厨房验收注意事项

厨房装修一定不能忽视的细节： 1、地面瓷砖：厨房地面瓷砖一定要做好防水防滑，缝隙尽量小一点，还要做出一点坡度，来用作引流。此外，瓷砖颜色最好不要选择浅色，这样比较容易显露出污垢，不耐脏。 2、墙面、吊顶：墙面和吊顶要做到防水防潮，而且最好用单面积比较大的釉面砖，这样的话可以减少瓷砖缝隙，日常使用中也可以避免藏污纳垢，清理起来更方便。 3、油烟机：如果是开放式厨房的话，建议大家选用集成灶，封闭式的话就看个人喜欢决定。但一定要考虑到烟道逆止阀，如果是公共烟道的话，这样就可以防止别人家做饭时的油烟进来。 4、插座：布线就要在厨房多作考虑，防止以后用电器时不太方便。建议厨房都装自带开关的插座，平时不用的时候就能直接把开关关掉，就不用频繁的拔插头了。 5、水槽：如果厨房面积大就装双槽，反之还是选择装单槽吧，会更加实用一些。这样可以把菜锅、菜板放进去洗，而双槽的话，所分给每个水槽的空间就很小，只能做到分类清洗，要更浪费时间。 6、收纳空间：厨房东西多，装修时一定要充分利用厨房的空间。像装台柜、吊柜等，就可以把我们平时不用或半搁置的锅碗瓢盆都放进去。小编这里建议多做些抽屉，能给厨房增加很大的通透感，看着更舒服。 7、厨房燃气、煤气：燃气管道都是由燃气公司上门安装，如要改管道线路的话，一定要请专业人士布管。煤气燃气都不要做暗管，还要保证管道附近有足够的空间，方便以后定期进行燃气管的检修或煤气抄表。 8、地漏：注意在装修的时候，一定要保护好地漏，不要让水泥、沙子等材料跑进地漏里。不然，以后堵塞了就不好处理了。

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

一、水电改造验收标准 电路、线盒、地采暖布线、卫生间水电改造、厨房水电改造、卫生间墙顶走线 卫生间地面由于长期是比较潮湿的，所以一般会选择墙顶走线。墙顶走线标准是水管在下，电线管在上，并且保证横平竖直。 二、水电改造验收注意事项 想要做好水电改造，需要注意装修前、装修中、装修后三个方面。下面小编就为大家一一介绍下。 1、装修前 a、做好水电设计。 b、遵循安全实用原则。 c、签订水电改造合同。 2、装修中。 a、注意使用屏蔽线缆。 b、注意排水管与管道之间要有坡度。 c、注意冷热水安装。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

定制衣柜验收注意事项一：看外观　　主要看表面漆膜是否平滑、光亮，有无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷;还要看饰面板的色差是否大，花纹是否一致，有没有腐蚀点、死节、破残等;各种人造板部件封边处理是否严密平直、有无脱胶，表面是否光滑平整、有无磕碰。　　定制衣柜验收注意事项二：看工艺　　定制家具做工细不细，可以从组合部分来观察，看家具每个构件之间的连接点的合理性和牢固度。如果一件家具是组合式的，它的五金连接件应该是高质量的，五金件本身的密合程度决定着家具整体的密合度。　　定制衣柜验收注意事项三：看尺寸　　定制家具不光要美观，更重要的是实用。家具的尺寸是否符合人体工程学原理，是否符合规定的尺寸，决定着定制家具用起来方便与否。　　定制衣柜验收注意事项四：看结构　　检查一下家具的结构是否合理，框架是否端正、牢固。用手轻轻推一下家具，如果出现晃动或发出吱吱嘎嘎的响声，说明结构不牢固。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

*重要的验房注意事项是定要签署《房屋交接书》。签署《房屋交接书》的法律后果是卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给买家，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点。否则双方将来可能会对何时是交房时间产生争议。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

