买空调要注意什么问题

无论房间多大，一定要显得宽敞。不需要繁琐的装潢或过多的家具。简单中透露出比较流行的元素，用简洁的造型，营造出时尚前卫的感觉。

配电箱装饰柜，也叫做配电箱装饰画，是一种依托于配电箱衍生的装饰画。配电箱装饰画可用于家装修饰，美化家居环境。主要功能是隐藏配电箱，通过装饰画装饰配电箱。其中装饰画品种繁多，用户可购买同一类型的画，然后不定时进行更换

配电箱装饰柜，也叫做配电箱装饰画，是一种依托于配电箱衍生的装饰画。配电箱装饰画可用于家装修饰，美化家居环境。主要功能是隐藏配电箱，通过装饰画装饰配电箱。其中装饰画品种繁多，用户可购买同一类型的画，然后不*进行更换

（1.）房屋手续是否齐全　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。　　（2.）房屋产权是否明晰　　有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫*共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋*合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的*合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。　　（3.）交易房屋是否在租　　有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分*均认可“*不破租赁”，也就是说房屋*合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。　　（4）.土地情况是否清晰　　二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，*可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。　　（5.）市政规划是否影响　　有些房主*二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于*，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。　　（6）.福利房屋是否合法　　房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的*规定，买受人购买时要避免*合同与*法律*。　　（7.）单位房屋是否侵权　　一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。　　（8）物管费用是否拖欠　　有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。　　（9）.中介公司是否违规　　有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。　　（10.）合同约定是否明确　　二手房的*合同虽然不需像商品房*合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日记等等问题需要全面考虑。

麻烦。二手房翻新厨卫的位置要规划好，施工前要规划好过墙的管道的长度，管道在出墙处的尺寸应该考虑到铺贴墙面砖后的尺寸，尤其是出墙后直接接水龙头等洁具的管道。除此以外，管道的走向要尽量避开入墙的电线管，避免日后水管破裂漏水影响用电。

浴室挂墙柜安装方法：　　一、浴室柜安装高度使用浴室柜的时候，感觉方便、舒适，就是最合适的高度。浴室柜的高度需要根据主人的身高来调节。一般来说，从地面到盆的上边缘80??到85cm左右是浴室柜标准尺寸分析，可以根据家人的身高和使用习惯在这个大致的范围内进行调节。镜子的安装要根据主人的高度和习惯，人站在前面，头在镜子的正中间最合适。　　二、浴室柜安装高度以及安装注意事项　　1、安装位置在铺地砖和墙砖前，就要确认好浴室柜的安装位置，由于安装浴室柜是要在墙上打孔的，还需要进水孔和排水孔的，一旦安装后一般不能移动位置的，所以确认好浴室柜的安装位置是安装前的必备条件。　　2、浴室柜的形状和大小浴室柜的位置确定后，只能根据安装位置来定浴室柜的形状和大小。买浴室柜时，应该先把预留的浴室柜的长宽尺寸都量好，按照这个尺寸去买。　　3、水管的管线图和电线的线路图安装时要在墙上用冲气钻打孔，所以安装前确认管线图和线路图至关重要，如果打破水管或电线线路图就要撬开部分墙砖，造成不必要的损失。　　4、按说明进行安装每款浴室柜的配件和安装是不相同的，就是同一型号的打孔尺寸(开到墙上孔的尺寸)也不尽相同，所以一般可以按照说明进行安装，但安装流程是基本一致的。

阳角保护卫生间墙砖的阳角位，在窗口、隔墙里都会有，这些阳角位的处理有2个问题需要解决：一个是保护阳角、避免崩角，二个是比较角尖太锋；对于阳角保护问题，常见的做法有阳角条与海棠角。阳角条就是比较简单省事的做法，贴砖时在阳角位置植入阳角保护条即可；海棠角就是在贴砖前，给瓷砖加工一下，把瓷砖的底坯按45度磨掉一些，然后两块45度斜角的砖拼在一起，阳角位还留出了一个小缺角做美缝，这样阳角位置也能得到很好的保护效果。墙砖压地砖为了防止水渗透到瓷砖下方，墙砖与瓷砖的交界处，建议采取“墙砖压地砖”的工艺做法，这样冲凉的水冲到墙砖留下来的时候，就不会沿着墙砖下留到地砖缝隙里面。地砖排水倾斜度卫生间地砖的倾斜度，一定要找手工过硬的工人来做，否则洗完澡后卫生间还藏了一地的水，就令人很是难受了；地砖排水顺畅的情况，可以在地砖贴好后就用乒乓球测试一下，把乒乓球放在卫生间内各个角落的地面，如果球最终都是滚向地漏的话，那么排水就是没问题的，如果乒乓球滚向不是地漏的角落，那么就一定要返工重做，否则就会藏水的了。

