购买家具须擦亮眼睛

房款、银行按揭的工本费和办理房产证的费用

玄关设计需要注意的事项： 1.玄关顶上天花安置宜高不宜低，色调宜轻不宜重。 2.灯宜方圆忌三角。 3.墙壁间隔应下实上虚。 4.间隔颜色须深浅适中。 5.墙壁间隔宜平滑。 6.地板宜平整。 7.玄关地板的图案忌有尖角冲门。 8.玄关的地板宜太光滑。

一般来说，书房的墙面、天花板色调应选用典雅、明净、柔和的浅色，如淡蓝色、浅米色、浅绿色。地面应选用木地板或地毯等材料，而墙面的用材用壁纸、板材等吸音较好的材料，以取得书房宁静的效果。书房装修窗帘的材质一般选用既能遮光，又具通透感的浅色纱帘比较合适，柔和的百叶帘效果更佳，强烈的日照通过窗幔折射会变得温暖舒适。

税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1

税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1

家具合同涉及的内容其实是非常多的，首先在合同上面肯定是要写清楚这个家具的具体价格是多少钱的。而且现在很多的家具店其实都是包安装包送货上门的，所以这个具体的安装时间也要写在里面。最关键的一点就是在合同里面一定要写清楚这个家具有多长时间的售后服务，质量包多久。

厨房装修不做敞开式。根据饮食习惯而定。有些家庭为了营造某种时尚气息，往往会把厨房做成敞开式的。这种敞开式厨房会带来两个问题，一是墙体的拆除。二是易使室内空气受污染。因为中国饮食以烹调为主，油烟味比较大，厨房敞开后，很容易使油烟飘入客厅及室内，腐蚀家中的彩电、冰箱等电器，形成导致肺癌的污染源，即使用排风扇强制排风，也容易留下隐患。所以对于习惯中餐的家庭来说，这一点是必须要考虑到的。

建面：74 我不知道那边的房子能评多少，所以无法给你算月供以及首付，贷款这些个税

实木家具选哪种木质好?如果你要购买实木家具，选黑胡桃木最好，理由如下： 1.纹路丰富优美。黑胡桃木表面木纹清晰，光泽度好，纹路优美，其制成的家具产品质地温润、细腻、有质感，且黑胡桃木多用于生产高档家具。 2.木材稳定性强。因黑胡桃木生长周期长，木材整体密度，抗压能力，耐用程度等稳定性都较好，同时黑胡桃木家具不易变形、开裂。 3.抗腐蚀能力强。由于黑胡桃木的含水量低，木材芯材的抗腐蚀能力，耐磨损性能比较好，非常耐用。 4.收藏价值高。黑胡桃木是高档家具材料之一，受到许多贵族皇室的青睐，是许多高级品牌的指定用料，所以它制造而成的家具收藏价值极高。 黑胡桃木虽说品质最高，但它也存在缺点，原材料价格昂贵，且造价成本高，制成的家具日常还需精心护理。目前市场上，黑胡桃木的家具产品质量参差不齐，以次充好的店铺有不少。所以，购买时切记要谨慎，不能盲目哦。

知乎首答。半个月前刚考虑过这个问题，现在给题主一个参考（雀跃的小心脏，哈哈哈）。————点个赞吧，没见过————我家原来用的电视机加机顶盒（英x克的牌子，算中上了吧，为了防止有人说我广告或黑它就马赛克了吧），机顶盒两年前买的，用倒是一直好用，但是说实话光腚总菊势力太强大，机顶盒能装的直播app被限制了不少，都要自己把apk的文件下到u盘里再安装的。我个人不是什么电脑高手，但是倒腾这

