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房子装修前期要做哪些准备工作?需要注意哪些地方?
新房装修前期准备工作流程都有哪些?这个要看你是自己找工人做还是找装修公司做。自己装修,首先要补充大量的装修知识,比如建材的运用及价格、水电改造、墙面油工、防水以及橱柜衣柜制作等等,最重要的是找到专业的工人师傅,自己装修,在装修前期业主在时间和精力上付出是比较大的。
如果是找装修公司做,在资金充足的情况下,建议楼主就找个可靠的装饰公司,和设计师及工长沟通好,以合同为标准,你就可以当甩手掌柜了,前期除了找装修公司,不需要再做其他任何准备工作。
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物业交房前要做什么准备工作?买房流程注意事项?
买房流程注意事项第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子。第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。注意到查验五证,交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记。第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。仅供参考
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物业交房前要做什么准备工作?买房流程注意事项?
验房收房的问题主要是2个方面:第一方面书面验房:看一下有关部门的验收合格情况:包括规划验收合格证、土地复核验收合格证、建筑工程验收合格证。并要求开发商提供宅质量保证书和住宅使用说明书。不过先看清楚了再签字,有些东西可是在说明书上会搞搞文字游戏的。第二方面实地验房:这部分验房无外乎几个方面:下水和上水:管道通不通,水龙头是否出水。电气设备:主要看一下通电的线路情况,就是灯亮不亮。只要灯亮就就行,因为
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谁给讲讲装修新房前的准备工作都有哪些?
第一、心理准备:您一定对新居装修的期望非常高,好不容易购置的新居,一定要装修的漂亮一些、舒适一些、时尚一些,这些想法当然是可以理解的。但是,家装是一个复杂的综合性系统工程,您的期望受到很多客观条件的限制,最终的结果往往并不能尽如人意,您一定要有这方面的心理准备。第二、资金准备:根据您的经济能力,参照新居的面积大小,计划装修的档次,设想的装修项目,预备添置的家用电器等等,准备充足的资金。装修施工一
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请问交房前装修保证金就要收吗?
四川明确规定不允许收取装修保证金的,湖南没有相关规定,所以物业乱收费。建议小区联合起来与物业协商,装修保证金上缴容易,
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墙面粉刷之前需要做哪些准备工作?
前期准备工作会帮助我们解决在粉刷过程中出现的问题。尽管准备工作相当的费时也很繁琐,但是想要一个完美的结果,准备工作还是必不可少的。 在粉刷之前,首先要干燥墙体。建筑物的材料一般都含有水分,并且很多材料都需要用水作溶剂,甚至这些材料本身还能产生水分。而水分是涂料的大敌·它会使涂层开裂、变质、发霉。因此让墙体干透十分必要。如果因为哪些原因,必须要在墙面没有干之前进行施工,就需要在墙面上涂刷一层防水底漆。 建筑材料中含有很多的化学原料,这些原料中通常会含有很多的盐性或者碱性物质,而这些物质会在墙面硬化过程中析出来。粉刷之前,要及时清除这些小颗粒。直到墙面没有盐分析出为止。如果无法根除,可以涂上一层抗碱封闭底漆a 粉刷之前,我们还要对墙面进行一些处理。清除水泥颗粒和松动裂开的部分,如果有浮尘,也要记得清除。这些东西会严重影响涂层和墙面的黏结程度。 为了保证涂刷效果,清理完墙面之后,还可以在墙面上涂抹上墙粉,然后磨平。如果时间充裕,可以重复几遍,直到墙面变得整洁光滑为止。正式粉刷之前,最好涂上一层底漆,这层底漆能增强涂层的使用效果。 这些都做完了,就能按照我们的喜好来选择颜色,装饰新居了。虽然工序多了一点,但是这对整体的装修效果有很大的好处。
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看样板房前需要知道什么?
1、知道自己要什么 明白自己的需求,到底是要小套三还是大套二?精装房还是清水房?主卧至少得要多大?这些都要在去看样板间之间想清楚,多搜集资料,带着目的去看房,至少得提前了解一些楼盘详情,才不容易被置业顾问牵着鼻子走。例如你家进门真的需要浪费空间来放鞋柜么?一平千金的房,每一分都要用得恰到好处,绝不浪费! 2、对户型要有所了解 室内采光、通风、隐私性、风水以及动静分区都是看样板房时应注意的问题。户型方正、开阔当是首选!样板间猫腻多,骗不骗人看开发商良心!有没有火眼金睛就靠自己修炼了!
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求农村四间平房房屋设计图一份?建房前有哪些准备工作呢?