要确定空调安装的位置,而且空调还需要单独的插座,酒需要确定自家的电压是否符合空调安装条件等。一般买空调后会有专业人员上门检查确认再安装的。

露天花园餐厅的话，既然是露天的，就得注意防雾霾啊，毕竟现在环境污染这么大，一不小心很容易得肺部感染的。况且孩子抵抗力不如大人，病毒什么的也得注意。最好是选择适合清洁消毒的东西，这样方便经常打扫，也得注意天气预报。

1、安装施工前首先清洁地面，做到地面平整和干净。 2、地龙骨须使用干燥木材，含水率在17%以下，地龙骨施工后必须刨平一致，用水平线统一龙骨高度，否则日后因压力的作用，会产生地板之间游离裂缝。 3、如地面环境潮湿，要进行防潮处理，同时地板背面涂一层防潮保护漆，特别是和厨房及卫生间相接部分地板背侧面要涂漆保护和防潮隔断处理。新建住宅地面要用防潮涂料涂刷作防潮隔离处理。 4、忌用水泥固定地龙骨，以免地板受潮变形，如已用水泥封固，可用油漆将地龙骨封闭涂状。 5、施工时地板横向靠墙面须留1公分左右空间为宜，以利用气候变化而引起的地板伸缩。 6、地板与地板的接口不能用胶水，必须要用地板钉从启口45度钉在龙骨上。 7、地板拼装完毕，必须在当天立即用封固底漆涂装一遍进行保护，如搁置太长时间，未漆地板易受潮或变干，一旦污染也难以清理。 8、近窗、近阳台处不允许让强烈阳光曝晒，以免地板因曝晒而产生变化。

切勿摆在财神之下，因为风水球有水，犯了风水学的“正神下水”之忌，会有破财之危险。

买复式楼*需要注意的自然是安全了，楼梯和楼板是*重要的。楼板：用来分隔一楼、二楼的楼板是保证复式房居住安全的关键环节。大多数开发商为节约成本，使用的楼板多是轻薄的隔断板材。这种楼板其隔音、防火功能差，居住安全性大大折扣。如果使用浇灌技术，房间安全性就会比较高。楼梯：前面提到楼梯不能太陡。另外，由于复式住宅室内的通道面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计常常为了节省空间而显得过于局促。比如，楼梯宽度太小，只能容许一人通过；或者为了节省材料，楼梯每一级踏步都设得很高。这样的话，家里的老人、小孩爬楼梯时可能很困难。所以，一般楼梯的净宽度不能小于0.9 米。

首先当然就是环保无污染了，是没有油漆过的.其次就是光滑没有毛刺.然后就是价格合理了.希望能帮到你

水路改造需注意两个问题：第一是施工要规范：第二设计要好。1，水路要遵循自己的原则“走顶不走地，开竖不开横”。2，水管和电线交叉，水管线必须在电线管下面。并保持距离。3，卫生间安装壁挂式马桶，水箱质量是第一重要。一旦出问题，墙面就会破坏。4，卫生间淋浴墙面防水要做好。5，重视水管打压测试，后期使用水管会用到。水路改造主要在厨房和卫生间中需要。所以显得很重要，处理的不好，可能会造成家中地板积水，泡坏地板和家具。

中央空调有海尔、大金、日立、格力、美的牌子好。尤其是 海尔中央空调 最早提出了家用中央空调智慧家庭全屋定制的概念。在节能方面，全系产品均采用全变频技术，在健康功能方面，行业独有的自清洁技术，全屋净化只需一刻钟。真心推荐~

