警惕房屋装修陷阱

从预算上看,是不是详细的二级精算,有没有详细的工料分析,材料是否注明品牌、规格、价位、用量、产地。材料是否公司材料员专人配送并通知业主验收,工程施工是否实行项目经理责任制,项目经理对工地全程负责,设计师是否全程跟踪。售后服务是否有专人专业服务等等,在选择装修公司时一定要多留一个心眼儿。以避免掉入工程转包陷阱。

从预算上看，是不是详细的二级精算，有没有详细的工料分析，材料是否注明品牌、规格、价位、用量、产地。材料是否公司材料员专人配送并通知业主验收，工程施工是否实行项目经理责任制，项目经理对工地全程负责，设计师是否全程跟踪。售后服务是否有专人专业服务等等，在选择装修公司时一定要多留一个心眼儿。以避免掉入工程转包陷阱。

从预算上看，是不是详细的二级精算，有没有详细的工料分析，材料是否注明品牌、规格、价位、用量、产地。材料是否公司材料员专人配送并通知业主验收，工程施工是否实行项目经理责任制，项目经理对工地全程负责，设计师是否全程跟踪。售后服务是否有专人专业服务等等，在选择装修公司时一定要多留一个心眼儿。以避免掉入工程转包陷阱。

工程转包，在装修行业中风行已久。社会上，一些大大小小的装修公司也用此法，暗向*作，打着各种旗号，把客户交给公司做的装修业务，转交给一些无施工资质*的装修队或马路“游击队”来施工，把风险转嫁给业主，遇到工地出现问题，业主往往会找不到解决办法，*哭无泪。最终客户利益受损，花钱费力不讨好。

从预算上看，是不是详细的二级精算，有没有详细的工料分析，材料是否注明品牌、规格、价位、用量、产地。材料是否公司材料员专人配送并通知业主验收，工程施工是否实行项目经理责任制，项目经理对工地全程负责，设计师是否全程跟踪。售后服务是否有专人专业服务等等，在选择装修公司时一定要多留一个心眼儿。以避免掉入工程转包陷阱。

您好，腾虹洁儿为您解答：应从多方面注意：从预算上看有没有详细的工程分析，材料是否注明品牌，规格，价位，

您好，腾虹洁儿为您解答：应从多方面注意：从预算上看有没有详细的工程分析，材料是否注明品牌，规格，价位，

对于第一次装修的饿小白来说，做预算表可不是一件简单的事情。很多业主可能装修到后期就发觉装修款严重超支了，这很有可能就是被预算“坑”到了哦。陷阱1：忽略材料计量单位；业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，貌似很合理的样子，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就给后来的装修者留足了钻空子的机会。所以购买时建议按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。陷阱2:不注意施工工艺；光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。很多施工项目只要漏过一道工序，就可能造成麻烦。陷阱3：模糊所选主材的品质、级别、规格；这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，表明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。陷阱4：拉低某个单项的价格；比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。陷阱5：遗漏某些硬装修的主材；装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。陷阱6：工程量上动手脚；决算时一定要重新测量工程量，很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润。常见的做法还有：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方，至于橱柜背面就不贴了。陷阱7：重复计算；比如门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”3000元，要预算员说是哪些材料时，回答往往不知所以。

只要你认真的看清楚报价单,就不会有什么陷阱的。

常州装修中的猫腻有以下几种：承接家庭装修的公司应该具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业，也有些在装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款，一旦出了问题就找不到人。一些装饰公司会在协商合同的时候口头许诺打折优惠，并且不满意可退款。而签订合同之后才跟购买者说明仅有部分项目可以享受折扣，而高额的定金又不退还，让购买者上当受骗。有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉，等签了合同后再“增添”项目。而这时候的单价就由人家说了算，因此要警惕这样的“好点子”。即使有价格便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，由于业主购买进口石材的话，材料商会给装饰公司或设计师高额回扣。其实国内石材基本能满足大部分的装修设计，进口石材并不存在绝对优势。积少成多，很多装修预算就是这么超支的，当一些装饰公司以低价接下了工程的时候，必然会在下面的装修中布下“陷阱”来赚回本。“低价”只是块敲门砖，合同一签，装饰公司便开始用这种加小钱的方式从你的口袋里“掏钱”。工头或装修工总会说这句话来差遣业主去买这买那，实际上很多零件都是已经算在工程款里的，而工头也总会把握各种各样的机会从工程款里“捞油水”，无形之中业主又花了不少冤枉钱。水电工和木工活是赚钱的大头，包工头一定会在这上头下足功夫游说。再说，木工活是在业主家干的，到时结账再加上不菲的工料费让你也说不出话来。某些装修工程结账的时候，仅布线一项，就能多用去很多电线，实际上这种钱花的完全是重复浪费。当业主提出疑问时，装修方就会使用业主的同情心理搪塞，这种时候可千万要立场坚定，不让这种行为得逞。也许卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚，这是规矩，也是规定，更是对业主的尊重。

