凶屋新房

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

家居风水是越来越受人重视，不管是住宅风水还是家具摆放风水是近年来大家都比较关注的一件事，家居室内设计中，给人带来舒适的居家体验是比较重要的，另外，这里面也有一些室内环境布置的禁忌。那么室内风水禁忌有哪些，都有哪些是需要注意的？1、阳台也不可正对厨房，这也是一种“穿心”，会使得家中的团聚功能减弱，丈夫易外遇、老婆会红杏出墙，小孩不爱回家。2、若是阳台正对大门或厨房，可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的“穿心”，家中会不易聚财，易有破财事。3、若是将房屋的平面九等分，位於正中那一块为家中“中宫”，居家厕所的位置不能在“中宫“上，即所谓的“厕占中宫”，对家中的财运与家人身体都不好。4、家中不要任意安装明镜，以免破坏室内磁场。有时室内为展现延伸效果，喜用明镜为装饰，但是卧房最好不要装大面的镜子，会使得存其中作自心者的磁场因反射而紊乱。5、命中忌水者，家中不可放鱼缸，并非如外界所认知，只要放鱼缸即可聚财。居住者五行喜忌须清楚，有特别忌讳者，家中都应避免。6、如何化解，遮雨棚的垂檐要作成弧形、避免箭形。阳台遮雨棚的垂檐，不可呈箭形，对常进出阳台者身体不利。7、长沙发与床不可放在梁的下方，若是长沙发摆放在横梁下，可以天花板的装饰阻断其冲煞的力量。久而久之，长时间使用长沙发和床的人，身体易多病痛。8、家中的植栽也要慎选。家中植栽忌选仙人掌类的尖细叶片，宜选宽阔叶片的植物，易生口舌纠纷。不要种细长叶片的植物，这样主人易惹口舌纠纷。蕨类和葛藤类的植物最好也不要种，此类植物较阴，若长的茂盛，家中易招惹“不干净“的东西。9、炉灶的摆放位署不可以对著后阳台的门或厨房门，这对常在家中用餐者的健康有损。10、除了建筑内部，建筑外观的修饰也是重要的。有人在屋表弄一些突出物如人头等大型物件，从外表看来好像房屋长瘤。这种意象不好的外装，也是在居家风水中应极力避免的。以上十点就是我室内风水中要注意的，总的来说，家居风水关系到一个家庭的风水运程，良好的风水能有助于改善主人的命运，反之，不合理的风水布局则会破坏家居的运势，甚至还会招致祸端。所以风水的好坏，已经成为人们选择住宅时重点考虑的内容之一。

在现代装修中，简欧风格的装修越来越成为年轻人的主流。但是室内设计简欧风格特点有哪些呢?对于这样的室内设计，有哪些事项需要我们注意的呢?通过下面的介绍，大家一定会越来越明确。室内设计简欧风格特点有哪些室内设计简欧风格特点有哪些一、家具的选择家具的选择要与硬装修上的欧式细节应该是相称的，选择深色、带有西方复古图案以及非常西化的造型的平安家具，与大的氛围和基调相和谐。选择暗红色或白色、线条以及非常西化的造型，实木边桌及餐桌椅都应该有着精细的曲线或图案。室内设计简欧风格特点有哪些室内设计简欧风格特点有哪些二、墙面装饰墙面装饰材料可以选择一些比较有特色的来装饰房间，比如借助硅藻泥墙面装饰材料进行墙面圣经等内容的展示，就是很典型的欧式风格。当然简欧风格装修中，条纹和碎花也是很常见。铁艺装饰是简欧风格里一个不可少的装饰。欧式铁艺楼梯或者欧式铁艺挂钩都能给空间增添欧式风情。当然不建议使用没有花纹，线条不流畅的铁艺。室内设计简欧风格特点有哪些室内设计简欧风格特点有哪些三、灯具选择灯具可以选择一些外形线条柔和些或者光线柔和的灯,简欧风格装修的房间应选用线条繁琐，看上去比较厚重的装饰画框，才能与之匹配，而且并不排斥描金、雕花甚至看起来较为隆重的样子，相反，这恰恰是风格所在。亮闪闪的钢制材料灯具是大败笔，与欧风简直是水火难容，华丽细碎的水晶灯最好也不要。室内设计简欧风格特点有哪些室内设计简欧风格特点有哪些四、颜色选择简欧风格装修的底色大多采用白色、淡色为主，家具则是白色或深色都可以，但是要成系列，风格统一。同时，一些布艺的面料和质感很重要，比如丝质面料是会显得比较高贵的。如果是复式的房子，一楼大厅的地板可以采用石材进行铺设，这样会显得明亮。如果是普通居室，客厅与餐厅最好还是铺设木质地板。室内设计简欧风格特点有哪些室内设计简欧风格特点有哪些五、地毯选择与地面色差不宜太大，最好使用大块地毯进行铺设，否则可以弃之不用，地毯主要是装饰地面提升舒适性的装饰。建议使用大面积的欧式花纹地毯，这样更加有欧式风格的味道。通过上面的介绍，对于室内设计简欧风格特点有哪些这样的问题，你们一定不会含糊了吧?其实欧式风格的室内设计讲究的是每个细节的装饰，如果你也喜欢欧式风格，就从每一步做起吧!