自己总结的经验，分享给你！1.选好家具城！相同的家具产品卖的贵贱，还是要看家具城的性质，一般的仓储式的家具城要比入驻式的便宜点；郊区地区五环以外的家具城要比闹市区的租金低，产品也会便宜点；面积大的要比面积小的价格低些，面积大的实力雄厚，进货量大的，进货价肯定低，卖的也相对比较便宜；如果你想买美式家具的话，泊岸家居要比美伦美的款式多；买纯实木家具的话，不建议直接网上买，可以看看像泊岸家居那样有实体店的网站，网上看，到店体验！2.家具材料是否合理不同的家具，表面用料是有区别的。如桌、椅、柜的腿子，要求用硬杂木，比较结实，能承重，而内部用料则可用其它材料；大衣柜腿的厚度要求达到2.5厘米，太厚就显得笨拙，薄了容易弯曲变形；厨房、卫生间的柜子不能用纤维板做，而应该用三合板，因为纤维板遇水会膨胀损坏；餐桌则应耐水洗。3.家具结构是否牢固小件家具，如椅子、凳子、衣架等在挑选时可以在水泥地上拖一拖，轻轻摔一摔，声音清脆，说明质量较好；如果声音发哑，有劈里啪啦的杂音，说明榫眼结合不严密，结构不牢。4.油漆部分要光滑家具的油漆部分要光滑平整、不起皱、无疙瘩等。边角部分不能直棱直角，直棱处易崩渣、掉漆。家具的门里面也应刷一道漆，不刷漆板子易弯曲，又不美观。5.沙发、床垫要坐一坐挑沙发、床垫时，应注意表面要平整，而不能高低不平；软硬要均匀，而不能这块硬，那块软；软硬度要适中，既不能太硬也不能太软，一定要配合个人体重及身型。6.最后就是环保了，买家具的时候，用鼻子去闻一下，看看是不是味道很重。要求商家出具检测报告，认真查看！

自己总结的经验，分享给你！1.选好家具城！一般的仓储式的家具城要比入驻式的便宜点；郊区地区五环以外的家具城要比闹市区的租金低，产品也会便宜点；面积大的要比面积小的价格低些，面积大的实力雄厚，进货量大的，进货价肯定低，卖的也相对比较便宜；泊岸家居要比美伦美的款式多；可以看下像泊岸家居那样有实体店的网站，网上看，到店体验！2.家具材料是否合理不同的家具，表面用料是有区别的。如桌、椅、柜的腿子，要

如果你时间充足，自己有时间跑材料市场是可以的，但是在施工方面您懂得如何配合么

你好，具体咨询下房管所。

1、商定工期工期时间一定要注明在合同中。一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约天。(PS.一般装修公司的工程队都是外包的，不注明工期可能会出现延期状况。)2、付款方式一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。3、恶意增项1)、采取拆分报价忽悠业主为了赚钱，装修公司总会绞尽脑汁，采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的专修公司则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。马先生说：“比如油漆工，他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。2)、合同中的材料含糊其辞有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。3)、低价套餐引人上当许多装修公司为了吸人眼球就推出一些低价装修套餐，“家装套餐”在施工后会继续增加一些项目，这在业内叫“偷手”——当装饰公司开时施工的时候，消费者就会发现有很多服务不在套餐之列，套内有“套”的内容便会自曝出来，而没有这些服务装修就不能正常进行下去。这时家装公司就会直言相告，甚至还会以合同约定来向消费者摊牌，而多数消费者在签订合同的时候根本不清楚哪些条款对自己不利，以至于被套餐套住。装修不宜过于相信套餐模式，业主在选择“装修套餐”时一定要理性，事先要问清套餐包括的内容，同时还要衡量是否符合自己的户型特点。

选购玄关柜的技巧： 1.玄关柜要符合室内设计 2.玄关柜要风格一致 3.玄关柜要浓缩家的精髓 4.玄关柜要细化功能 简单点就是说，玄关需要实用，尽可能的多点抽屉，高度呢要适中，恰好能够挡住一般人的视线就好，还有就是要美观啦。

1、欧式家具在材质上主要分为实木、皮艺、布艺、板木结合等，实木家具总的来说比较环保，也比较奢华，但是实木家具相对而言是比较昂贵的；皮艺的欧式家具在造型上则显得简约些，各有各有的魅力，各有各有的特点。2、看造型和工艺 手工雕刻的产品比机械雕刻的产品生动，更具灵气，因此具有非常高的价值。不少手工艺是几百年传承下来的，具有独特的技艺和浓厚的文化。现如今，名师纯手工雕刻的产品数量极其有限，其家具价值自然攀高，具有很高的*收藏价值。