签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期，殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度，应当对业主的责任，最好每延误一天，根据总工程款的某一项占比赔给业主！还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式，不能只说在几个月之内完工。

签订装修合同注意事项：在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表，防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前，可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理，那么只能说明他们心里有鬼。

一是选择家装公司一定要到信誉好的市场。即使家装公司出现工程质量问题不负责解决时,市场也会出面为消费者解决问题。二是签合同时,一定要把合同内容弄清楚后再签字,如材质、工期、价格、保修期限、解决争议的方式等,以免责任不清,另外别忘了还要加盖市场的公章。三是选购材料时尽量货比三家,多走几个市场。如果是外表看起来相像的产品,价格悬殊很大,说明其内在质量差异大。四是到信誉好的市场选购材料。经营规模、管理又比

房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

买了房子，就需要找装修公司仔细的沟通，然后手里拿着公司给的设计图，装修预算来仔细琢磨其中的细节。有时不看还好，看了反而越看越不懂。这就是装修预算的陷阱。【报价总体折扣】1、装修一套房子，按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右，甚至是以上，比如100平方，就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格，这份装修的预算清单，你需要留个神，看看到底打了几个折扣。2、20万的装修费用，能在12万成交，业主肯定是高兴，但是需要慎重，能如此大打折扣，是因为你们有亲戚关系？装修公司想拉拢你，贿赂你？在做慈善买卖？如果都不存在，那极大可能是存在有诈。【价格高低起伏大】1、装修预算的材料价格，应该在国家标准价格定额的一段范围波动，再高不能超越这个波峰，再低，不至于低过这个波谷。如果超出部分，那说明价格可能有点欺骗水份，如果低了，也许是为了诱惑业主签约的一种手段，而会在某个项目上挽回。2、比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方俯

1、“打闷包”将多个装修项目加在一起，报一个混合价格，既包含这又包含那，报价什么都看不清，将一些高出的价格隐藏其中。2

1、“打闷包”                          将多个装修项目加在一起，报一个混合价格，既包含这又包含那，报价什么都看不清，将一些高出的价格隐藏其中。2、“虚报量”                       预算中虚报工程量，这里多一点，那里多一点，汇总起来多报许多。3、“漏项目”                       报价省去一些必做的装修项目，抓住消费者图便宜的心理，先以低价吸引进来，施工中再一项一项提出来，让业主不得不做，结果多掏钱。4、“玩材料”                       设计阶段抬高材料价格，或混淆材料品牌，等级，施工阶段则以次充好，偷梁换柱，吃拿回扣等。5、“虚打折”                       先报出很高的价格，然后再给予打折优惠，而实际上打折后的报价比实际造价还是高很多。从本质上说，家装、建材打折是装修市场发展内在要求的结果，对待打折现象顺其自然即可，能得到的优惠当然要争取，但是具体要少一些冲动，多一些冷静为好。

买了房子,就需要找装修公司仔细的沟通,然后手里拿着公司给的设计图,装修预算来仔细琢磨其中的细节。有时不看还好,看了反而越看越不懂。这就是装修预算的陷阱。【报价总体折扣】1、装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,你需要留个神,看看到底打了几个折扣。2、20万的装修费用,能在12

买了房子,就需要找装修公司仔细的沟通,然后手里拿着公司给的设计图,装修预算来仔细琢磨其中的细节。有时不看还好,看了反而越看越不懂。这就是装修预算的陷阱。【报价总体折扣】1、装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,你需要留个神,看看到底打了几个折扣。2、20万的装修费用,能在12

装修需要注意的问题很多报价中需要注意的是材料人工辅料费等等许多的杂项看看是否写清楚是否完善再签合同