大平层怎么装修重点就是考虑分区合理的同时充分利用好空间的优势，在有效的空间内，确保有分区合理的要点，这样让有限的空间更加的发挥作用，还必须要结合风趣的同时，达到不浪费空间的效果，还有大平层装修的宜居设计方面要考虑隐私性与安全性要求。

（1）空调本身属金的，所以在空调的摆放位置选择上，方法很简单，家里的成员哪一个属金，或者哪一个缺金，便可以把空调放置在这个地方。这个就是*有利的摆放。在卧室空调风水中，如果男主人需要金就把这个空调放置在西北方，如果女主人需要金，那么就把空调摆放在西南方。因为空调释放的风会制造风水，这样的形式。                （2）位置选择还要看对家居人的影响，在卧室床头的上方不能安放空调，在床尾以及能直接吹到卧室人的地方都不能摆放空调，这个在卧室空调风水中，是对家人健康的一个保障。                （3）如果房间较小，空调的位置选择不多，那么我们呢便可以调节空调的一个风向，改成向上吹的风，然后把窗户稍微打开一点，这样就能让房间的空气平稳的流动，对于人的健康非常有利。                （4）空调的摆放不能吹到卧室门，这样就不利于卧室的聚财作用，在卧室空调风水中这个也是我们要注意的一点。

判断花洒的好坏，需要注意以下几个方面：第一，健康和安全当然是首要因素。由于花洒产品的特殊使用范围，甚至会污染到饮用和淋浴水质，所以发达国家对卫浴产品的健康安全认证有着严格标准，比如我国的标准GB/T23447-2009，北美的CSA和OSHA认证等第二，舒适度-感观指标很重要。花洒出水的水压和水量大小，对淋浴的舒适度影响很大。国家《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88规定，花洒前的水压标准是00.25kg/cm2~0.4 kg/cm2，标准流量是9升/分钟。应该尽量选择出水压力大的花洒。一些具有多种出水方式的花洒，设计越来越人性化，可以随意调节出有氧式、雨淋式、涌浪式、激流式等出水方式，随心所“浴”，提高洗浴的舒适度和洗浴的乐趣。花洒的安装方式主要有三种：雨淋式高杆套装、升降杆安装和固定支座安装。推荐升降杆式安装，济济实用，又不影响舒适度。雨淋式高杆套装很豪华，但维护有点麻烦。第三，维护方便，防结垢、不堵塞。淋浴热水在花洒内部会产生水垢，所以质量差的花洒使用一段时间后，就会堵塞或出水不畅，而需要清洗。有很多人在网上问花洒堵塞的问题。如果象酒店宾馆里那样定期用除垢剂甚至用醋泡，花洒的寿命可想而知。所以最好选择不结垢，免维护的花洒。第四，节水节能，帮你省钱。国家标准GBJ15-88规定花洒的流量是9升/分钟，而市场上的花洒有的流量高达20多升。打开花洒龙头，哗哗地流失的是水，也是人民币。能源价格还在上涨，每月家庭交的水电煤费有上百元之多。购买节水花洒，一年下就能节省几百元。何况现在流行低碳一族，全国提倡节能减排。第五，外观和做工有讲究。好的花洒使用多年，外观还是和新的一样，差的花洒很快就失去光泽，这和花洒的材质与表面处理工艺有关。比如表面镀铬国际标准是8微米，面一些小的厂家只有2微米，并且材质的纯度也达不到，甚至掺入了其他重金属等材料。所以应该注意花洒是否通过标准认证。可以看一看美国ETL节水花洒，全球专利技术，特有4+1功能：有氧护肤、增压稳压、节水节能、永不堵塞、外观永久新。

泻*。隐蔽工程质量差，能坑*人。买装修过的二手房先问问整个*的同层的建筑质量，有没有发生过漏水渗水现象。厨房、阳台、纺织洗衣机的地方有没有做防水，墙角防水有没有上翻。电源布置是否符合需求，负载是否在使用范围内，大功率电器有没有专用插座。厨房布置是否合理，有没有违法人体*作的布置。安防是否能用。是否吊顶，具体的吊顶工序。等等。