家居风水是越来越受人重视,不管是住宅风水还是家具摆放风水是近年来大家都比较关注的一件事,家居室内设计中,给人带来舒适的居家体验是比较重要的,另外,这里面也有一些室内环境布置的禁忌。那么室内风水禁忌有哪些,都有哪些是需要注意的?1、阳台也不可正对厨房,这也是一种“穿心”,会使得家中的团聚功能减弱,丈夫易外遇、老婆会红杏出墙,小孩不爱回家。2、若是阳台正对大门或厨房,可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入

房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

装修施工的安全问题，主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。 一、 防盗 在装修期间，犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。 二、 防火 1、禁上在工场内生火、吸烟。 2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 3、必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 三、 防水 1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。 2、小心用水，特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 3、离开工场时，检查水龙头是否关紧。 4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 5、铺设实木地板或复合地板的，应注意临近区域的防水问题。 6、没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。 7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。 四、防危 1、装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞受伤。 2、小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。 3、高空作业要做好安全措施，配备足够的高空作业装备。 4、稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。 5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电 1、 电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。 2、 电线管道禁止在积水中通过，以免发生漏电时造成人身伤害。 3、 电线管道表层如有破损的，应及时更换。 4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。 六、防化 1、 小心放置各种化工材料，并采取一定的隔断措施。 2、 施工时，不应太大量施工，保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。 3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。 4、 使用化工材料，要带好胶手套等保护措施。 5、 对于不明物体或者材料，切记不要乱拿乱碰。 6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。 7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。

随着人们认识水平的不断提高，人们对风水越来越重视了，家居风水关系到一个家庭的风水运程，良好的风水能有助于改善主人的命运，反之，不合理的风水布局则会破坏家居的运势，甚至还会招致祸端。所以风水的好坏，已经成为人们选择住宅时重点考虑的内容之一。那么们知道玄关装修风水有什么讲究吗？今日就来给大家详细的说说家居风水中的一些风水学理论。玄关装修风水禁忌之一、玄关间隔用实心客厅玄关的隔断设计，需要做实心的设计，以防止旺气外泄。上面部分以通透为主，可以用到通透的磨砂玻璃或是空心的博古架等等之类的。玄关装修风水禁忌之二、保证玄关的采光客厅玄关的采用要用明丽的颜色，很多住宅的玄关没有自然光源，所以要在采光这方面多下点功夫，除了间隔采用通透的磨砂玻璃之外，还可以在用到室内的灯光来照射玄关装修风水禁忌之三、玄关高度玄关高度要适中，一般是两米左右，下面可以坐储物柜，差不多八十公分的样子，上面可以用博古架之类的，玄关过高会让人有压迫感。风水学早有介绍，玄关设置太高，会阻挡屋外来的新鲜空气和生气，太低就没有什么效果。玄关装修风水禁忌之四、玄关清洁玄关位置要保持清洁干净，如果周围放了太多的杂物，不但会让客厅显的凌乱，还会对家居风水产生不好的影响。可以摆放麒麟这些风水物品，以作镇宅只用。玄关装修风水禁忌之五、窗户及灯光选择玄关最好不紧挨窗户，可以在玄关位置用吊灯和吸顶灯这些主灯搭配，点缀一些射灯、壁灯、荧光灯这些辅助光源。玄关装修风水禁忌之六、颜色搭配玄关颜色以暖色调为主，给人带来一种舒适，温馨的感觉，让人很快的忘掉烦恼，体会到家的幸福。玄关装修风水禁忌之七家具摆放玄关处的家具摆放不能影响到正常的出行，如果居室面积小，可以利用鞋柜、低柜等家具扩大储物空间。也可以把落地式的家具改装成悬挂的陈列柜，把低柜做成敞开式的挂衣柜，一举两得，既节省了空间又增加了实用性。玄关装修风水禁忌之八、玄关装饰装饰物的作用就是让玄关可以更加的美观漂亮，可以放一些盆栽、家人的合影、风景画等，都能让玄关有不一样的效果。玄关装修风水禁忌之九、玄关材料选择玄关地面的材料要不易磨损、易清洗的。为了更好的区分玄关区域与客厅，可以在这两个区域铺设不一样颜色的地砖。玄关装修风水禁忌之十、忌挂时钟时钟放在客厅的进门处，一是给人在成心理上的压抑感，二是开门见钟（谐音终），所包含的寓意不好。友情提示下：由于每一个人的八字命理都不同，因此对于个人的家居房屋的风水布置还需要咨询资深大师来根据每一个人的八字命理相结合，最后得出最好的风水布置方案。玄关装修风水的十点禁忌就介绍到这里了，希望各位在做玄关装修的时候，利用玄关装修的风水知识让家里的运气更加旺盛。有兴趣的朋友们可以多看多去了解，对们生活有好处的。最后！

