交房小高峰来袭

首先当仁不让的还是壁纸。只要一说到墙面装饰，壁纸向来都是；一般所说的壁纸是包括了墙纸和壁布的，当然细分下来运用*多的莫过于PVC壁纸。壁纸一直深受欢迎的原因很简单，一是作为众多装饰材料来说，壁纸的环保系数的很高的；其次，随着工艺的进步，壁纸的花色越来越丰富，更换简单。 第二，软包装饰。起初软包装饰多见于会所、KTV、宾馆等地方。软包装饰材料质地柔软、可以有柔化空间的效果，加之它具有隔音、防潮、防撞等功能。目前在我们的一些小区、别墅等很受欢迎。就目前来说软包装饰在卧室床头背景墙中运用非常广泛。 第三，更具自然亲和力的木质材料。用作背景墙的木质材料，或者是一般在家装中运用的木质装饰材料一般都是饰面板。相对价格实惠、且品种较多。当然，现在也有很多是自己选用木工板再加喷漆效果制成背景墙。 第四，极具现代感的金属、玻璃材质。玻璃和金属材质本身就为现代新型材料，很适合喜欢现代简约风格的家装中，成本不高，施工却不易。由于玻璃和金属都是相对亮度较高的材料，因此运用在我们的家装中还可以起到增加房间采光、扩大视觉空间的效果。 第五，手绘背景墙。主要是通过油漆、喷涂的*来制作，工艺简单，施工方便。可以天马行空描绘自己的想法。适合那些追求个性独特的装修风格。 第六，朴实无华的天然人造石。在繁华的城市，越来越多的人开始追求回归田园般的闲适生活状态。因此在装修中也开始越来越偏向使用那些具有简单、自然感的装饰材料。人造文化石算得上是一种新型材料，它具有天然石材的纹理、同时具有隔音、阻燃等有点。当相对而言成本较高，多用在大户型、别墅装修中。

躲在冰箱里，哈哈

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

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朋友，你好，羊毛出在羊身上。699只是噱头，要看到时候用到的材质和工人水平。建议慎重考虑

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其实和平常装修没有什么区别，亮丽就好。

广东酒店餐厅的装修设计布局风格和效果，是体现酒店餐厅档次和经营风格的主要内容之一，因此，我们酒店餐厅在进行装修设计布局之初，就营房充分结合酒店餐厅的经营规模、有多年的中外餐厅酒店设计经验以及不断积累的拼杀市场的设计理念，可以为客户创造更高的市场回报。下面由NDC??倪泽天下空间设计事务所著名设计师为您介绍酒店设计中酒店餐厅设计的需要注意事项。注重保护客人的隐私在酒店餐厅中，最好不要设计排桌式的布局，那样一眼就可将整个餐厅尽收眼底，从而使得餐厅毫无档次，空间乏味。目前流行的方式是通过各类形式的玻璃、镂花屏风将空间进行组合。这样不仅可以增加了装饰面，而且又能很好地划分区域，给客人留有相对私密的空间。一些高档包间内设备餐间，备餐间的入口最好要与包间的主入口分开，同时，备餐间的出口也不要正对餐桌。重视通风及排烟酒店餐厅需有良好的通风及排烟。部分餐厅一进去就有一股烟味、酒味、油烟味、霉味，以及各种菜肴的混合味道，其问题就出在通风。酒店在设备的专业设计时要特别注意这一问题。这一问题由多种因素造成，厨房负压不够是常见的问题之一，增加负压可避免厨房油烟及菜味的逸出，还可避免整个酒店通风的串味。餐厅分吸烟区和非吸烟区可以减小吸烟对非吸烟客人的影响，当然，早在通风设计时就应考虑到这一问题，这一区域通风量的增加可减小对其它区域的影响。通风方面另一常见问题是出风口正对客人或餐桌，那会影响客人的舒适及菜肴的质量。重视灯光设计灯光是酒店设计中很重要的一项，太亮或太暗的就餐环境会使客人感到不适，桌面的重点照明可有效地增进食欲，而其它区域则应相对暗一些，有艺术品的地方可用灯光突出，灯光的明暗结合可使整个环境富有层次。此外，还应避免彩色光源的使用，那会使得餐厅显得俗气，也会使客人感到烦躁。

