话 电视 宽带线 25—30/m 包工料 线管 底盒 线 (不含插座)　　4．防水 防潮 25//㎡ 包工料 防水剂(黑豹牌)刷2遍　　三．天花吊顶工程　　1．石膏板吊顶(平) 65//㎡ 包工料 木龙骨 石膏板 辅料(不含灯具)　　2．造型顶 100//㎡ 包工料 木龙骨 9厘板 5厘板 (不含灯具)　　3．铝扣板吊顶 100//㎡ 包工料 轻钢龙骨 收边条 (不含灯具)　　4．石膏线粘贴 12/m 包工料 石膏线 石膏粉 胶水 辅料　　四．地面工程　　1．地砖铺贴 30—35//㎡ 包工料 水泥 河沙(不含瓷片)　　2．门槛石铺贴 20/条 包工料 水泥 河沙 (不含门槛石)　　3．地脚线铺贴 8/m 包工料 水泥 河沙 (不含地脚线)　　五．墙面工程　　1．墙体批刷 22//㎡ 墙体进行3次刮沥 打磨 收平 刷乳胶漆(多乐士2代五合一 立帮三合一)　　2．墙面瓷片粘贴 30—35//㎡ 包工料 水泥 河沙 (不含瓷片)　　3．文化石挂贴 50—60//㎡ 包工料 水泥 河沙 建筑胶(不含文化石)　　六．家私制作　　1．电视柜 450—500/m 包工料 15厘木芯板 面板 实木线收边条 油漆(不含五金)　　2．书柜 450—550/m 包工料 15厘木芯板 面板 油漆 实木线收边条(不含五金)　　3．衣柜 500—600/m 包工料 15厘木芯板 面板 油漆 实木线收边条 不含五金)　　4．鞋柜 450—550/m 包工料 15厘木芯板 面板 油漆 实木线收边条(不含五金)　　5．橱柜 400—500/m 包工料 15厘木芯板 放火板 大力胶(不含五金 大理石台面)　　七．门窗工程　　1．门套+造门 400+450/套 包工料 木芯板 面板 实木门套线 油漆　　2．窗口 350/套包工料 木芯板 面板 实木窗套线 油漆 (不含大理石台面)

1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；&

1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；&

各地的报价差别一定是有的。具体要买的材料要看你是想省多少心,东西都可以自己买,尤其想用一些既便宜又好的东西的话,就一定要自己去。装修还是要多走多看才行。

一般做预算的话，要看客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅所需要的材料，进行统计，然后算钱

装饰工程合同书甲 方(发包方)：住 所：联系电话:乙 方(承包方)：联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则，为保护双方的合法权益，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守。一、 工程概况：1、 住房结构： 房 厅 套，施工面积 平方米。2、 工程地址:南昌市 区 住宅小区 栋 单元 室。 3、 工程内容：双方确认的设计图纸和预算项目。4、 承包方式：包工部分包料5、 总造价(大写)： 。(增减项目另签〈工程项目变更单〉增加项目工程款必须预先支付才开始施工)6、 工期:自 年 月 日至 年 月 日，工期为 天。7、 质量等级：[合格] 二、 质量验收标准：本工程执行省建设行政主管部门颁发的《江西省家庭装饰质量验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据。三、 工程付款方式及结算的约定：工程付款进度及方式：(1)合同签定当天即付工程款的 %；计人民币(大写):_______________________。(2) 水电工开工前即付工程款的 %; 计人民币(大写):_______________________。(3)木工基本完工支付工程总造价的 %； 计人民币(大写):________________________________。(4)工程完工验收后支付工程总造价的 %；计人民币(大写):____________________。(5)工程完工三日内付清工程全部余款；计人民币(大写)： ___________________。(6)全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。按本合同签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方，如在本合同外有设计变更或增加工程量时，甲、乙双方经协商确认，签订项目变更作为附加协议。四、甲方职责：1、开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用。2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。3、落实工程垃圾临时堆放处，并负责工程垃圾从临时堆放处的进一步处理。4、协调处理施工时与邻居间的关系。5、按时支付工程款，配合做好双方约定的其它有关事宜。五、乙方职责：1、按双方确认的图纸和预算项目，按国家行业规范保质保量如期完成合同内容。2、将工程垃圾清至临时堆放点(距现场30米以内)。3、文明施工，若因违反操作规程引起工伤事故，责任自负。4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。六、有关安全及防火的约定：甲方提供的施工图纸操作方法及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全措施，保障施工人员及相邻居民安全。七、设计图纸的变更：原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更，在不影响总体方案和装修格调的前提下，允许甲方在需变更物施工前提出变更请求，在征得设计师同意后予以变更，并签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。八、工期延迟：遇下列情况之一，工期顺延。1、停水、停电累计达4小时以上；2、甲方工程款未按约定时限拖延一天以上；3、甲方单位或有关部门人员干扰阻止施工累计达一天以上；4、按合同约定需甲方配合之事而甲方延误累计达一天以上。九、违约责任：1、若甲方违约造成乙方误工，施工工期顺延。2、若乙方违约造成工程不能按期完工，工期可顺延，每超过一天，甲方扣罚乙房30元/天。3、其他违约责任按《合同法》处理。4、乙方必须严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌，质量保质保量进行施工，不得偷工减料或未按合同要求使用劣质材料等，如有发现，甲方完工验收时，乙方必须无条件更换及返工。5、自合同签定起若有一方单方面解约，必须向另一方支付15%的合同违约金。十、完工移交：工程完工后，乙方应先进行内部验收，内验合格后再通知甲方进行正式验收。甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收，不能无故拖延，否则视同甲方默认验收合格。工程验收合格且甲方余款结清后， 乙方将钥匙和工程保修期单一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。十一、保修：基础工程保修期两年，隐蔽工程保修两年。须工程款全部结清，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工之日算起。十二、合同仲裁：按《合同法》规定执行。十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。合同附件作为合同的组成部分。十四、合同履行完成后自动终止。甲方(签字)： 乙方(签字)：单位(盖章) 单位(盖章)：年 月 日 年 月 日

