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房屋装修合同协议书怎么写?谁有房屋装修合同范本?
房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
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交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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房屋装修施工安全注意事项及细节都有哪些?
装修施工的安全问题,主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。
一、 防盗
在装修期间,犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外,在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的,业主或者管理方更要费神。
二、 防火
1、禁上在工场内生火、吸烟。
2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。
3、必须在工场内做饭的,一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。
4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。
三、 防水
1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。
2、小心用水,特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的,要向其再三嘱咐。 3、离开工场时,检查水龙头是否关紧。
4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。
5、铺设实木地板或复合地板的,应注意临近区域的防水问题。
6、没有人员值班时,应关紧窗户。如果处于通风期,应尽量避开台风季节。
7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。
四、防危
1、装修材料放置妥当,尖角物品要适当预保护,防止碰撞受伤。
2、小金属配件要放置妥当,犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的,要及时打弯压平。
3、高空作业要做好安全措施,配备足够的高空作业装备。
4、稳固天花板工程、安装灯具等,一定要打好膨胀螺丝,多打一点以防万一。
5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电
1、 电线排座不宜在地上乱走,更不宜在其上面碾压。
2、 电线管道禁止在积水中通过,以免发生漏电时造成人身伤害。
3、 电线管道表层如有破损的,应及时更换。
4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。
5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。
六、防化
1、 小心放置各种化工材料,并采取一定的隔断措施。
2、 施工时,不应太大量施工,保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。
3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。
4、 使用化工材料,要带好胶手套等保护措施。
5、 对于不明物体或者材料,切记不要乱拿乱碰。
6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。
7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。
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买房常见的房屋户型有哪些?啥样的户型才能算是好户型?
常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法,按“卧室”的间数来起名字。
一居室属于典型的小户型:一个卧室,一个厅(面积很小)、一个卫生间,和一个厨房(有的没有)。
二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见,指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化,比一居室的面积要大些),一个卫生间和一个厨房。
三居室属于较大户型了,也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室,一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅),一个或两个卫生间以及一个厨房。
多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大,多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞,适合人口较多的家庭居住。
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装饰公司排名全国十大装修公司排名有哪些?
现如今装修公司越来越多,不应只关注装修排名,最重要的是要关注口碑及施工质量等,如何才能选择一家好的家装公司,可以从一下几点来说:
1、查验证照。任何合法注册的企业,都有工商部门颁发的营业执照。营业执照的主要证明是:该企业是否是合法注册的;该企业的注册资金情况;该企业的营业范围。
2、看该公司的口碑及形象。一家好的装修公司肯定有好的口碑及形象,所以,要了解清楚在业主群众的口碑。
3、参观样板房或在建工地。你需要了解的不是对方的施工工艺如何高,而是客户的看法。并通过他们,去了解施工方的信誉。
4、了解该公司背景。包括其优良和不良记录等等。也许一个两个案例并不能说明什么问题,因为做生意过程中一点差错都没有,几乎是令人难以置信的。
5、看设计案例。一家好的装修公司离不开一个经验丰富的设计团队,只有对家装设计了解深刻的设计师,才能够做出满意的设计方案来,满足美观和居住的功能需求。
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南宁装饰公司哪家好?请问南宁装饰公司哪家好?
南宁大业美家装饰不错。上次去他们工地参观了。有空去他们公司看看。
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可以到我们公司详细了解一下,QQ:717141829 电话: 【手机号码】 荣美装饰小黄
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房屋装修合同应该怎么写?详细规范的装修合同书是什么样的?
装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少,时间短,选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ,可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大,装修时间较长,那就建议你找专业的法律人士,根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。
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南宁装饰,南宁装饰公司哪家好?
楼主您好,很高兴能回答到你的这个问题,我就来说说自己的感受,一个装饰公司好不好,关键是要看根据的你的要求,装饰的公司在施工过程中的质量有什么有保证,公司的施工的责任心怎么样?有没有达到您想要的标准,还有就是一个是装修消费的情况怎么样,到然不同的工艺,不同的材料价格上也存在较大的差异,这个主要是在主材料上占的比较多。如果不放心装饰公司这个可以自己购买,我们接触的就有一家这样的公司,不仅施工质量好,而
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南宁启美装饰公司
南宁市东葛路135号岭南家园F座3号商铺
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南宁元洲装饰公司
枣沟头益佳装饰
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南宁市装饰公司
南宁川豪装饰有限责任公司:南宁市金湖路59号地王大厦11层。南宁名匠装饰:南宁市民族大道金湖南路28号水榭花都二层南宁龙发装饰:南宁市长湖路36号金湖富地广场1-10龙发装饰
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南宁春天装饰公司好吗
南宁春天装饰公司比较好。而且它拥有完整、科学的质量管理体系。待人诚信、实力超群,技术独特,一体化服务。在国内口碑很好,服务做得也很周到,所以说这家公司的口碑比较好。你可以参考一下,希望我的回答能帮到你。
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南宁时空装饰公司好吗
南宁装修公司要说最好的我们不敢肯定的给出准确的答案,个人的要求不一样自然对好的装修公司的定位标准不一致,只能说一下几个装修公司在南宁装修界还是算不错的。这些分部在南宁不同地方的装修公司它们的排名没有一个官方的数据来证明,所以在选择的时候我们要根据自己的实际情况,定位一个好公司的标准,然后在你定位范围内,寻找适合自己的装修公司,货比三家这是在找装修公司不可避免的一个环节。南宁都市时空装饰工程公司:专注于装饰设计、软装设计、装修施工等为一体的综合性企业,主要从事于别墅家居、宾馆酒店、茶楼商铺、娱乐休闲会所等装饰工程设计施工。
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南宁居然装饰公司好吗
南宁居然装饰可以的,我姐姐的房子就是他们帮忙装修的,我也打算请他们帮忙设计房子。 满意请采纳
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南宁装饰公司哪家好
推荐:南宁铭洋装饰公司 南宁铭洋装饰公司近期通过空间设计、家具与设施设计、造型与色彩设计、照明设计、材料设计、人体工学设计、空调系统设计、消防系统设计、电信系统设计,将家装与公装的功能要求、环境要求与艺术表现要求具体化,通过图纸(包括平面图、效果图、施工图)、文件及其它有效的方式表现出来。
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南宁地王装饰公司好吗
挺好的啊!1.南宁地王装饰公司实力雄厚,拥有同时满足多项工程设计及施工的技术能力与人才优势,技术是很先进的,产品可以跟上时代的潮流。2.公司以“质量求生存、诚信服务社会”为经营宗旨,质量有保障,是家可以信赖的公司。
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南宁装饰公司哪家好?
南宁都市时空装饰工程公司还不错:专注于装饰设计、软装设计、装修施工等为一体的综合性企业,主要从事于别墅家居、宾馆酒店、茶楼商铺、娱乐休闲会所等装饰工程设计施工。
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南宁装饰公司哪家好
南宁装修公司实力都很相当,名气比较大的有:川豪装饰、海大装饰、美力时装饰、业之峰装饰、东易日盛装饰等等。东易日盛比较好也贵