1,看看贴的转是否整齐,有无裂纹,是否有空鼓的地方2.热水冷水、开关插座是否通电、3.橱柜吊柜是否完好5.集成吊顶是否完好

一,家装瓷砖铺贴标准 砌墙标准：墙体应平整，砖缝不得同缝，灰缝应饱满 贴砖标准：卫生间,阳台地面砖需考虑地漏，则要先放好坡度，如没有特殊原因不得有积水现象;墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖 墙面标准：厨,卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外，还需达到标准的水平度(允许1mm误差)和垂直度(允许2mm误差)墙地面铺贴，外观应符合要求，无空鼓现象. 阳角：阳角处的瓷砖倒45度角，这样拼接才漂亮，一面墙上不能有两排非整砖;瓷砖铺贴应平整，洁净，色泽协调，图案安排合理. 二,地面石材,瓷质砖验收 (1)基层处理要干净，高低不平处要先凿平和修补，在抹底层水泥砂浆找平前， 地面应洒水湿润，以提高与基层的粘结能力. (2)铺装石材,瓷质砖时必须安放标准块，标准块应安放在十字线交点，对角安装. 铺装操作时要每行依次挂线，石材必须浸水湿润，阴干后擦净背面.铺贴时，从中间向四侧退步铺装.安放石材,瓷质砖时必须四角同时下落，并用橡皮锤或木锤敲击紧实平整. (3)石材,瓷质砖地面铺装后的养护十分重要，安装24小时后必须洒水养护， 两天之内禁止上人.为不影响其他项目施工，可在地面上铺设实木板供人行走. 地面石材,瓷质砖铺装的验收方法 地面石材,瓷质砖铺装必须牢固，铺装表面平整，色泽协调，元明显色差.接缝平直,宽窄均匀，石材无缺棱掉角现象，非标准规格板材铺装部位正确,流水坡方向正确. 拉线检查误差小于2毫米，用2米靠尺检查平整度误差小于1毫米，表面洁净. 地面石材,瓷质砖铺装常见质量问题及处理办法 地面石材,瓷质砖铺装常见的质量缺陷是空鼓和平整度偏差大. (1)空鼓：主要原因有粘结层砂浆稀,铺装时水泥素浆已干,板材背;面污染物未除净,养护期过早上人行走或重压.在施工中，粘结层砂浆要干，以落地散开为准.铺粘时水泥素浆的水灰比为122.2(体积比)，严禁用水泥面粉铺贴. 养护期内应架板，禁止在面上行走.如发生空鼓，则应返工重铺，方法是取出空鼓板材，可用吸盘吸住，平直吊出，然后按规范要求铺装. (2)平整度偏差大:除施工操作不当,板面没有装平外，主要原因是板材翘曲.在施工中应严格选材，剔除翘曲严重的不合格品，厚薄不匀的，可在板背抹砂浆调整找平，对局部偏差较大的，可以用云石机打磨平整，再进行抛光处理.没有装平的板块，应取下重装. 三,墙面瓷砖粘贴的验收 墙面瓷砖粘贴必须牢固，无歪斜,缺棱掉角和裂缝等缺陷.墙砖铺粘表面要平整,洁净，色泽协调，图案安排合理，无变色,泛碱,污痕和显著光泽受损处.砖块接缝填嵌密实,平直,宽窄均匀,颜色一致，阴阳角处搭接方向正确.非整砖使用部位适当，排列平直.预留孔洞尺寸正确,边缘整齐. 检查平整度误差小于2毫米，立面垂直误差小于2毫米，接缝高低偏差小于0.5毫米，平直度小于2毫米

点:操作平台量身定制 在厨房里干活时，操作平台的高度对防止疲劳和灵活转身能起到决定性作用.当您长时间地保持屈体向前20倾斜度时，将对您的腰部产生极大的负荷，日积月累，腰疼也将伴随而来.所以，一定要依您的身高来决定平台的高度. 第二点:灯光总分搭配 烧菜更美味房产 厨房灯光需分成两个层次：一个是对整个厨房的照明;另一个则是对洗涤,准备,操作各区分别的局部照明.后者中洗涤与准备区，一般可以在吊柜下部布置射灯光源，并设置方便的开关装置.而在操作区中，充足的光线能使您在操作时更能掌握火候. 第三点:厨房电器 合理分配 现在厨房面积大小比较适中，电器随之也进入了，地坪漆使厨房方便了许多.可因每个人的不同需要，把冰箱,烤箱,微波炉,洗碗机等布置在橱柜中的适当位置，或者选用集成化高的美大集成灶，让厨房更加宽敞舒适，使开启或使用起来更加流畅，以此提高厨房电器的烹饪效率. 第四点:储藏柜 要简洁 厨房的矮柜是储存各类杂物的重要区域，环氧地坪漆把矮柜做成推拉式抽屉是再好不过了，这样既方便取放，视觉也较好.而吊柜一般做成30~4O厘米宽的多层格子，柜门做成对开或者折叠拉门形式为好. 第五点:有效空间 充分利用 厨房环境本来就是一个比较拥挤的区域，防腐地坪漆有效利用更多的空间就十分重要了.例如，吊柜与操作平台之间的间隙通常是可以利用起来的，放一些烹饪中所需的用具，还可以做成简易的卷帘门，避免小电器落灰尘.如食品加工机,烤面包机等.如：使用美大集成灶，可以将原先油烟机的位置空余出来做成橱柜，增加储物空间. 第六点:娃娃安全 厨房同样重要 厨房里许多地方要考虑到孩子的安全问题.工厂地板漆如炉台上设置必要的护栏，防止锅碗落下，各种洗涤制品应放在矮柜下(洗涤池)专门的柜子，尖刀等器具应摆在有安全开启的抽屉里.如：美大集成灶的防翻锅设计和童锁设计，让厨房更安全. 第七点:设置小平台 累了坐着干 厨房里不少活是完全可以坐着干的，这样可以使您脊椎得以放松，防静电自流平地坪漆所以，为您自己设置一个可以坐着干活的附加平台，也可以是厨房的一大亮点 第八点:垃圾摆放 方便加隐蔽 厨房里垃圾量较大，气味也大，将垃圾放在尽可能方便倾倒又隐蔽的地方，自流平地坪漆比如洗漱池下的矮柜门上，设一个垃圾筒，或者可推拉式的垃圾抽屉等，都是为了厨房更加清洁，做出的饭菜更加美味. 注意事项： 厨房装修的时候水管这东西虽然是小细节，但却关系到以后生活的每一个，毕竟我们吃饭喝水洗漱都离不开水，当然就离不开水管了，所以挑选水管就显得尤为中类，很多人都认为进口软管都是好的，其实也不是的，选择水管一定要选择卫生级软管，必须是无毒软管，这个很重要关系到身体的康健与否.还有一定要选对软管厂家，知名厂家生产的软管才是放心的，不能太贪图便宜.目光一定要放长远一点啊.