随着人们认识水平的不断提高，人们对风水越来越重视了，家居风水关系到一个家庭的风水运程，良好的风水能有助于改善主人的命运，反之，不合理的风水布局则会破坏家居的运势，甚至还会招致祸端。所以风水的好坏，已经成为人们选择住宅时重点考虑的内容之一。那么们知道玄关装修风水有什么讲究吗？今日就来给大家详细的说说家居风水中的一些风水学理论。玄关装修风水禁忌之一、玄关间隔用实心客厅玄关的隔断设计，需要做实心的设计，以防止旺气外泄。上面部分以通透为主，可以用到通透的磨砂玻璃或是空心的博古架等等之类的。玄关装修风水禁忌之二、保证玄关的采光客厅玄关的采用要用明丽的颜色，很多住宅的玄关没有自然光源，所以要在采光这方面多下点功夫，除了间隔采用通透的磨砂玻璃之外，还可以在用到室内的灯光来照射玄关装修风水禁忌之三、玄关高度玄关高度要适中，一般是两米左右，下面可以坐储物柜，差不多八十公分的样子，上面可以用博古架之类的，玄关过高会让人有压迫感。风水学早有介绍，玄关设置太高，会阻挡屋外来的新鲜空气和生气，太低就没有什么效果。玄关装修风水禁忌之四、玄关清洁玄关位置要保持清洁干净，如果周围放了太多的杂物，不但会让客厅显的凌乱，还会对家居风水产生不好的影响。可以摆放麒麟这些风水物品，以作镇宅只用。玄关装修风水禁忌之五、窗户及灯光选择玄关最好不紧挨窗户，可以在玄关位置用吊灯和吸顶灯这些主灯搭配，点缀一些射灯、壁灯、荧光灯这些辅助光源。玄关装修风水禁忌之六、颜色搭配玄关颜色以暖色调为主，给人带来一种舒适，温馨的感觉，让人很快的忘掉烦恼，体会到家的幸福。玄关装修风水禁忌之七家具摆放玄关处的家具摆放不能影响到正常的出行，如果居室面积小，可以利用鞋柜、低柜等家具扩大储物空间。也可以把落地式的家具改装成悬挂的陈列柜，把低柜做成敞开式的挂衣柜，一举两得，既节省了空间又增加了实用性。玄关装修风水禁忌之八、玄关装饰装饰物的作用就是让玄关可以更加的美观漂亮，可以放一些盆栽、家人的合影、风景画等，都能让玄关有不一样的效果。玄关装修风水禁忌之九、玄关材料选择玄关地面的材料要不易磨损、易清洗的。为了更好的区分玄关区域与客厅，可以在这两个区域铺设不一样颜色的地砖。玄关装修风水禁忌之十、忌挂时钟时钟放在客厅的进门处，一是给人在成心理上的压抑感，二是开门见钟(谐音终)，所包含的寓意不好。友情提示下：由于每一个人的八字命理都不同，因此对于个人的家居房屋的风水布置还需要咨询资深大师来根据每一个人的八字命理相结合，最后得出最好的风水布置方案。玄关装修风水的十点禁忌就介绍到这里了，希望各位在做玄关装修的时候，利用玄关装修的风水知识让家里的运气更加旺盛。有兴趣的朋友们可以多看多去了解，对们生活有好处的。最后！

随着人们认识水平的不断提高,人们对风水越来越重视了,家居风水关系到一个家庭的风水运程,良好的风水能有助于改善主人的命运,反之,不合理的风水布局则会破坏家居的运势,甚至还会招致祸端。所以风水的好坏,已经成为人们选择住宅时重点考虑的内容之一。那么们知道玄关装修风水有什么讲究吗?今日就来给大家详细的说说家居风水中的一些风水学理论。玄关装修风水禁忌之一、玄关间隔用实心客厅玄关的隔断设计,需要做实心的设计,