订制家具注意事项：　　一、安装前　　1、、检测包装是否完好无损，是否有破损，如果一旦发现有这样的情况，一定要求现场安装人员开箱检查破损部位的内部家具，是否有磕碰，有划伤等运输问题。　　2、上述第一条中，一旦出现喝下，一定要及时与商家的售后人员沟通，并且让安装人员确认情况，以保护自己的切身利益。　　3、开箱后检测收到的产品的外观、或者颜色，是否完全符合自己当初的订单要求，这样的问题也很多，就是厂家的颜色做错了，而因为各种原因，已经安装好的家具并不是顾客想要的东西，这样对顾客朋友以及商家自身都是很大的损失。　　4、如果有玻璃制品或者是塑料制品，建议检查是否有破碎或者是变形等等。　　二、安装中　　安装过程中可能会遇到很多意想不到的问题，所在在家具的安装过程中也有很多注意的地方，说方法之前先友情提示一下：一般的板式家具（通常是没有任何的造型，纯木板结构）的家具可以DIY安装，但仅限于一些小件家具，比如小鞋柜，小坐榻等；大件家具、实木家具、或者有非常复杂的造型的家具，如大衣柜，门厅柜等，不适于DIY安装，不管是什么品牌的家具都如此。　　1、安装时要注意家中的其它位置的保护，因为家具一般在家装过程中是最后进场（不装修的话更要保护家里的物品），家具安装完，就要做保洁了。重点保护的对象是：地板（尤其是实木地板）、门套、门、楼梯、墙纸、壁灯等。　　2、另一个重要的方面当然是亲自跟进安装过程中，看是否有安装过程中的损坏，其实这一点倒不会有太多的问题，因为安装工都是经验丰富的，也很小心，如果他弄坏了您的家具，他的公司也一定会对他个人有处罚的。　　3、拉手、把手等五金件的安装：这里主要是要确定安装位置，以最合适家人的高度或者位置就可以，而不要光图美观好看。比如吊柜或者增高柜的把手一定要安装在门的下面，地柜、写字台的小柜，一定要放在上面。　　4、注意保持卫生：如果您是更换家里的旧家具，这一点尤为重要（新装修的朋友还可以做整体保洁），因为定制家具不同于成品家具，很多东西是在您的家中安装完成的，必然要有一些打孔、切割等工作，所以必然会有一些锯末和灰尘产生。　　5、墙面中的装修管线：水电改造已经是现代装修中必不可少的一项，所以墙面中，顶棚中，顶与墙的交接处都会有管线埋于墙内的可能。为什么要提到这一点？因为定制家具的安装其实与整体橱柜非常像，也有吊柜，有时也需要用到电锤之类的重型装备，如果事先我们都不知道那里有管，那里有线，就会有打断线，打爆水管的可能；线比较好接起来，可是水管就很难搞了。　　三、安装后　　安装后要做的工作就比较轻松了，可以好好欣赏下自己心爱的家具，但这时也有一些要注意的问题不能忽略：　　1、检测整体是否与设计方案相符，内部格局是否与平面方案吻合，是否有表面磕伤，划伤。　　2、检测细节：比如把手有没有漏装（不要奇怪，比如一个U型的衣帽间里，N多个不同方向的门，就非常有可能漏装），各个门的开合是否流畅，不同造型之间的缝隙等等。

个人觉得不管定做还是购买，只要实惠、实用就成。

简约木家具品牌排名前十的情况大致是这样的:华丰家具、曲美家具、联邦家私、双叶家具、华日家私、全友家私、掌上明珠、南洋胡氏、青岛一木、天坛家具这十个。其中,比较推荐的还是全友家私、掌上明珠、南洋胡氏这三个品牌的简约实木家具