1       打墙——55元/平方米包运*。2       砌墙——120元/平方米(石井牌325#水泥黄沙及轻质砖)3       墙面水泥批荡——18元/平方米(石井325#水泥及黄沙)二、水电布装工程1       防水防潮工程——45元/平方米(环保德高K11防水浆料)2       饮水管安装——55元/米(含接头开槽,不含水龙头，联塑或PPR环保热融管)3       饮水管安装——55元/米       (联塑、日丰等PVC排水管)4       电路安装——120元/位(含国标线管底盒2.5       mm       电线不含灯具。国标双塑庆丰阻燃铜芯线,阻燃联塑线管,松       本面板,暗装)　　5       电话线电视线安装——100元/位(含松本插座)　　6       灯具安装——30元/盏(吊顶灯50-100元/盏)　　7       空调插座安装——180元/位(含国标线管底盒4       mm       电线国标双塑庆丰阻燃铜芯线及线管)　　8       网线安装——100元/位(含插座、安普网线)　　三、木工制作工程　　1       衣柜制作——600元/平方米起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆)　　2       石膏板吊平顶——110元/平方米(9厘泰山牌石膏板)　　3       石膏角线——18元/米(广州穗华含辅料品牌仅供参考)　　4       门套制作——700元/套起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆、普通球形锁       )　　5       木地角线——30元/米(9厘夹板3厘科技木饰面实木线条收边)　　6       铺实木地板(油板)——75元/平方米(不含地板，合资9厘夹板找底含防潮棉等辅料)　　7       卫生间厨房吊顶——120元/平方米(加厚0.8铝扣板，含边角料及骨架)价格来源网络，仅供参考

1   打墙——55元/平方米包运*。　　2   砌墙——120元/平方米(石井牌325#水泥黄沙及轻质砖)　　3   墙面水泥批荡——18元/平方米(石井325#水泥及黄沙)　　二、水电布装工程　　1   防水防潮工程——45元/平方米(环保德高K11防水浆料)　　2   饮水管安装——55元/米(含接头开槽,不含水龙头，联塑或PPR环保热融管)　　3   饮水管安装——55元/米   (联塑、日丰等PVC排水管)　　4   电路安装——120元/位(含国标线管底盒2.5   mm   电线不含灯具。国标双塑庆丰阻燃铜芯线,阻燃联塑线管,松   本面板,暗装)　　5   电话线电视线安装——100元/位(含松本插座)　　6   灯具安装——30元/盏(吊顶灯50-100元/盏)　　7   空调插座安装——180元/位(含国标线管底盒4   mm   电线国标双塑庆丰阻燃铜芯线及线管)　　8   网线安装——100元/位(含插座、安普网线)　　三、木工制作工程　　1   衣柜制作——600元/平方米起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆)　　2   石膏板吊平顶——110元/平方米(9厘泰山牌石膏板)　　3   石膏角线——18元/米(广州穗华含辅料品牌仅供参考)　　4   门套制作——700元/套起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆、普通球形锁   )　　5   木地角线——30元/米(9厘夹板3厘科技木饰面实木线条收边)　　6   铺实木地板(油板)——75元/平方米(不含地板，合资9厘夹板找底含防潮棉等辅料)　　7   卫生间厨房吊顶——120元/平方米(加厚0.8铝扣板，含边角料及骨架)　　希望对你有用!以上价格来源网络，仅供参考。

1;;????打墙——55元/平方米包运垃圾。2;;????砌墙——120元/平方米(石井牌325#水泥黄沙及轻质砖)3;;????墙面水泥批荡——18元/平方米(石井325#水泥及黄沙)二、水电布装工程1;;????防水防潮工程——45元/平方米(环保德高K11

面积较大的卧室从风水上来说是比较不吉利的，会让人产生一种空旷的没有安全感的心里，那么对于这种房间最好的办法就是弄个隔间，做成衣帽间。如果有衣帽间了就分一个大阳台，平常没有就可以躺在阳台上看书喝茶。这两种情况都需要用到隔断，第一种可以直接砌墙，第二种就可以安装屏风或者用玻璃门进行隔断。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。