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精装房需要重点验收吗?精装房验收标准是什么?
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
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如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
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室内瓷砖怎么做防滑处理?地面瓷砖防滑都有哪些处理方法?
地砖怎么防滑?地面瓷砖防滑的方法:
1、对瓷砖进行物理打磨,先用机器对地面打磨或在地面上雕刻花纹可以增大地面的摩擦力。但这样做外观就不会完美了,痕迹比较明显,且清洁时会有难度。
2、可以直接在地板上铺地毯,因为地毯摩擦力较大,走在上面较为舒适,且保证不会滑倒。
3、直接选用防滑的瓷砖 很好的解决瓷砖防滑的方法。
4、把地面清理干净,然后将地面防滑剂涂抹在地面 瓷砖上面,等待2个小时就可以了。
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如何验收精装房?验收精装修房子要注意哪些事项?
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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房间墙纸贴什么颜色好?室内墙纸的颜色应该怎么搭配?
房间墙面壁纸应该怎么贴?
1、将墙面凹洞,用腻子填补,用刮刀整平墙面。
2、丈量墙壁的尺寸,再以墙壁面积为基准丈量壁纸,要注意壁纸的长度,要比实际贴面上下多5Cm。
3、接着将粉状壁纸胶加水调和一般壁纸以1:3调和,发泡壁纸以1:2调和,或使用不需调制的壁纸专用胶粘贴,滚筒刷沾调和过的壁纸专用胶均匀的刷在壁纸背面。
4、接着将壁纸靠在墙上,以木柄刷由上往下、由边角往内贴,使壁纸整平。
5、遇到电源开关或插座时,先将壁纸盖上然后用木柄刷刷平,再利用美工刀在上面以对角线画十字,用刮刀抵住开关的边缘,用美工刀顺势割去多余的部分。
6、若遇到由印花壁纸衔接时,在两壁纸衔接处找到花纹一致位置,重叠贴上约12cm宽,待整张壁纸全部对齐后,用刮刀抵住,再将重叠部分用刀片割下即可。
7、贴壁纸时要注意由上往下贴,若发现浮贴不匀的地方,可以用毛巾沾湿后,再以刮刀重新整平。
8、最后处理门窗四周壁纸,方法和电源开关处的壁纸处理方法相同。
9、壁纸粘贴完毕后,装回原有的装置即完成。
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请问室内装修预算表怎么算?室内装修预算表有哪些?
需要有公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。第二部分:预算书项目分类一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结...
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请问室内装修预算表有吗?室内装修预算表怎么做?
家装预算装修公式主材计算方法:涂料乳胶漆涂料乳胶漆的包装基本分为5升和15升两种规格。以家庭中常用的5升容量为例,5升的理论涂刷面积为两遍35㎡。粗略计算方法:地面面积*2.5/35
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想了解一下精装交付的房子怎么验收?
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点,确定好验房时间和地点后,业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房,也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后,业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商,开发商制定解决方案,尽快根据解决方案进行修正。
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请问室内装修预算表案例有哪些?室内装修预算表谁有?
序号项目名称单位参考价说明一拆除工程1拆除钢门窗(单、双扇)樘10.002拆除钢门窗(三、四扇)樘15.003拆除钢门窗(四扇以上)樘30.00高层建筑按50元计取4拆除铝合金窗樘8.00阳台封闭式铝合金窗另议5拆除木门窗樘樘10.006拆除砖墙平方米14.007凿除地砖、墙面砖平方米10.008铲除墙面粉刷平方米2.50...
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室内照明灯具十大排名有哪些?有哪些灯具灯饰品牌上榜?
中国灯饰十大品牌:飞利浦照明、欧司朗照明、欧普照明、美的照明、雷士照明、佛山照明、华泰照明、TCL照明、三雄·极光照明、华艺照明。
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求解园林景观工程预算表谁有?
园林景观工程预算表取费的标准也不一样,要看当地的苗木价格,人工价格等一般都是excel形式工程预算书工程名称:编制:预算书号:概(预)算价值(元)序定额工程单工程工程直接费用其中工资部分其中机械部分号
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室内装修预算表汇编
将预算书所有定额子项中的人工。2、材料、机械数量按相同名称汇总后就可生成《人材机汇总表》、*生成法有两种方法、手工方法:将工程量套用定额子项后;将工程量套用定额子项后,逐项输入预算*中,通过预算*计算后自动生成《人材机汇总表》:1
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室内设计预算表哪位给下?
