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购买需留神

监理

购买需留神

  • 购买宜家家具需自行安装,不懂,咋办?
    你是那里的?我是宜家安装师傅我可以帮你看下.或视频指导下294198344
    已有 2 个回答 10-19 10:56
  • 公司购买物业抵押贷款需向银行提供什么资料
    红蚂蚁装潢,有看过他的装修效果,很不错的。
    已有 6 个回答 10-15 02:44
  • 南京购买经济适用房需交纳哪些费用?
    要看你买的经济适用房是什么性质的经济适用房有几种交费都不一样
    已有 1 个回答 10-14 08:55
  • 公司购买物业抵押贷款需向银行提供什么资料
    红蚂蚁装潢,有看过他的装修效果,很不错的。
    已有 6 个回答 10-17 05:06
  • 购买祈福别墅192平需缴哪些税金和费用,谢谢。
    一、购买别墅要缴纳哪些税费?(一)、买别墅要交哪些税1、独栋别墅:(1)土地增值税:(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)。(2)个人所得税:【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%。由于独栋别墅的个人所得税是强征20%的,比普通住宅多缴的费用就是土地增值税。2、联排、叠加、双拼别墅:(1)土地增值税:(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)。(2)个人所得税:【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%或可以选取征收全额的1%或2%。满3年不满5年的,土地增值税减半;满5年的不征收土地增值税;唯一住房且满5年的,双免,只缴纳本次转让的营业税。(二)、土地使用权转让要交哪些税1、营业税及附加(出让方):(1)按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。(2)按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。2、印花税和契税(双方):(1)按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。(2)按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。3、土地增值税(出让方):(1)按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。(2)规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。(3)税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。为计算方便,可以通过速算公式计算:土地增值税税额
    已有 4 个回答 07-21 11:57
  • 在徐州购买门面房需交哪些费用?谢谢
    购买人只要交契税即可。
    已有 2 个回答 09-26 04:18
  • 要购买公司产权的房产需缴纳什么税费?
    企业需要交纳营业税,城维税,教育费附加,地方教育费,契税,印花税,所得税。如果是无偿赠送视同销售,也就是企业无偿赠送的,对企业而言也是要交这些税的。计税依据:营业税及附加为:按成交价与原成交价差价的5.5%征收营业税。契税为:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。印花税:住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收。所得税:房产证颁发5年以内销
    已有 2 个回答 09-26 04:23
  • 长沙购买商铺需缴纳哪些代收费用
    分两种类型:新房商铺:4个点的契税75元/平米的维修资金二手商铺:4个点的契税1.88的个税1.3的交易手续费0.05的印花税5.6的差额营业税阳光100置业经理:刘红艳15802664681
    已有 6 个回答 10-16 04:06
  • 公司购买商业物业抵押贷款需向银行提供什么资料
    价格相对来说就要贵些。更薄的一比价,就估计出来了。
    已有 6 个回答 10-15 02:44
  • 公司购买商业物业抵押贷款需向银行提供什么资料
    价格相对来说就要贵些。更薄的一比价,就估计出来了。
    已有 6 个回答 10-17 05:06
  • 西宁装修1百平需多少钱
    装修价格需要结合面积,风格,材料,人工费,设计费多方面来进行一个大概估计。不管是家装还是工装,装修得越高档,需要花费的资金自然就是会越多,西宁装修100平大概要5万-15万之间不等。
    已有 3 个回答 10-15 18:25
  • 冬季装修有几个问题需避免?
    一定要注意温度,温度太低,不适合施工
    已有 11 个回答 12-30 11:15
  • 住房公积金怎么购买,需符合什么条件的才可以购买?有哪些流程?
    需要单位缴纳,如果中途不干了,并且账户未处于锁定状态,可以自己继续缴存,用公积金买房,需要你的公积金连续缴存一年以上,连续65日没有断缴就能贷款。
    已有 4 个回答 10-14 09:45
  • 购买二手房买卖双方需交付哪些费用?
    上家:营业税成交价*5.55%个税成交价*2%中介费成交价*1下家:契税成交价*1.5普通住宅非普通住宅3%中介费成交价*1是否满五年和唯一不唯一,普通住宅和非普通住宅缴纳的税费都不一样
    已有 1 个回答 09-28 11:54
  • 购买二手商品房需交那些费用?要注意什么?
    购买商品房需支付下列税费,各地区是不一样的。一、契税。现在契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减征收契税,即按1.5%的税率征收。二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率缴纳税。需支付的有关费用有以下几种:一、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购者不用交)。二、个人购买商品房,需支付每件100元登记费(含《房地产权证》工本费)。
    已有 4 个回答 07-28 05:39
  • 购买二手房买卖双方需交付哪些费用?
    按步骤来走是这个程序:1、提前还贷。卖家先打电话给银行预约提前还贷的问题。银行大概在三个工作日里会给你打电话,让卖方先把没还完的钱还完,这样房子才能解冻。才能交易。如果卖方的贷款自己还不了的话,你们可以协商,但你帮卖方提前还贷也是有风险的,现在,你先预付了将近百分之二十给他了。2、然后过户。买卖双方的,夫妻双方,身份证,户口本,结婚证,一块儿去房地局。你说的更名费是什么意思?是合同房吗?如果
    已有 3 个回答 09-03 11:02
  • 购买二手房需交哪些费用?大约多少钱?
    需要交纳购房款,税费包括个税,契税,营业税,有的需要交土地出让金,贷款的话要缴纳评估费,担保费,出房本的工本费80元,印花税五元,(一般我们我们经纪人帮你们给了)
    已有 3 个回答 10-13 08:56
  • 购买居民自建住房需交哪些费用,办理什么手续
    只要是规划区内以出让方式取得的土地使用权,有合法的准建手续,符合规划要求。当然可以买。需要到房产交易部门办理交易手续,然后交契税【卖方需交营业税等】、最后到房管部门办理房产证。
    已有 3 个回答 10-13 09:41
  • 购买二手房买卖双方需交付哪些费用?
    卖方要出营业税,个人所的税,赎楼费用,1.5%的佣金。买方要出契税,评估费,房屋交易手续,贴花费。1.5%佣金,现在很多卖方都是实收,所以全部费用都是买方出
    已有 5 个回答 10-14 08:27
  • 改造二手房需考虑哪些方面?
    二手房改造是一个大问题。改造二手房需考虑哪些方面?不论你想装修成现代简约风格、田园风格、哪一种风格,都免不了做一番功课,一般在改造之前,需要考虑是建立在原有基础上做整体还是局部的改造。这涉及到*、房屋布局以及预期风格等多方面的问题。同时需要和装修团队协商,避免异想天开,难以做到自己想要的效果。
    已有 4 个回答 11-24 19:42
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