重庆首部房屋质量保修标准实施

首先楼主要确定好装修风格，这个装修风格可以根据自己的喜好来决定。其实大户型房屋装修起来没有小户型局限性多，还是很方便装修的啦，*重要的就是我刚刚说的装修风格的选取，楼主要是没有什么装修经验的话，可以网上找找自己喜欢风格的装修效果图，然后找一个靠谱点的装修公司，和设计师沟通、交流，装修让自己满意的房子。

大户型装修不会像小户型一样有很多的局限性，楼主可以根据自己的喜好来选择装修风格，建议楼主选择一个比较专业的装修公司来装修，有什么想法可以和设计师沟通，具体怎么装修还是要看设计方案的，装修的时候楼主多注意下风格的统一、书房的隔音、卫生间的防水等问题吧。

宅室内装饰装修质量保修书发包人(全称):承包人(全称):为保证(工程名称)在合理使用期限内正常使用,发包人、承包人协商一致签定工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、质量保修范围和内容具体的装饰装修质量保修内容和范围双方约定如下:二、保修期质量保修期从装饰装修工程竣工验收合格之日即年月日起计算。按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条规定,结合具体工程约定质量保修期如下:1.要求的厨房、卫生间和外墙面的防漏为五年;2.装饰装修工程最低保修期为二年;3.约定:三、质量保修责任1.保修期内由于承包人施工质量问题,承包人应无条件进行维修。2.保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知三日内派人修理。3.保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,发包人承包人协商收费。四、其他双方约定的其他工程质量保修事项:

《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定:在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

走廊多宽： 　　走廊是重要的格局设置，同时走廊风水也要注意，走廊的宽度一般为90厘米，如果宽度达到1.3米则更好。居家不宜像宾馆一样，设置一条连同各个房间的长走廊。如果楼梯和大门都位于北方的话，冬天北风会吹到二楼，这种现象不利于二楼的聚集暖气。这样的设置对家里人的健康不利，易引起感冒、支气管炎等疾病。 　　室内走廊风水知识 　　一、走廊的平面位置。走廊很难变成吉相，但若在东、南、东南、西南的走廊，基于通风、遮光而言，也可成为吉相。 　　除此之外的方位很难变成吉相，*不好的走廊是把房子一分为二。如果只考虑人走动时的动线，那走廊改造的重点是不要超过房子长度的2/3。

新房交付验收后假如是由于房屋质量出现问题，由于是在房屋保修期内，理应由开发商负责维修。假如是由于业主私自装修照成的房屋损坏，相关责任由业主承当。国家规定的房屋保修年限是：1）建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”2）关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”3）依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：A基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；B屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；C供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；D电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；E其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；F建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

第一条为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华*共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制订本办法。折叠第二条在中华*共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修，适用本办法。折叠第三条本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。折叠第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。折叠第五条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。县级以上地方**建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理。折叠第六条建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合*有关规定。折叠第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为:一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;四电气系统、给排水管道、设备安装为2年;五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。折叠第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。折叠第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。折叠第十条发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。折叠第十一条保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。折叠第十二条施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。折叠第十三条保修费用由质量缺陷的责任方承担。折叠第十四条在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。折叠第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。折叠第十六条房地产开发企业售出的商品房保修，还应当执行《城市房地产开发经营管理条例》和其他有关规定。折叠第十七条下列情况不属于本办法规定的保修范围:一因使用不当或者第三方造成的质量缺陷;二不可抗力造成的质量缺限。折叠第十八条施工单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。一工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的;二质量保修的内容、期限违反本办法规定的。折叠第十九条施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，由建设行政主管部门责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款。折叠第二十条*事建设工程的管理，按照中央*事委员会的有关规定执行。折叠第二十一条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。

室内装修质量验收标准，首先我们要。注意的就是甲醛。在这方面。我们应该选择好的环保的。涂料。选择对身体无害的。就是这样，我们也必须。让他。通风。最好是打开门窗。散尽所有的气味以后。家中最好多养一些绿植。来保护身体。再好的涂料。多多少少也有伤害。大家一定要选择低碳环保。做好通风。然后在居住。

检验标准      （1）   门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2）   门的割角、拼缝应严密平整；   （3）   门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；      （4）   门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；   （5）   门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；   （6）   毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm；

外墙涂料防槮漏的质保期为5年,起装饰作用的质保期为2年.