一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料二、算出材料费三、人工费四、设计费五、管理费
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求农村四间平房房屋设计图一份?建房前有哪些准备工作呢?
我认为农村设计房屋装修应注意以下三点即可:(一)要对农村三间平房设计图有个全面、细致的了解,首先就得清楚农村三间平房的内部构造。这张农村三间平房设计图为我们带来的是一张农村三间平房平面设计图,从这张农村三间平房设计图中我们可以看出这是一栋典型的北方农村三间平房。在这里,客厅、卧室、厨房等干湿区区域划分明确,便利性、功能性的农村三间平房装修设计模式非常的合理、舒适。这种布局明确合理、地域特征明显的农村三间平房设计图不论是在如今还是以前都是非常功能。(二)在对农村三间平房内部构造有了一定程度的了解之后,我们再来看看农村三间平房的外观效果图。这张农村三间平房设计图为我们带来的是一款典型的陕北地区的农村三间平房设计图例:合围的院落设计、小幅度的屋檐与外露的阳台,正好契合陕北地区干旱少雨的特点。优越的地理位置,四周便利的交通与平房模式的设计带来了充足的热招与新鲜空气。(三)这张农村三间平房设计图为我们带来的是一款现代简约风格的农村三间平房设计图例:简约大气的农村三间平房设计,现代新兴玻璃材质的大量运用,通透感十足。条纹状的现代外墙材料,规整的边角处理,极富现代时尚美感。
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求农村四间平房房屋设计图一份?建房前有哪些准备工作呢?
我认为农村设计房屋装修应注意以下三点即可:(一)要对农村三间平房设计图有个全面、细致的了解,首先就得清楚农村三间平房的内部构造。这张农村三间平房设计图为我们带来的是一张农村三间平房平面设计图,从这张农村三间平房设计图中我们可以看出这是一栋典型的北方农村三间平房。在这里,客厅、卧室、厨房等干湿区区域划分明确,便利性、功能性的农村三间平房装修设计模式非常的合理、舒适。这种布局明确合理、地域特征明显的农
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求农村四间平房房屋设计图一份?建房前有哪些准备工作呢?
我认为农村设计房屋装修应注意以下三点即可:(一)要对农村三间平房设计图有个全面、细致的了解,首先就得清楚农村三间平房的内部构造。这张农村三间平房设计图为我们带来的是一张农村三间平房平面设计图,从这张农村三间平房设计图中我们可以看出这是一栋典型的北方农村三间平房。在这里,客厅、卧室、厨房等干湿区区域划分明确,便利性、功能性的农村三间平房装修设计模式非常的合理、舒适。这种布局明确合理、地域特征明显的农
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墙角收口怎么收?
1,是贴砖,先得排版,不然收口不好看,勾缝等;
2,是乳胶漆的阴阳角,平整度;
3,是开工插座面板按装要整齐;
4,窗帘得和装修颜色,风格配套;
5,家具得和装饰配套等.
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为什么你们要收设计费?有的公司不收设计费
很多业主常常会感到奇怪,为什么装修公司为什么要收设计费,设计师不是零成本吗,怎么还收这么高的设计费?这是大部分业主的真实心理。大多数业主在装修时,他们更看重材料的价格和施工的质量,相对觉得设计费是笔冤枉钱。我们凭什么要给设计师钱?什么样的设计师值得自己花钱?一.设计师成本分析1.时间成本设计师提供的设计服务,包括调研、分析、创意、绘图、表现等过程,都是一种智力的抽象服务,在这个抽象服务里,可以提供服务的数量是受到时间制约的,每天只有8个小时候的服务数量,仅此而已。设计师挣钱靠的虽然是智力,但最后靠的其实是时间。2.金钱成本设计师是绝对的多面手,室内设计师应该掌握:美术基础理论,室内平面制图,室内效果图渲染,效果图后期处理,装饰预算,装饰材料,实用工具,建筑风水学等,才能真正把控一个项目按照自己设计的方向进行,质量有保证,效果客户能接受。但又有几个客户考虑过,设计师的知识难道都是与生俱来或从天上掉下来的?因此,设计师从上学开始,就要更多的学习投入,我们几乎都报过培训班,都交了别的专业几倍的学费,而且进入社会后,设计师必须继续给自己充电,经济实力一般的,报个中国室内设计培训班,经济实力好点的,花上万报一个实地培训班,设计总监或老板级别的,每年花几万去米兰,去日本报个短期深造班,好几万甚至十几万。3.生命成本很多人会质疑,怎么还有生命成本?其实小编用词一点都不夸张,这里的生命分为两个部分:身体和生活,说到身体的消耗,估计很多设计师都已经抑制不住泪水了,设计行业不是一般能吃苦的人就能坚持的,不加班的设计师不是好设计师,没熬过通宵的设计师更不能称为有实力的设计师,这话一点不假,基本上业主一句话就能让设计师几天几夜没法合眼。近年来由于连续加班熬夜倒在工作台上的设计师比比皆是。80%的设计师都在凌晨三点生活,是因为这个职业,我们设计师失去了太多陪伴父母和家人的时间,出差,工地,通宵在公司做方案,这是常态,其他有些行业的你们肯定是下班后就回家看电视和孩子玩耍了,我们不能,因为时间都被业主掌握了。