房子是有记忆的，它会记下幸福的时刻、甜蜜的瞬间。婚房装修可以为我们的婚事带来喜庆，因此每个人家都会非常注重婚房的装修，下面我们来看下婚房怎么装修吧！1.卧室是集中体现喜庆、温馨、浪漫气息的地方，可选用大红色、粉色、藕荷色、桃红色、浅黄色等。灯光应柔和，以中色暖色调为主。2.卧室的吊顶不宜过厚，一般不搞全屋吊顶。可以用石膏线或木线做一个假吊顶增强装饰效果；或在沿墙周围做一环形吊顶，里面装暗灯，渲染卧室温馨气氛。3.新婚居室的床是最重要的家具，如今的床形状多样，甚至出现了圆形或椭圆形。要注意床的位置摆放尽量私密，避免一开门就让人看到，还要尽量避免阳光直射，以免影响清晨的睡眠。4.浴室是新婚夫妻营造另一种浪漫的私密空间，色彩上可以大胆明快一些，再摆放上一些小饰品，比如清香的干花包、一对卡通情侣拖鞋、配对的毛巾……每天看到这些东西都会让人会心地微笑。关于婚房装修的内容就介绍到这了，希望对大家会有帮助。感兴趣的朋友不妨收藏下，以后也会有帮助的。

新婚房装修该如何以下几点:1.卧室是集中体现喜庆、温馨、浪漫气息的地方,可选用大红色、粉色、藕荷色、桃红色、浅黄色等。灯光应柔和,以中色暖色调为主。2.卧室的吊顶不宜过厚,一般不搞全屋吊顶。可以用石膏线或木线做一个假吊顶增强装饰效果;或在沿墙周围做一环形吊顶,里面装暗灯,渲染卧室温馨气氛。3.新婚居室的床是最重要的家具,如今的床形状多样,甚至出现了圆形或椭圆形。要注意床的位置摆放尽量私密,避免一开。

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可以的，需要客户提供户型结构图，设计方案只能仅供参考。要想确定方案，必须等交房以后现场测量尺寸

别墅交房时应该注意哪些呢?验房需要注意哪些问题呢?　　1、先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。　　2、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。　　3、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。　　4、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。　　5、进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，-48小时后观看有无渗水现象。　　6、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。　　7、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。　　8、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致;如果是市政或者小区集中供暖，则检测散热器与居室面积是否匹配。另外，可试着给供暖管道打压，一般的壁挂炉1.5到2个压力为合格，集中供暖压力为6-7个。　　9、检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯最小截面，一般家庭用电灯芯截面直径毫米即为合格。另外，注意漏电保护系统反应是否灵敏。　　10、别墅通常有地下室、露台，进入地下室或者登上露台，观察这些部位是否有过水痕迹，必要时做防水试验。

a.调查建筑基地和清理并安蚁巢灭系统:清除工地上的木材、朽木,并在土壤装置蚁巢灭系统地下型捕蚁站最理想、无污染。b.调查建筑基地、清理及土壤处理:清除工地上的树木、朽木及蚁巢,及进行土壤处理,利用药剂杀死现存的白蚁及阻绝白蚁将来进入屋内。接近水源时不宜c.预防排除土壤与木材的直接接触的设计:大部份的地栖性白蚁都由接触到地面的木材开始为害;此木材通常较潮湿并腐朽、发霉,有长菌的木材又可引诱白蚁。d.

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房子要交房了，应该怎么验收房？给大家分享下经验之谈，希望对大家验房有所参考借鉴。　　一.建议收房日期　　一般房产商通知我们业主交房时间会比较早，建议大家不要在第1、第2天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间，仔细的陪同你去看房子，最好是第3天或第4天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个小时，建议早晨8：30或下午2：30去。　　二.携带工具，卷尺、榔头、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本。　　三.查看资料　　1. 房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)　　2.《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)　　3.《竣工验收备案表》(盖章原件)　　4. 面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)　　5. 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)　　6.《建筑工程质量认定书》　　7.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》　　8. 签字时注明“楼房状况未明”，主要是核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有异。看完那些资料后，基本就可以去验收房子了。　　暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另算)等几把，接着就同物业人员一起去房子里。四.房屋状况　　1. 检查房屋有无裂缝　　(1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题　　(2)露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。　　(3)承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患　　(4)墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕　　2. 检查空鼓　　(1)检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好　　(2)检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。　　3. 检查倾斜与水平　　(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度　　(2)目测大致地平　　(3)检查墙体平整度，看墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。　　4. 测量房间的层高　　建筑层高为2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。　　5.防水防漏　　① 检查有无渗漏　　(1)察看房屋的地面和顶层渗水情况　　(2)检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象　　(3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍　　(4)察看厨房、卫生间(顶面、外墙)，阳台的顶部和管道接口是否渗漏，留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。

可以的，提前定样板房不仅可以享受一些价格优惠折扣，还有很多礼品赠送，例如家电家具等等