识别四种“经典”陷阱

好不容易顺利交房准备装修了，这是一件非常开心的事情，我们在装修开始之前必须先和装修公司签订装修合同，这里面的学问繁多，千万不可马虎大意，不然出了问题不但不能成为维权依据，还有可能给自己惹上官司等不必要的麻烦。一些装修公司欺负部分业主是外行，不懂装修，往往在装修合同里设下陷阱，让业主很被动。我们一起看看，一般都会有哪些陷阱。1.“装修中如原品牌材料没货时，乙方(家装公司)可临时更换相同材料。”这是典型的偷换概念，在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释，是同质量的同品牌的还是同价格的，条款均没有写明，弄假空间非常大。2.“修改了3、4回的报价单，不会有问题了。”正式签订合同前报价单要修改很多次，最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实，一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。3.我们都是专业采购、统一配送。”号称专业采购，实际上一些不正规的装饰公司，实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购，价格既低廉又能拿到回扣。4.“逛建材市场，我认识几家信誉好的。”有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后，不是说这家质量不好，就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时，就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。5.材料进场时等级相当明确。”用什么材质、什么规格、什么等级的产品，工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心，那劣质材料就这样偷偷进场了。6.“您看装修中期款什么时候能先付了？”刚开工没几天，工头总会说要进材料，而且中期工程已经到了，催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好，免得再生事端。7.放心，这样安装安全得很！”有些装饰公司为了省钱省时，往往直接拉电线，这样一来，如果电线发生意外被烧毁，重装电线时就得先破坏掉整个墙面，结果可想而知。8.“单项面积已经算得很清楚了。”一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是估算，而这一块是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，那么少则几百，多则几千。9.“装修工头的水电工是全能工。”一些装修公司的水工和电工都是同一人，他们既没有上岗证，更算不上专业。水电这种隐蔽工程，一旦出了问题，麻烦就大了。10.我买的好建材都去哪里了？”工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换，再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。我们在装修的时候，一定要对目前的装饰建材市场有个大致的了解。那种材料合适我们的房屋，这些材料的零售价等等，我们都要做到心中有数。才不容易被装修公司的合同陷阱所欺骗。好了，以上是关于装修合同一般会出现的陷阱，希望对你有所帮助，装修的时候一定要做到心细。祝你装修愉快！

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合同中应首先还应注意签订合同的装饰公司，是否与合同最后盖章的公司名称一致填写甲方、乙方的名称和联系方法，你必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对，2.         经双方认可的工程预算书，以及全套设计施工图纸，均为合同的有效构成要件

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好的家装公司必须做到:报价详细,还须报清不漏项;材料品牌等级明确,便于客户与市场比价;管理严格,遵纪守法,以服务上乘赢得客户信任;以专业技术取胜,根据不同的客户情况设计出不同的既满足使用功能又满足视觉效果的作品,创造一个有品位的立体空间。好的家装公司不但“讲究”一时,更重视“一世”,真正做到全方位服务。

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百度一下吧

陷阱一：在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果陷阱二：合同主体认定不明陷阱三：不要轻易在开发商提供的补充协议上签字陷阱四：“最短时间”与“最好”陷阱五：约定提前交纳部分费用陷阱六：卖方解除合同陷阱七：处理结果不明确陷阱八：以偏盖全陷阱九：拒签补充协议

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好不容易顺利交房准备装修了，这是一件非常开心的事情，我们在装修开始之前必须先和装修公司签订装修合同，这里面的学问繁多，千万不可马虎大意，不然出了问题不但不能成为维权依据，还有可能给自己惹上官司等不必要的麻烦。一些装修公司欺负部分业主是外行，不懂装修，往往在装修合同里设下陷阱，让业主很被动。我们一起看看，一般都会有哪些陷阱。1.“装修中如原品牌材料没货时，乙方(家装公司)可临时更换相同材

一、设计陷阱二、合同陷阱三、预付款陷阱四、购料陷阱五、质量陷阱

陷阱一：在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果陷阱二：合同主体认定不明陷阱三：不要轻易在开发商提供的补充协议上签字陷阱四：“最短时间”与“最好”陷阱五：约定提前交纳部分费用陷阱六：卖方解除合同陷阱七：处理结果不明确陷阱八：以偏盖全陷阱九：拒签补充协议

装修陷阱一：单项面积价格不清不楚通常业主对于单项的价格比较关注，对总体的面积就是估算个大约，就会成为装修公司或工头做手脚的地方。在业主不清楚的情况下，填写预算时多上几百一千都很常见。排忧妙招：作为业主一定要量好每一个装修单项的面积，作好记录，以免给自己造成不必要的损失。装修陷阱二：修改后报价单做手脚在签订装修合同之前，业主们常常会和装修公司沟通细节，反复的商量更改价格，签合同时业主会认为每个细节都修改过了，不会再进行查看。不过一些不正规装修公司可能会对一些材料做略微的修改，给业主埋下装修陷阱。排忧妙招：修改后的装修报价单需要细心检查，仔细留意每一个细节，看是否有更改现象。装修陷阱三：工艺备注不明细装修公司做报价时，业主对于单品的价格比较关注，常常会忽略工艺说明，就像材料质量、规格、等级等备注。排忧妙招：装修业主须当面核实清楚材料规格、等级并备注下来，防止装修公司使用不合格、不环保材料。装修陷阱四：装修随修改方案增项施工中出现问题，装修公司就会避繁就简，要求修改设计方案，以增强装修质量为由增加项目，好让自己有利可图。排忧妙招：装修中不能随意更改设计，需要仔细了解有没有增项的必要，了解实际的价格，防止上当受骗。装修陷阱五：谨防材料进场以假乱真材料的规格、等级都是提前规定好的，不过一些装修公司会在材料进场时以假乱真，假如业主不细心就会掉入装修公司设计的陷阱中。排忧妙招：材料进场时可以请懂行的朋友进行验收，并且每次进场的材料都需要进行检查。装修陷阱六：施工人员非专业在装修时，很多装修公司的水、电施工人员是一个人，且没有上岗证，也没有专业技术水平。没有办法保证装修质量，也会不能防止会存在安全隐患。

签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期，殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度，应当对业主的责任，最好每延误一天，根据总工程款的某一项占比赔给业主！还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式，不能只说在几个月之内完工。

签订装修合同注意事项：在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表，防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前，可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理，那么只能说明他们心里有鬼。

大公司的报价单是比较详细的，设计师前期沟通也会跟你详细解释！在陷阱这块的话小公司可能会出现少报漏报的情况，后期属于增加项目

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