吉位放卧室客厅类凶位放厨房，厕所镇压。

装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。

墙面刷漆后散发出一股刺鼻的油漆味，并长时间残留在室内，会使人头昏脑胀，很不舒服。想要去除也很简单，可以在室内放两盆盐水，油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味，可以用茶水擦洗几遍，油漆味也会消除的快一些。

我们在选择地板前，一定要提前了解房屋的朝向和面积，做好整体的规划后再买。现在装修市场上比较常用的木地板有很多种，其中一种是实木地板，它是采用优质材料制成，质地美观。一般适合卧室和书房等地方。还有一种实木复合地板，复合地板主要分为多层和三层拼花。这种地板比实木的略便宜，业主的购买压力不大。最好一种是强化木地板。强化木地板也是三层结构，由树脂胶热压而成。优点是耐磨，一般适用于客厅，价格相对实惠，在木地板中，价格是消费者可以接受的。

家庭装修流程十八步骤：1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;11、铺贴壁纸;12、开关插座、灯具安装;13、五金安装;14、开荒保洁;15、窗帘杆安装;16、家具、家电进场;17、家居软装装饰&开窗通风;18、2-3个月之后，就可以拎包入住了。

如果这套房子是你自己住并且是常住，三五年内也不打算换房的话，内部的格局一定要提前规划好，这个步骤和费用千万不能省。 一个合适的房屋格局，会让你以后的生活更便利、更舒适，而且这种格局，并不是靠后期简单的家具搭配就能改变的。 所以在装修前一定要做好平面布局的规划，每一面墙的尺寸和位置都要确定好，该敲的墙就敲，该砌的墙就砌，这个不要心疼，不然等你入住后再后悔就来不及了。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点： 1、看外观：复杂的灯就不要买，不好打理容易过时，价格还贵。选择适合你家风格的，造型最简单的，越简单的东西越耐看。 2、看亮度：家里最适合的照明是每平方3-5瓦，根据你家每个空间的面积，直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室，50瓦左右就可以了。 3、看色温：色温是很关键的，每个空间都有适合的色温，客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮，餐厅宽3000-3500k，让你增加食欲。卧室宽2700-3000k，光线柔和，让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。 4、显色性：显色性越高的灯，照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的，另外两个数值也很重要，R9大于50，R15大于90最好。 5、看频闪：有频闪的灯，一定不要买，很伤眼孩子的，近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯，一定要问清楚商家防不防频闪。 6、看材质：要选择铝材的，铁艺的后期容易生锈，影响美观。预算高的可以选铜质款。 7、看产地：市面上同款的灯具，价格相差很大，主要因为做工，材质，产地，广东中山是灯具之都。价格便宜，质量好。

装修并非是一个简单易行的事情，涉及到的东西比较多，所以在装修上还需要注意一些细节。 第一个细节就是选择装修公司，对于选择装修公司来说一般都是从细节出发，这些选择的装修公司比较可靠安全。 第二个细节就是装修设计细节，对于装修设计第一步就是量房，在量房的过程中不能有一丝一毫的差错，一定要非常精准，这样设计师才能根据测量的尺寸设计。 第三个细节就是在施工的时候注意地面墙面要平整。 第四个细节就是装修要舒服，不但看着舒服，而且还要住着舒服，所以要想打造一个好的家居环境，自然离不开装修细节上的问题。对于装修很多人都认为主要装修的漂亮就可以了，但对于装修来说最为关键的就是装修质量，如果没有装修质量那么再漂亮也只是一个空壳而已。

一、全屋铺瓷砖的优缺点：　　优点：　　1、墙面贴瓷砖能够让室内变得宽敞明亮，也能让人的生活居住感到放松和恬静。　　2、墙面铺瓷砖可以更好的清洁污垢和孩子玩耍留下痕迹，而且就算是使用好几年后，也依旧亮洁如新，像刚铺上似的。　　3、不容易过时，可以选择自己喜欢的瓷砖款式和尺寸进行铺贴，不仅能让客厅更加大气，而且更显档次。　　4、在夏天，全屋贴瓷砖会让室内温度下降，给人带来凉意;相反，冬天则会感觉更冷。　　缺点：　　1、南方有梅雨季节，如果全屋贴瓷砖，不管是下雨天、雾天还是梅雨季节墙面都会有反水珠，容易受潮。　　2、全屋贴瓷砖的成本会比较高。　　3、瓷砖湿气太重，如果全屋贴瓷砖的话，必须经常开空调去除湿气，既浪费电也会造成家里空气不流通，容易滋生细菌，时间长了对我们的身体健康不利，特别是抵抗力相对较弱的老人、孕妇和孩子。