一般设计公司收的设计费都是150元一方的,都是装修方面比较昂贵,具体如下:一、铺砖:1、铺地砖:30元/平米(清工)时2、贴墙砖:30元/平米(清工)3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)二、包立管(包工包料):110元/米三、做防水:1、防水清工:30元/平米2、防水包工包料:55元/平米四、墙面刷漆(包工包料):1、美时丽:20元/平米2、多乐士(2代)五合一:、26元/平米3、多乐士金装全效、
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室内装修怎样做预算表
室内装修预算表大致信息如下:土建、水电、木工、油漆,等等,按照装修顺序,一项一项进行。比如,砸墙多少平,砌墙多少平,砌墙用多少水泥、沙子、红砖等,都要一项项列出;水电要改造,把改造线路画出来,用什么管材、什么牌子电线、多大平方电线等。可能比较麻烦,但要有一份好的预算,就必须细致、再细致!同时,尽量把面积测量准,防止出现较大偏差。
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家庭室内装修预算表样本谁有?是简装还是精装呢?
你是周口地区的吧!那你可以**咨询下你们当地的装修公司!要做就做半包部分,主材自己买就ok了。
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家庭室内装修预算表样本谁有?是简装还是精装呢?
你是周口地区的吧!那你可以**咨询下你们当地的装修公司!要做就做半包部分,主材自己买就ok了。
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请问精装修预算表怎么做?精装修预算表有哪些?
找一份人家做的完整的精装修的预结算来看,自己一面做一面参考人家的,不懂的问人,顺便让人家给你点点重点。我学得时候就是这样,一般精装修的大同小异,做了第一个第二个就非常好做了。
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谁了解室内装修价格预算表
1.地面装修 客厅砖:800*800mm。低端的60-80/平方;中端的100-150/平方; 高端的160-280/平方;很好的400以上。 2、门窗装修 原木门:3000-10000元/套 实木复合门:1000-2000/套 免漆门:500-1000元/套 厨卫金属带玻璃门:钛镁合金一平方200左右-800左右,塑钢门和铝合金门便宜些,一般塑钢200-300左右一平方,铝合金的200-400左右一平方。 厨房可以统一做木门,卫生间没有干湿分离最好做金属门,如果要省钱卫生间金属门可以带单边套装外头,瓷砖贴出来即可,否则就包里面单边套外面做木门配套门套。 五金类(门锁,合 叶,门吸):低档的25-50元,中档的60-150元,高档的150-800元。 窗套:进户门套是要包的,其他到不一定,一般65-100元/米。 3、厨房装修 橱柜:不好具体预算,根据房子大小和要求,品牌,配置,造型,一般在800-3000元/米,高端的上万甚至几十万。 烟机:中式便宜实用,但还要看牌子。 消毒柜:厨房较小或预算紧张建议不采用,消毒柜自身的细菌已经够多了。 冰箱:要考虑的第一点就是电冰箱的容积。冰箱的容积并不是越大越好,而是适合才好,如果是三口之家选购两百升左右的就合适了,以此类推,人数越多买的冰箱的容积要求越大。另外,尽量选购多门的,因为多门冰箱能够将冷冻和冷藏区等几个温度要求不同的空间,合理的切割封闭出不同的效果来。 品牌以及价格,所谓一分钱一分货,价格是在很大程度上决定了冰箱的好坏,然而这个市场依旧很乱,所以一般选购品牌产品比较好、中端价格区间在3000-7000元。 4、卫浴装修 热水器:根据功能,品牌,容量有较大的价差。 马桶:低档的200-600元;中档的700-2000元;高档的2000-5000元;好的上万,分体马桶便宜些,不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。 蹲便+水箱:目前用冲水阀的还是少了,低端的100-300元,中端的300-600元,高端的600-1000元。 浴缸(木桶):亚克力无裙的400-1500元;钢板或美铸无裙的800-2000元;铸铁的1500-4500元:压可力单裙不含五金的600-2000元;含五金的1200-3500元;多裙的1200-3500元。按摩的3000-10000元。 木桶1000-2500元。 淋浴房:简易的700-2500元,带五金功能的1500-6000元。我个人认为这个用途不大,除非位置限制。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准,希望可以帮到你哦!
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室内装潢预算表怎么做?
一、根据设计师的设计图确定所用材料做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留
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室内装修预算表怎么做
装修公司完成的部分包括:基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。当前,这一部分的支出,消费者只需多找几家不同类型的装修公司,通过比较它们的报价来确定适合自己价位的装修公司。基础装修,这是家居装修必须进行的项目,这部分只占家装总费用的一小部分;设计部分,是体现风格和品位的项目,但是也不能一味地增加设计项目;一般来说,新房水电改造少一些,旧房就多一些,越旧的也越多。在这个环节,业主一定要控制设计项目,特别是开关、插座和灯具的数量。