1、管道 管道有上、下水管，要考虑到冷热水管道两种，还要考虑到太阳能、洗衣机等电器上水下水的问题，别等装修完了发现洗衣机扔里面都没有上水的地方；如果你原卫生间干湿分离，你也要考虑是否在卫生间预留一个水龙头，可以留个涮洗拖把、打扫卫生用的水龙头，不要嫌麻烦，一次到位，生活中用起来很方便。 2、电路 电路主要是考虑照明、热水器、洗衣机等电器的预留接线口，卫生间里不要接插排，要提前考虑好布置将接线口留好，因为卫生间环境潮湿插排长时间在潮湿环境下肯定容易漏电，酿成触电的悲剧，就算插排偶尔用，厕所难免会有水花，万一迸溅也有漏电的几率，所以要杜绝悲剧的发生。线路都是要凿墙的，所以在没有铺设墙砖、地砖前一定要设计好。卫生间安置漏电保护器。 3、地砖墙砖 如果你的房子自带的卫生间地砖你不喜欢，一定要彻底的砸掉，签完不要砸一部分留一部分，这样不仅美观上不搭调，而且*关键的是不成一体，接缝会渗水。这样楼下的邻居肯定三天两头往你家跑，为了省几个钱泡了人家的墙得不偿失。如果更换新的地砖，一定要将地砖砸掉以后彻底清理下地面，然后重新找平，不要因为小的失误，搞得客厅卧室倒灌，搞不好还要来个二次返工。地面找平后接着要做的就是防水，这很重要。 地砖不要铺小的马赛克，太藏脏东西了，如果卫生间的卫浴是开放的，满屋子的地砖封里上都会有洗浴泡沫、头发丝、灰尘等脏东西，很难清理，脏东西在潮湿的环境下会加剧滋生细菌。尽量铺防滑的小块的地砖，如40*40尺寸，墙砖既然更换了就要漂亮些的，不然换的意义在哪里，另外墙砖地砖的要色要配套。 4、吊顶 一般市面上都是铝扣板的吊顶，家用的话铝扣板比PVC的寿命要长一些，而且铝扣板质量好，版面上好多造型，价位也不是很贵，其实不用听商家忽悠薄厚的问题，又不是踩在脚底下，要那么厚干什么。而且铝扣板吊顶很简单，量好尺寸支上龙骨架直接扣上就可以，如果屋顶漏水，自己可以扣下来查看究竟厚在自己安装上，操作简单，PVC一般是一体的，要是想处理屋顶漏水问题怕事要裁一个洞，这样影响美观。 5、卫浴 基本的都操作完了，就要安装卫浴了，像马桶、洗手池、整体浴室等，原来的卫生间交房的时候一般都有马桶、洗手池，但是可能质量不好，也可能跟家庭装修风格不符。大多数家庭选择更换，既然换就换好些的，洗手台我家买的是整体的，上面带梳妆镜下面带小厨的盥洗台，不但美观还节省空间，梳妆镜的后面是一个宽20公分的小柜，可以放些护肤品，台面下的小柜子可以放些卫浴用品。台面选在嵌在柜子里的那种，美观还不容易磕碰。柜子不要选落地的，这样方便处理管道堵塞、漏水等问题。 6、电器 热水器或者太阳能、洗衣机、干手器、浴霸、换气扇等电器就该一并上场了，洗衣机不要离洗澡地方太近，洗衣机被水花迸溅泳衣生锈还可能漏电，干手器就安装在洗手池旁边，方便使用。建议小区允许安装太阳的一定要选择太阳能，节能又环保。浴霸、换气扇可以安装吊顶的时候直接考虑上，如果想自己采购让他预留好口，也可以让吊顶的一并给安装现成的一步到位。 7、吊柜 如果卫生间空间允许，做两个小柜子储物，因为家里老老少少，洗脸盆、洗脚盆、洗衣盆、孩子洗澡盆等大大小小的盆子都一堆，更不用说乱七八糟的东西了，卧室里的衣柜肯定用来放衣服被子了，床底下塞鞋子了，一些乱七八糟的杂物哪里放？所有就要自己合理利用空间了，都摆在外面非常凌乱还不美观。收拾到柜子里就舒心多了。