卧室床头墙面乳胶漆施工工艺他们要干脆评审，当然在做墙面处理的时候，可以用一些稍微热水做一下实验怎样，原涂层附着力是否符合要求，若是有汇款付渣等杂质应该开刀产出。通常的情况下，刷完乳胶漆4个小时之后就会干燥。

厨房装修设计注意事项之一：厨房灯具 厨房中的灯具宜采用耐热、防水等材料。 厨房装修设计注意事项之二：厨房收纳 采用橱柜来收纳厨房用品是不过的，可以选用吊柜或角柜来解决收纳的问题，同时在墙面也可以安装上壁挂架，便于放置一些经常用到的厨房用品。 厨房装修设计注意事项之三：厨房瓷砖 厨房瓷砖的选择应该考虑到整体厨房的面积及室内光线的照射度来决定，面积大的厨房可以选用暗色系的瓷砖，面积叫小的厨房可以选用明亮一点的色调。 厨房装修设计注意事项之四：厨房油烟 选购的抽烟机需要功率大的，同时灶具与抽烟机的距离也要适当，一般在60厘米左右。 厨房装修设计注意事项之五：吊顶 房中吊顶应该选择耐热、耐腐蚀、易于清洗的材料，铝扣板是厨房吊顶中选择*多的材料。

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

二手房装修首先要看墙壁，墙壁有渗水的话，会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。其次是看地面，主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外，要看是否有发黑的部位。验电线，除了看看是够通电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方。其他具体的也就不多说啦，希望以上这些可以帮到楼主。

在厨房装修设计上，细节往往决定了装修质量的成败，厨房装修一般要注意水电的改造、墙地面的防水、物品的收纳这些问题，还有就是地面瓷砖在选择的时候要考虑色彩以及光泽，是选择防滑的瓷砖，顶面、墙面是选用防火、防热、易清洗的材料，灯具宜使用防水灯具。

1.厨房的天花板不可避免会受到水蒸气的侵蚀，不做好防护处理对日后的使用会造成麻烦，最简单的处理的办法也要刷上具有防水功能的乳胶漆，千万不可敷衍了事。若只进行简单的乳胶漆防护的话外表是非常不美观的，厨房吊顶不仅可以起到弥补空间过孔的遗憾，还能很好的提升空间的美观，也可以将我们日常需要的各种线路巧妙的隐藏在天花板上。2.厨房吊顶要做到防水防火和防潮，在装修材料的选择就要特别注意，比较普遍选择的是铝扣板，基本上可以做到三防防护，并且不会出现变色变形的状况，也不会出现难以清洗的难题，不会轻易沾染脏东西和油烟。3.另外在吊顶的时候我们还要注意把握分寸，不要把控钻的过深过大，现在的天花板就与楼上一墙之隔，一不小心就会穿孔的现象，建议深度为三厘米作用。在选择吊顶材料的时候也要选择正规专业的品牌确保施工质量，毕竟吊顶牵扯着我们的安全，质量不过关是很容易出现天上掉吊灯的情况的，威胁我们的人身安全，因此要格外注重安全质量。

厨房装修首先就是需要注意厨房瓷砖的选择，厨房瓷砖要考虑室内的光线，空间如果太亮或者太暗则采用色调较为淡雅的瓷砖，以降低光线对视觉的影响。其次就是厨房油烟的问题，一般油烟机的高度都是有一个标准的，*泵烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。第三就是要注意厨房的收纳，厨房装修时应该力求空间的充分利用。譬如吊柜、台柜等，都需要整理出妥善的收纳空间。矮柜可以以抽屉式呈现，吊柜则以多层格子呈现，厨房碗柜等家具的选择对于厨房的简洁很是重要。

厨房装修注意事项 1.厨房不要做敞开式。敞开式厨房会涉及墙体拆除，还容易使室内空气受污染。 2.水路只改上水不改下水。目前的房屋基本都是双供水，所以水、电路改动不大。但旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时能增加一个热水管道，而且水路改动只能改上水，不能改下水。 3.煤气管道改造要有专业公司负责。煤气与天然气管道一般不能随意改动。如果不得不改时，必须经过物业公司的同意，有煤气、天然气公司和物业指定的专业公司负责改动