二.设计师凭什么收费1.凭创造力要知道设计师的核心能力不是帮你画图,而是你提供你的设计诉求后,帮你描绘出一幅你今后生活的蓝图,这是需要很强的创造力的。类进步史上,从来都不会缺乏设计师的身影,他们存在各个行业,也许他们展现在人们眼前的只是一份图纸,但就是这几张图纸却是检验一位设计师“成色”的重要标准!设计不是有时间堆积就出成果的,还需有灵感。2.凭经验经验的积累不是一朝一夕的,需几年或十几年。设计师需要积累的经验不光是设计能力,需要有敏锐的洞察力,对生活的理解。有经验才有能力应对各种户型、各种风格和户主的各种要求!有经验,设计师才能在了解需求之后结合自己的专业知识、生活阅历,去打造一个能让户主更舒适的房子。3.凭规划一个有规划能力的设计师,帮你省钱省空间。不要小看规划这二字!优秀设计师能够将根据房型特点,结合业主的职业身份、经济状况以及兴趣爱好,把地板的铺设,厨卫的改造,墙壁的粉刷,卧室的摆设,阳台的利用等都进行周密细致的设计,甚至连墙上应挂什么类型的画都考虑到了。4.凭搭配大的整体风格搭配与协调,小大一幅画一盏灯是否能与空间搭配,都是需要设计师做到的,业主往往从网上看了成千上万张图片,客厅喜欢这样的,餐厅喜欢那样的,中式风格喜欢,地中海也不想丢,这需要设计师的搭配能力,给你做一个融合。
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欧式收边条到底是什么?
PVC封边条、ABS封边条,PVC挤出异型材和软膜天花扣边条、PVC龙骨及压条等封边型材装饰产品。广泛应用于家具、建材、室内装潢、软膜天花等多个行业领域。
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装修怎么收设计费?多少钱?
设计费的收费标准主要是设计师的等级、职称、工作经验,这些不同设计费也不同,没有具体的数值,只需要提前问清楚就可以了,一般40-100/㎡较为常见,100-300/㎡已经是非常好的,300-1000/㎡的算的上业界有名,如果是一代大师,设计费每平米成千上万也有,需求不同价格不同,不是豪宅别墅找一般的设计师就可以了,家装典范北京海天,武汉海天装饰,中高档装修首选,欢迎您的咨询
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阳台瓷砖倒角收边条是什么个原理?
阳台瓷砖倒角收边条,看施工的地方,一般家装修的话都是使用倒脚收边条的,这样做不仅使处理过的瓷砖整体感觉协调也更加的美观。所以在家装修的时候,一定要请一个好一点,负责任的师傅来帮你装修,这样房子装修起来才合意
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曲靖创艺装饰设计费怎么收的?
设计师分不同等级的,比如首席设计师、主任设计师、优秀设计师,等级不同价格也是不一样
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美景天城开发商在交房前一个月为什么收2万元费用?加收的费用有哪些?
一般是办房产证的费用,包括契税和住房维修基金
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美景天城开发商在交房前一个月为什么收2万元费用?加收的费用有哪些?
户口都在里面,就可以按照5人来计算.
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收房前需要交的费用?
一、买房相关税费 (一)商品房买卖应缴以下税费: 1、契税 2、房屋买卖交易手续费 3、买卖合同印花税 4、公共维修基金 5、房屋所有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费 (二)税费问题 特别提示:依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 1. 契税 契税是业主取得产权证时向国家交的税。 缴纳时间:契税只能在过户时交纳 特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。 实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。 2. 公共维修基金 此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 税率:房屋成交价 的2%。 特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。 3、面积测绘费 面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。 4、物业费 一年物业管理费、物业管理费和水电保证金 特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。 物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。 5. 产权代办费 业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。