阳台渗水保修期，商品房保修一般都是10年以上，如果遇到这种情况，一般建议找开发商来维修，如果过了保质期的话，提取维修基金修复，新的小区，业主的商品房保修期是10年。前五年由开发商负责维修保养，后五年就会是物业公司负责维修保养，在这个期间是免费的。

如何有序、高效和灵活地组织与管理项目成为一个重要问题。 无论是投资数千万行有效的管理,这样的做法到位的话才能有效的施展。所以说是这几年电力企业更现出与城市环境的矛盾。这些年为了让城市环境更加美观,将供电线路改造电线。

不好意思，本人不玩游戏的

国家标准规定的建筑工程主体工程、水电工程、装饰装修工程，一般的保修期为几年？ 谢谢！

住宅装饰装修室内环境污染控制除应符合本规范外，尚应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)等国家现行标准的规定、设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。对室内环境污染控制有要求的，可按有关规定对5.0.1条的内容全部或部分进行检测，其污染物浓度限值应符合表9-1的要求。表 住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值室内环境污染物 单位 浓度限值氡 (Bq/m3) ≤200甲醛 (mg/m3) ≤0.08苯 (mg/m3) ≤0.09氨 (mg/m3) ≤0.20总挥发性有机物TVOC (Bq/m3) ≤0.50

规范挺多的,有设计规范、施工规范、验收规范等,如有《中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)、《建筑室内装修设计防火规范》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等等,看你需要哪个方向的

装修工程质量保修保修期：1. 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3. 供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；4. 电气系统、给排水管道、设备安装为2年；5. 装修工程为2年。

房子拆迁有动迁房的话,就不能申请公房了。

严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则一、自2020年1月1日起，凡在我省行政区域范围内新建、改建和扩建的居住建筑均严格执行《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ26—2020)，原《青海省居住建筑节能设计标准》(DB63/643—2007)和《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)青海省实施细则》(DB63/344—2005)同时废止。 二、建设单位要严格按照《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》要求，委托工程项目的规划设计、开工建设、组织竣工验收,并应将节能工程竣工验收报告报建筑节能管理部门备案。 三、设计单位要严格按照《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》进行节能设计,设计文件必须完备,保证设计质量。 四、施工图设计文件审查机构要严格按照《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》进行审查,在审查报告中对是否符合节能标准应有专项审查意见，并经审查人员签字后加盖审查机构印章。对未按照建筑节能设计标准的施工图设计文件，施工图审查机构不得出具《施工图设计文件审查合格书》，建筑节能审查备案机构不得出具《民用建筑节能设计审查备案登记表》。 五、施工单位要按照审查备案的设计施工图和有关建筑节能标准的要求进行施工,确保工程施工符合节能标准和设计质量要求。 六、监理单位要依照法律、法规以及节能设计标准、节能设计文件等,对节能工程建设实施监理。 七、各地建设行政主管部门要加强对建筑节能设计标准实施情况的监督检查,发现问题,及时纠正和处理。对不执行或擅自降低建筑节能设计标准的设计单位、施工单位、监理单位、建筑节能检测机构,要依据《中华人民共和国节约能源法》、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)、《建设工程勘察设计管理条例》(国务院令第293号)、《民用建筑节能管理规定》(建设部令第76号)、《青海省建筑节能工程管理办法》(青建法〔2005〕108号)等法律法规和规章的规定进行处罚。

各地标准不一样，分级也不一样，没有统一的服务等级和收费的对照标准