收房前期准备工作

1.炉头准备工作包括：红油、老油、炉灶完成的初加工、菜谱上所有菜品的前期制作、成品、半成品的标准、质量等。2.砧板准备工作包括菜谱、宴席所有菜品的前期切配、制作的标准、质量，成品、半成品的加工、干货的涨发及标准、质量，蔬菜架的清理等。3.打荷准备工作包括调料、酱料、小料、油料的准备情况是否按每天的出品最大用量来准备，每天的出品最大用量的餐具、盘头装饰和所有初加工是否齐备。4.凉菜房准备工作包括调料、汁酱料、油料的准备情况、菜谱、宴席的所有凉菜的前期切配、制作，成品、半成品加工的标准、质量等。5.面点房准备工作包括菜谱、宴席的所有面点前期制作，成品、半成品的加工标准、质量等。6.上什准备工作包括菜谱、宴席的所有蒸（煲仔）菜品的前期制作，成品、半成品的加工等。7.粗加工准备工作包括菜谱、宴席的所有禽、肉、海鲜、蔬果类初加工、整理、清洗等工作。8.西餐准备工作包括调料、汁酱料、油料的准备情况菜谱、接待的所有菜品的前期制作，成品、半成品的加工标准、质量等

装修是件大事，一定要找一家正规靠谱的装修公司来帮忙，这样才能保证装修质量！名雕装饰从事家装行业20年了，行业和客户口碑都不错，可以了解一下！

准备一个空鼓锤，强光手电筒和一个榔头

首先可以看一下屋顶是否漏水，水压是否不足，还有就是查验顶楼的消防措施。

要的哟！反正只要收房了就要开始收物业费了

1.契税不能代收　　契税是不能代收的，很多购房者还收到过代征契税的通知，按照开发商的要求，要缴纳契税、专项维修资金以及印花税等费用以后才能办理相关产权证明。如果由开发商代交契税，购房者可能会不能直接拿到发票，使自己的资金面临风险，所以要谨慎。　　2.物业费不能垫付　　注意物业费是不能垫付的，很多购房者在交房通知单上发现，开发商要求业主先缴纳一年的物业费，才能领到钥匙。除此之外，有的购房者还被要求缴纳物业费、照明费、装修管理费和装修垃圾外运费，才能办理收房手续，这时千万别轻易交钱。　　3.面积误差超过3%应由开发商埋单　　收房时，房屋面积误差超过3%，要找开发商协商解决，由于最终房屋面积和合同面积有不同的事时有发生，法律对此也有相关规定。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条中规定：“面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

税费：契税和公共维修基金、物业费、开发商费用

一般只试厨房和厕所

案:15。洗澡靠勇气的季节.又到了起床靠毅力

1、审查开发商是否具备竣工验收备案证书 2、审查房屋结构是否符合合同约定、质量是否存在缺陷

空气质量验收甲醛含量是否超标、水电路验收等

主要是墙面和地面，墙面是否平整没有太多的空鼓

600装修流程大致分为设计阶段、施工阶段、验收阶段。实际流程有这些：第一、业主准备阶段1．熟悉自己的房子：首先要对自己的房子做一次全面的了解，对如何装修自己的房子也就有了大致的思路。2．拟定预算。3．合理分配费用。第二、装修阶段，第一步[准备阶段]有了装修的打算，为了保证装修的质量和理想的预算，应做好以下准备工作。1．市场调查：您要先行了解装修行业的市场行情，走访已经装修过的家庭和装修上懂行的专家、朋友，听取他们的参照意见，掌握第一手资料，2．准备好相关的资料，如家庭人员构成、居室户型、风格设想、企盼效果、房间面积、计划投入等。3．预选设计师及装修公司：选取拥有优秀案例的设计师和装修公司来为您制定装修计划。4．做好资金上的筹备：资金是装修计划得以顺利实现的根本。（来自中兴一品装饰，请私我）5．确定档次：依照自己的实际需求和经济实力来定位装修档次。

中式风格装修很不好把握效果，装的好的装出来就很大气，沉稳，装的不好就很老气，一定要注意装修前效果的确认，

好用啊。荣事达智能马桶盖具有温水洗净功能，解决了人体肛周多褶皱，便后擦拭不干净的烦恼。智能移动、按摩等功能，有效的缓解便秘和痔疮患者的痛苦。座圈加温，寒冷的冬天，不再让屁屁受凉，全身都是暖暖的。

先核对资料，然后业主对新房综合验收，和开发商确定各项费用并结清，领取钥匙交清物业费，办理产权证书相关事项，最后签署《入住交接单》。

因为很多原因会造成墙面裂缝，所有有补痕很正常

重点查看水电路是否达标，有没有售后服务等 

雨天观察渗水不

可以